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Rua Coelho de Carvalho, 280 - Alto da LapaCobertura Duplex de Alto Padrão no Condomínio Bon Jour Alto da Lapa! Disponível para venda na região do Alto da Lapa, Zona Oeste de São Paulo, esta cobertura duplex é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um local privilegiado. Com 230 metros quadrados, o imóvel oferece 3 suítes, banheiro social, lavabo, sala ampla para 2 ambientes, terraço gourmet, cozinha com armários planejados, área de serviço e 3 vagas de garagem. O apartamento já vem mobiliado e conta com ar-condicionado em todos os ambientes, além de armários planejados de alta qualidade. A parte superior inclui uma área gourmet com churrasqueira e espaço preparado para instalação de jacuzzi ou piscina, tornando-o ideal para quem gosta de receber amigos e desfrutar de momentos de lazer. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com academia, área de lazer, churrasqueira, espaço gourmet, piscina adulto, playground, portaria 24 horas e salão de festas. Localizado em uma área estratégica, o imóvel está próximo a uma grande variedade de restaurantes, padarias, lojas e comércios em geral, proporcionando comodidade e conforto no dia a dia. Diversos pontos de interesse que proporcionam comodidade aos moradores. Entre eles, destacam-se instituições de ensino como o Colégio Oswald de Andrade, a Maple Bear Alto de Pinheiros e a Escola Estadual Professor Manuel Ciridião Buarque. Além disso, a região conta com o Parque Villa-Lobos. Agende sua visita e tire suas dúvidas sobre este imóvel, estamos prontos para realizar seu sonho na D+ Soluções Imobiliárias.São Paulo - SPCobertura Duplex de Alto Padrão no Condomínio Bon Jour Alto da Lapa! Disponível para venda na região do Alto da Lapa, Zona Oeste de São Paulo, esta cobertura duplex é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um local privilegiado. Com 230 metros quadrados, o imóvel oferece 3 suítes, banheiro social, lavabo, sala ampla para 2 ambientes, terraço gourmet, cozinha com armários planejados, área de serviço e 3 vagas de garagem. O apartamento já vem mobiliado e conta com ar-condicionado em todos os ambientes, além de armários planejados de alta qualidade. A parte superior inclui uma área gourmet com churrasqueira e espaço preparado para instalação de jacuzzi ou piscina, tornando-o ideal para quem gosta de receber amigos e desfrutar de momentos de lazer. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com academia, área de lazer, churrasqueira, espaço gourmet, piscina adulto, playground, portaria 24 horas e salão de festas. Localizado em uma área estratégica, o imóvel está próximo a uma grande variedade de restaurantes, padarias, lojas e comércios em geral, proporcionando comodidade e conforto no dia a dia. Diversos pontos de interesse que proporcionam comodidade aos moradores. Entre eles, destacam-se instituições de ensino como o Colégio Oswald de Andrade, a Maple Bear Alto de Pinheiros e a Escola Estadual Professor Manuel Ciridião Buarque. Além disso, a região conta com o Parque Villa-Lobos. Agende sua visita e tire suas dúvidas sobre este imóvel, estamos prontos para realizar seu sonho na D+ Soluções Imobiliárias.
