Imóveis para alugar em Várzea da Barra Funda, São Paulo SP

Sala à Venda ou para Alugar em Parque Industrial Tomas Edson

Rua Robert Bosch, Parque Industrial Tomas EdsonSala comercial à venda e locação na região da Barra Funda, São Paulo Amplo conjunto comercial à venda e para locação no Condomínio Edifício Barra Trade Center, no Parque Industrial Tomas Edson, próximo à Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo, com 300 m² de área útil e 8 vagas de garagem. Um imóvel versátil, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e localização estratégica. Destaques do imóvel 300 m² de área útil 8 vagas de garagem Excelente iluminação natural Estrutura para ar-condicionado Planta versátil, com diversas configurações corporativas Edifício com portaria e segurança Estrutura do imóvel O conjunto comercial conta com 300 m² de área privativa, distribuídos em planta versátil que permite diversas configurações corporativas. O ambiente conta com excelente iluminação natural e estrutura preparada para ar-condicionado. Segurança e infraestrutura O edifício conta com portaria e segurança, reforçando a praticidade e a tranquilidade para empresas que buscam presença estratégica na região. Estacionamento São 8 vagas de garagem, um diferencial relevante para empresas que recebem clientes e colaboradores com frequência. Localização Localizado na Rua Robert Bosch, no Parque Industrial Tomas Edson, próximo à Barra Funda, região de fácil acesso e próxima às principais vias da cidade, incluindo a Marginal Tietê e a Avenida Marquês de São Vicente. Mobilidade e entorno A região conta com proximidade ao Terminal Barra Funda e à estação de metrô/CPTM da Linha Vermelha, além do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, do Allianz Parque, dos Shoppings West Plaza e Bourbon, e de diversas sedes corporativas e centros de distribuição. Condições comerciais Valor de venda: R$ 3.500.000 Valor da locação: R$ 15.000/mês Condomínio: R$ 4.481/mês IPTU: R$ 2.467/mês Custo mensal total informado (locação): R$ 21.948 Tipo de locação: mensal Oportunidade Ideal para empresas que valorizam infraestrutura, mobilidade e presença estratégica na Zona Oeste de São Paulo — conjunto comercial amplo, com 8 vagas de garagem no Barra Trade Center. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial.

Condomínio Edifício Barra Trade Center · São Paulo, SPSala comercial à venda e locação na região da Barra Funda, São Paulo Amplo conjunto comercial à venda e para locação no Condomínio Edifício Barra Trade Center, no Parque Industrial Tomas Edson, próximo à Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo, com 300 m² de área útil e 8 vagas de garagem. Um imóvel versátil, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e localização estratégica. Destaques do imóvel 300 m² de área útil 8 vagas de garagem Excelente iluminação natural Estrutura para ar-condicionado Planta versátil, com diversas configurações corporativas Edifício com portaria e segurança Estrutura do imóvel O conjunto comercial conta com 300 m² de área privativa, distribuídos em planta versátil que permite diversas configurações corporativas. O ambiente conta com excelente iluminação natural e estrutura preparada para ar-condicionado. Segurança e infraestrutura O edifício conta com portaria e segurança, reforçando a praticidade e a tranquilidade para empresas que buscam presença estratégica na região. Estacionamento São 8 vagas de garagem, um diferencial relevante para empresas que recebem clientes e colaboradores com frequência. Localização Localizado na Rua Robert Bosch, no Parque Industrial Tomas Edson, próximo à Barra Funda, região de fácil acesso e próxima às principais vias da cidade, incluindo a Marginal Tietê e a Avenida Marquês de São Vicente. Mobilidade e entorno A região conta com proximidade ao Terminal Barra Funda e à estação de metrô/CPTM da Linha Vermelha, além do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, do Allianz Parque, dos Shoppings West Plaza e Bourbon, e de diversas sedes corporativas e centros de distribuição. Condições comerciais Valor de venda: R$ 3.500.000 Valor da locação: R$ 15.000/mês Condomínio: R$ 4.481/mês IPTU: R$ 2.467/mês Custo mensal total informado (locação): R$ 21.948 Tipo de locação: mensal Oportunidade Ideal para empresas que valorizam infraestrutura, mobilidade e presença estratégica na Zona Oeste de São Paulo — conjunto comercial amplo, com 8 vagas de garagem no Barra Trade Center. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial.

