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Avenida Rubem Berta, 850 - Indianópolis🏡 Studio moderno na Vila Clementino – Compacto, funcional e bem localizado! Apresentamos este charmoso studio de 28m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo. 🛏️ 1 quarto integrado que proporciona um ambiente versátil, perfeito para solteiros, estudantes ou jovens profissionais. 🚿 1 banheiro moderno, com ótimo acabamento e ventilação natural. 🍽️ Cozinha compacta, com bom aproveitamento de espaço, ideal para o dia a dia. 🌇 Ambientes bem iluminados, com boa ventilação e uma planta inteligente que otimiza cada metro quadrado. 📍 Localizado na Vila Clementino, o imóvel está próximo de estações de metrô, hospitais (como o Hospital São Paulo), universidades (como a UNIFESP), além de mercados, padarias, farmácias e diversas opções de lazer. Perfeito para quem busca morar perto de tudo, com fácil acesso às principais vias da cidade, sem abrir mão de conforto e mobilidade urbana. Agende uma visita e conheça seu novo lar!São Paulo - SP🏡 Studio moderno na Vila Clementino – Compacto, funcional e bem localizado! Apresentamos este charmoso studio de 28m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo. 🛏️ 1 quarto integrado que proporciona um ambiente versátil, perfeito para solteiros, estudantes ou jovens profissionais. 🚿 1 banheiro moderno, com ótimo acabamento e ventilação natural. 🍽️ Cozinha compacta, com bom aproveitamento de espaço, ideal para o dia a dia. 🌇 Ambientes bem iluminados, com boa ventilação e uma planta inteligente que otimiza cada metro quadrado. 📍 Localizado na Vila Clementino, o imóvel está próximo de estações de metrô, hospitais (como o Hospital São Paulo), universidades (como a UNIFESP), além de mercados, padarias, farmácias e diversas opções de lazer. Perfeito para quem busca morar perto de tudo, com fácil acesso às principais vias da cidade, sem abrir mão de conforto e mobilidade urbana. Agende uma visita e conheça seu novo lar!
Avenida Indianópolis, 2550 - Indianópolis🏢 Prédio Comercial à Venda/Locação no Planalto Paulista – 1.650 m² | 40 Vagas | 6 Banheiros Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo completo, moderno e estrategicamente localizado. Este prédio comercial no Planalto Paulista oferece estrutura ideal para sedes administrativas, clínicas, escolas, coworkings ou centros de serviços. 🔹 Área construída: 1.650 m² 🔹 40 vagas de garagem (subsolo e térreo) 🔹 6 banheiros distribuídos pelos pavimentos 🔹 Estrutura com diversos ambientes: salas amplas, auditórios, áreas administrativas e operacionais 🔹 Recepção, copa e áreas de apoio 🔹 Elevador e escadas com acesso a todos os andares 🔹 Sistema de segurança e cabeamento estruturado 🔹 Imóvel bem ventilado, com ótima iluminação natural 📍 Localização privilegiada, a poucos minutos da Av. dos Bandeirantes, Av. Jabaquara, Metrô São Judas e principais corredores da zona sul. Fácil acesso à Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas. ✅ Prédio ideal para empresas que valorizam espaço, visibilidade e acessibilidade. ✅ Documentação em ordem. 📞 Agende uma visita e conheça o espaço perfeito para o seu negócio crescer!São Paulo - SP🏢 Prédio Comercial à Venda/Locação no Planalto Paulista – 1.650 m² | 40 Vagas | 6 Banheiros Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo completo, moderno e estrategicamente localizado. Este prédio comercial no Planalto Paulista oferece estrutura ideal para sedes administrativas, clínicas, escolas, coworkings ou centros de serviços. 🔹 Área construída: 1.650 m² 🔹 40 vagas de garagem (subsolo e térreo) 🔹 6 banheiros distribuídos pelos pavimentos 🔹 Estrutura com diversos ambientes: salas amplas, auditórios, áreas administrativas e operacionais 🔹 Recepção, copa e áreas de apoio 🔹 Elevador e escadas com acesso a todos os andares 🔹 Sistema de segurança e cabeamento estruturado 🔹 Imóvel bem ventilado, com ótima iluminação natural 📍 Localização privilegiada, a poucos minutos da Av. dos Bandeirantes, Av. Jabaquara, Metrô São Judas e principais corredores da zona sul. Fácil acesso à Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas. ✅ Prédio ideal para empresas que valorizam espaço, visibilidade e acessibilidade. ✅ Documentação em ordem. 📞 Agende uma visita e conheça o espaço perfeito para o seu negócio crescer!