Rua Pedro de Sousa Campos Filho, 143 - Vila MadalenaCobertura Duplex com Piscina Privativa na Vila Madalena – Oportunidade Única! Descubra o privilégio de morar em uma cobertura duplex na charmosa Vila Madalena, com aproximadamente 250 m² de área privativa. Este espaçoso apartamento oferece 2 suítes amplas e mais um escritório com banheiro próprio, que pode facilmente se transformar em uma terceira suíte, atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida. Além disso, conta com um banheiro de serviço, proporcionando ainda mais comodidade para o dia a dia. No piso superior, desfrute de momentos de lazer e relaxamento em sua piscina privativa, com uma vista exclusiva. A cobertura também dispõe de duas vagas de garagem grandes, garantindo total conforto para estacionar seus veículos. O imóvel necessita de uma reforma de manutenção, apresentando uma excelente oportunidade para personalização, aproveitando ao máximo o seu potencial. Não perca essa chance única de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com todas as facilidades e atrativos da Vila Madalena a poucos passos. Agende sua visita!São Paulo - SPCobertura Duplex com Piscina Privativa na Vila Madalena – Oportunidade Única! Descubra o privilégio de morar em uma cobertura duplex na charmosa Vila Madalena, com aproximadamente 250 m² de área privativa. Este espaçoso apartamento oferece 2 suítes amplas e mais um escritório com banheiro próprio, que pode facilmente se transformar em uma terceira suíte, atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida. Além disso, conta com um banheiro de serviço, proporcionando ainda mais comodidade para o dia a dia. No piso superior, desfrute de momentos de lazer e relaxamento em sua piscina privativa, com uma vista exclusiva. A cobertura também dispõe de duas vagas de garagem grandes, garantindo total conforto para estacionar seus veículos. O imóvel necessita de uma reforma de manutenção, apresentando uma excelente oportunidade para personalização, aproveitando ao máximo o seu potencial. Não perca essa chance única de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com todas as facilidades e atrativos da Vila Madalena a poucos passos. Agende sua visita!
Rua Mota Pais, 228 - Vila IpojucaCobertura Duplex na Lapa – 250m², 3 Suítes, Solarium e Jacuzzi. Imponente cobertura duplex na Lapa, com 250 metros quadrados, 3 suítes, 3 vagas de garagem e um projeto sofisticado. Totalmente reformada e mobiliada, a unidade conta com sistema central de climatização, garantindo conforto em todos os ambientes. Destaque para o solarium privativo com jacuzzi, perfeito para momentos de relaxamento e lazer. Localizada no Condomínio Páteo Mondrian, desenvolvido pela renomada Construtora Gafisa, a propriedade oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e áreas comuns projetadas para atender às necessidades mais exigentes. A Lapa é um bairro tradicional e bem localizado, com fácil acesso a importantes vias como Marginal Tietê e Avenida Pompéia. A região combina tranquilidade residencial com uma ampla gama de serviços, escolas, mercados e opções de lazer, tornando-se uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida..São Paulo - SPCobertura Duplex na Lapa – 250m², 3 Suítes, Solarium e Jacuzzi. Imponente cobertura duplex na Lapa, com 250 metros quadrados, 3 suítes, 3 vagas de garagem e um projeto sofisticado. Totalmente reformada e mobiliada, a unidade conta com sistema central de climatização, garantindo conforto em todos os ambientes. Destaque para o solarium privativo com jacuzzi, perfeito para momentos de relaxamento e lazer. Localizada no Condomínio Páteo Mondrian, desenvolvido pela renomada Construtora Gafisa, a propriedade oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e áreas comuns projetadas para atender às necessidades mais exigentes. A Lapa é um bairro tradicional e bem localizado, com fácil acesso a importantes vias como Marginal Tietê e Avenida Pompéia. A região combina tranquilidade residencial com uma ampla gama de serviços, escolas, mercados e opções de lazer, tornando-se uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida..
