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Rua Domingos Paiva, 152 - BrásApartamento disponível no Brás, com 71 m² de área útil muito bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade em todos os ambientes. O imóvel conta com sala ampla e bem iluminada, integrada a uma agradável varanda envidraçada com cortina de vidro, ideal para momentos de descanso ou para receber visitas. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e comodidade para toda a família, além de 2 banheiros bem planejados. A cozinha é prática e funcional, com bom espaço para organização, acompanhada de área de serviço independente. O apartamento dispõe 1 vaga de garagem. Localizado em uma região estratégica do Brás, está a poucos minutos da Estação Brás, oferecendo fácil acesso ao transporte público e a importantes vias da cidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércios, serviços, bares e restaurantes, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca mobilidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Agende sua visita!
Condomínio Piscine Station Resort II · São Paulo, SPApartamento disponível no Brás, com 71 m² de área útil muito bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade em todos os ambientes. O imóvel conta com sala ampla e bem iluminada, integrada a uma agradável varanda envidraçada com cortina de vidro, ideal para momentos de descanso ou para receber visitas. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e comodidade para toda a família, além de 2 banheiros bem planejados. A cozinha é prática e funcional, com bom espaço para organização, acompanhada de área de serviço independente. O apartamento dispõe 1 vaga de garagem. Localizado em uma região estratégica do Brás, está a poucos minutos da Estação Brás, oferecendo fácil acesso ao transporte público e a importantes vias da cidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércios, serviços, bares e restaurantes, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca mobilidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Agende sua visita!
Rua Domingos Paiva, 152 - BrásExcelente apartamento à venda no Brás, São Paulo, localizado no Condomínio Piscine Station Resort II, na Rua Domingos Paiva, com 57 m² de área útil, 1 dormitório em suíte máster ampliada, lavabo social, sala ampliada integrada à cozinha, ar-condicionado quente e frio, acabamento premium, marcenaria sob medida e 1 vaga de garagem, com vista panorâmica do skyline de São Paulo. O imóvel aceita financiamento bancário. Dois atributos definem este apartamento, e nenhum dos dois pode ser reproduzido por reforma ou por escolha de acabamento. O primeiro é a vista, o imóvel tem vista definida e panorâmica para o skyline da Avenida Paulista, a Catedral da Sé, o Farol Santander e o Mercado Municipal. O segundo é a localização em frente à Estação Brás, que integra metrô e trem em um mesmo complexo — a condição de mobilidade mais privilegiada que um imóvel residencial pode ter em São Paulo. DESTAQUES DO IMÓVEL 57 m² de área útil 1 dormitório em suíte máster ampliada Lavabo social Sala ampliada integrada à cozinha Com vista panorâmica definida Ar-condicionado quente e frio na sala e na suíte Aquecimento a gás no chuveiro, na bancada do banheiro e na pia da cozinha Piso em porcelanato Portobello em todo o imóvel Bancadas em quartzo branco Marcenaria sob medida 1 vaga de garagem Aceita financiamento bancário Condomínio com estrutura de resort Em frente à Estação Brás — metrô e trem VISTA PANORÂMICA E ANDAR ALTO O apartamento tem vista definida e desobstruída para alguns dos pontos mais reconhecíveis de São Paulo: o skyline da Avenida Paulista, a Catedral da Sé, o Farol Santander e o Mercado Municipal. Vale dimensionar o que isso significa em termos de valor. A vista é um ativo permanente: não depende de reforma, não se deprecia, não exige manutenção e não pode ser replicada por nenhum outro imóvel da mesma faixa. Em uma unidade compacta, é também o que transforma a percepção de espaço — a sala ganha profundidade visual muito além dos próprios metros quadrados. PLANTA INTELIGENTE E ILUMINAÇÃO NATURAL O apartamento foi projetado com foco em amplitude, eliminando corredores e áreas de passagem sem função. O resultado são 57 m² com aproveitamento muito acima do usual na categoria: sala ampliada integrada à cozinha, lavabo social independente e suíte máster ampliada. Um detalhe que merece destaque: o banheiro da suíte tem janela, garantindo iluminação e ventilação naturais. É uma solução de projeto que raramente aparece em unidades compactas e que faz diferença direta no conforto e na conservação do ambiente. SUÍTE MÁSTER AMPLIADA O dormitório é uma suíte máster ampliada, com banheiro próprio dotado de