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Rua General Nestor Passos, 401 - Jardim ParaísoExcelente cobertura à venda no Jardim Paraíso, Zona Norte de São Paulo, na região de Santana e do Mandaqui, localizada no Condomínio Edifício Residencial Paradiso, na Rua General Nestor Passos, com 178 m² de área útil, 3 dormitórios — sendo 2 suítes —, 3 banheiros, varanda gourmet toda envidraçada com churrasqueira, varanda na sala, banheira de hidromassagem, lavanderia, área de serviço e 3 vagas de garagem. O imóvel aceita financiamento bancário. O que define esta cobertura é a combinação de três atributos que raramente aparecem juntos na Zona Norte: vista panorâmica, 178 m² de área útil e três vagas de garagem. A vista é um ativo permanente — não depende de reforma, não se deprecia e não pode ser reproduzida por nenhum outro imóvel do mesmo valor. Somada à varanda gourmet envidraçada com churrasqueira e à condição de cobertura, compõe um produto de perfil próprio no mercado da região. DESTAQUES DO IMÓVEL Cobertura 178 m² de área útil 3 dormitórios, sendo 2 suítes 3 banheiros Vista panorâmica da Zona Norte de São Paulo Varanda gourmet toda envidraçada Churrasqueira Varanda na sala Banheira de hidromassagem Lavanderia e área de serviço 3 vagas de garagem Aceita financiamento bancário Edifício de 2001 Condomínio com academia e jardim COBERTURA E VISTA PANORÂMICA Na condição de cobertura, o imóvel ocupa a posição mais privilegiada do edifício e oferece vista panorâmica da Zona Norte paulistana — atributo que, em imóveis urbanos, costuma ser o fator de maior permanência de valor. É uma característica que se percebe na visita e que dificilmente se encontra em imóveis de valor equivalente na mesma região. VARANDA GOURMET ENVIDRAÇADA A varanda gourmet é toda envidraçada e conta com churrasqueira. O fechamento em vidro permite o uso durante todo o ano, independentemente das condições climáticas, e transforma o espaço em área social efetiva — não apenas complementar. Combinada com a vista, torna-se naturalmente o ambiente mais utilizado do imóvel. PLANTA E ÁREA SOCIAL Com 178 m² de área útil, a cobertura oferece ambientes de proporção ampla e boa distribuição. A sala conta com varanda própria, somando-se à varanda gourmet e ampliando as possibilidades de composição da área social. A metragem permite separar com clareza as áreas social, íntima e de serviço, com circulação confortável entre elas. DORMITÓRIOS E SUÍTES A área íntima é composta por 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 2 deles em formato de suíte. O conjunto é atendido por 3 banheiros, garantindo autonomia na rotina familiar e conforto no recebimento de visitas. Um dos banheiros conta com banheira de hidromassagem. LAVANDERIA E ÁREA DE SERVIÇO O imóvel dispõe de lavanderia e área de serviço, com espaço dedicado e organização adequada ao porte da cobertura. VAGAS DE GARAGEM São 3 vagas de garagem — diferencial expressivo nesta faixa de valor e cada vez mais escasso na oferta da Zona Norte. Para famílias com mais de um veículo, é com frequência a condição que define a escolha do imóvel. CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL PARADISO Entregue em 2001, o Edifício Residencial Paradiso oferece academia e jardim, permitindo a prática de atividades físicas e momentos de lazer ao ar livre sem sair de casa. O valor de condomínio de R$ 1.400 mensais é compatível com o porte do edifício e mantém o custo de manutenção em patamar equilibrado para um imóvel de 178 m² com três vagas. LOCALIZAÇÃO Localizada no Jardim Paraíso, na Zona Norte de São Paulo, na região de Santana e do Mandaqui, a cobertura está em bairro de perfil residencial tranquilo e infraestrutura urbana consolidada, com comércio, serviços e conveniências no entorno. Um ponto forte da localização é a proximidade com áreas verdes: o Parque São Paulo Mandaqui e a Praça Iauti estão nas imediações, oferecendo espaço para caminhadas, atividades ao ar livre e lazer — combinação de tranquilidade residencial e qualidade de vida cada vez mais difícil de encontrar na capital. OPORTUNIDADE Uma cobertura penthouse à venda no Jardim Paraíso, Zona Norte de São Paulo, com 178 m² de área útil, 3 dormitórios sendo 2 suítes, 3 banheiros, varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, varanda na sala, banheira de hidromassagem, vista panorâmica e 3 vagas de garagem, em edifício com academia e jardim, nas proximidades do Parque São Paulo Mandaqui. O imóvel aceita financiamento bancário. Valores Valor de venda: R$ 1.200.000 Condomínio: R$ 1.400/mês IPTU: R$ 417/mês Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta cobertura.