Rua Mota Pais, 228 - Vila IpojucaCobertura Duplex à Venda na Vila Ipojuca – 185m² | Condomínio Pateo Mondrian Ampla e elegante cobertura duplex com 185m², localizada em rua tranquila e arborizada da Vila Ipojuca, no Condomínio Pateo Mondrian. Imóvel reformado, com acabamento de alto padrão e vista permanente para uma praça. Conta com: • 3 suítes espaçosas • 3 vagas de garagem livres e demarcadas • 2 lavabos (um em cada piso) • Banheiro de serviço • Jardim privativo e churrasqueira a gás • Ar-condicionado em todos os ambientes • Infraestrutura de água quente em todas as torneiras • Cozinha com ponto para lava-louças • Armários planejados sob medida de primeira linha em todos os ambientes Condomínio completo, equipado e decorado, com: – Academia – Piscina coberta aquecida e piscina descoberta – Sauna – Duas churrasqueiras – Quadra – Salão de festas – Espaço gourmet – Brinquedoteca, baby play e playground – Pista de caminhada – Bicicletário – Pet place – Mercadinho interno Localização excelente, próximo à Rua Mota Pais, com fácil acesso à Rua Cerro Corá, Rua Heitor Penteado, Avenida Pompéia, supermercados, escolas, padarias, academias, e transporte público. Agende sua visita!São Paulo - SPCobertura Duplex à Venda na Vila Ipojuca – 185m² | Condomínio Pateo Mondrian Ampla e elegante cobertura duplex com 185m², localizada em rua tranquila e arborizada da Vila Ipojuca, no Condomínio Pateo Mondrian. Imóvel reformado, com acabamento de alto padrão e vista permanente para uma praça. Conta com: • 3 suítes espaçosas • 3 vagas de garagem livres e demarcadas • 2 lavabos (um em cada piso) • Banheiro de serviço • Jardim privativo e churrasqueira a gás • Ar-condicionado em todos os ambientes • Infraestrutura de água quente em todas as torneiras • Cozinha com ponto para lava-louças • Armários planejados sob medida de primeira linha em todos os ambientes Condomínio completo, equipado e decorado, com: – Academia – Piscina coberta aquecida e piscina descoberta – Sauna – Duas churrasqueiras – Quadra – Salão de festas – Espaço gourmet – Brinquedoteca, baby play e playground – Pista de caminhada – Bicicletário – Pet place – Mercadinho interno Localização excelente, próximo à Rua Mota Pais, com fácil acesso à Rua Cerro Corá, Rua Heitor Penteado, Avenida Pompéia, supermercados, escolas, padarias, academias, e transporte público. Agende sua visita!
Rua Pio XI, 2336 - Alto de PinheirosEssa é a oportunidade que você esperava para viver com estilo, conforto e exclusividade. Cobertura duplex Localizada no coração do Alto de Pinheiros, essa cobertura duplex totalmente reformada (hidráulica e elétrica novas!) oferece o que há de melhor em sofisticação e qualidade de vida. São 4 suítes amplas, muito bem distribuídas, com iluminação natural e ventilação privilegiada. A sala é um verdadeiro convite ao bem-estar, perfeita para receber amigos e viver momentos inesquecíveis. E o melhor: 6 vagas de garagem! Raridade na região. A localização é simplesmente imbatível — próximo a restaurantes charmosos, drogarias, lojas, escolas de renome e com fácil acesso ao transporte público. Viva o alto padrão em grande estilo. Agende sua visita e encante-se!São Paulo - SPEssa é a oportunidade que você esperava para viver com estilo, conforto e exclusividade. Cobertura duplex Localizada no coração do Alto de Pinheiros, essa cobertura duplex totalmente reformada (hidráulica e elétrica novas!) oferece o que há de melhor em sofisticação e qualidade de vida. São 4 suítes amplas, muito bem distribuídas, com iluminação natural e ventilação privilegiada. A sala é um verdadeiro convite ao bem-estar, perfeita para receber amigos e viver momentos inesquecíveis. E o melhor: 6 vagas de garagem! Raridade na região. A localização é simplesmente imbatível — próximo a restaurantes charmosos, drogarias, lojas, escolas de renome e com fácil acesso ao transporte público. Viva o alto padrão em grande estilo. Agende sua visita e encante-se!
