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Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Ida Prédio Comercial para Venda e Locação no Alto de Pinheiros | 1.000 m² Construídos, 6 Conjuntos, Terraços e 30 Vagas

Avenida São Gualter, 1608 - Vila IdaPrédio Comercial para Venda e Locação no Alto de Pinheiros – 1.000 m² Construídos, 6 Conjuntos e 30 Vagas Excelente prédio comercial para venda e locação na Avenida São Gualter, Vila Ida, região de Alto de Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo, com 1.000 m² de área construída, 750 m² de áreas descobertas, 6 conjuntos comerciais e 30 vagas de estacionamento. Recém-construído e com arquitetura contemporânea, o imóvel apresenta uma estrutura moderna e versátil para empresas que procuram sede própria, operação corporativa ou espaços independentes para diferentes atividades profissionais. A propriedade se destaca pela combinação entre ampla metragem, seis conjuntos comerciais, terraços no último pavimento, integração com áreas externas e estacionamento para 30 veículos, em uma localização estratégica próxima à Praça Panamericana e ao Parque Villa-Lobos. Destaques do prédio comercial 1.000 m² de área construída; 750 m² de áreas descobertas; 6 conjuntos comerciais; Prédio recém-construído; Arquitetura contemporânea; Ambientes amplos e versáteis; Terraços no último pavimento; Vista panorâmica; Integração com áreas externas; 30 vagas de estacionamento; Avenida São Gualter; Vila Ida; Região de Alto de Pinheiros; Próximo à Praça Panamericana; Próximo ao Parque Villa-Lobos; Fácil acesso à Marginal Pinheiros; Fácil acesso à região da Estação Cidade Universitária; Região com ampla infraestrutura de serviços. Prédio comercial com 1.000 m² construídos Com 1.000 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura de grande porte para empresas que necessitam de espaços corporativos amplos e bem distribuídos. A configuração permite organizar diferentes setores ou operações dentro do mesmo endereço, proporcionando maior flexibilidade para projetos empresariais. 750 m² de áreas descobertas Além da área construída, a propriedade conta com 750 m² de áreas descobertas, ampliando significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. Esses espaços complementam o projeto arquitetônico e contribuem para uma maior integração entre os ambientes internos e externos. 6 conjuntos comerciais O prédio é composto por 6 conjuntos comerciais, característica que oferece diferentes possibilidades de ocupação. A configuração pode atender uma única empresa que necessite de vários setores independentes ou diferentes operações profissionais distribuídas pelo edifício. Estrutura versátil para empresas A flexibilidade dos conjuntos permite diferentes modelos de ocupação, atendendo atividades compatíveis com a configuração do imóvel. O prédio apresenta potencial para operações como clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios corporativos, coworkings, escolas e empresas de serviços, de acordo com as necessidades específicas de cada ocupante. Arquitetura contemporânea O imóvel apresenta arquitetura contemporânea, com uma proposta voltada à funcionalidade, amplitude e integração dos espaços. Seu projeto proporciona uma apresentação corporativa atual e adequada a empresas que valorizam imagem institucional e qualidade arquitetônica. Ambientes integrados às áreas externas Um dos diferenciais do projeto é a conexão entre os ambientes internos e as áreas externas. Essa integração cria espaços agradáveis para circulação, convivência e diferentes possibilidades de utilização profissional. Terraços no último pavimento O último andar dispõe de terraços com vista panorâmica, acrescentando uma área diferenciada à configuração do prédio. Os espaços podem complementar ambientes corporativos, áreas de convivência ou projetos voltados à recepção e integração das equipes. 30 vagas de estacionamento Um dos principais diferenciais da propriedade são as 30 vagas de estacionamento. Essa capacidade proporciona excelente comodidade para colaboradores, clientes, executivos e visitantes, além de representar um atributo importante para operações com atendimento presencial. Avenida São Gualter O imóvel está localizado na Avenida São Gualter, importante eixo da região de Alto de Pinheiros e Vila Ida. O endereço proporciona facilidade de acesso e conexão com importantes áreas residenciais, comerciais e empresariais da Zona Oeste. Próximo à Praça Panamericana A proximidade com a Praça Panamericana facilita o acesso a diferentes regiões da Zona Oeste e reforça a posição estratégica do imóvel. Próximo ao Parque Villa-Lobos O prédio também está próximo ao Parque Villa-Lobos, uma das principais referências da região e importante ponto de conexão urbana da Zona Oeste. Fácil acesso à Marginal Pinheiros A localização proporciona acesso à Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para diferentes polos empresariais da cidade. Essa conexão é especialmente relevante para empresas que recebem equipes, clientes ou fornecedores provenientes de várias regiões de São Paulo. Estação Cidade Universitária O endereço possui acesso à região da Estação Cidade Universitária, ampliando as alternativas de transporte para colaboradores e visitantes. Infraestrutura no entorno A região oferece ampla disponibilidade de serviços para o cotidiano empresarial, incluindo: Bancos; Farmácias; Restaurantes; Cafeterias; Comércio; Serviços; Transporte público; Conveniências para equipes e clientes. Ideal para sede corporativa A combinação entre 1.000 m² construídos, 6 conjuntos comerciais e 30 vagas torna o imóvel especialmente interessante para empresas que desejam concentrar diferentes áreas administrativas e operacionais em uma única propriedade. Venda ou locação O prédio está disponível tanto para aquisição quanto para locação, oferecendo flexibilidade para diferentes estratégias empresariais. Valor de venda: R$ 19.000.000 Valor da locação: R$ 140.000/mês Uma excelente opção para quem procura prédio comercial para venda ou locação no Alto de Pinheiros com 1.000 m² construídos, 6 conjuntos comerciais, terraços e 30 vagas de estacionamento, em localização estratégica na Avenida São Gualter. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente toda a estrutura e as possibilidades deste imóvel comercial.

