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Rua do Oratório, 202 - MoocaApartamento de alto padrão à venda na Mooca — 133 m², 2 suítes com closet, área gourmet e 2 vagas no Verum Moóca Excelente apartamento de alto padrão à venda na Mooca, Zona Leste de São Paulo, localizado no Condomínio Verum Moóca, na Rua do Oratório, com 133 m² de área útil, 2 dormitórios — ambos suítes ampliadas com closet —, lavabo, áreas sociais integradas em conceito aberto, ampla área gourmet com churrasqueira a carvão, 2 vagas de garagem fixas e depósito privativo. O apartamento foi concebido para quem valoriza ambientes amplos, tecnologia e acabamentos de padrão superior. Todos os ambientes contam com ar-condicionado Daikin, e o projeto integra automação de iluminação e sistema de som Denon em toda a unidade. O conjunto se completa pela implantação do empreendimento: uma torre única sobre terreno de aproximadamente 5.000 m², proposta de exclusividade raríssima na Zona Leste. Destaques do apartamento 133 m² de área útil 2 suítes ampliadas, ambas com closet Suíte master Lavabo Áreas sociais integradas, em conceito aberto Ampla área gourmet com churrasqueira a carvão Lareira ecológica Ar-condicionado Daikin em todos os ambientes Sistema de iluminação automatizado Sistema de som Denon em todo o apartamento Armários planejados em todo o apartamento Piso em porcelanato em todos os ambientes Box até o teto Cozinha equipada com eletrodomésticos Brastemp Gourmet Trituradores de alimentos nas pias Pontos de água com sistema de filtragem 2 vagas de garagem fixas Depósito privativo Torre única em terreno de aproximadamente 5.000 m² Aceita financiamento Áreas sociais integradas A área social foi projetada em conceito aberto, com os ambientes integrados — solução que amplia a percepção de espaço, favorece a circulação e cria uma área contínua de convivência. É a configuração que define a experiência deste apartamento: um único ambiente social generoso, que se estende até a área gourmet. A lareira ecológica complementa o living, agregando um elemento de aconchego pouco comum em apartamentos e sem a infraestrutura de uma lareira convencional. Todos os ambientes têm piso em porcelanato e armários planejados. Área gourmet A ampla área gourmet é um dos grandes destaques do projeto, estruturada e integrada aos demais ambientes sociais: Churrasqueira a carvão Preparação completa para instalação de chopeira Armários planejados Pontos de água com sistema de filtragem Integração com as áreas sociais Receber deixa de exigir planejamento ou uso das áreas comuns do condomínio — a estrutura é privativa e está pronta. Duas suítes ampliadas com closet A área íntima é composta por 2 suítes ampliadas, ambas com closet, incluindo a suíte master. Cada suíte tem banheiro e closet próprios, com box até o teto e ar-condicionado Daikin. É uma configuração que privilegia amplitude e conforto sobre a contagem de dormitórios: em 133 m², cada suíte recebe metragem real, e não o mínimo de uma planta subdividida. Atende especialmente casais e quem busca padrão elevado sem a necessidade de mais quartos. Cozinha de alto padrão A cozinha foi equipada com eletrodomésticos Brastemp Gourmet, com soluções pensadas para a rotina: Trituradores de alimentos nas pias Pontos de água com sistema de filtragem, na cozinha e na área gourmet Armários planejados Tecnologia e automação O projeto reúne um conjunto de soluções que raramente aparecem juntas: Ar-condicionado Daikin em todos os ambientes, garantindo climatização eficiente em toda a residência; Sistema de iluminação automatizado; Sistema de som Denon distribuído por todo o apartamento. São itens de infraestrutura — instalados, integrados e funcionando — que entregam o imóvel pronto em um nível que normalmente exige meses de obra e projeto depois da compra. Garagem e depósito privativo O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem fixas e depósito privativo. Vagas fixas eliminam rotatividade e manobra entre veículos, e o depósito resolve a guarda de itens sazonais sem ocupar área dentro do apartamento. Condomínio Verum Moóca — torre única O empreendimento oferece exclusividade e tranquilidade em uma torre única implantada em terreno de aproximadamente 5.000 m², com estrutura de lazer diferenciada. A proporção entre terreno e uma só torre é o que define a proposta: baixa densidade de moradores, mais área livre, mais privacidade e mais verde — configuração que praticamente não se encontra na Zona Leste e que sustenta a valorização do ativo no longo prazo. Localização — Mooca, Zona Leste de São Paulo Localizado na Rua do Oratório, na Mooca, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. O bairro combina identidade própria e história com infraestrutura urbana completa — comércio, gastronomia, escolas, serviços e boa conexão com os principais eixos da cidade. O Verum Moóca une essa praticidade à tranquilidade de um condomínio exclusivo, equilíbrio difícil de encontrar em bairros consolidados. Para quem procura apartamento de alto padrão à venda na Mooca, ou avalia imóveis diferenciados na Zona Leste de São Paulo, esta é uma oportunidade de acabamento, tecnologia e exclusividade em um mesmo endereço. Valores Valor de venda: R$ 2.450.000 Condomínio: R$ 1.200/mês IPTU: R$ 723/mês Aceita financiamento Oportunidade Apartamento de alto padrão com 133 m² na Mooca, com 2 suítes ampliadas com closet, lavabo, áreas sociais integradas em conceito aberto, lareira ecológica, ampla área gourmet com churrasqueira a carvão, ar-condicionado Daikin em todos os ambientes, automação de iluminação, sistema de som Denon, armários planejados, cozinha equipada com eletrodomésticos Brastemp Gourmet, 2 vagas fixas e depósito privativo — no 8º andar do Verum Moóca, torre única em terreno de aproximadamente 5.000 m². Design, tecnologia e exclusividade em um dos endereços mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Verum Moóca.