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3201 - Jardim Paulista🏢Prédio a Venda com Renda. Excelente oportunidade de investimento no Jardim Paulista – São Paulo/SP Av. Brigadeiro Luís Antônio 📍 Localização privilegiada – em frente à Alameda Lorena 💰 Valor: R$ 18.800.000,00 📈 Imóvel com renda de locações! 📐 Área construída: 1.000 m² 📐 Terreno: 462 m² Imóvel comercial e residencial no coração de uma das regiões mais nobres de São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização. Composição do imóvel: ✅ 14 apartamentos (1 e 2 dormitórios) ✅ 4 lojas no térreo ✅ Todos os espaços locados ✅ Renda atual aproximada de R$ 50.000/mês (locações defasadas) ✅ Potencial de dobrar a renda mensal com reformas e renegociação dos contratos antigos ✅ IPTU 2025: R$ 74.723,40 (rateado entre os locatários) 🔒 Documentação regular 📍 Região valorizada, com grande fluxo de pedestres e veículos Entre em contato para mais informações, apresentação da renda atual e projeções. Oportunidade única no Jardim Paulista com renda garantida e alto potencial de valorização!São Paulo - SP🏢Prédio a Venda com Renda. Excelente oportunidade de investimento no Jardim Paulista – São Paulo/SP Av. Brigadeiro Luís Antônio 📍 Localização privilegiada – em frente à Alameda Lorena 💰 Valor: R$ 18.800.000,00 📈 Imóvel com renda de locações! 📐 Área construída: 1.000 m² 📐 Terreno: 462 m² Imóvel comercial e residencial no coração de uma das regiões mais nobres de São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização. Composição do imóvel: ✅ 14 apartamentos (1 e 2 dormitórios) ✅ 4 lojas no térreo ✅ Todos os espaços locados ✅ Renda atual aproximada de R$ 50.000/mês (locações defasadas) ✅ Potencial de dobrar a renda mensal com reformas e renegociação dos contratos antigos ✅ IPTU 2025: R$ 74.723,40 (rateado entre os locatários) 🔒 Documentação regular 📍 Região valorizada, com grande fluxo de pedestres e veículos Entre em contato para mais informações, apresentação da renda atual e projeções. Oportunidade única no Jardim Paulista com renda garantida e alto potencial de valorização!
Rua Tenente Gomes Ribeiro, 208 - Vila ClementinoImóvel Comercial à Venda – Pronto para Uso | Vila Clementino – São Paulo (SP) Imóvel comercial de alto padrão disponível para venda na Rua Tenente Gomes Ribeiro – em plena Vila Clementino, uma das regiões mais valorizadas e com fácil acesso à Av. Domingos de Morais, Metrô Santa Cruz, Hospitais, universidades e centros empresariais. ✅ Área construída: 1.000 m² ✅ Terreno: 300 m² ✅ 15 vagas de garagem ✅ 06 banheiros distribuídos por andares ✅ Elevador e plataforma para acessibilidade (PCD) ✅ Infraestrutura completa com todos os alvarás vigentes: AVCB, Acessibilidade e Segurança ✅ Imóvel moderno, funcional e adaptado às normas vigentes Ideal para clínicas médicas, consultórios, escolas, coworkings, startups ou empresas que buscam localização estratégica, acessibilidade e espaço amplo. Pronto para ocupação imediata.São Paulo - SPImóvel Comercial à Venda – Pronto para Uso | Vila Clementino – São Paulo (SP) Imóvel comercial de alto padrão disponível para venda na Rua Tenente Gomes Ribeiro – em plena Vila Clementino, uma das regiões mais valorizadas e com fácil acesso à Av. Domingos de Morais, Metrô Santa Cruz, Hospitais, universidades e centros empresariais. ✅ Área construída: 1.000 m² ✅ Terreno: 300 m² ✅ 15 vagas de garagem ✅ 06 banheiros distribuídos por andares ✅ Elevador e plataforma para acessibilidade (PCD) ✅ Infraestrutura completa com todos os alvarás vigentes: AVCB, Acessibilidade e Segurança ✅ Imóvel moderno, funcional e adaptado às normas vigentes Ideal para clínicas médicas, consultórios, escolas, coworkings, startups ou empresas que buscam localização estratégica, acessibilidade e espaço amplo. Pronto para ocupação imediata.