São Paulo, SPPrédio Comercial para Venda e Locação no Alto de Pinheiros – 1.000 m² Construídos, 6 Conjuntos e 30 Vagas Excelente prédio comercial para venda e locação na Avenida São Gualter, Vila Ida, região de Alto de Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo, com 1.000 m² de área construída, 750 m² de áreas descobertas, 6 conjuntos comerciais e 30 vagas de estacionamento. Recém-construído e com arquitetura contemporânea, o imóvel apresenta uma estrutura moderna e versátil para empresas que procuram sede própria, operação corporativa ou espaços independentes para diferentes atividades profissionais. A propriedade se destaca pela combinação entre ampla metragem, seis conjuntos comerciais, terraços no último pavimento, integração com áreas externas e estacionamento para 30 veículos, em uma localização estratégica próxima à Praça Panamericana e ao Parque Villa-Lobos. Destaques do prédio comercial 1.000 m² de área construída; 750 m² de áreas descobertas; 6 conjuntos comerciais; Prédio recém-construído; Arquitetura contemporânea; Ambientes amplos e versáteis; Terraços no último pavimento; Vista panorâmica; Integração com áreas externas; 30 vagas de estacionamento; Avenida São Gualter; Vila Ida; Região de Alto de Pinheiros; Próximo à Praça Panamericana; Próximo ao Parque Villa-Lobos; Fácil acesso à Marginal Pinheiros; Fácil acesso à região da Estação Cidade Universitária; Região com ampla infraestrutura de serviços. Prédio comercial com 1.000 m² construídos Com 1.000 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura de grande porte para empresas que necessitam de espaços corporativos amplos e bem distribuídos. A configuração permite organizar diferentes setores ou operações dentro do mesmo endereço, proporcionando maior flexibilidade para projetos empresariais. 750 m² de áreas descobertas Além da área construída, a propriedade conta com 750 m² de áreas descobertas, ampliando significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. Esses espaços complementam o projeto arquitetônico e contribuem para uma maior integração entre os ambientes internos e externos. 6 conjuntos comerciais O prédio é composto por 6 conjuntos comerciais, característica que oferece diferentes possibilidades de ocupação. A configuração pode atender uma única empresa que necessite de vários setores independentes ou diferentes operações profissionais distribuídas pelo edifício. Estrutura versátil para empresas A flexibilidade dos conjuntos permite diferentes modelos de ocupação, atendendo atividades compatíveis com a configuração do imóvel. O prédio apresenta potencial para operações como clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios corporativos, coworkings, escolas e empresas de serviços, de acordo com as necessidades específicas de cada ocupante. Arquitetura contemporânea O imóvel apresenta arquitetura contemporânea, com uma proposta voltada à funcionalidade, amplitude e integração dos espaços. Seu projeto proporciona uma apresentação corporativa atual e adequada a empresas que valorizam imagem institucional e qualidade arquitetônica. Ambientes integrados às áreas externas Um dos diferenciais do projeto é a conexão entre os ambientes internos e as áreas externas. Essa integração cria espaços agradáveis para circulação, convivência e diferentes possibilidades de utilização profissional. Terraços no último pavimento O último andar dispõe de terraços com vista panorâmica, acrescentando uma área diferenciada à configuração do prédio. Os espaços podem complementar ambientes corporativos, áreas de convivência ou projetos voltados à recepção e integração das equipes. 30 vagas de estacionamento Um dos principais diferenciais da propriedade são as 30 vagas de estacionamento. Essa capacidade proporciona excelente comodidade para colaboradores, clientes, executivos e visitantes, além de representar um atributo importante para operações com atendimento presencial. Avenida São Gualter O imóvel está localizado na Avenida São Gualter, importante eixo da região de Alto de Pinheiros e Vila Ida. O endereço proporciona facilidade de acesso e conexão com importantes áreas residenciais, comerciais e empresariais da Zona Oeste. Próximo à Praça Panamericana A proximidade com a Praça Panamericana facilita o acesso a diferentes regiões da Zona Oeste e reforça a posição estratégica do imóvel. Próximo ao Parque Villa-Lobos O prédio também está próximo ao Parque Villa-Lobos, uma das principais referências da região e importante ponto de conexão urbana da Zona Oeste. Fácil acesso à Marginal Pinheiros A localização proporciona acesso à Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para diferentes polos empresariais da cidade. Essa conexão é especialmente relevante para empresas que recebem equipes, clientes ou fornecedores provenientes de várias regiões de São Paulo. Estação Cidade Universitária O endereço possui acesso à região da Estação Cidade Universitária, ampliando as alternativas de transporte para colaboradores e visitantes. Infraestrutura no entorno A região oferece ampla disponibilidade de serviços para o cotidiano empresarial, incluindo: Bancos; Farmácias; Restaurantes; Cafeterias; Comércio; Serviços; Transporte público; Conveniências para equipes e clientes. Ideal para sede corporativa A combinação entre 1.000 m² construídos, 6 conjuntos comerciais e 30 vagas torna o imóvel especialmente interessante para empresas que desejam concentrar diferentes áreas administrativas e operacionais em uma única propriedade. Venda ou locação O prédio está disponível tanto para aquisição quanto para locação, oferecendo flexibilidade para diferentes estratégias empresariais. Valor de venda: R$ 19.000.000 Valor da locação: R$ 140.000/mês Uma excelente opção para quem procura prédio comercial para venda ou locação no Alto de Pinheiros com 1.000 m² construídos, 6 conjuntos comerciais, terraços e 30 vagas de estacionamento, em localização estratégica na Avenida São Gualter. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente toda a estrutura e as possibilidades deste imóvel comercial.