Condomínio Verum Mooca · São Paulo, SPApartamento de alto padrão à venda na Mooca — 133 m², 2 suítes com closet, área gourmet e 2 vagas no Verum Moóca Excelente apartamento de alto padrão à venda na Mooca, Zona Leste de São Paulo, localizado no Condomínio Verum Moóca, na Rua do Oratório, com 133 m² de área útil, 2 dormitórios — ambos suítes ampliadas com closet —, lavabo, áreas sociais integradas em conceito aberto, ampla área gourmet com churrasqueira a carvão, 2 vagas de garagem fixas e depósito privativo. O apartamento foi concebido para quem valoriza ambientes amplos, tecnologia e acabamentos de padrão superior. Todos os ambientes contam com ar-condicionado Daikin, e o projeto integra automação de iluminação e sistema de som Denon em toda a unidade. O conjunto se completa pela implantação do empreendimento: uma torre única sobre terreno de aproximadamente 5.000 m², proposta de exclusividade raríssima na Zona Leste. Destaques do apartamento 133 m² de área útil 2 suítes ampliadas, ambas com closet Suíte master Lavabo Áreas sociais integradas, em conceito aberto Ampla área gourmet com churrasqueira a carvão Lareira ecológica Ar-condicionado Daikin em todos os ambientes Sistema de iluminação automatizado Sistema de som Denon em todo o apartamento Armários planejados em todo o apartamento Piso em porcelanato em todos os ambientes Box até o teto Cozinha equipada com eletrodomésticos Brastemp Gourmet Trituradores de alimentos nas pias Pontos de água com sistema de filtragem 2 vagas de garagem fixas Depósito privativo Torre única em terreno de aproximadamente 5.000 m² Aceita financiamento Áreas sociais integradas A área social foi projetada em conceito aberto, com os ambientes integrados — solução que amplia a percepção de espaço, favorece a circulação e cria uma área contínua de convivência. É a configuração que define a experiência deste apartamento: um único ambiente social generoso, que se estende até a área gourmet. A lareira ecológica complementa o living, agregando um elemento de aconchego pouco comum em apartamentos e sem a infraestrutura de uma lareira convencional. Todos os ambientes têm piso em porcelanato e armários planejados. Área gourmet A ampla área gourmet é um dos grandes destaques do projeto, estruturada e integrada aos demais ambientes sociais: Churrasqueira a carvão Preparação completa para instalação de chopeira Armários planejados Pontos de água com sistema de filtragem Integração com as áreas sociais Receber deixa de exigir planejamento ou uso das áreas comuns do condomínio — a estrutura é privativa e está pronta. Duas suítes ampliadas com closet A área íntima é composta por 2 suítes ampliadas, ambas com closet, incluindo a suíte master. Cada suíte tem banheiro e closet próprios, com box até o teto e ar-condicionado Daikin. É uma configuração que privilegia amplitude e conforto sobre a contagem de dormitórios: em 133 m², cada suíte recebe metragem real, e não o mínimo de uma planta subdividida. Atende especialmente casais e quem busca padrão elevado sem a necessidade de mais quartos. Cozinha de alto padrão A cozinha foi equipada com eletrodomésticos Brastemp Gourmet, com soluções pensadas para a rotina: Trituradores de alimentos nas pias Pontos de água com sistema de filtragem, na cozinha e na área gourmet Armários planejados Tecnologia e automação O projeto reúne um conjunto de soluções que raramente aparecem juntas: Ar-condicionado Daikin em todos os ambientes, garantindo climatização eficiente em toda a residência; Sistema de iluminação automatizado; Sistema de som Denon distribuído por todo o apartamento. São itens de infraestrutura — instalados, integrados e funcionando — que entregam o imóvel pronto em um nível que normalmente exige meses de obra e projeto depois da compra. Garagem e depósito privativo O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem fixas e depósito privativo. Vagas fixas eliminam rotatividade e manobra entre veículos, e o depósito resolve a guarda de itens sazonais sem ocupar área dentro do apartamento. Condomínio Verum Moóca — torre única O empreendimento oferece exclusividade e tranquilidade em uma torre única implantada em terreno de aproximadamente 5.000 m², com estrutura de lazer diferenciada. A proporção entre terreno e uma só torre é o que define a proposta: baixa densidade de moradores, mais área livre, mais privacidade e mais verde — configuração que praticamente não se encontra na Zona Leste e que sustenta a valorização do ativo no longo prazo. Localização — Mooca, Zona Leste de São Paulo Localizado na Rua do Oratório, na Mooca, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. O bairro combina identidade própria e história com infraestrutura urbana completa — comércio, gastronomia, escolas, serviços e boa conexão com os principais eixos da cidade. O Verum Moóca une essa praticidade à tranquilidade de um condomínio exclusivo, equilíbrio difícil de encontrar em bairros consolidados. Para quem procura apartamento de alto padrão à venda na Mooca, ou avalia imóveis diferenciados na Zona Leste de São Paulo, esta é uma oportunidade de acabamento, tecnologia e exclusividade em um mesmo endereço. Valores Valor de venda: R$ 2.450.000 Condomínio: R$ 1.200/mês IPTU: R$ 723/mês Aceita financiamento Oportunidade Apartamento de alto padrão com 133 m² na Mooca, com 2 suítes ampliadas com closet, lavabo, áreas sociais integradas em conceito aberto, lareira ecológica, ampla área gourmet com churrasqueira a carvão, ar-condicionado Daikin em todos os ambientes, automação de iluminação, sistema de som Denon, armários planejados, cozinha equipada com eletrodomésticos Brastemp Gourmet, 2 vagas fixas e depósito privativo — no 8º andar do Verum Moóca, torre única em terreno de aproximadamente 5.000 m². Design, tecnologia e exclusividade em um dos endereços mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Verum Moóca.
