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Rua Bento de Abreu, 72 - Vila RomanaCasa Térrea à Venda na Vila Romana – Terreno de 10 x 26 m, 3 Dormitórios, 2 Vagas e Potencial para Investimento Excelente casa térrea à venda na Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo, localizada na Rua Bento de Abreu, com 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e terreno informado com 10 metros de frente por 26 metros de profundidade. Além da possibilidade de utilização residencial, o imóvel se destaca pelo potencial de reforma, modernização ou desenvolvimento de um novo projeto, sendo uma alternativa especialmente interessante para compradores que procuram uma propriedade com terreno amplo em uma localização consolidada da Zona Oeste. Destaques do imóvel Casa térrea; Vila Romana; Terreno informado de 10 x 26 m; Aproximadamente 260 m² de terreno, sujeito à confirmação documental; 200 m² de área útil cadastrada; 3 dormitórios; 2 banheiros; 2 vagas de garagem; Potencial para reforma; Possibilidade de estudo para novo projeto imobiliário; Excelente perfil para uso residencial ou investimento; Fácil acesso à Lapa, Pompéia e Vila Leopoldina; Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Casa térrea na Vila Romana A configuração térrea é um importante diferencial para compradores que valorizam praticidade e facilidade de circulação entre os ambientes. Com 3 dormitórios, o imóvel oferece uma planta adequada tanto para famílias quanto para compradores interessados em realizar uma reforma completa e adaptar a residência ao próprio estilo de vida. Terreno de 10 x 26 metros Um dos principais atributos da propriedade é o terreno informado com 10 metros de frente por 26 metros de profundidade, dimensão que corresponde a aproximadamente 260 m² de terreno. Essa configuração amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel, seja por meio da modernização da residência existente ou pelo desenvolvimento de um novo projeto, sempre sujeito à legislação urbanística vigente e às respectivas aprovações. Potencial para reforma Para compradores que desejam criar uma residência personalizada na Vila Romana, o imóvel apresenta excelente potencial para reforma e modernização. A possibilidade de redesenhar os ambientes permite desenvolver um projeto contemporâneo de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Oportunidade para investidores e incorporadores A metragem e as dimensões informadas do terreno também tornam esta propriedade interessante para investidores, construtores e pequenos desenvolvedores imobiliários. Pode ser estudada a viabilidade para implantação de novas unidades residenciais ou outros projetos compatíveis com o zoneamento local. Qualquer possibilidade construtiva deve ser previamente analisada por profissional especializado, considerando zoneamento, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, recuos e demais normas urbanísticas aplicáveis ao endereço. Essa abordagem torna o anúncio comercialmente mais forte sem criar uma expectativa de potencial construtivo ainda não confirmado. 3 dormitórios A residência possui 3 dormitórios, oferecendo espaço suficiente para diferentes configurações familiares. Os ambientes também podem ser adaptados para funções complementares, como escritório, home office, quarto de hóspedes ou sala de estudos. 2 banheiros O imóvel conta com 2 banheiros, atendendo à configuração atualmente cadastrada da residência. 2 vagas de garagem A casa dispõe de 2 vagas de garagem, atributo relevante para imóveis residenciais na Vila Romana e um diferencial para famílias que utilizam veículos no cotidiano. Localização estratégica na Vila Romana Localizada na Rua Bento de Abreu, Vila Romana, a propriedade está inserida em uma região residencial consolidada da Zona Oeste de São Paulo. O bairro oferece acesso a uma ampla rede de: Supermercados; Padarias; Farmácias; Restaurantes; Escolas; Academias; Comércio; Serviços; Transporte público. Fácil acesso à Lapa, Pompéia e Vila Leopoldina A localização proporciona conexão facilitada com importantes bairros da Zona Oeste, como Lapa, Pompéia e Vila Leopoldina. Também permite acesso às principais vias da região, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos da cidade. A Vila Romana combina perfil residencial com proximidade a importantes centros comerciais, gastronômicos e de serviços da Zona Oeste. Imóvel para morar, reformar ou investir O grande diferencial desta propriedade está justamente na sua versatilidade. Ela pode atender diferentes perfis de compradores: Famílias, que desejam reformar e criar uma residência personalizada na Vila Romana. Investidores, interessados na valorização de um terreno bem localizado. Construtores e desenvolvedores, que podem estudar o potencial urbanístico e construtivo da propriedade. Essa combinação amplia significativamente o público potencial do anúncio. Excelente oportunidade na Vila Romana Com terreno informado de 10 x 26 m, 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, esta casa térrea reúne atributos interessantes tanto para uso residencial quanto para investimento. Valor de venda: R$ 1.400.000 IPTU: não informado. Uma excelente oportunidade para quem procura casa térrea à venda na Vila Romana com terreno amplo e potencial para reforma ou desenvolvimento imobiliário, em localização estratégica da Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer a propriedade e avaliar pessoalmente todas as possibilidades deste imóvel.