Condomínio Edificio Residencial Paradiso · Rua General Nestor Passos, SPExcelente cobertura à venda no Jardim Paraíso, Zona Norte de São Paulo, na região de Santana e do Mandaqui, localizada no Condomínio Edifício Residencial Paradiso, na Rua General Nestor Passos, com 178 m² de área útil, 3 dormitórios — sendo 2 suítes —, 3 banheiros, varanda gourmet toda envidraçada com churrasqueira, varanda na sala, banheira de hidromassagem, lavanderia, área de serviço e 3 vagas de garagem. O imóvel aceita financiamento bancário. O que define esta cobertura é a combinação de três atributos que raramente aparecem juntos na Zona Norte: vista panorâmica, 178 m² de área útil e três vagas de garagem. A vista é um ativo permanente — não depende de reforma, não se deprecia e não pode ser reproduzida por nenhum outro imóvel do mesmo valor. Somada à varanda gourmet envidraçada com churrasqueira e à condição de cobertura, compõe um produto de perfil próprio no mercado da região. DESTAQUES DO IMÓVEL Cobertura 178 m² de área útil 3 dormitórios, sendo 2 suítes 3 banheiros Vista panorâmica da Zona Norte de São Paulo Varanda gourmet toda envidraçada Churrasqueira Varanda na sala Banheira de hidromassagem Lavanderia e área de serviço 3 vagas de garagem Aceita financiamento bancário Edifício de 2001 Condomínio com academia e jardim COBERTURA E VISTA PANORÂMICA Na condição de cobertura, o imóvel ocupa a posição mais privilegiada do edifício e oferece vista panorâmica da Zona Norte paulistana — atributo que, em imóveis urbanos, costuma ser o fator de maior permanência de valor. É uma característica que se percebe na visita e que dificilmente se encontra em imóveis de valor equivalente na mesma região. VARANDA GOURMET ENVIDRAÇADA A varanda gourmet é toda envidraçada e conta com churrasqueira. O fechamento em vidro permite o uso durante todo o ano, independentemente das condições climáticas, e transforma o espaço em área social efetiva — não apenas complementar. Combinada com a vista, torna-se naturalmente o ambiente mais utilizado do imóvel. PLANTA E ÁREA SOCIAL Com 178 m² de área útil, a cobertura oferece ambientes de proporção ampla e boa distribuição. A sala conta com varanda própria, somando-se à varanda gourmet e ampliando as possibilidades de composição da área social. A metragem permite separar com clareza as áreas social, íntima e de serviço, com circulação confortável entre elas. DORMITÓRIOS E SUÍTES A área íntima é composta por 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 2 deles em formato de suíte. O conjunto é atendido por 3 banheiros, garantindo autonomia na rotina familiar e conforto no recebimento de visitas. Um dos banheiros conta com banheira de hidromassagem. LAVANDERIA E ÁREA DE SERVIÇO O imóvel dispõe de lavanderia e área de serviço, com espaço dedicado e organização adequada ao porte da cobertura. VAGAS DE GARAGEM São 3 vagas de garagem — diferencial expressivo nesta faixa de valor e cada vez mais escasso na oferta da Zona Norte. Para famílias com mais de um veículo, é com frequência a condição que define a escolha do imóvel. CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL PARADISO Entregue em 2001, o Edifício Residencial Paradiso oferece academia e jardim, permitindo a prática de atividades físicas e momentos de lazer ao ar livre sem sair de casa. O valor de condomínio de R$ 1.400 mensais é compatível com o porte do edifício e mantém o custo de manutenção em patamar equilibrado para um imóvel de 178 m² com três vagas. LOCALIZAÇÃO Localizada no Jardim Paraíso, na Zona Norte de São Paulo, na região de Santana e do Mandaqui, a cobertura está em bairro de perfil residencial tranquilo e infraestrutura urbana consolidada, com comércio, serviços e conveniências no entorno. Um ponto forte da localização é a proximidade com áreas verdes: o Parque São Paulo Mandaqui e a Praça Iauti estão nas imediações, oferecendo espaço para caminhadas, atividades ao ar livre e lazer — combinação de tranquilidade residencial e qualidade de vida cada vez mais difícil de encontrar na capital. OPORTUNIDADE Uma cobertura penthouse à venda no Jardim Paraíso, Zona Norte de São Paulo, com 178 m² de área útil, 3 dormitórios sendo 2 suítes, 3 banheiros, varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, varanda na sala, banheira de hidromassagem, vista panorâmica e 3 vagas de garagem, em edifício com academia e jardim, nas proximidades do Parque São Paulo Mandaqui. O imóvel aceita financiamento bancário. Valores Valor de venda: R$ 1.200.000 Condomínio: R$ 1.400/mês IPTU: R$ 417/mês Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta cobertura.