Rua Serra da Bocaina, 287 - Quarta ParadaApartamento à Venda no Belém – 95 m², 2 Dormitórios, Sala Ampla e 2 Vagas Excelente apartamento à venda no Belém, São Paulo, localizado no Edifício Forma 287, na Rua Serra da Bocaina, com 95 m² de área útil, 2 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Com planta confortável e ambientes bem distribuídos, o imóvel se destaca pela sala espaçosa, excelente iluminação natural, dormitórios amplos e cozinha funcional, oferecendo uma configuração interessante para quem busca mais espaço e praticidade na região. A combinação entre 95 m², dois dormitórios e duas vagas de garagem torna este apartamento uma excelente alternativa para casais, famílias ou compradores que valorizam metragem e conforto em uma região consolidada de São Paulo. Destaques do apartamento 95 m² de área útil; 2 dormitórios; 2 banheiros; Sala ampla; Excelente iluminação natural; Ambientes bem distribuídos; Cozinha funcional; 2 vagas de garagem; Edifício Forma 287; Localização na região do Belém; Endereço na Rua Serra da Bocaina; Região da Quarta Parada; Ampla infraestrutura de comércio e serviços; Fácil acesso a importantes vias da região. Apartamento amplo com 95 m² Com 95 m² de área útil, o apartamento oferece uma metragem confortável para uma configuração de dois dormitórios. A planta proporciona boa circulação entre os ambientes e permite aproveitar de maneira equilibrada as áreas social, íntima e de apoio. Para compradores que procuram um apartamento com mais espaço interno, essa metragem representa um dos principais diferenciais da propriedade. Sala ampla e bem iluminada A área social conta com sala espaçosa e ótima entrada de iluminação natural, criando um ambiente agradável para a rotina dos moradores. A amplitude permite organizar diferentes áreas de convivência, como estar e jantar, de acordo com o projeto de decoração. O espaço também atende bem quem gosta de receber familiares e amigos. 2 dormitórios O imóvel dispõe de 2 dormitórios amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e flexibilidade para diferentes perfis de moradores. O segundo dormitório pode ser utilizado como quarto infantil, espaço para hóspedes, escritório ou home office, conforme as necessidades da família. 2 banheiros O apartamento possui 2 banheiros, proporcionando maior praticidade para moradores e visitantes. Cozinha funcional A cozinha apresenta boa distribuição e aproveitamento de espaço, oferecendo uma configuração prática para o cotidiano. A metragem permite organizar adequadamente equipamentos, utensílios e áreas de preparo das refeições. 2 vagas de garagem Um dos principais diferenciais deste apartamento são as 2 vagas de garagem. A disponibilidade de duas vagas proporciona maior comodidade para famílias com mais de um veículo e agrega valor à configuração do imóvel. Edifício Forma 287 O apartamento está localizado no Edifício Forma 287, na Rua Serra da Bocaina. A combinação entre boa metragem interna e duas vagas torna o imóvel especialmente interessante para quem procura uma residência confortável na região. Localização na região do Belém O imóvel está localizado na Rua Serra da Bocaina, região da Quarta Parada e próxima ao Belém, em uma área consolidada da Zona Leste de São Paulo. O entorno oferece ampla infraestrutura para o cotidiano, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, academias, comércio e serviços. Comércio, serviços e conveniência A região conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, proporcionando maior praticidade para as atividades diárias. Essa infraestrutura torna o endereço interessante para moradores que valorizam ter diferentes conveniências próximas de casa. Mobilidade A localização proporciona acesso a diferentes regiões da Zona Leste e conexão com importantes áreas de São Paulo. A ampla oferta de transporte e vias de acesso no entorno contribui para facilitar os deslocamentos cotidianos. Excelente oportunidade na região do Belém Com 95 m², 2 dormitórios, 2 banheiros, sala ampla, excelente iluminação natural e 2 vagas de garagem, este apartamento oferece uma configuração confortável para quem procura mais espaço em São Paulo. Valor de venda: R$ 1.500.000 Condomínio: R$ 814/mês IPTU: R$ 350/mês Uma excelente opção para quem procura apartamento à venda no Belém com 95 m², 2 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, em uma região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Edifício Forma 287.
Edifício Forma 287 · São Paulo, SPApartamento à Venda no Belém – 95 m², 2 Dormitórios, Sala Ampla e 2 Vagas Excelente apartamento à venda no Belém, São Paulo, localizado no Edifício Forma 287, na Rua Serra da Bocaina, com 95 m² de área útil, 2 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Com planta confortável e ambientes bem distribuídos, o imóvel se destaca pela sala espaçosa, excelente iluminação natural, dormitórios amplos e cozinha funcional, oferecendo uma configuração interessante para quem busca mais espaço e praticidade na região. A combinação entre 95 m², dois dormitórios e duas vagas de garagem torna este apartamento uma excelente alternativa para casais, famílias ou compradores que valorizam metragem e conforto em uma região consolidada de São Paulo. Destaques do apartamento 95 m² de área útil; 2 dormitórios; 2 banheiros; Sala ampla; Excelente iluminação natural; Ambientes bem distribuídos; Cozinha funcional; 2 vagas de garagem; Edifício Forma 287; Localização na região do Belém; Endereço na Rua Serra da Bocaina; Região da Quarta Parada; Ampla infraestrutura de comércio e serviços; Fácil acesso a importantes vias da região. Apartamento amplo com 95 m² Com 95 m² de área útil, o apartamento oferece uma metragem confortável para uma configuração de dois dormitórios. A planta proporciona boa circulação entre os ambientes e permite aproveitar de maneira equilibrada as áreas social, íntima e de apoio. Para compradores que procuram um apartamento com mais espaço interno, essa metragem representa um dos principais diferenciais da propriedade. Sala ampla e bem iluminada A área social conta com sala espaçosa e ótima entrada de iluminação natural, criando um ambiente agradável para a rotina dos moradores. A amplitude permite organizar diferentes áreas de convivência, como estar e jantar, de acordo com o projeto de decoração. O espaço também atende bem quem gosta de receber familiares e amigos. 2 dormitórios O imóvel dispõe de 2 dormitórios amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e flexibilidade para diferentes perfis de moradores. O segundo dormitório pode ser utilizado como quarto infantil, espaço para hóspedes, escritório ou home office, conforme as necessidades da família. 2 banheiros O apartamento possui 2 banheiros, proporcionando maior praticidade para moradores e visitantes. Cozinha funcional A cozinha apresenta boa distribuição e aproveitamento de espaço, oferecendo uma configuração prática para o cotidiano. A metragem permite organizar adequadamente equipamentos, utensílios e áreas de preparo das refeições. 2 vagas de garagem Um dos principais diferenciais deste apartamento são as 2 vagas de garagem. A disponibilidade de duas vagas proporciona maior comodidade para famílias com mais de um veículo e agrega valor à configuração do imóvel. Edifício Forma 287 O apartamento está localizado no Edifício Forma 287, na Rua Serra da Bocaina. A combinação entre boa metragem interna e duas vagas torna o imóvel especialmente interessante para quem procura uma residência confortável na região. Localização na região do Belém O imóvel está localizado na Rua Serra da Bocaina, região da Quarta Parada e próxima ao Belém, em uma área consolidada da Zona Leste de São Paulo. O entorno oferece ampla infraestrutura para o cotidiano, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, academias, comércio e serviços. Comércio, serviços e conveniência A região conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, proporcionando maior praticidade para as atividades diárias. Essa infraestrutura torna o endereço interessante para moradores que valorizam ter diferentes conveniências próximas de casa. Mobilidade A localização proporciona acesso a diferentes regiões da Zona Leste e conexão com importantes áreas de São Paulo. A ampla oferta de transporte e vias de acesso no entorno contribui para facilitar os deslocamentos cotidianos. Excelente oportunidade na região do Belém Com 95 m², 2 dormitórios, 2 banheiros, sala ampla, excelente iluminação natural e 2 vagas de garagem, este apartamento oferece uma configuração confortável para quem procura mais espaço em São Paulo. Valor de venda: R$ 1.500.000 Condomínio: R$ 814/mês IPTU: R$ 350/mês Uma excelente opção para quem procura apartamento à venda no Belém com 95 m², 2 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, em uma região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Edifício Forma 287.