Conjunto comercial à venda ou para alugar, no bairro Barra Funda em São Paulo

Conjunto comercial à Venda ou para Alugar em Barra Funda Conjunto Comercial à Venda no Blue Tower, Barra Funda | 145 m², Andar Inteiro, 3 Salas em Vão Livre e 3 Vagas

Rua Joaquim Manuel de Macedo, 199 - Barra FundaConjunto comercial na Barra Funda, São Paulo, localizado no Edifício Blue Tower, na Rua Joaquim Manuel de Macedo, com 145 m² de área útil ocupando o 4º andar inteiro, 3 salas em vão livre, armários planejados, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Edifício com elevador e portaria. O diferencial estrutural deste imóvel é ocupar o pavimento completo. Na prática, isso significa que o elevador abre diretamente no andar da empresa — sem corredor compartilhado, sem vizinhos de divisa, com controle de acesso próprio e iluminação natural em todas as faces. Combinado com as 3 salas em vão livre, entrega liberdade total de layout: o espaço se organiza conforme o fluxo da operação, e não conforme as paredes que já estavam lá. DESTAQUES DO IMÓVEL 145 m² de área útil 3 salas em vão livre 3 banheiros Armários planejados 3 vagas de garagem Edifício com elevador e portaria Localização estratégica na Barra Funda Para a empresa, os ganhos são concretos: identidade própria de endereço, com o elevador abrindo no seu andar; privacidade e controle de acesso no pavimento; ausência de divisas com outros conjuntos, o que elimina ruído e interferência de vizinhos; e flexibilidade real de planta, já que não há limitações impostas por outras unidades no mesmo nível. Para quem recebe clientes, a diferença de percepção é imediata. 3 SALAS EM VÃO LIVRE A configuração em vão livre é o que torna os 145 m² efetivamente adaptáveis. Sem estrutura de divisão fixa, o espaço admite diferentes layouts — salas fechadas, ambiente aberto, composição mista — conforme a natureza e o tamanho da operação, e pode ser reorganizado ao longo do tempo sem obra estrutural. É a condição que atende tanto a operações que precisam de privacidade por área quanto àquelas que trabalham em ambiente integrado. INFRAESTRUTURA O conjunto conta com 3 banheiros e armários planejados, estrutura de apoio que atende a rotina corporativa sem necessidade de adaptação inicial. 3 VAGAS DE GARAGEM São 3 vagas de garagem para 145 m² — proporção bastante acima do usual em imóvel comercial, onde a oferta de estacionamento costuma ser o primeiro limitador. Três vagas atendem com folga a equipe e o recebimento de clientes, e representam um componente relevante do valor do imóvel. EDIFÍCIO BLUE TOWER O Edifício Blue Tower conta com elevador e portaria, garantindo praticidade e controle de acesso no dia a dia. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Localizado na Rua Joaquim Manuel de Macedo, na Barra Funda, o conjunto está em uma das regiões de melhor conectividade de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de transporte público. A Barra Funda combina posição central com infraestrutura completa de comércio e serviços no entorno — condição que favorece tanto o deslocamento diário da equipe quanto o acesso de clientes, fornecedores e parceiros. OPORTUNIDADE Um conjunto comercial na Barra Funda com 145 m² ocupando o 4º andar inteiro, 3 salas em vão livre, 3 banheiros, armários planejados e 3 vagas de garagem, em edifício com elevador e portaria. A combinação de pavimento exclusivo, planta livre e três vagas entrega autonomia de operação difícil de encontrar em conjuntos comerciais da mesma metragem. Valores — venda Valor de venda: R$ 2.500.000 Condomínio: R$ 4.227/mês IPTU: R$ 1.138/mês Aceita financiamento: Sim Valores — locação Valor da locação: R$ 12.000/mês Condomínio: R$ 4.227/mês IPTU: R$ 1.138/mês Custo mensal total informado: R$ 17.365 Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este conjunto comercial no Edifício Blue Tower.

Condomínio Blue Tower · São Paulo, SPConjunto comercial na Barra Funda, São Paulo, localizado no Edifício Blue Tower, na Rua Joaquim Manuel de Macedo, com 145 m² de área útil ocupando o 4º andar inteiro, 3 salas em vão livre, armários planejados, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Edifício com elevador e portaria. O diferencial estrutural deste imóvel é ocupar o pavimento completo. Na prática, isso significa que o elevador abre diretamente no andar da empresa — sem corredor compartilhado, sem vizinhos de divisa, com controle de acesso próprio e iluminação natural em todas as faces. Combinado com as 3 salas em vão livre, entrega liberdade total de layout: o espaço se organiza conforme o fluxo da operação, e não conforme as paredes que já estavam lá. DESTAQUES DO IMÓVEL 145 m² de área útil 3 salas em vão livre 3 banheiros Armários planejados 3 vagas de garagem Edifício com elevador e portaria Localização estratégica na Barra Funda Para a empresa, os ganhos são concretos: identidade própria de endereço, com o elevador abrindo no seu andar; privacidade e controle de acesso no pavimento; ausência de divisas com outros conjuntos, o que elimina ruído e interferência de vizinhos; e flexibilidade real de planta, já que não há limitações impostas por outras unidades no mesmo nível. Para quem recebe clientes, a diferença de percepção é imediata. 3 SALAS EM VÃO LIVRE A configuração em vão livre é o que torna os 145 m² efetivamente adaptáveis. Sem estrutura de divisão fixa, o espaço admite diferentes layouts — salas fechadas, ambiente aberto, composição mista — conforme a natureza e o tamanho da operação, e pode ser reorganizado ao longo do tempo sem obra estrutural. É a condição que atende tanto a operações que precisam de privacidade por área quanto àquelas que trabalham em ambiente integrado. INFRAESTRUTURA O conjunto conta com 3 banheiros e armários planejados, estrutura de apoio que atende a rotina corporativa sem necessidade de adaptação inicial. 3 VAGAS DE GARAGEM São 3 vagas de garagem para 145 m² — proporção bastante acima do usual em imóvel comercial, onde a oferta de estacionamento costuma ser o primeiro limitador. Três vagas atendem com folga a equipe e o recebimento de clientes, e representam um componente relevante do valor do imóvel. EDIFÍCIO BLUE TOWER O Edifício Blue Tower conta com elevador e portaria, garantindo praticidade e controle de acesso no dia a dia. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Localizado na Rua Joaquim Manuel de Macedo, na Barra Funda, o conjunto está em uma das regiões de melhor conectividade de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de transporte público. A Barra Funda combina posição central com infraestrutura completa de comércio e serviços no entorno — condição que favorece tanto o deslocamento diário da equipe quanto o acesso de clientes, fornecedores e parceiros. OPORTUNIDADE Um conjunto comercial na Barra Funda com 145 m² ocupando o 4º andar inteiro, 3 salas em vão livre, 3 banheiros, armários planejados e 3 vagas de garagem, em edifício com elevador e portaria. A combinação de pavimento exclusivo, planta livre e três vagas entrega autonomia de operação difícil de encontrar em conjuntos comerciais da mesma metragem. Valores — venda Valor de venda: R$ 2.500.000 Condomínio: R$ 4.227/mês IPTU: R$ 1.138/mês Aceita financiamento: Sim Valores — locação Valor da locação: R$ 12.000/mês Condomínio: R$ 4.227/mês IPTU: R$ 1.138/mês Custo mensal total informado: R$ 17.365 Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este conjunto comercial no Edifício Blue Tower.

