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Rua Lima Barros, 78 - Jardim PaulistaSobrado comercial à venda no Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Lima Barros, com 258 m² de área útil, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel pronto, com ambientes versáteis e destinação comercial. Aceita financiamento bancário. O Jardim Paulista é um dos endereços de maior reconhecimento de São Paulo, e um imóvel comercial de rua na região atende a um conjunto específico de necessidades: identidade própria de endereço, autonomia total de operação e visibilidade de fachada — condições que uma sala em edifício compartilhado não oferece. Para empresas, escritórios e operações que recebem clientes, a diferença é concreta. DESTAQUES DO IMÓVEL 258 m² de área útil 3 banheiros 2 vagas de garagem Imóvel comercial de rua, com autonomia de operação Ambientes versáteis, adaptáveis a diferentes perfis de operação Imóvel pronto Aceita financiamento bancário Endereço no Jardim Paulista ESPAÇO E VERSATILIDADE DE USO Com 258 m² de área útil distribuídos em sobrado, o imóvel oferece espaço para acomodar operações de diferentes portes, com a flexibilidade de organizar os ambientes conforme o fluxo do negócio. A configuração de imóvel de rua é o que viabiliza essa liberdade: sem restrições de área comum, sem regulamento interno de edifício compartilhado e com possibilidade de uso integral dos pavimentos de acordo com o projeto da operação. A divisão em dois pavimentos permite, por exemplo, separar o atendimento ao público da área administrativa — organização que ambientes de laje única não comportam com a mesma clareza. INFRAESTRUTURA O imóvel dispõe de 3 banheiros, estrutura adequada para atender equipe, clientes e visitantes na maior parte dos usos comerciais. VAGAS DE GARAGEM São 2 vagas de garagem. Vale dimensionar o que isso representa no Jardim Paulista: a região tem ocupação consolidada, a vaga de rua é escassa e o estacionamento no entorno tem custo elevado. Para um imóvel comercial, vaga própria é vantagem operacional direta — tanto para a equipe quanto para o recebimento de clientes. LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Lima Barros, no Jardim Paulista, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e reconhecidas de São Paulo. O endereço combina perfil residencial consolidado com proximidade dos principais eixos comerciais da cidade, e conta com infraestrutura completa no entorno: comércio, restaurantes, cafés, bancos, serviços e conveniências. Para a operação, isso significa estrutura de apoio à equipe e um endereço que agrega credibilidade na relação com clientes e parceiros. MOBILIDADE A região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e boa oferta de transporte público, favorecendo o deslocamento diário da equipe e o acesso de clientes e visitantes. OPORTUNIDADE Um sobrado comercial à venda no Jardim Paulista, com 258 m² de área útil, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e ambientes versáteis, em um dos endereços mais reconhecidos de São Paulo. Imóvel de rua, com autonomia de operação e visibilidade própria — adequado a empresas e profissionais que buscam presença física em localização de referência. Valores Valor de venda: R$ 3.600.000 IPTU: R$ 926/mês Aceita financiamento: Sim Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este sobrado comercial no Jardim Paulista.
São Paulo, SPSobrado comercial à venda no Jardim Paulista, São Paulo, na Rua Lima Barros, com 258 m² de área útil, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel pronto, com ambientes versáteis e destinação comercial. Aceita financiamento bancário. O Jardim Paulista é um dos endereços de maior reconhecimento de São Paulo, e um imóvel comercial de rua na região atende a um conjunto específico de necessidades: identidade própria de endereço, autonomia total de operação e visibilidade de fachada — condições que uma sala em edifício compartilhado não oferece. Para empresas, escritórios e operações que recebem clientes, a diferença é concreta. DESTAQUES DO IMÓVEL 258 m² de área útil 3 banheiros 2 vagas de garagem Imóvel comercial de rua, com autonomia de operação Ambientes versáteis, adaptáveis a diferentes perfis de operação Imóvel pronto Aceita financiamento bancário Endereço no Jardim Paulista ESPAÇO E VERSATILIDADE DE USO Com 258 m² de área útil distribuídos em sobrado, o imóvel oferece espaço para acomodar operações de diferentes portes, com a flexibilidade de organizar os ambientes conforme o fluxo do negócio. A configuração de imóvel de rua é o que viabiliza essa liberdade: sem restrições de área comum, sem regulamento interno de edifício compartilhado e com possibilidade de uso integral dos pavimentos de acordo com o projeto da operação. A divisão em dois pavimentos permite, por exemplo, separar o atendimento ao público da área administrativa — organização que ambientes de laje única não comportam com a mesma clareza. INFRAESTRUTURA O imóvel dispõe de 3 banheiros, estrutura adequada para atender equipe, clientes e visitantes na maior parte dos usos comerciais. VAGAS DE GARAGEM São 2 vagas de garagem. Vale dimensionar o que isso representa no Jardim Paulista: a região tem ocupação consolidada, a vaga de rua é escassa e o estacionamento no entorno tem custo elevado. Para um imóvel comercial, vaga própria é vantagem operacional direta — tanto para a equipe quanto para o recebimento de clientes. LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Lima Barros, no Jardim Paulista, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e reconhecidas de São Paulo. O endereço combina perfil residencial consolidado com proximidade dos principais eixos comerciais da cidade, e conta com infraestrutura completa no entorno: comércio, restaurantes, cafés, bancos, serviços e conveniências. Para a operação, isso significa estrutura de apoio à equipe e um endereço que agrega credibilidade na relação com clientes e parceiros. MOBILIDADE A região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e boa oferta de transporte público, favorecendo o deslocamento diário da equipe e o acesso de clientes e visitantes. OPORTUNIDADE Um sobrado comercial à venda no Jardim Paulista, com 258 m² de área útil, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e ambientes versáteis, em um dos endereços mais reconhecidos de São Paulo. Imóvel de rua, com autonomia de operação e visibilidade própria — adequado a empresas e profissionais que buscam presença física em localização de referência. Valores Valor de venda: R$ 3.600.000 IPTU: R$ 926/mês Aceita financiamento: Sim Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este sobrado comercial no Jardim Paulista.