janela. A presença de lavabo social separado completa a solução: as visitas têm banheiro de uso exclusivo e a suíte permanece de uso privativo — arranjo que a maior parte dos apartamentos de um dormitório simplesmente não oferece. CLIMATIZAÇÃO E CONFORTO O imóvel conta com ar-condicionado quente e frio instalado na sala e na suíte, e aquecimento a gás no chuveiro, na bancada do banheiro e na pia da cozinha. São itens que o comprador normalmente precisa instalar depois da mudança, com obra e custo — aqui já estão prontos e em funcionamento. ACABAMENTOS O apartamento apresenta acabamentos de padrão superior: piso em porcelanato Portobello em todo o imóvel e bancadas em quartzo branco na cozinha e nas áreas molhadas. A marcenaria sob medida foi projetada para maximizar a capacidade de armazenamento com desenho limpo e funcional — fator decisivo em metragem compacta, onde a organização define a sensação de espaço. O imóvel está pronto para morar, sem necessidade de reformas. CONDOMÍNIO PISCINE STATION RESORT II O Piscine Station Resort II oferece estrutura de lazer com conceito de resort, para uso diário sem sair de casa: Lazer aquático e bem-estar Piscina em estilo praia Jacuzzi Sauna Saúde e esportes Academia completa distribuída em dois andares Quadra de grama sintética Pista de skate Social e entretenimento Diversos salões de festas, para celebrações de diferentes tamanhos Salão de jogos adulto Salão de jogos infantil Exclusividades Mirante no rooftop, com vista panorâmica Espaço beleza Pet place estruturado A academia em dois pavimentos, a pista de skate, o mirante no rooftop e o pet place estruturado compõem um conjunto bem acima do padrão corrente de condomínio-clube. Com valor de condomínio de R$ 980 mensais, a relação entre estrutura disponível e custo de manutenção é um dos pontos mais competitivos do imóvel. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Este é o diferencial estrutural do empreendimento: o condomínio está localizado em frente à Estação Brás, que reúne, no mesmo complexo, o metrô da Linha 3–Vermelha e as linhas de trem da CPTM. Na prática, isso significa acesso direto ao centro, à Avenida Paulista, à Zona Leste, à região da Luz e às demais integrações da rede, além da conexão ferroviária com a Região Metropolitana — tudo a partir de uma travessia de rua. Para quem trabalha no centro ou na Paulista, é o tipo de endereço que elimina o deslocamento como variável da rotina e torna o carro uma opção, não uma necessidade. O Brás é um dos distritos mais bem servidos de transporte da cidade e concentra ampla oferta de comércio, serviços e conveniências no entorno imediato. OPORTUNIDADE Um apartamento à venda no Brás que reúne 57 m² de área útil com planta inteligente, suíte máster ampliada com banheiro iluminado por janela, lavabo social, sala integrada à cozinha, ar-condicionado quente e frio, aquecimento a gás, porcelanato Portobello, bancadas em quartzo, marcenaria sob medida, 1 vaga de garagem, vista panorâmica do skyline de São Paulo a partir do 24º andar e um condomínio com estrutura de resort — tudo isso em frente a uma estação que integra metrô e trem. Pronto para morar, sem necessidade de reformas. Aceita financiamento bancário. Valor de venda: R$ 745.000 Condomínio: R$ 980/mês IPTU: R$ 100/mês Custo mensal informado: R$ 1.080 Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Piscine Station Resort II.
Condomínio Piscine Station Resort II · São Paulo, SPExcelente apartamento à venda no Brás, São Paulo, localizado no Condomínio Piscine Station Resort II, na Rua Domingos Paiva, com 57 m² de área útil, 1 dormitório em suíte máster ampliada, lavabo social, sala ampliada integrada à cozinha, ar-condicionado quente e frio, acabamento premium, marcenaria sob medida e 1 vaga de garagem, com vista panorâmica do skyline de São Paulo. O imóvel aceita financiamento bancário. Dois atributos definem este apartamento, e nenhum dos dois pode ser reproduzido por reforma ou por escolha de acabamento. O primeiro é a vista, o imóvel tem vista definida e panorâmica para o skyline da Avenida Paulista, a Catedral da Sé, o Farol Santander e o Mercado Municipal. O segundo é a localização em frente à Estação Brás, que integra metrô e trem em um mesmo complexo — a condição de mobilidade mais privilegiada que um imóvel residencial pode ter em São Paulo. DESTAQUES DO IMÓVEL 57 m² de área útil 1 dormitório em suíte máster ampliada Lavabo social Sala ampliada integrada à cozinha Com vista panorâmica definida Ar-condicionado quente e frio na sala e na suíte Aquecimento a gás no chuveiro, na bancada do banheiro e na pia da cozinha Piso em porcelanato Portobello em todo o imóvel Bancadas em quartzo branco Marcenaria sob medida 1 vaga de garagem Aceita