Rua Padre João Manuel, 574 - JardinsCobertura Duplex de Alto Padrão – Arte Concreta Jardins 📍 Rua Padre João Manuel, 574 – Jardins, São Paulo Exclusividade e sofisticação definem esta espetacular cobertura duplex com 663 m² privativos, no coração dos Jardins. Com vista deslumbrante para a cidade, o imóvel oferece um projeto contemporâneo e elegante, aliado a uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Destaques do imóvel 4 suítes amplas e iluminadas 6 vagas cobertas, cada uma com ponto para carro elétrico Piscina privativa integrada ao espaço gourmet Elevador privativo em ambos os pavimentos Acabamentos de alto padrão e ambientes espaçosos para receber com estilo Área comum completa Piscina Academia moderna Brinquedoteca Gerador full Viva em um dos endereços mais prestigiados da cidade, a poucos passos das melhores lojas, restaurantes e serviços dos Jardins. 👉 Entre em contato para agendar sua visita e encantar-se com cada detalhe desta cobertura única!São Paulo - SPCobertura Duplex de Alto Padrão – Arte Concreta Jardins 📍 Rua Padre João Manuel, 574 – Jardins, São Paulo Exclusividade e sofisticação definem esta espetacular cobertura duplex com 663 m² privativos, no coração dos Jardins. Com vista deslumbrante para a cidade, o imóvel oferece um projeto contemporâneo e elegante, aliado a uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Destaques do imóvel 4 suítes amplas e iluminadas 6 vagas cobertas, cada uma com ponto para carro elétrico Piscina privativa integrada ao espaço gourmet Elevador privativo em ambos os pavimentos Acabamentos de alto padrão e ambientes espaçosos para receber com estilo Área comum completa Piscina Academia moderna Brinquedoteca Gerador full Viva em um dos endereços mais prestigiados da cidade, a poucos passos das melhores lojas, restaurantes e serviços dos Jardins. 👉 Entre em contato para agendar sua visita e encantar-se com cada detalhe desta cobertura única!
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3201 - Jardim Paulista🏢Prédio a Venda com Renda. Excelente oportunidade de investimento no Jardim Paulista – São Paulo/SP Av. Brigadeiro Luís Antônio 📍 Localização privilegiada – em frente à Alameda Lorena 💰 Valor: R$ 18.800.000,00 📈 Imóvel com renda de locações! 📐 Área construída: 1.000 m² 📐 Terreno: 462 m² Imóvel comercial e residencial no coração de uma das regiões mais nobres de São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização. Composição do imóvel: ✅ 14 apartamentos (1 e 2 dormitórios) ✅ 4 lojas no térreo ✅ Todos os espaços locados ✅ Renda atual aproximada de R$ 50.000/mês (locações defasadas) ✅ Potencial de dobrar a renda mensal com reformas e renegociação dos contratos antigos ✅ IPTU 2025: R$ 74.723,40 (rateado entre os locatários) 🔒 Documentação regular 📍 Região valorizada, com grande fluxo de pedestres e veículos Entre em contato para mais informações, apresentação da renda atual e projeções. Oportunidade única no Jardim Paulista com renda garantida e alto potencial de valorização!São Paulo - SP🏢Prédio a Venda com Renda. Excelente oportunidade de investimento no Jardim Paulista – São Paulo/SP Av. Brigadeiro Luís Antônio 📍 Localização privilegiada – em frente à Alameda Lorena 💰 Valor: R$ 18.800.000,00 📈 Imóvel com renda de locações! 📐 Área construída: 1.000 m² 📐 Terreno: 462 m² Imóvel comercial e residencial no coração de uma das regiões mais nobres de São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização. Composição do imóvel: ✅ 14 apartamentos (1 e 2 dormitórios) ✅ 4 lojas no térreo ✅ Todos os espaços locados ✅ Renda atual aproximada de R$ 50.000/mês (locações defasadas) ✅ Potencial de dobrar a renda mensal com reformas e renegociação dos contratos antigos ✅ IPTU 2025: R$ 74.723,40 (rateado entre os locatários) 🔒 Documentação regular 📍 Região valorizada, com grande fluxo de pedestres e veículos Entre em contato para mais informações, apresentação da renda atual e projeções. Oportunidade única no Jardim Paulista com renda garantida e alto potencial de valorização!