Rua Backer, 414 - CambuciApartamento à Venda no Cambuci – 105 m², 2 Suítes, Sala Ampliada, Planta Reversível e 2 Vagas Excelente apartamento à venda no Cambuci, São Paulo, localizado no Condomínio Pátio Paradiso, na Rua Backer, com 105 m² de área útil, configuração atual com 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem fixas. O imóvel possui uma planta muito bem distribuída e atualmente está configurado com 2 dormitórios, ambos suítes, e sala ampliada, proporcionando uma área social mais generosa e confortável. A planta original contempla 3 dormitórios, oferecendo a possibilidade de reversão caso os futuros moradores necessitem de um quarto adicional. Destaques do apartamento 105 m² de área útil; 2 dormitórios na configuração atual; 2 suítes; Planta original de 3 dormitórios; Possibilidade de reversão para o 3º dormitório; Sala ampliada; 3 banheiros; Excelente distribuição dos ambientes; 2 vagas de garagem fixas; Condomínio Pátio Paradiso; Estrutura completa de lazer; Estrutura de segurança; Localização no Cambuci; Próximo ao Parque da Aclimação; Fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos; Fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet; Boa conexão com o centro de São Paulo. Apartamento amplo com 105 m² Com 105 m² de área útil, o apartamento oferece uma metragem confortável e uma configuração que prioriza amplitude e funcionalidade. A distribuição atual proporciona uma área social mais espaçosa, ao mesmo tempo em que preserva duas suítes independentes. Configuração atual com 2 suítes Atualmente, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, ambos configurados como suítes, proporcionando maior privacidade e conforto aos moradores. Essa configuração atende muito bem casais, pequenas famílias ou moradores que valorizam dormitórios completos e independentes. Planta original de 3 dormitórios A planta original do apartamento possui 3 dormitórios. Um dos quartos foi incorporado à área social, resultando em uma sala ampliada e proporcionando maior espaço para estar, jantar e convivência. Possibilidade de reversão para o 3º dormitório A configuração permite recuperar o 3º dormitório, oferecendo flexibilidade para adaptar o apartamento às necessidades futuras da família. Essa característica é especialmente interessante para compradores que desejam manter diferentes possibilidades de uso da planta. Sala ampliada A ampliação da sala é um dos principais diferenciais do imóvel. O espaço proporciona maior liberdade para criar diferentes ambientes de convivência, permitindo organizar estar, jantar e outras funções sociais de forma confortável. 3 banheiros O apartamento conta com 3 banheiros, proporcionando uma estrutura adequada para moradores e visitantes. 2 vagas de garagem fixas O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem fixas, garantindo maior comodidade para famílias com mais de um veículo. A definição das vagas representa um atributo especialmente interessante para o cotidiano dos moradores. Condomínio Pátio Paradiso O apartamento está localizado no Condomínio Pátio Paradiso, que oferece uma estrutura completa voltada ao lazer e à rotina dos moradores. O condomínio reúne opções de convivência e segurança, complementando a experiência residencial do imóvel. Localização no Cambuci Situado na Rua Backer, Cambuci, o apartamento está inserido em uma região com ampla infraestrutura urbana. O entorno oferece supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, comércio e diferentes serviços para o cotidiano. Próximo ao Parque da Aclimação A proximidade com o Parque da Aclimação amplia as opções de lazer e atividades ao ar livre disponíveis na região. Museu do Ipiranga e FIAP O endereço também proporciona acesso à região do Museu do Ipiranga e da FIAP, além de outras instituições, serviços e referências importantes da região. Mobilidade A localização oferece fácil acesso a importantes vias, incluindo Avenida Lins de Vasconcelos e Avenida Ricardo Jafet, além de boa conexão com o centro de São Paulo. Essa posição facilita os deslocamentos para diferentes regiões da cidade. Planta versátil para diferentes momentos da família Um dos maiores diferenciais deste apartamento está na flexibilidade da configuração. Os moradores podem manter a atual sala ampliada com 2 suítes ou adaptar novamente a planta para 3 dormitórios, conforme as necessidades familiares. Excelente oportunidade no Cambuci Com 105 m² de área útil, 2 suítes, 3 banheiros, sala ampliada, planta original de 3 dormitórios e 2 vagas fixas, este apartamento reúne conforto, flexibilidade e localização estratégica. Valor de venda: R$ 1.297.000 Condomínio: R$ 1.692/mês IPTU: R$ 810/mês Uma excelente opção para quem procura apartamento à venda no Cambuci com 105 m², 2 suítes, sala ampliada, possibilidade de terceiro dormitório e 2 vagas de garagem fixas, em condomínio completo e próximo ao Parque da Aclimação. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Condomínio Pátio Paradiso.