145m²
1
3

R$ 12.000,00Aluguel
Condomínio R$ 4.227,00·IPTU R$ 1.138,00

Conjunto comercial à Venda ou para Alugar em Barra Funda Conjunto Comercial à Venda no Blue Tower, Barra Funda | 145 m², Andar Inteiro, 3 Salas em Vão Livre e 3 Vagas

145m²
1
3

2 Imóveis para alugar em Várzea da Barra Funda, São Paulo SP

Sala à Venda ou para Alugar em Parque Industrial Tomas Edson Sala Comercial à Venda e Locação no Barra Trade Center, Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo | 300 m² e 8 Vagas

R$ 15.000,00Aluguel
Condomínio R$ 4.481,00·IPTU R$ 2.467,00

Conjunto comercial à Venda ou para Alugar em Barra Funda Conjunto Comercial à Venda no Blue Tower, Barra Funda | 145 m², Andar Inteiro, 3 Salas em Vão Livre e 3 Vagas

R$ 12.000,00Aluguel
Condomínio R$ 4.227,00·IPTU R$ 1.138,00

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Sala à Venda ou para Alugar em Parque Industrial Tomas Edson Sala Comercial à Venda e Locação no Barra Trade Center, Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo | 300 m² e 8 Vagas

R$ 15.000,00Aluguel
Condomínio R$ 4.481,00·IPTU R$ 2.467,00

Conjunto comercial à Venda ou para Alugar em Barra Funda Conjunto Comercial à Venda no Blue Tower, Barra Funda | 145 m², Andar Inteiro, 3 Salas em Vão Livre e 3 Vagas

R$ 12.000,00Aluguel
Condomínio R$ 4.227,00·IPTU R$ 1.138,00

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Sala Sala à Venda ou para Alugar em Parque Industrial Tomas Edson Sala Comercial à Venda e Locação no Barra Trade Center, Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo | 300 m² e 8 Vagas

R$ 15.000,00AluguelCondomínio R$ 4.481,00·IPTU R$ 2.467,00

Conjunto comercial Conjunto comercial à Venda ou para Alugar em Barra Funda Conjunto Comercial à Venda no Blue Tower, Barra Funda | 145 m², Andar Inteiro, 3 Salas em Vão Livre e 3 Vagas

R$ 12.000,00AluguelCondomínio R$ 4.227,00·IPTU R$ 1.138,00

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Sala Sala à Venda ou para Alugar em Parque Industrial Tomas Edson Sala Comercial à Venda e Locação no Barra Trade Center, Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo | 300 m² e 8 Vagas

R$ 15.000,00AluguelCondomínio R$ 4.481,00·IPTU R$ 2.467,00

Conjunto comercial Conjunto comercial à Venda ou para Alugar em Barra Funda Conjunto Comercial à Venda no Blue Tower, Barra Funda | 145 m², Andar Inteiro, 3 Salas em Vão Livre e 3 Vagas

R$ 12.000,00AluguelCondomínio R$ 4.227,00·IPTU R$ 1.138,00

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R$ 12.000,00Aluguel
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R$ 15.000,00Aluguel
Condomínio R$ 4.481,00·IPTU R$ 2.467,00

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R$ 12.000,00Aluguel
Condomínio R$ 4.227,00·IPTU R$ 1.138,00