Rua Conselheiro Nébias, 1669 - Campos ElíseosExcelente GALPAO, COM OTIMA LOCALIZACAO. Possui 1.575,00 M de area total e 2.000,00 m de area construida, tendo 36,00 de frente por 45,00 de fundos. Pavimento SUPERIOR: 12 Salas, 1 Cozinha, 1 mezanino, 2 Banheiros; Pavimento INFERIOR: 8 Salas, 1 Refeitorio, 1 Vestiario, 6 Lavabos. Imovel localizado em uma regiao privilegiada com facil acesso as Estacoes Santa Cecilia, Marechal Deodoro e Barra Funda do Metro. Proximo ao Teatro Porto Seguro, Sesc Bom Retiro, Fatec Sebrae e Sao Pedro distribuicao dos Correios. Otima oportunidade para sua Empresa desfrutar do conforto e praticidade que a Região oferece. Agende agora mesmo uma visita!!!São Paulo - SPExcelente GALPAO, COM OTIMA LOCALIZACAO. Possui 1.575,00 M de area total e 2.000,00 m de area construida, tendo 36,00 de frente por 45,00 de fundos. Pavimento SUPERIOR: 12 Salas, 1 Cozinha, 1 mezanino, 2 Banheiros; Pavimento INFERIOR: 8 Salas, 1 Refeitorio, 1 Vestiario, 6 Lavabos. Imovel localizado em uma regiao privilegiada com facil acesso as Estacoes Santa Cecilia, Marechal Deodoro e Barra Funda do Metro. Proximo ao Teatro Porto Seguro, Sesc Bom Retiro, Fatec Sebrae e Sao Pedro distribuicao dos Correios. Otima oportunidade para sua Empresa desfrutar do conforto e praticidade que a Região oferece. Agende agora mesmo uma visita!!!
Rua Maestro Chiaffarelli, 308 - Jardim PaulistaCasa de Alto Padrão à Venda no Jardim Paulista – Sofisticação, espaço e localização privilegiada Belíssima residência de alto padrão, com arquitetura moderna, ambientes amplos e bem arejados, além de acabamentos de altíssimo nível. A casa conta com elevador interno, amplas paredes envidraçadas que proporcionam muita luz natural e uma vista encantadora. O imóvel oferece: Terraço espaçoso Dormitórios amplos, incluindo suíte master com hidromassagem Banheiros com acabamento refinado Escritório Cozinha ampla e funcional Área externa deslumbrante, com piscina com deck e um jardim paisagístico encantador Localizada no coração do Jardim Paulista, um dos bairros mais desejados e completos de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Brasil, Av. Europa e Av. Nove de Julho. A poucos minutos de uma seleção gastronômica e comercial sofisticada, como: Lellis Trattoria, 1900 Pizzaria Jardins, Varanda Jardins, Joakins Hamburguer, A Fornada Padaria, além de toda a infraestrutura da região da Av. Paulista. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo!São Paulo - SPCasa de Alto Padrão à Venda no Jardim Paulista – Sofisticação, espaço e localização privilegiada Belíssima residência de alto padrão, com arquitetura moderna, ambientes amplos e bem arejados, além de acabamentos de altíssimo nível. A casa conta com elevador interno, amplas paredes envidraçadas que proporcionam muita luz natural e uma vista encantadora. O imóvel oferece: Terraço espaçoso Dormitórios amplos, incluindo suíte master com hidromassagem Banheiros com acabamento refinado Escritório Cozinha ampla e funcional Área externa deslumbrante, com piscina com deck e um jardim paisagístico encantador Localizada no coração do Jardim Paulista, um dos bairros mais desejados e completos de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Brasil, Av. Europa e Av. Nove de Julho. A poucos minutos de uma seleção gastronômica e comercial sofisticada, como: Lellis Trattoria, 1900 Pizzaria Jardins, Varanda Jardins, Joakins Hamburguer, A Fornada Padaria, além de toda a infraestrutura da região da Av. Paulista. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo!