Condomínio Pátio Paradiso · São Paulo, SPApartamento à Venda no Cambuci – 105 m², 2 Suítes, Sala Ampliada, Planta Reversível e 2 Vagas Excelente apartamento à venda no Cambuci, São Paulo, localizado no Condomínio Pátio Paradiso, na Rua Backer, com 105 m² de área útil, configuração atual com 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem fixas. O imóvel possui uma planta muito bem distribuída e atualmente está configurado com 2 dormitórios, ambos suítes, e sala ampliada, proporcionando uma área social mais generosa e confortável. A planta original contempla 3 dormitórios, oferecendo a possibilidade de reversão caso os futuros moradores necessitem de um quarto adicional. Destaques do apartamento 105 m² de área útil; 2 dormitórios na configuração atual; 2 suítes; Planta original de 3 dormitórios; Possibilidade de reversão para o 3º dormitório; Sala ampliada; 3 banheiros; Excelente distribuição dos ambientes; 2 vagas de garagem fixas; Condomínio Pátio Paradiso; Estrutura completa de lazer; Estrutura de segurança; Localização no Cambuci; Próximo ao Parque da Aclimação; Fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos; Fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet; Boa conexão com o centro de São Paulo. Apartamento amplo com 105 m² Com 105 m² de área útil, o apartamento oferece uma metragem confortável e uma configuração que prioriza amplitude e funcionalidade. A distribuição atual proporciona uma área social mais espaçosa, ao mesmo tempo em que preserva duas suítes independentes. Configuração atual com 2 suítes Atualmente, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, ambos configurados como suítes, proporcionando maior privacidade e conforto aos moradores. Essa configuração atende muito bem casais, pequenas famílias ou moradores que valorizam dormitórios completos e independentes. Planta original de 3 dormitórios A planta original do apartamento possui 3 dormitórios. Um dos quartos foi incorporado à área social, resultando em uma sala ampliada e proporcionando maior espaço para estar, jantar e convivência. Possibilidade de reversão para o 3º dormitório A configuração permite recuperar o 3º dormitório, oferecendo flexibilidade para adaptar o apartamento às necessidades futuras da família. Essa característica é especialmente interessante para compradores que desejam manter diferentes possibilidades de uso da planta. Sala ampliada A ampliação da sala é um dos principais diferenciais do imóvel. O espaço proporciona maior liberdade para criar diferentes ambientes de convivência, permitindo organizar estar, jantar e outras funções sociais de forma confortável. 3 banheiros O apartamento conta com 3 banheiros, proporcionando uma estrutura adequada para moradores e visitantes. 2 vagas de garagem fixas O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem fixas, garantindo maior comodidade para famílias com mais de um veículo. A definição das vagas representa um atributo especialmente interessante para o cotidiano dos moradores. Condomínio Pátio Paradiso O apartamento está localizado no Condomínio Pátio Paradiso, que oferece uma estrutura completa voltada ao lazer e à rotina dos moradores. O condomínio reúne opções de convivência e segurança, complementando a experiência residencial do imóvel. Localização no Cambuci Situado na Rua Backer, Cambuci, o apartamento está inserido em uma região com ampla infraestrutura urbana. O entorno oferece supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, comércio e diferentes serviços para o cotidiano. Próximo ao Parque da Aclimação A proximidade com o Parque da Aclimação amplia as opções de lazer e atividades ao ar livre disponíveis na região. Museu do Ipiranga e FIAP O endereço também proporciona acesso à região do Museu do Ipiranga e da FIAP, além de outras instituições, serviços e referências importantes da região. Mobilidade A localização oferece fácil acesso a importantes vias, incluindo Avenida Lins de Vasconcelos e Avenida Ricardo Jafet, além de boa conexão com o centro de São Paulo. Essa posição facilita os deslocamentos para diferentes regiões da cidade. Planta versátil para diferentes momentos da família Um dos maiores diferenciais deste apartamento está na flexibilidade da configuração. Os moradores podem manter a atual sala ampliada com 2 suítes ou adaptar novamente a planta para 3 dormitórios, conforme as necessidades familiares. Excelente oportunidade no Cambuci Com 105 m² de área útil, 2 suítes, 3 banheiros, sala ampliada, planta original de 3 dormitórios e 2 vagas fixas, este apartamento reúne conforto, flexibilidade e localização estratégica. Valor de venda: R$ 1.297.000 Condomínio: R$ 1.692/mês IPTU: R$ 810/mês Uma excelente opção para quem procura apartamento à venda no Cambuci com 105 m², 2 suítes, sala ampliada, possibilidade de terceiro dormitório e 2 vagas de garagem fixas, em condomínio completo e próximo ao Parque da Aclimação. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Condomínio Pátio Paradiso.
Rua Serra de Juréa, 767 - TatuapéApartamento reformado à venda no Tatuapé, São Paulo Maravilhoso apartamento à venda no Edifício Garcia Lorca, no coração do Tatuapé, com 106 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Um imóvel que une modernidade e aconchego, totalmente reformado, em uma das melhores localizações da região. Destaques do imóvel 106 m² de área útil Totalmente reformado 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala ampla Aquecimento central em torneiras e chuveiros Banheira em um dos banheiros Móveis planejados com ferragens Blum 1 vaga de garagem Planta e área social A sala ampla é um dos destaques do imóvel, com ambientes modernos, iluminados e aconchegantes em toda a planta. Dormitórios e suíte A planta conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Um dos banheiros conta com banheira, agregando conforto adicional à rotina dos moradores. Reforma e acabamentos O apartamento é totalmente reformado, com aquecimento central em torneiras e chuveiros, além de móveis planejados com ferragens Blum — detalhes que elevam o padrão de acabamento do imóvel. O condomínio oferece lazer completo, com: Salão de festas Churrasqueira Academia Piscina Quadra poliesportiva Sala de convivência Localização Localizado na Rua Serra de Juréa, no Tatuapé tradicional, ao lado do Condomínio Figueiras (um dos edifícios mais altos de São Paulo). A região reúne comodidades próximas, como supermercado Hirota, academia Smart Fit, Drogaria São Paulo, Hospital São Luiz Tatuapé, Shopping Anália Franco e Parque Ceret. Condições comerciais Valor de venda: R$ 930.000 Condomínio: R$ 1.300/mês IPTU: R$ 200/mês Oportunidade Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais valorizadas da cidade — apartamento reformado, com 3 dormitórios e 1 suíte no Edifício Garcia Lorca. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Tatuapé.
Condomínio Garcia Lorca · São Paulo, SPApartamento reformado à venda no Tatuapé, São Paulo Maravilhoso apartamento à venda no Edifício Garcia Lorca, no coração do Tatuapé, com 106 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Um imóvel que une modernidade e aconchego, totalmente reformado, em uma das melhores localizações da região. Destaques do imóvel 106 m² de área útil Totalmente reformado 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala ampla Aquecimento central em torneiras e chuveiros Banheira em um dos banheiros Móveis planejados com ferragens Blum 1 vaga de garagem Planta e área social A sala ampla é um dos destaques do imóvel, com ambientes modernos, iluminados e aconchegantes em toda a planta. Dormitórios e suíte A planta conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Um dos banheiros conta com banheira, agregando conforto adicional à rotina dos moradores. Reforma e acabamentos O apartamento é totalmente reformado, com aquecimento central em torneiras e chuveiros, além de móveis planejados com ferragens Blum — detalhes que elevam o padrão de acabamento do imóvel. O condomínio oferece lazer completo, com: Salão de festas Churrasqueira Academia Piscina Quadra poliesportiva Sala de convivência Localização Localizado na Rua Serra de Juréa, no Tatuapé tradicional, ao lado do Condomínio Figueiras (um dos edifícios mais altos de São Paulo). A região reúne comodidades próximas, como supermercado Hirota, academia Smart Fit, Drogaria São Paulo, Hospital São Luiz Tatuapé, Shopping Anália Franco e Parque Ceret. Condições comerciais Valor de venda: R$ 930.000 Condomínio: R$ 1.300/mês IPTU: R$ 200/mês Oportunidade Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais valorizadas da cidade — apartamento reformado, com 3 dormitórios e 1 suíte no Edifício Garcia Lorca. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Tatuapé.