financiamento bancário Condomínio com estrutura de resort Em frente à Estação Brás — metrô e trem VISTA PANORÂMICA E ANDAR ALTO O apartamento tem vista definida e desobstruída para alguns dos pontos mais reconhecíveis de São Paulo: o skyline da Avenida Paulista, a Catedral da Sé, o Farol Santander e o Mercado Municipal. Vale dimensionar o que isso significa em termos de valor. A vista é um ativo permanente: não depende de reforma, não se deprecia, não exige manutenção e não pode ser replicada por nenhum outro imóvel da mesma faixa. Em uma unidade compacta, é também o que transforma a percepção de espaço — a sala ganha profundidade visual muito além dos próprios metros quadrados. PLANTA INTELIGENTE E ILUMINAÇÃO NATURAL O apartamento foi projetado com foco em amplitude, eliminando corredores e áreas de passagem sem função. O resultado são 57 m² com aproveitamento muito acima do usual na categoria: sala ampliada integrada à cozinha, lavabo social independente e suíte máster ampliada. Um detalhe que merece destaque: o banheiro da suíte tem janela, garantindo iluminação e ventilação naturais. É uma solução de projeto que raramente aparece em unidades compactas e que faz diferença direta no conforto e na conservação do ambiente. SUÍTE MÁSTER AMPLIADA O dormitório é uma suíte máster ampliada, com banheiro próprio dotado de janela. A presença de lavabo social separado completa a solução: as visitas têm banheiro de uso exclusivo e a suíte permanece de uso privativo — arranjo que a maior parte dos apartamentos de um dormitório simplesmente não oferece. CLIMATIZAÇÃO E CONFORTO O imóvel conta com ar-condicionado quente e frio instalado na sala e na suíte, e aquecimento a gás no chuveiro, na bancada do banheiro e na pia da cozinha. São itens que o comprador normalmente precisa instalar depois da mudança, com obra e custo — aqui já estão prontos e em funcionamento. ACABAMENTOS O apartamento apresenta acabamentos de padrão superior: piso em porcelanato Portobello em todo o imóvel e bancadas em quartzo branco na cozinha e nas áreas molhadas. A marcenaria sob medida foi projetada para maximizar a capacidade de armazenamento com desenho limpo e funcional — fator decisivo em metragem compacta, onde a organização define a sensação de espaço. O imóvel está pronto para morar, sem necessidade de reformas. CONDOMÍNIO PISCINE STATION RESORT II O Piscine Station Resort II oferece estrutura de lazer com conceito de resort, para uso diário sem sair de casa: Lazer aquático e bem-estar Piscina em estilo praia Jacuzzi Sauna Saúde e esportes Academia completa distribuída em dois andares Quadra de grama sintética Pista de skate Social e entretenimento Diversos salões de festas, para celebrações de diferentes tamanhos Salão de jogos adulto Salão de jogos infantil Exclusividades Mirante no rooftop, com vista panorâmica Espaço beleza Pet place estruturado A academia em dois pavimentos, a pista de skate, o mirante no rooftop e o pet place estruturado compõem um conjunto bem acima do padrão corrente de condomínio-clube. Com valor de condomínio de R$ 980 mensais, a relação entre estrutura disponível e custo de manutenção é um dos pontos mais competitivos do imóvel. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Este é o diferencial estrutural do empreendimento: o condomínio está localizado em frente à Estação Brás, que reúne, no mesmo complexo, o metrô da Linha 3–Vermelha e as linhas de trem da CPTM. Na prática, isso significa acesso direto ao centro, à Avenida Paulista, à Zona Leste, à região da Luz e às demais integrações da rede, além da conexão ferroviária com a Região Metropolitana — tudo a partir de uma travessia de rua. Para quem trabalha no centro ou na Paulista, é o tipo de endereço que elimina o deslocamento como variável da rotina e torna o carro uma opção, não uma necessidade. O Brás é um dos distritos mais bem servidos de transporte da cidade e concentra ampla oferta de comércio, serviços e conveniências no entorno imediato. OPORTUNIDADE Um apartamento à venda no Brás que reúne 57 m² de área útil com planta inteligente, suíte máster ampliada com banheiro iluminado por janela, lavabo social, sala integrada à cozinha, ar-condicionado quente e frio, aquecimento a gás, porcelanato Portobello, bancadas em quartzo, marcenaria sob medida, 1 vaga de garagem, vista panorâmica do skyline de São Paulo a partir do 24º andar e um condomínio com estrutura de resort — tudo isso em frente a uma estação que integra metrô e trem. Pronto para morar, sem necessidade de reformas. Aceita financiamento bancário. Valor de venda: R$ 745.000 Condomínio: R$ 980/mês IPTU: R$ 100/mês Custo mensal informado: R$ 1.080 Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Piscine Station Resort II.
