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Rua Doutor Edgard Theotonio Santana, 206 - Parque Industrial Tomas EdsonPrédio disponível para Locação na região da Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo. Excelente oportunidade em uma região privilegiada. O imóvel conta com 4.816,00 metros quadrados. Imóvel Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de 3.535,00 m2 e com área construída de 4.816,00m2, com elevador, composto por 4 andares, com áreas de escritórios, banheiros, vasto estacionamento, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antartica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. A localização é privilegiada, oferecendo comodidade e conforto. Você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, bares, padarias, lojas e comércios em geral nas proximidades. Não perca essa oportunidade de investimento.São Paulo - SPPrédio disponível para Locação na região da Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo. Excelente oportunidade em uma região privilegiada. O imóvel conta com 4.816,00 metros quadrados. Imóvel Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de 3.535,00 m2 e com área construída de 4.816,00m2, com elevador, composto por 4 andares, com áreas de escritórios, banheiros, vasto estacionamento, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antartica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. A localização é privilegiada, oferecendo comodidade e conforto. Você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, bares, padarias, lojas e comércios em geral nas proximidades. Não perca essa oportunidade de investimento.
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2601 - Jardim PaulistanoConjunto Comercial para Locação – Av. Brigadeiro Faria Lima, 2601 | São Paulo – SP Excelente conjunto comercial disponível para locação em um dos endereços mais prestigiados da capital paulista: Av. Brigadeiro Faria Lima, 2601. Com 298 m² de área útil e 1.381 m² de área total, este espaço é ideal para empresas que buscam sofisticação, estrutura de alto padrão e localização estratégica. O imóvel conta com: 6 vagas de garagem exclusivas Planta flexível, com possibilidade de adaptação para diferentes layouts corporativos Excelente iluminação natural Infraestrutura moderna e pronta para ocupação Localizado em um dos principais centros financeiros e comerciais de São Paulo, o edifício oferece fácil acesso a importantes vias como a Marginal Pinheiros, além de estar próximo ao metrô, shoppings, bancos, restaurantes e diversos serviços. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em um dos eixos mais valorizados da cidade.São Paulo - SPConjunto Comercial para Locação – Av. Brigadeiro Faria Lima, 2601 | São Paulo – SP Excelente conjunto comercial disponível para locação em um dos endereços mais prestigiados da capital paulista: Av. Brigadeiro Faria Lima, 2601. Com 298 m² de área útil e 1.381 m² de área total, este espaço é ideal para empresas que buscam sofisticação, estrutura de alto padrão e localização estratégica. O imóvel conta com: 6 vagas de garagem exclusivas Planta flexível, com possibilidade de adaptação para diferentes layouts corporativos Excelente iluminação natural Infraestrutura moderna e pronta para ocupação Localizado em um dos principais centros financeiros e comerciais de São Paulo, o edifício oferece fácil acesso a importantes vias como a Marginal Pinheiros, além de estar próximo ao metrô, shoppings, bancos, restaurantes e diversos serviços. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em um dos eixos mais valorizados da cidade.
Avenida São Gualter, 1608 - Vila IdaImóvel Comercial Novo e Imponente no Alto de Pinheiros – Arquitetura Contemporânea e Excelente Localização Recém-construído, este imóvel comercial combina arquitetura contemporânea, localização estratégica e alta visibilidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Situado no Alto de Pinheiros, próximo à Praça Panamericana, Parque Villa-Lobos, Marginal Pinheiros, além de bancos, farmácias e da Estação Cidade Universitária (CPTM), o local conta com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a diversas regiões da cidade. São 6 conjuntos comerciais versáteis, ideais para a instalação de clínicas médicas, consultórios, laboratórios, escolas de idiomas, escritórios corporativos, coworkings e muito mais. Destaques do imóvel: 1.000 m² de área construída 750 m² de área descoberta útil 30 vagas de estacionamento Ambientes com excelente integração com o verde ao redor, proporcionando conforto e bem-estar Terraços com vista panorâmica, localizados no último andar Um espaço moderno, funcional e acolhedor, perfeito para projetos profissionais de alto padrão. Agende sua visita e tire suas dúvidas sobre este imóvel, estamos prontos para realizar seu sonho na D+ Soluções Imobiliárias.São Paulo - SPImóvel Comercial Novo e Imponente no Alto de Pinheiros – Arquitetura Contemporânea e Excelente Localização Recém-construído, este imóvel comercial combina arquitetura contemporânea, localização estratégica e alta visibilidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Situado no Alto de Pinheiros, próximo à Praça Panamericana, Parque Villa-Lobos, Marginal Pinheiros, além de bancos, farmácias e da Estação Cidade Universitária (CPTM), o local conta com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a diversas regiões da cidade. São 6 conjuntos comerciais versáteis, ideais para a instalação de clínicas médicas, consultórios, laboratórios, escolas de idiomas, escritórios corporativos, coworkings e muito mais. Destaques do imóvel: 1.000 m² de área construída 750 m² de área descoberta útil 30 vagas de estacionamento Ambientes com excelente integração com o verde ao redor, proporcionando conforto e bem-estar Terraços com vista panorâmica, localizados no último andar Um espaço moderno, funcional e acolhedor, perfeito para projetos profissionais de alto padrão. Agende sua visita e tire suas dúvidas sobre este imóvel, estamos prontos para realizar seu sonho na D+ Soluções Imobiliárias.