Avenida Lacerda Franco, 200 - CambuciApartamento à venda com 110M2 3 quartos e 2 vagas Localizado no vibrante bairro do Cambuci, em São Paulo, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Além disso, o imóvel vem totalmente mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações. O imóvel conta com: 3 Quartos sendo 2 Suites 2 Vagas 3 Banheiros Um dos destaques do apartamento é sua varanda, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxar e desfrutar da vista. Ar condicionado. No condomínio encontramos lazer e bem-estar: Piscina (adulta e infantil), sauna e academia. Esportes: Quadra poliesportiva/futebol de salão. Convivência: Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira. Infância: Playground e brinquedoteca. Praticidade e Segurança: Portaria 24 horas, elevadores e bicicletário. O Cambuci é um bairro conhecido por sua localização estratégica e proximidades com atrações culturais e de lazer. A poucos minutos de distância, você encontrará o Parque da Aclimação, um local perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre.
Condomínio Grand Terrace · São Paulo, SPApartamento à venda com 110M2 3 quartos e 2 vagas Localizado no vibrante bairro do Cambuci, em São Paulo, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Além disso, o imóvel vem totalmente mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações. O imóvel conta com: 3 Quartos sendo 2 Suites 2 Vagas 3 Banheiros Um dos destaques do apartamento é sua varanda, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxar e desfrutar da vista. Ar condicionado. No condomínio encontramos lazer e bem-estar: Piscina (adulta e infantil), sauna e academia. Esportes: Quadra poliesportiva/futebol de salão. Convivência: Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira. Infância: Playground e brinquedoteca. Praticidade e Segurança: Portaria 24 horas, elevadores e bicicletário. O Cambuci é um bairro conhecido por sua localização estratégica e proximidades com atrações culturais e de lazer. A poucos minutos de distância, você encontrará o Parque da Aclimação, um local perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre.
Rua Almeida Torres, 119 - AclimaçãoApartamento dos sonhos à venda na Aclimação! Imagine viver em um espaço totalmente reformado com 114 m2 uteis, com 3 dormitórios, todos suítes, lavabo e uma varanda gourmet perfeita para receber amigos e família. Detalhes que fazem a diferença: Armários planejados de muito bom gosto Piso em porcelanato sofisticado Bancadas da cozinha em granito São Gabriel Pias dos banheiros em mármore travertino Andar alto, face norte, iluminado e arejado Lazer completo de clube para toda a família, Piscina coberta e externa raia de 25 m aquecida, Quadra poliesportiva, quadra de squash, quadra de tenis, Playground, salão de jogos, salão de festas, academia, Churrasqueira, espaço pet, portaria 24 horas, jardim, gerador, Pets, crianças, idosos são bem vindos. Localização privilegiada: próximo a mercados, farmácias, escolas, ao Parque da Aclimação e com fácil acesso ao bairro Paraíso. Agende sua visita!
Condomínio The Parker · São Paulo, SPApartamento dos sonhos à venda na Aclimação! Imagine viver em um espaço totalmente reformado com 114 m2 uteis, com 3 dormitórios, todos suítes, lavabo e uma varanda gourmet perfeita para receber amigos e família. Detalhes que fazem a diferença: Armários planejados de muito bom gosto Piso em porcelanato sofisticado Bancadas da cozinha em granito São Gabriel Pias dos banheiros em mármore travertino Andar alto, face norte, iluminado e arejado Lazer completo de clube para toda a família, Piscina coberta e externa raia de 25 m aquecida, Quadra poliesportiva, quadra de squash, quadra de tenis, Playground, salão de jogos, salão de festas, academia, Churrasqueira, espaço pet, portaria 24 horas, jardim, gerador, Pets, crianças, idosos são bem vindos. Localização privilegiada: próximo a mercados, farmácias, escolas, ao Parque da Aclimação e com fácil acesso ao bairro Paraíso. Agende sua visita!
Rua Almeida Torres, 119 - AclimaçãoOportunidade única na Aclimação! Condomínio clube ao lado do Parque da Aclimação. Este excelente apartamento de 171 m² reúne amplitude, conforto e uma planta inteligente, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, depósito privativo e ambientes amplos, muito bem iluminados e ventilados. A varanda integrada amplia a área social, proporcionando um espaço perfeito para receber familiares e amigos. A cozinha planejada é funcional e conta com área de serviço completa e dependência de apoio. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer digna de um verdadeiro clube, com: 2 quadras de tênis Quadra poliesportiva Quadra de futebol society Piscina aquecida e piscina externa Spa e sauna Academia completa Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Brinquedoteca e playground Jardins Espaço pet A localização é um dos grandes diferenciais: ao lado do Parque da Aclimação e com fácil acesso à Vergueiro, além de estar cercado por excelentes escolas, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e uma ampla rede de serviços. O imóvel está desocupado e pronto para morar. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com sofisticação, segurança, lazer completo e toda a praticidade que a Aclimação oferece. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Condomínio The Parker · São Paulo, SPOportunidade única na Aclimação! Condomínio clube ao lado do Parque da Aclimação. Este excelente apartamento de 171 m² reúne amplitude, conforto e uma planta inteligente, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, depósito privativo e ambientes amplos, muito bem iluminados e ventilados. A varanda integrada amplia a área social, proporcionando um espaço perfeito para receber familiares e amigos. A cozinha planejada é funcional e conta com área de serviço completa e dependência de apoio. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer digna de um verdadeiro clube, com: 2 quadras de tênis Quadra poliesportiva Quadra de futebol society Piscina aquecida e piscina externa Spa e sauna Academia completa Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Brinquedoteca e playground Jardins Espaço pet A localização é um dos grandes diferenciais: ao lado do Parque da Aclimação e com fácil acesso à Vergueiro, além de estar cercado por excelentes escolas, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e uma ampla rede de serviços. O imóvel está desocupado e pronto para morar. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com sofisticação, segurança, lazer completo e toda a praticidade que a Aclimação oferece. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Domingos Paiva, 152 - BrásExcelente apartamento à venda no Brás, São Paulo, localizado no Condomínio Piscine Station Resort II, na Rua Domingos Paiva, com 57 m² de área útil, 1 dormitório em suíte máster ampliada, lavabo social, sala ampliada integrada à cozinha, ar-condicionado quente e frio, acabamento premium, marcenaria sob medida e 1 vaga de garagem, com vista panorâmica do skyline de São Paulo. O imóvel aceita financiamento bancário. Dois atributos definem este apartamento, e nenhum dos dois pode ser reproduzido por reforma ou por escolha de acabamento. O primeiro é a vista, o imóvel tem vista definida e panorâmica para o skyline da Avenida Paulista, a Catedral da Sé, o Farol Santander e o Mercado Municipal. O segundo é a localização em frente à Estação Brás, que integra metrô e trem em um mesmo complexo — a condição de mobilidade mais privilegiada que um imóvel residencial pode ter em São Paulo. DESTAQUES DO IMÓVEL 57 m² de área útil 1 dormitório em suíte máster ampliada Lavabo social Sala ampliada integrada à cozinha Com vista panorâmica definida Ar-condicionado quente e frio na sala e na suíte Aquecimento a gás no chuveiro, na bancada do banheiro e na pia da cozinha Piso em porcelanato Portobello em todo o imóvel Bancadas em quartzo branco Marcenaria sob medida 1 vaga de garagem Aceita financiamento bancário Condomínio com estrutura de resort Em frente à Estação Brás — metrô e trem VISTA PANORÂMICA E ANDAR ALTO O apartamento tem vista definida e desobstruída para alguns dos pontos mais reconhecíveis de São Paulo: o skyline da Avenida Paulista, a Catedral da Sé, o Farol Santander e o Mercado Municipal. Vale dimensionar o que isso significa em termos de valor. A vista é um ativo permanente: não depende de reforma, não se deprecia, não exige manutenção e não pode ser replicada por nenhum outro imóvel da mesma faixa. Em uma unidade compacta, é também o que transforma a percepção de espaço — a sala ganha profundidade visual muito além dos próprios metros quadrados. PLANTA INTELIGENTE E ILUMINAÇÃO NATURAL O apartamento foi projetado com foco em amplitude, eliminando corredores e áreas de passagem sem função. O resultado são 57 m² com aproveitamento muito acima do usual na categoria: sala ampliada integrada à cozinha, lavabo social independente e suíte máster ampliada. Um detalhe que merece destaque: o banheiro da suíte tem janela, garantindo iluminação e ventilação naturais. É uma solução de projeto que raramente aparece em unidades compactas e que faz diferença direta no conforto e na conservação do ambiente. SUÍTE MÁSTER AMPLIADA O dormitório é uma suíte máster ampliada, com banheiro próprio dotado de janela. A presença de lavabo social separado completa a solução: as visitas têm banheiro de uso exclusivo e a suíte permanece de uso privativo — arranjo que a maior parte dos apartamentos de um dormitório simplesmente não oferece. CLIMATIZAÇÃO E CONFORTO O imóvel conta com ar-condicionado quente e frio instalado na sala e na suíte, e aquecimento a gás no chuveiro, na bancada do banheiro e na pia da cozinha. São itens que o comprador normalmente precisa instalar depois da mudança, com obra e custo — aqui já estão prontos e em funcionamento. ACABAMENTOS O apartamento apresenta acabamentos de padrão superior: piso em porcelanato Portobello em todo o imóvel e bancadas em quartzo branco na cozinha e nas áreas molhadas. A marcenaria sob medida foi projetada para maximizar a capacidade de armazenamento com desenho limpo e funcional — fator decisivo em metragem compacta, onde a organização define a sensação de espaço. O imóvel está pronto para morar, sem necessidade de reformas. CONDOMÍNIO PISCINE STATION RESORT II O Piscine Station Resort II oferece estrutura de lazer com conceito de resort, para uso diário sem sair de casa: Lazer aquático e bem-estar Piscina em estilo praia Jacuzzi Sauna Saúde e esportes Academia completa distribuída em dois andares Quadra de grama sintética Pista de skate Social e entretenimento Diversos salões de festas, para celebrações de diferentes tamanhos Salão de jogos adulto Salão de jogos infantil Exclusividades Mirante no rooftop, com vista panorâmica Espaço beleza Pet place estruturado A academia em dois pavimentos, a pista de skate, o mirante no rooftop e o pet place estruturado compõem um conjunto bem acima do padrão corrente de condomínio-clube. Com valor de condomínio de R$ 980 mensais, a relação entre estrutura disponível e custo de manutenção é um dos pontos mais competitivos do imóvel. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Este é o diferencial estrutural do empreendimento: o condomínio está localizado em frente à Estação Brás, que reúne, no mesmo complexo, o metrô da Linha 3–Vermelha e as linhas de trem da CPTM. Na prática, isso significa acesso direto ao centro, à Avenida Paulista, à Zona Leste, à região da Luz e às demais integrações da rede, além da conexão ferroviária com a Região Metropolitana — tudo a partir de uma travessia de rua. Para quem trabalha no centro ou na Paulista, é o tipo de endereço que elimina o deslocamento como variável da rotina e torna o carro uma opção, não uma necessidade. O Brás é um dos distritos mais bem servidos de transporte da cidade e concentra ampla oferta de comércio, serviços e conveniências no entorno imediato. OPORTUNIDADE Um apartamento à venda no Brás que reúne 57 m² de área útil com planta inteligente, suíte máster ampliada com banheiro iluminado por janela, lavabo social, sala integrada à cozinha, ar-condicionado quente e frio, aquecimento a gás, porcelanato Portobello, bancadas em quartzo, marcenaria sob medida, 1 vaga de garagem, vista panorâmica do skyline de São Paulo a partir do 24º andar e um condomínio com estrutura de resort — tudo isso em frente a uma estação que integra metrô e trem. Pronto para morar, sem necessidade de reformas. Aceita financiamento bancário. Valor de venda: R$ 745.000 Condomínio: R$ 980/mês IPTU: R$ 100/mês Custo mensal informado: R$ 1.080 Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Piscine Station Resort II.