Avenida das Magnólias, 1061 - Cidade JardimCasa Térrea à Venda – Cidade Jardim | 976m² | 3 Suítes | 6 Vagas Exclusividade, conforto e localização privilegiada em um só lugar. Linda casa térrea na Cidade Jardim com impressionantes 976m² de área, perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, ampla sala para vários ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço e um generoso espaço externo. Além disso, dispõe de 6 vagas de garagem, ideal para famílias que prezam por praticidade e recebem com frequência. Localizada em uma das regiões mais nobres de São Paulo, a casa está próxima ao Shopping Cidade Jardim, renomadas escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade única para morar com conforto e sofisticação em um dos bairros mais desejados da capital. Agende sua visita!São Paulo - SPCasa Térrea à Venda – Cidade Jardim | 976m² | 3 Suítes | 6 Vagas Exclusividade, conforto e localização privilegiada em um só lugar. Linda casa térrea na Cidade Jardim com impressionantes 976m² de área, perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, ampla sala para vários ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço e um generoso espaço externo. Além disso, dispõe de 6 vagas de garagem, ideal para famílias que prezam por praticidade e recebem com frequência. Localizada em uma das regiões mais nobres de São Paulo, a casa está próxima ao Shopping Cidade Jardim, renomadas escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade única para morar com conforto e sofisticação em um dos bairros mais desejados da capital. Agende sua visita!
Rua Anhangüera, 601 - Barra FundaPrédio Comercial Disponível para Venda ou Locação na Barra Funda - Zona Oeste de São Paulo Oportunidade única para empresas que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com infraestrutura completa. Este prédio de 1.015 m² é ideal para call centers, empresas de tecnologia e outras atividades que demandam espaços amplos e bem equipados. Características do Imóvel Área Total: 1.015 m². Estrutura Interna: Arquitetura 100% vão livre (open space). Mobiliário e divisórias de alta qualidade da marca Voko. Datacenter equipado com 16 racks da marca Rittal. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Copa individual e hall de recepção com acabamento de alto padrão em granito e aço em cada andar. Carpetes de alto tráfego e anti-chamas. Infraestrutura de Telecom: Conexões de fibra óptica das principais operadoras: Vivo, TIM, Level3, Claro e Vogel. Abordagem metálica para até 75 E1 (Vivo). Shafts internos para cabeamento telco, redes, elétrica e hidráulica. Sistemas de Energia e Climatização: Gerador Principal: 180 kVA, silenciado, 100% automatizado, com capacidade para operar 24 horas ininterruptas. Gerador Secundário: 30 kVA, exclusivo para o datacenter, com capacidade para 3 horas de operação. Circuitos elétricos modernos com fios anti-chama e sistemas de comutação totalmente automatizados. Ar-condicionado split instalado, com estrutura para expansão, incluindo plataformas para máquinas em todos os andares. Segurança de Alto Nível: Vidros laminados anti-ruído (12 mm). Portas e paredes do térreo blindadas. Acesso biométrico (interno e externo). Circuito interno e externo de CFTV com acesso remoto. Alarme em todas as zonas e cerca elétrica. Outros Diferenciais: Prédios interligados por dutos subterrâneos. Estrutura para radiocomunicação. Abordagem elétrica com transformador individual. Valores e Opções de Locação Locação Parcial: 225 m² por andar. Valor: R$ 12.000,00/andar. Condomínio: R$ 2.580,00 (inclui água e gerador). IPTU Total 2023: 10 x R$ 1.022,89. Garantias Aceitas: Fiador ou Seguro Fiança. Este prédio combina modernidade, segurança e funcionalidade, oferecendo tudo o que sua empresa precisa para prosperar. Agende uma visita e confira de perto!São Paulo - SPPrédio Comercial Disponível para Venda ou Locação na Barra Funda - Zona Oeste de São Paulo Oportunidade única para empresas que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com infraestrutura completa. Este prédio de 1.015 m² é ideal para call centers, empresas de tecnologia e outras atividades que demandam espaços amplos e bem equipados. Características do Imóvel Área Total: 1.015 m². Estrutura Interna: Arquitetura 100% vão livre (open space). Mobiliário e divisórias de alta qualidade da marca Voko. Datacenter equipado com 16 racks da marca Rittal. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Copa individual e hall de recepção com acabamento de alto padrão em granito e aço em cada andar. Carpetes de alto tráfego e anti-chamas. Infraestrutura de Telecom: Conexões de fibra óptica das principais operadoras: Vivo, TIM, Level3, Claro e Vogel. Abordagem metálica para até 75 E1 (Vivo). Shafts internos para cabeamento telco, redes, elétrica e hidráulica. Sistemas de Energia e Climatização: Gerador Principal: 180 kVA, silenciado, 100% automatizado, com capacidade para operar 24 horas ininterruptas. Gerador Secundário: 30 kVA, exclusivo para o datacenter, com capacidade para 3 horas de operação. Circuitos elétricos modernos com fios anti-chama e sistemas de comutação totalmente automatizados. Ar-condicionado split instalado, com estrutura para expansão, incluindo plataformas para máquinas em todos os andares. Segurança de Alto Nível: Vidros laminados anti-ruído (12 mm). Portas e paredes do térreo blindadas. Acesso biométrico (interno e externo). Circuito interno e externo de CFTV com acesso remoto. Alarme em todas as zonas e cerca elétrica. Outros Diferenciais: Prédios interligados por dutos subterrâneos. Estrutura para radiocomunicação. Abordagem elétrica com transformador individual. Valores e Opções de Locação Locação Parcial: 225 m² por andar. Valor: R$ 12.000,00/andar. Condomínio: R$ 2.580,00 (inclui água e gerador). IPTU Total 2023: 10 x R$ 1.022,89. Garantias Aceitas: Fiador ou Seguro Fiança. Este prédio combina modernidade, segurança e funcionalidade, oferecendo tudo o que sua empresa precisa para prosperar. Agende uma visita e confira de perto!
Rua Marquês de Sabará, 170 - Real ParqueA cobertura cinematográfica duplex co 500 metros, possui várias dependências, incluindo quatro dormitórios com armários embutidos em cerejeira, sendo duas suítes máster e uma suíte dupla com mármore e granito. Além disso, possui uma sala living em dois níveis, escritório e lavabo social em granito azul Bahia, sala de jantar, sala de almoço, copa e cozinha planejada com piso em granito. Possui dois quartos e um banheiro para empregada, além de quatro vagas de garagem para carros grandes demarcadas . Na parte superior, há um salão de festas com monta carga que liga duas cozinhas, banheiro com piso em granito, arcos romanos com vidros blindex de 2,80 metros de altura . A cobertura possui sauna seca, banheiro, sala de descanso, espaço gourmet, piscina, bar completo e uma vista cinematográfica com elevador que serve até a cobertura. O prédio possui gerador próprio, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sala de ginástica com aparelhos eletrônicos novos, sauna seca e úmida, piscina aquecida para adultos e crianças, dois salões de festas e estacionamento para visitantes. Agende sua visita para conhecer essa incrível cobertura!São Paulo - SPA cobertura cinematográfica duplex co 500 metros, possui várias dependências, incluindo quatro dormitórios com armários embutidos em cerejeira, sendo duas suítes máster e uma suíte dupla com mármore e granito. Além disso, possui uma sala living em dois níveis, escritório e lavabo social em granito azul Bahia, sala de jantar, sala de almoço, copa e cozinha planejada com piso em granito. Possui dois quartos e um banheiro para empregada, além de quatro vagas de garagem para carros grandes demarcadas . Na parte superior, há um salão de festas com monta carga que liga duas cozinhas, banheiro com piso em granito, arcos romanos com vidros blindex de 2,80 metros de altura . A cobertura possui sauna seca, banheiro, sala de descanso, espaço gourmet, piscina, bar completo e uma vista cinematográfica com elevador que serve até a cobertura. O prédio possui gerador próprio, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sala de ginástica com aparelhos eletrônicos novos, sauna seca e úmida, piscina aquecida para adultos e crianças, dois salões de festas e estacionamento para visitantes. Agende sua visita para conhecer essa incrível cobertura!