São Paulo, SPCasa Térrea à Venda na Vila Romana – Terreno de 10 x 26 m, 3 Dormitórios, 2 Vagas e Potencial para Investimento Excelente casa térrea à venda na Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo, localizada na Rua Bento de Abreu, com 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e terreno informado com 10 metros de frente por 26 metros de profundidade. Além da possibilidade de utilização residencial, o imóvel se destaca pelo potencial de reforma, modernização ou desenvolvimento de um novo projeto, sendo uma alternativa especialmente interessante para compradores que procuram uma propriedade com terreno amplo em uma localização consolidada da Zona Oeste. Destaques do imóvel Casa térrea; Vila Romana; Terreno informado de 10 x 26 m; Aproximadamente 260 m² de terreno, sujeito à confirmação documental; 200 m² de área útil cadastrada; 3 dormitórios; 2 banheiros; 2 vagas de garagem; Potencial para reforma; Possibilidade de estudo para novo projeto imobiliário; Excelente perfil para uso residencial ou investimento; Fácil acesso à Lapa, Pompéia e Vila Leopoldina; Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Casa térrea na Vila Romana A configuração térrea é um importante diferencial para compradores que valorizam praticidade e facilidade de circulação entre os ambientes. Com 3 dormitórios, o imóvel oferece uma planta adequada tanto para famílias quanto para compradores interessados em realizar uma reforma completa e adaptar a residência ao próprio estilo de vida. Terreno de 10 x 26 metros Um dos principais atributos da propriedade é o terreno informado com 10 metros de frente por 26 metros de profundidade, dimensão que corresponde a aproximadamente 260 m² de terreno. Essa configuração amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel, seja por meio da modernização da residência existente ou pelo desenvolvimento de um novo projeto, sempre sujeito à legislação urbanística vigente e às respectivas aprovações. Potencial para reforma Para compradores que desejam criar uma residência personalizada na Vila Romana, o imóvel apresenta excelente potencial para reforma e modernização. A possibilidade de redesenhar os ambientes permite desenvolver um projeto contemporâneo de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Oportunidade para investidores e incorporadores A metragem e as dimensões informadas do terreno também tornam esta propriedade interessante para investidores, construtores e pequenos desenvolvedores imobiliários. Pode ser estudada a viabilidade para implantação de novas unidades residenciais ou outros projetos compatíveis com o zoneamento local. Qualquer possibilidade construtiva deve ser previamente analisada por profissional especializado, considerando zoneamento, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, recuos e demais normas urbanísticas aplicáveis ao endereço. Essa abordagem torna o anúncio comercialmente mais forte sem criar uma expectativa de potencial construtivo ainda não confirmado. 3 dormitórios A residência possui 3 dormitórios, oferecendo espaço suficiente para diferentes configurações familiares. Os ambientes também podem ser adaptados para funções complementares, como escritório, home office, quarto de hóspedes ou sala de estudos. 2 banheiros O imóvel conta com 2 banheiros, atendendo à configuração atualmente cadastrada da residência. 2 vagas de garagem A casa dispõe de 2 vagas de garagem, atributo relevante para imóveis residenciais na Vila Romana e um diferencial para famílias que utilizam veículos no cotidiano. Localização estratégica na Vila Romana Localizada na Rua Bento de Abreu, Vila Romana, a propriedade está inserida em uma região residencial consolidada da Zona Oeste de São Paulo. O bairro oferece acesso a uma ampla rede de: Supermercados; Padarias; Farmácias; Restaurantes; Escolas; Academias; Comércio; Serviços; Transporte público. Fácil acesso à Lapa, Pompéia e Vila Leopoldina A localização proporciona conexão facilitada com importantes bairros da Zona Oeste, como Lapa, Pompéia e Vila Leopoldina. Também permite acesso às principais vias da região, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos da cidade. A Vila Romana combina perfil residencial com proximidade a importantes centros comerciais, gastronômicos e de serviços da Zona Oeste. Imóvel para morar, reformar ou investir O grande diferencial desta propriedade está justamente na sua versatilidade. Ela pode atender diferentes perfis de compradores: Famílias, que desejam reformar e criar uma residência personalizada na Vila Romana. Investidores, interessados na valorização de um terreno bem localizado. Construtores e desenvolvedores, que podem estudar o potencial urbanístico e construtivo da propriedade. Essa combinação amplia significativamente o público potencial do anúncio. Excelente oportunidade na Vila Romana Com terreno informado de 10 x 26 m, 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, esta casa térrea reúne atributos interessantes tanto para uso residencial quanto para investimento. Valor de venda: R$ 1.400.000 IPTU: não informado. Uma excelente oportunidade para quem procura casa térrea à venda na Vila Romana com terreno amplo e potencial para reforma ou desenvolvimento imobiliário, em localização estratégica da Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer a propriedade e avaliar pessoalmente todas as possibilidades deste imóvel.