Rua Juquis, 417 - IndianópolisGalpão à venda próximo ao Shopping Ibirapuera – Terreno ideal para uso comercial ou residencial Imóvel com excelente potencial em localização estratégica! Terreno com 600m², sendo 15 metros de frente por 40 metros de profundidade Área construída total de 740m² Duas frentes, com acessos pelas ruas Juquis e Lydia Simões Cabral (conforme última imagem) A apenas 50 metros do Shopping Ibirapuera 390 metros da estação Eucaliptos do Metrô Atualmente locado para oficina mecânica, o imóvel é ideal tanto para investimento quanto para desenvolvimento de projeto comercial ou residencial. Excelente opção para incorporadoras ou empresas que buscam localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita!São Paulo - SPGalpão à venda próximo ao Shopping Ibirapuera – Terreno ideal para uso comercial ou residencial Imóvel com excelente potencial em localização estratégica! Terreno com 600m², sendo 15 metros de frente por 40 metros de profundidade Área construída total de 740m² Duas frentes, com acessos pelas ruas Juquis e Lydia Simões Cabral (conforme última imagem) A apenas 50 metros do Shopping Ibirapuera 390 metros da estação Eucaliptos do Metrô Atualmente locado para oficina mecânica, o imóvel é ideal tanto para investimento quanto para desenvolvimento de projeto comercial ou residencial. Excelente opção para incorporadoras ou empresas que buscam localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita!
Rua Conde de Porto Alegre, 1033 - Campo BeloImperdível oportunidade de adquirir ou alugar um incrível apartamento de alto padrão! Com 4 quartos, 4 suítes, 3 salas amplas, 6 banheiros modernos e 5 vagas de garagem, este imóvel oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Com uma área total de 380 m², este apartamento possui acabamentos de alta qualidade e uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores. Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e sofisticação no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de viver em um dos melhores apartamentos da cidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes deste incrível imóvel. Venha se encantar e se apaixonar por esse apartamento dos sonhos!São Paulo - SPImperdível oportunidade de adquirir ou alugar um incrível apartamento de alto padrão! Com 4 quartos, 4 suítes, 3 salas amplas, 6 banheiros modernos e 5 vagas de garagem, este imóvel oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Com uma área total de 380 m², este apartamento possui acabamentos de alta qualidade e uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores. Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e sofisticação no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de viver em um dos melhores apartamentos da cidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes deste incrível imóvel. Venha se encantar e se apaixonar por esse apartamento dos sonhos!