Rua Butantã, 194 - PinheirosCobertura Comercial Duplex à Venda/Locação – Rua Butantã, 194 Apresentamos uma cobertura comercial duplex de alto padrão, localizada na prestigiada Rua Butantã, 194. Situada em um ponto estratégico da cidade, esta cobertura oferece uma combinação ideal de espaço, sofisticação e funcionalidade para empresas que buscam uma sede diferenciada. Com 1.184 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel proporciona ambientes amplos, com grande potencial para personalização. O andar inferior pode ser configurado com recepção, salas de reunião e áreas operacionais, enquanto o andar superior oferece espaço ideal para diretoria, áreas de convivência ou até mesmo um terraço com vista privilegiada. Além disso, a cobertura conta com 32 vagas de garagem, um diferencial significativo em regiões centrais, oferecendo comodidade e segurança para funcionários, clientes e visitantes. Destaques do imóvel: Endereço: Rua Butantã, 194 Área total: 1.184 m² Cobertura com dois andares (duplex) 32 vagas de garagem Planta flexível e ambientes com excelente iluminação natural Ideal para escritórios, consultórios, agências, coworkings ou sedes corporativas Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e transportes públicos Essa cobertura duplex é a opção ideal para quem busca um espaço corporativo imponente, funcional e com infraestrutura completa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel exclusivo.São Paulo - SPCobertura Comercial Duplex à Venda/Locação – Rua Butantã, 194 Apresentamos uma cobertura comercial duplex de alto padrão, localizada na prestigiada Rua Butantã, 194. Situada em um ponto estratégico da cidade, esta cobertura oferece uma combinação ideal de espaço, sofisticação e funcionalidade para empresas que buscam uma sede diferenciada. Com 1.184 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel proporciona ambientes amplos, com grande potencial para personalização. O andar inferior pode ser configurado com recepção, salas de reunião e áreas operacionais, enquanto o andar superior oferece espaço ideal para diretoria, áreas de convivência ou até mesmo um terraço com vista privilegiada. Além disso, a cobertura conta com 32 vagas de garagem, um diferencial significativo em regiões centrais, oferecendo comodidade e segurança para funcionários, clientes e visitantes. Destaques do imóvel: Endereço: Rua Butantã, 194 Área total: 1.184 m² Cobertura com dois andares (duplex) 32 vagas de garagem Planta flexível e ambientes com excelente iluminação natural Ideal para escritórios, consultórios, agências, coworkings ou sedes corporativas Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e transportes públicos Essa cobertura duplex é a opção ideal para quem busca um espaço corporativo imponente, funcional e com infraestrutura completa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel exclusivo.