Avenida IV Centenário, 1578 - Jardim LuzitâniaApartamento Exclusivo na Vila Nova Conceição – Sofisticação e Conforto Descubra este imóvel de alto padrão com 274 m², projeto assinado por Jóia Bergamo e acabamentos de altíssima qualidade. Sua planta prioriza espaços integrados e uma vista deslumbrante para a Praça de Milão, ao lado do Parque Ibirapuera. Atualmente, conta com 3 suítes, sendo uma ampliada para a suíte master com closet e banheiro Sr. e Sra., mas pode ser revertido para 4 suítes. Destaques do imóvel: ✔ 3 suítes ✔ Escritório ✔ Living integrado à varanda com vista permanente ✔ Cozinha gourmet moderna ✔ Lavabo, rouparia, lavanderia e dependência de funcionário ✔ 3 vagas de garagem + depósito Lazer no condomínio: ✔ Piscina, academia e sauna ✔ Espaço gourmet e salão de festas ✔ Quadra infantil e vagas para visitantes ✔ Gerador de energia Vila Nova Conceição: Luxo e Qualidade de Vida Bairro nobre da Zona Sul, com ruas arborizadas, segurança, infraestrutura completa e proximidade ao Parque Ibirapuera. Oferece restaurantes, lojas de grife, escolas renomadas e fácil acesso a vias importantes como Faria Lima e Santo Amaro. Agende sua visita e venha conhecer esse apartamento único!São Paulo - SPApartamento Exclusivo na Vila Nova Conceição – Sofisticação e Conforto Descubra este imóvel de alto padrão com 274 m², projeto assinado por Jóia Bergamo e acabamentos de altíssima qualidade. Sua planta prioriza espaços integrados e uma vista deslumbrante para a Praça de Milão, ao lado do Parque Ibirapuera. Atualmente, conta com 3 suítes, sendo uma ampliada para a suíte master com closet e banheiro Sr. e Sra., mas pode ser revertido para 4 suítes. Destaques do imóvel: ✔ 3 suítes ✔ Escritório ✔ Living integrado à varanda com vista permanente ✔ Cozinha gourmet moderna ✔ Lavabo, rouparia, lavanderia e dependência de funcionário ✔ 3 vagas de garagem + depósito Lazer no condomínio: ✔ Piscina, academia e sauna ✔ Espaço gourmet e salão de festas ✔ Quadra infantil e vagas para visitantes ✔ Gerador de energia Vila Nova Conceição: Luxo e Qualidade de Vida Bairro nobre da Zona Sul, com ruas arborizadas, segurança, infraestrutura completa e proximidade ao Parque Ibirapuera. Oferece restaurantes, lojas de grife, escolas renomadas e fácil acesso a vias importantes como Faria Lima e Santo Amaro. Agende sua visita e venha conhecer esse apartamento único!
Rua Peixoto Gomide, 1389 - Jardim PaulistaApartamento de alto padrão no Jardim Paulista – à venda e para locação Apartamento novo no sofisticado Edifício Giselle, torre única em terreno de 1.000 m², com 226 m² de área útil. São 3 suítes espaçosas, todas climatizadas com ar-condicionado, living ampliado integrado ao terraço com churrasqueira, ideal para receber. Projeto exclusivo assinado por arquiteto renomado, com acabamentos de alto padrão. A cozinha já conta com forno, fogão e coifa instalados. O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem e o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer. Agende sua visita!São Paulo - SPApartamento de alto padrão no Jardim Paulista – à venda e para locação Apartamento novo no sofisticado Edifício Giselle, torre única em terreno de 1.000 m², com 226 m² de área útil. São 3 suítes espaçosas, todas climatizadas com ar-condicionado, living ampliado integrado ao terraço com churrasqueira, ideal para receber. Projeto exclusivo assinado por arquiteto renomado, com acabamentos de alto padrão. A cozinha já conta com forno, fogão e coifa instalados. O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem e o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer. Agende sua visita!