Avenida IV Centenário, 1578 - Jardim LuzitâniaApartamento Exclusivo na Vila Nova Conceição – Sofisticação e Conforto Descubra este imóvel de alto padrão com 274 m², projeto assinado por Jóia Bergamo e acabamentos de altíssima qualidade. Sua planta prioriza espaços integrados e uma vista deslumbrante para a Praça de Milão, ao lado do Parque Ibirapuera. Atualmente, conta com 3 suítes, sendo uma ampliada para a suíte master com closet e banheiro Sr. e Sra., mas pode ser revertido para 4 suítes. Destaques do imóvel: ✔ 3 suítes ✔ Escritório ✔ Living integrado à varanda com vista permanente ✔ Cozinha gourmet moderna ✔ Lavabo, rouparia, lavanderia e dependência de funcionário ✔ 3 vagas de garagem + depósito Lazer no condomínio: ✔ Piscina, academia e sauna ✔ Espaço gourmet e salão de festas ✔ Quadra infantil e vagas para visitantes ✔ Gerador de energia Vila Nova Conceição: Luxo e Qualidade de Vida Bairro nobre da Zona Sul, com ruas arborizadas, segurança, infraestrutura completa e proximidade ao Parque Ibirapuera. Oferece restaurantes, lojas de grife, escolas renomadas e fácil acesso a vias importantes como Faria Lima e Santo Amaro. Agende sua visita e venha conhecer esse apartamento único!São Paulo - SPApartamento Exclusivo na Vila Nova Conceição – Sofisticação e Conforto Descubra este imóvel de alto padrão com 274 m², projeto assinado por Jóia Bergamo e acabamentos de altíssima qualidade. Sua planta prioriza espaços integrados e uma vista deslumbrante para a Praça de Milão, ao lado do Parque Ibirapuera. Atualmente, conta com 3 suítes, sendo uma ampliada para a suíte master com closet e banheiro Sr. e Sra., mas pode ser revertido para 4 suítes. Destaques do imóvel: ✔ 3 suítes ✔ Escritório ✔ Living integrado à varanda com vista permanente ✔ Cozinha gourmet moderna ✔ Lavabo, rouparia, lavanderia e dependência de funcionário ✔ 3 vagas de garagem + depósito Lazer no condomínio: ✔ Piscina, academia e sauna ✔ Espaço gourmet e salão de festas ✔ Quadra infantil e vagas para visitantes ✔ Gerador de energia Vila Nova Conceição: Luxo e Qualidade de Vida Bairro nobre da Zona Sul, com ruas arborizadas, segurança, infraestrutura completa e proximidade ao Parque Ibirapuera. Oferece restaurantes, lojas de grife, escolas renomadas e fácil acesso a vias importantes como Faria Lima e Santo Amaro. Agende sua visita e venha conhecer esse apartamento único!
Rua Gaivota, 222 - MoemaApartamento em Moema com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 264 m² Prédio com 13 unidade – 1 por andar Gerador do condomínio atende parcialmente as unidades. - 4 suítes – closet na suíte Master - Salas de Jantar – Estar – TV – Lareira – Terraço - Sala de Almoço - Cozinha – Área de Serviço – Despensa – tudo com armários planejados. - WC de serviço - Quarto de passar roupas – reversível para dormitório. - Elevador social com travamento e senha. - Porta de serviço blindada com fechadura eletrônica. Prédio entregue em set/2001. Reforma completa da unidade finalizada em abr/20. Modernização de todos os ambientes. - Elétrica nova – incluindo quadro de força novo e quadro de TI. - Hidráulica nova - Piso - Parede - Forros - Armários planejados Agende sua visita!São Paulo - SPApartamento em Moema com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 264 m² Prédio com 13 unidade – 1 por andar Gerador do condomínio atende parcialmente as unidades. - 4 suítes – closet na suíte Master - Salas de Jantar – Estar – TV – Lareira – Terraço - Sala de Almoço - Cozinha – Área de Serviço – Despensa – tudo com armários planejados. - WC de serviço - Quarto de passar roupas – reversível para dormitório. - Elevador social com travamento e senha. - Porta de serviço blindada com fechadura eletrônica. Prédio entregue em set/2001. Reforma completa da unidade finalizada em abr/20. Modernização de todos os ambientes. - Elétrica nova – incluindo quadro de força novo e quadro de TI. - Hidráulica nova - Piso - Parede - Forros - Armários planejados Agende sua visita!