Rua Marquês de São Vicente, 1301 - Jardim HebromOportunidade Única: Conjunto Comercial Amplo com 1.717 m² na Barra Funda – Ideal para Grandes Operações Se você está em busca de um espaço corporativo amplo, versátil e estrategicamente localizado, este conjunto comercial na Barra Funda é a escolha certa. Com 1.717 m² de área privativa, este imóvel é perfeito para empresas que precisam de um ambiente espaçoso para suas operações, seja para escritórios corporativos, call centers, coworkings, clínicas, instituições de ensino ou centros logísticos leves. Destaques do imóvel: Área total de 1.717 m² Ambiente amplo e integrado, com excelente potencial de layout personalizado 1 banheiro (com possibilidade de ampliação, conforme necessidade do inquilino) Infraestrutura pronta para receber instalações de rede elétrica, lógica e climatização Pé-direito alto e ótima iluminação natural Elevadores e portaria com controle de acesso (dependendo do prédio) Localização estratégica: Situado na Barra Funda, um dos bairros mais promissores da zona oeste de São Paulo, o imóvel está próximo a estações de metrô e trem, com fácil acesso às Avenidas Francisco Matarazzo, Pacaembu e Marginal Tietê, facilitando a logística e mobilidade para funcionários e clientes. Ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e um espaço diferenciado para crescer. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!São Paulo - SPOportunidade Única: Conjunto Comercial Amplo com 1.717 m² na Barra Funda – Ideal para Grandes Operações Se você está em busca de um espaço corporativo amplo, versátil e estrategicamente localizado, este conjunto comercial na Barra Funda é a escolha certa. Com 1.717 m² de área privativa, este imóvel é perfeito para empresas que precisam de um ambiente espaçoso para suas operações, seja para escritórios corporativos, call centers, coworkings, clínicas, instituições de ensino ou centros logísticos leves. Destaques do imóvel: Área total de 1.717 m² Ambiente amplo e integrado, com excelente potencial de layout personalizado 1 banheiro (com possibilidade de ampliação, conforme necessidade do inquilino) Infraestrutura pronta para receber instalações de rede elétrica, lógica e climatização Pé-direito alto e ótima iluminação natural Elevadores e portaria com controle de acesso (dependendo do prédio) Localização estratégica: Situado na Barra Funda, um dos bairros mais promissores da zona oeste de São Paulo, o imóvel está próximo a estações de metrô e trem, com fácil acesso às Avenidas Francisco Matarazzo, Pacaembu e Marginal Tietê, facilitando a logística e mobilidade para funcionários e clientes. Ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e um espaço diferenciado para crescer. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!
Avenida Tiradentes, 960 - LuzPrédio Comercial disponível para Locação na região da Luz, Centro de São Paulo. Excelente oportunidade de investimento em uma região privilegiada. O Predio conta com 4.504,11 metros quadrados de área construída, 1.562,08 metros quadrados de terreno. A 250 metros do metrô Armênia; A 1,3 km do Shopping D; Prédio com infraestrutura e acessibilidade; Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente; Gerador para mais de 6 horas; Sistema de Alarme; 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; Sistema de energia trifásica em todos os andares. Térreo com 507,30 m² Recepção; 1º andar: 793,97m² Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade); Hall de acesso para o auditório; Cabine de som; Banheiros Feminino e Masculino; Salas para convidados; Copa. 2º andar: 526,10 m2 Salas de reunião; Banheiros Feminino e Masculino. 3º andar: 526,10 m² Salas de reunião; Sala com banheiro privativo; Banheiros Feminino e Masculino. 4º andar: 526,10 m² Espaço gourmet com churrasqueira; Área social; Cozinha com estrutura industrial; 2 Banheiros Feminino e Masculino. 1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m² Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. Agende sua visita e tire suas dúvidas sobre este imóvel, estamos prontos para realizar seu sonho na D+ Soluções Imobiliárias.São Paulo - SPPrédio Comercial disponível para Locação na região da Luz, Centro de São Paulo. Excelente oportunidade de investimento em uma região privilegiada. O Predio conta com 4.504,11 metros quadrados de área construída, 1.562,08 metros quadrados de terreno. A 250 metros do metrô Armênia; A 1,3 km do Shopping D; Prédio com infraestrutura e acessibilidade; Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente; Gerador para mais de 6 horas; Sistema de Alarme; 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; Sistema de energia trifásica em todos os andares. Térreo com 507,30 m² Recepção; 1º andar: 793,97m² Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade); Hall de acesso para o auditório; Cabine de som; Banheiros Feminino e Masculino; Salas para convidados; Copa. 2º andar: 526,10 m2 Salas de reunião; Banheiros Feminino e Masculino. 3º andar: 526,10 m² Salas de reunião; Sala com banheiro privativo; Banheiros Feminino e Masculino. 4º andar: 526,10 m² Espaço gourmet com churrasqueira; Área social; Cozinha com estrutura industrial; 2 Banheiros Feminino e Masculino. 1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m² Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. Agende sua visita e tire suas dúvidas sobre este imóvel, estamos prontos para realizar seu sonho na D+ Soluções Imobiliárias.