Condomínio Piscine Station Resort II · São Paulo, SPExcelente apartamento à venda no Brás, São Paulo, localizado no Condomínio Piscine Station Resort II, na Rua Domingos Paiva, com 57 m² de área útil, 1 dormitório em suíte máster ampliada, lavabo social, sala ampliada integrada à cozinha, ar-condicionado quente e frio, acabamento premium, marcenaria sob medida e 1 vaga de garagem, com vista panorâmica do skyline de São Paulo. O imóvel aceita financiamento bancário. Dois atributos definem este apartamento, e nenhum dos dois pode ser reproduzido por reforma ou por escolha de acabamento. O primeiro é a vista, o imóvel tem vista definida e panorâmica para o skyline da Avenida Paulista, a Catedral da Sé, o Farol Santander e o Mercado Municipal. O segundo é a localização em frente à Estação Brás, que integra metrô e trem em um mesmo complexo — a condição de mobilidade mais privilegiada que um imóvel residencial pode ter em São Paulo. DESTAQUES DO IMÓVEL 57 m² de área útil 1 dormitório em suíte máster ampliada Lavabo social Sala ampliada integrada à cozinha Com vista panorâmica definida Ar-condicionado quente e frio na sala e na suíte Aquecimento a gás no chuveiro, na bancada do banheiro e na pia da cozinha Piso em porcelanato Portobello em todo o imóvel Bancadas em quartzo branco Marcenaria sob medida 1 vaga de garagem Aceita financiamento bancário Condomínio com estrutura de resort Em frente à Estação Brás — metrô e trem VISTA PANORÂMICA E ANDAR ALTO O apartamento tem vista definida e desobstruída para alguns dos pontos mais reconhecíveis de São Paulo: o skyline da Avenida Paulista, a Catedral da Sé, o Farol Santander e o Mercado Municipal. Vale dimensionar o que isso significa em termos de valor. A vista é um ativo permanente: não depende de reforma, não se deprecia, não exige manutenção e não pode ser replicada por nenhum outro imóvel da mesma faixa. Em uma unidade compacta, é também o que transforma a percepção de espaço — a sala ganha profundidade visual muito além dos próprios metros quadrados. PLANTA INTELIGENTE E ILUMINAÇÃO NATURAL O apartamento foi projetado com foco em amplitude, eliminando corredores e áreas de passagem sem função. O resultado são 57 m² com aproveitamento muito acima do usual na categoria: sala ampliada integrada à cozinha, lavabo social independente e suíte máster ampliada. Um detalhe que merece destaque: o banheiro da suíte tem janela, garantindo iluminação e ventilação naturais. É uma solução de projeto que raramente aparece em unidades compactas e que faz diferença direta no conforto e na conservação do ambiente. SUÍTE MÁSTER AMPLIADA O dormitório é uma suíte máster ampliada, com banheiro próprio dotado de janela. A presença de lavabo social separado completa a solução: as visitas têm banheiro de uso exclusivo e a suíte permanece de uso privativo — arranjo que a maior parte dos apartamentos de um dormitório simplesmente não oferece. CLIMATIZAÇÃO E CONFORTO O imóvel conta com ar-condicionado quente e frio instalado na sala e na suíte, e aquecimento a gás no chuveiro, na bancada do banheiro e na pia da cozinha. São itens que o comprador normalmente precisa instalar depois da mudança, com obra e custo — aqui já estão prontos e em funcionamento. ACABAMENTOS O apartamento apresenta acabamentos de padrão superior: piso em porcelanato Portobello em todo o imóvel e bancadas em quartzo branco na cozinha e nas áreas molhadas. A marcenaria sob medida foi projetada para maximizar a capacidade de armazenamento com desenho limpo e funcional — fator decisivo em metragem compacta, onde a organização define a sensação de espaço. O imóvel está pronto para morar, sem necessidade de reformas. CONDOMÍNIO PISCINE STATION RESORT II O Piscine Station Resort II oferece estrutura de lazer com conceito de resort, para uso diário sem sair de casa: Lazer aquático e bem-estar Piscina em estilo praia Jacuzzi Sauna Saúde e esportes Academia completa distribuída em dois andares Quadra de grama sintética Pista de skate Social e entretenimento Diversos salões de festas, para celebrações de diferentes tamanhos Salão de jogos adulto Salão de jogos infantil Exclusividades Mirante no rooftop, com vista panorâmica Espaço beleza Pet place estruturado A academia em dois pavimentos, a pista de skate, o mirante no rooftop e o pet place estruturado compõem um conjunto bem acima do padrão corrente de condomínio-clube. Com valor de condomínio de R$ 980 mensais, a relação entre estrutura disponível e custo de manutenção é um dos pontos mais competitivos do imóvel. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Este é o diferencial estrutural do empreendimento: o condomínio está localizado em frente à Estação Brás, que reúne, no mesmo complexo, o metrô da Linha 3–Vermelha e as linhas de trem da CPTM. Na prática, isso significa acesso direto ao centro, à Avenida Paulista, à Zona Leste, à região da Luz e às demais integrações da rede, além da conexão ferroviária com a Região Metropolitana — tudo a partir de uma travessia de rua. Para quem trabalha no centro ou na Paulista, é o tipo de endereço que elimina o deslocamento como variável da rotina e torna o carro uma opção, não uma necessidade. O Brás é um dos distritos mais bem servidos de transporte da cidade e concentra ampla oferta de comércio, serviços e conveniências no entorno imediato. OPORTUNIDADE Um apartamento à venda no Brás que reúne 57 m² de área útil com planta inteligente, suíte máster ampliada com banheiro iluminado por janela, lavabo social, sala integrada à cozinha, ar-condicionado quente e frio, aquecimento a gás, porcelanato Portobello, bancadas em quartzo, marcenaria sob medida, 1 vaga de garagem, vista panorâmica do skyline de São Paulo a partir do 24º andar e um condomínio com estrutura de resort — tudo isso em frente a uma estação que integra metrô e trem. Pronto para morar, sem necessidade de reformas. Aceita financiamento bancário. Valor de venda: R$ 745.000 Condomínio: R$ 980/mês IPTU: R$ 100/mês Custo mensal informado: R$ 1.080 Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Piscine Station Resort II.
Rua Domingos Paiva, 152 - BrásApartamento disponível no Brás, com 71 m² de área útil muito bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade em todos os ambientes. O imóvel conta com sala ampla e bem iluminada, integrada a uma agradável varanda envidraçada com cortina de vidro, ideal para momentos de descanso ou para receber visitas. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e comodidade para toda a família, além de 2 banheiros bem planejados. A cozinha é prática e funcional, com bom espaço para organização, acompanhada de área de serviço independente. O apartamento dispõe 1 vaga de garagem. Localizado em uma região estratégica do Brás, está a poucos minutos da Estação Brás, oferecendo fácil acesso ao transporte público e a importantes vias da cidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércios, serviços, bares e restaurantes, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca mobilidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Agende sua visita!
Condomínio Piscine Station Resort II · São Paulo, SPApartamento disponível no Brás, com 71 m² de área útil muito bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade em todos os ambientes. O imóvel conta com sala ampla e bem iluminada, integrada a uma agradável varanda envidraçada com cortina de vidro, ideal para momentos de descanso ou para receber visitas. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e comodidade para toda a família, além de 2 banheiros bem planejados. A cozinha é prática e funcional, com bom espaço para organização, acompanhada de área de serviço independente. O apartamento dispõe 1 vaga de garagem. Localizado em uma região estratégica do Brás, está a poucos minutos da Estação Brás, oferecendo fácil acesso ao transporte público e a importantes vias da cidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércios, serviços, bares e restaurantes, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca mobilidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Agende sua visita!