Rua Groenlândia, 208 - Jardim AméricaExcelente Oportunidade - Locação ou Venda! Sobrado Comercial/Residencial no Jardim América Sobrado versátil com 600 m² de área construída e 500 m² de terreno, a apenas 250 metros do Parque Ibirapuera, em localização privilegiada do Jardim América. Ideal para clínicas, escritórios, showrooms ou residência de alto padrão. Características: 14 salas amplas e adaptáveis 9 banheiros Recepção espaçosa Copa, cozinha e depósito 10 vagas de garagem Destaques da Localização: Próximo a clínicas de luxo, empresas renomadas e serviços Excelente fluxo de pessoas e infraestrutura completa Locação de R$ 35.000,00 (no estado atual do imóvel). Locação de R$ 45.000,00 (com reformas personalizadas - Built to Suit, de acordo com as necessidades do inquilino). Preço de Venda: R$ 7.800.000,00 - Um investimento seguro e altamente rentável. Não perca a chance de conquistar este imóvel versátil e de alto padrão. Ideal para clínicas, escritórios, empresas de alto nível ou até mesmo para um elegante lar familiar.São Paulo - SPExcelente Oportunidade - Locação ou Venda! Sobrado Comercial/Residencial no Jardim América Sobrado versátil com 600 m² de área construída e 500 m² de terreno, a apenas 250 metros do Parque Ibirapuera, em localização privilegiada do Jardim América. Ideal para clínicas, escritórios, showrooms ou residência de alto padrão. Características: 14 salas amplas e adaptáveis 9 banheiros Recepção espaçosa Copa, cozinha e depósito 10 vagas de garagem Destaques da Localização: Próximo a clínicas de luxo, empresas renomadas e serviços Excelente fluxo de pessoas e infraestrutura completa Locação de R$ 35.000,00 (no estado atual do imóvel). Locação de R$ 45.000,00 (com reformas personalizadas - Built to Suit, de acordo com as necessidades do inquilino). Preço de Venda: R$ 7.800.000,00 - Um investimento seguro e altamente rentável. Não perca a chance de conquistar este imóvel versátil e de alto padrão. Ideal para clínicas, escritórios, empresas de alto nível ou até mesmo para um elegante lar familiar.
Rua Lourenço de Almeida, 657 - Vila Nova ConceiçãoApartamento Alto Padrão à Venda na Vila Nova Conceição – 260m² | 3 Suítes | 6 Banheiros | 3 Vagas Exclusividade, sofisticação e localização privilegiada. Este magnífico apartamento de 260 metros quadrados está localizado na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. O imóvel oferece: 3 amplas suítes, com acabamentos de alto padrão, closet e excelente iluminação natural 6 banheiros, incluindo os das suítes, lavabo e de serviço Living espaçoso, com vários ambientes integrados (sala de estar, jantar e home theater), ideal para receber convidados com conforto Varanda gourmet com fechamento em vidro, perfeita para momentos de lazer e contemplação Cozinha planejada, ampla e funcional, com copa Área de serviço separada, com dependência e banheiro de funcionário 3 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo Acabamentos sofisticados: piso em madeira, ar-condicionado em todos os ambientes, marcenaria sob medida e projeto de iluminação. Condomínio com estrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Piscina aquecida Academia Salão de festas Brinquedoteca Segurança 24h Localização privilegiada, próxima ao Parque Ibirapuera, Shopping JK Iguatemi, restaurantes renomados, escolas de alto nível, e com fácil acesso às principais vias da cidade. Para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos melhores endereços da capital.São Paulo - SPApartamento Alto Padrão à Venda na Vila Nova Conceição – 260m² | 3 Suítes | 6 Banheiros | 3 Vagas Exclusividade, sofisticação e localização privilegiada. Este magnífico apartamento de 260 metros quadrados está localizado na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. O imóvel oferece: 3 amplas suítes, com acabamentos de alto padrão, closet e excelente iluminação natural 6 banheiros, incluindo os das suítes, lavabo e de serviço Living espaçoso, com vários ambientes integrados (sala de estar, jantar e home theater), ideal para receber convidados com conforto Varanda gourmet com fechamento em vidro, perfeita para momentos de lazer e contemplação Cozinha planejada, ampla e funcional, com copa Área de serviço separada, com dependência e banheiro de funcionário 3 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo Acabamentos sofisticados: piso em madeira, ar-condicionado em todos os ambientes, marcenaria sob medida e projeto de iluminação. Condomínio com estrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Piscina aquecida Academia Salão de festas Brinquedoteca Segurança 24h Localização privilegiada, próxima ao Parque Ibirapuera, Shopping JK Iguatemi, restaurantes renomados, escolas de alto nível, e com fácil acesso às principais vias da cidade. Para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos melhores endereços da capital.