Avenida Moaci, 635 - Planalto PaulistaGalpão com 722 m² no Planalto Paulista – Estrutura Ideal para Seu Negócio Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, este galpão de 722 metros quadrados no bairro do Planalto Paulista oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, acessibilidade e infraestrutura de qualidade. Com uma área construída ampla e bem distribuída, o imóvel é ideal para diversas finalidades, como logística, armazenamento, indústria leve, estúdios, oficinas ou até mesmo centros de distribuição urbana. Sua planta livre permite flexibilidade na adaptação do espaço de acordo com a necessidade do negócio. Características principais: Área total construída: 722 m² Pé-direito alto, proporcionando melhor ventilação e possibilidade de instalação de mezaninos Estrutura robusta em alvenaria e cobertura metálica Portão de acesso para caminhões e veículos de carga Piso de alta resistência Ambientes para escritório, vestiário e copa Sistema de iluminação natural e elétrica instalada Possibilidade de adaptação para diferentes atividades comerciais ou industriais Localização privilegiada: Situado no Planalto Paulista, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. dos Bandeirantes, Av. Jabaquara e Av. Indianópolis. Também está próximo a estações de metrô, corredores de ônibus e importantes polos comerciais.São Paulo - SPGalpão com 722 m² no Planalto Paulista – Estrutura Ideal para Seu Negócio Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, este galpão de 722 metros quadrados no bairro do Planalto Paulista oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, acessibilidade e infraestrutura de qualidade. Com uma área construída ampla e bem distribuída, o imóvel é ideal para diversas finalidades, como logística, armazenamento, indústria leve, estúdios, oficinas ou até mesmo centros de distribuição urbana. Sua planta livre permite flexibilidade na adaptação do espaço de acordo com a necessidade do negócio. Características principais: Área total construída: 722 m² Pé-direito alto, proporcionando melhor ventilação e possibilidade de instalação de mezaninos Estrutura robusta em alvenaria e cobertura metálica Portão de acesso para caminhões e veículos de carga Piso de alta resistência Ambientes para escritório, vestiário e copa Sistema de iluminação natural e elétrica instalada Possibilidade de adaptação para diferentes atividades comerciais ou industriais Localização privilegiada: Situado no Planalto Paulista, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. dos Bandeirantes, Av. Jabaquara e Av. Indianópolis. Também está próximo a estações de metrô, corredores de ônibus e importantes polos comerciais.
Avenida Indianópolis, 2550 - Indianópolis🏢 Prédio Comercial à Venda/Locação no Planalto Paulista – 1.650 m² | 40 Vagas | 6 Banheiros Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo completo, moderno e estrategicamente localizado. Este prédio comercial no Planalto Paulista oferece estrutura ideal para sedes administrativas, clínicas, escolas, coworkings ou centros de serviços. 🔹 Área construída: 1.650 m² 🔹 40 vagas de garagem (subsolo e térreo) 🔹 6 banheiros distribuídos pelos pavimentos 🔹 Estrutura com diversos ambientes: salas amplas, auditórios, áreas administrativas e operacionais 🔹 Recepção, copa e áreas de apoio 🔹 Elevador e escadas com acesso a todos os andares 🔹 Sistema de segurança e cabeamento estruturado 🔹 Imóvel bem ventilado, com ótima iluminação natural 📍 Localização privilegiada, a poucos minutos da Av. dos Bandeirantes, Av. Jabaquara, Metrô São Judas e principais corredores da zona sul. Fácil acesso à Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas. ✅ Prédio ideal para empresas que valorizam espaço, visibilidade e acessibilidade. ✅ Documentação em ordem. 📞 Agende uma visita e conheça o espaço perfeito para o seu negócio crescer!São Paulo - SP🏢 Prédio Comercial à Venda/Locação no Planalto Paulista – 1.650 m² | 40 Vagas | 6 Banheiros Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo completo, moderno e estrategicamente localizado. Este prédio comercial no Planalto Paulista oferece estrutura ideal para sedes administrativas, clínicas, escolas, coworkings ou centros de serviços. 🔹 Área construída: 1.650 m² 🔹 40 vagas de garagem (subsolo e térreo) 🔹 6 banheiros distribuídos pelos pavimentos 🔹 Estrutura com diversos ambientes: salas amplas, auditórios, áreas administrativas e operacionais 🔹 Recepção, copa e áreas de apoio 🔹 Elevador e escadas com acesso a todos os andares 🔹 Sistema de segurança e cabeamento estruturado 🔹 Imóvel bem ventilado, com ótima iluminação natural 📍 Localização privilegiada, a poucos minutos da Av. dos Bandeirantes, Av. Jabaquara, Metrô São Judas e principais corredores da zona sul. Fácil acesso à Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas. ✅ Prédio ideal para empresas que valorizam espaço, visibilidade e acessibilidade. ✅ Documentação em ordem. 📞 Agende uma visita e conheça o espaço perfeito para o seu negócio crescer!
Avenida Indianópolis, 767 - IndianópolisPrédio Comercial com 1.250 m² – Estrutura ideal para empresas e investidores Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e com grande potencial em uma localização estratégica! Este prédio comercial possui 1.250 metros quadrados de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diversos tipos de negócios. Conta com salas amplas, recepção, banheiros em todos os andares, espaço para copa/cozinha, além de estrutura para instalação de elevador, ar-condicionado e rede de dados. A edificação é ideal para escritórios corporativos, clínicas, escolas, call centers, coworkings ou empresas de tecnologia, com ambientes que oferecem flexibilidade para adaptações conforme a necessidade da operação. Destaques: 1.250 m² de área construída Múltiplos andares Ambientes moduláveis Estrutura para TI e climatização Possibilidade de vagas de garagem (dependendo do terreno) Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público, comércios e serviços, garantindo praticidade tanto para colaboradores quanto para clientes. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!São Paulo - SPPrédio Comercial com 1.250 m² – Estrutura ideal para empresas e investidores Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e com grande potencial em uma localização estratégica! Este prédio comercial possui 1.250 metros quadrados de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diversos tipos de negócios. Conta com salas amplas, recepção, banheiros em todos os andares, espaço para copa/cozinha, além de estrutura para instalação de elevador, ar-condicionado e rede de dados. A edificação é ideal para escritórios corporativos, clínicas, escolas, call centers, coworkings ou empresas de tecnologia, com ambientes que oferecem flexibilidade para adaptações conforme a necessidade da operação. Destaques: 1.250 m² de área construída Múltiplos andares Ambientes moduláveis Estrutura para TI e climatização Possibilidade de vagas de garagem (dependendo do terreno) Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público, comércios e serviços, garantindo praticidade tanto para colaboradores quanto para clientes. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!
Rua Butantã, 194 - PinheirosAndar Corporativo para Locação – 588,22 m² | 18 Vagas de Garagem | Pinheiros – R. Butantã, 194 Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, amplo e bem localizado. Andar inteiro com 588,22 m² de área privativa, ideal para escritórios, coworkings ou sedes corporativas. Conta com 18 vagas de garagem, proporcionando comodidade e praticidade para sua equipe e clientes. Localizado na Rua Butantã, 194 – Pinheiros, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Rebouças e Marginal Pinheiros. A apenas poucos minutos da estação Faria Lima do Metrô, o local oferece excelente infraestrutura de transporte, serviços e restaurantes. Destaques: Andar inteiro com planta flexível 18 vagas de garagem Região com alta valorização comercial Fácil acesso ao transporte público e principais vias Rodeado por serviços, bancos, restaurantes e comércios Ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e uma localização estratégica na zona oeste de São Paulo.São Paulo - SPAndar Corporativo para Locação – 588,22 m² | 18 Vagas de Garagem | Pinheiros – R. Butantã, 194 Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, amplo e bem localizado. Andar inteiro com 588,22 m² de área privativa, ideal para escritórios, coworkings ou sedes corporativas. Conta com 18 vagas de garagem, proporcionando comodidade e praticidade para sua equipe e clientes. Localizado na Rua Butantã, 194 – Pinheiros, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Rebouças e Marginal Pinheiros. A apenas poucos minutos da estação Faria Lima do Metrô, o local oferece excelente infraestrutura de transporte, serviços e restaurantes. Destaques: Andar inteiro com planta flexível 18 vagas de garagem Região com alta valorização comercial Fácil acesso ao transporte público e principais vias Rodeado por serviços, bancos, restaurantes e comércios Ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e uma localização estratégica na zona oeste de São Paulo.
