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Rua Correia de Lemos, 158 - Chácara InglesaPredio Comercial à Venda – Praça da Árvore | São Paulo Apresentamos um prédio comercial de alto padrão pronto para uso, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura, o imóvel é ideal para sede de empresas, clínicas, coworkings, centros de formação ou investidores em busca de um ativo sólido. Área do terreno: 353,76 m² Área construída total: 1.083 m² Edifício em excelente estado de conservação, ocupação imediata Mobiliário corporativo instalado em diversos ambientes; Piso em ardósia Ar-condicionado Banheiros em todos os andares (exceto 1º subsolo) Refeitório e vestiários masculino e feminino Recepção com controle de acesso Divisórias internas já instaladas Dois terraços 4 portões automatizados (3 na frente e 1 lateral para serviço) Sistema de ventilação forçada Portas corta-fogo em todos os andares Iluminação de emergência Sistema completo contra incêndio: hidrantes, extintores e sensores de fumaça 16 câmeras de segurança Cerca elétrica e alarme monitorado Detectores de presença em todos os pavimentos Relógios de energia individualizados por andar 6 andaresSão Paulo - SPPredio Comercial à Venda – Praça da Árvore | São Paulo Apresentamos um prédio comercial de alto padrão pronto para uso, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura, o imóvel é ideal para sede de empresas, clínicas, coworkings, centros de formação ou investidores em busca de um ativo sólido. Área do terreno: 353,76 m² Área construída total: 1.083 m² Edifício em excelente estado de conservação, ocupação imediata Mobiliário corporativo instalado em diversos ambientes; Piso em ardósia Ar-condicionado Banheiros em todos os andares (exceto 1º subsolo) Refeitório e vestiários masculino e feminino Recepção com controle de acesso Divisórias internas já instaladas Dois terraços 4 portões automatizados (3 na frente e 1 lateral para serviço) Sistema de ventilação forçada Portas corta-fogo em todos os andares Iluminação de emergência Sistema completo contra incêndio: hidrantes, extintores e sensores de fumaça 16 câmeras de segurança Cerca elétrica e alarme monitorado Detectores de presença em todos os pavimentos Relógios de energia individualizados por andar 6 andares
Rua Belmiro de Almeida, 45 - Bosque da SaúdePrédio Comercial à Venda/Locação – 939m² – Saúde – 10 Vagas Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado! Este prédio comercial está situado no bairro da Saúde, em São Paulo, e conta com 939 metros quadrados de área construída, distribuídos de forma funcional para atender diversas finalidades comerciais. Com 10 vagas de estacionamento, o imóvel oferece comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Internamente, possui 1 banheiro, com possibilidade de ampliação conforme necessidade do negócio. Ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, centros de treinamento, empresas de tecnologia ou logística. A localização estratégica permite fácil acesso às principais vias da região, como Av. Jabaquara e Rod. dos Imigrantes, além de estar próximo a comércios, serviços e transporte público. Destaques do imóvel: Área construída: 939m² Localização privilegiada no bairro da Saúde 10 vagas de garagem 1 banheiro (com infraestrutura para adequações) Estrutura sólida e versátil para diferentes segmentos comerciais Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!São Paulo - SPPrédio Comercial à Venda/Locação – 939m² – Saúde – 10 Vagas Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado! Este prédio comercial está situado no bairro da Saúde, em São Paulo, e conta com 939 metros quadrados de área construída, distribuídos de forma funcional para atender diversas finalidades comerciais. Com 10 vagas de estacionamento, o imóvel oferece comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Internamente, possui 1 banheiro, com possibilidade de ampliação conforme necessidade do negócio. Ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, centros de treinamento, empresas de tecnologia ou logística. A localização estratégica permite fácil acesso às principais vias da região, como Av. Jabaquara e Rod. dos Imigrantes, além de estar próximo a comércios, serviços e transporte público. Destaques do imóvel: Área construída: 939m² Localização privilegiada no bairro da Saúde 10 vagas de garagem 1 banheiro (com infraestrutura para adequações) Estrutura sólida e versátil para diferentes segmentos comerciais Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3201 - Jardim Paulista🏢Prédio a Venda com Renda. Excelente oportunidade de investimento no Jardim Paulista – São Paulo/SP Av. Brigadeiro Luís Antônio 📍 Localização privilegiada – em frente à Alameda Lorena 💰 Valor: R$ 18.800.000,00 📈 Imóvel com renda de locações! 📐 Área construída: 1.000 m² 📐 Terreno: 462 m² Imóvel comercial e residencial no coração de uma das regiões mais nobres de São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização. Composição do imóvel: ✅ 14 apartamentos (1 e 2 dormitórios) ✅ 4 lojas no térreo ✅ Todos os espaços locados ✅ Renda atual aproximada de R$ 50.000/mês (locações defasadas) ✅ Potencial de dobrar a renda mensal com reformas e renegociação dos contratos antigos ✅ IPTU 2025: R$ 74.723,40 (rateado entre os locatários) 🔒 Documentação regular 📍 Região valorizada, com grande fluxo de pedestres e veículos Entre em contato para mais informações, apresentação da renda atual e projeções. Oportunidade única no Jardim Paulista com renda garantida e alto potencial de valorização!São Paulo - SP🏢Prédio a Venda com Renda. Excelente oportunidade de investimento no Jardim Paulista – São Paulo/SP Av. Brigadeiro Luís Antônio 📍 Localização privilegiada – em frente à Alameda Lorena 💰 Valor: R$ 18.800.000,00 📈 Imóvel com renda de locações! 📐 Área construída: 1.000 m² 📐 Terreno: 462 m² Imóvel comercial e residencial no coração de uma das regiões mais nobres de São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização. Composição do imóvel: ✅ 14 apartamentos (1 e 2 dormitórios) ✅ 4 lojas no térreo ✅ Todos os espaços locados ✅ Renda atual aproximada de R$ 50.000/mês (locações defasadas) ✅ Potencial de dobrar a renda mensal com reformas e renegociação dos contratos antigos ✅ IPTU 2025: R$ 74.723,40 (rateado entre os locatários) 🔒 Documentação regular 📍 Região valorizada, com grande fluxo de pedestres e veículos Entre em contato para mais informações, apresentação da renda atual e projeções. Oportunidade única no Jardim Paulista com renda garantida e alto potencial de valorização!
Rua Vergueiro, 442 - LiberdadeExcelente prédio comercial em Liberdade, com 490 m² de área construída, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings ou escritórios corporativos. O imóvel conta com 4 pavimentos bem distribuídos, oferecendo 10 salões amplos, que permitem múltiplas configurações de layout, além de 9 banheiros, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. A estrutura favorece circulação eficiente, boa iluminação e versatilidade para diversos tipos de atividade comercial. Localizado em uma área estratégica da Liberdade, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços, o prédio é uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, funcionalidade e espaço em um dos bairros mais tradicionais da cidade.São Paulo - SPExcelente prédio comercial em Liberdade, com 490 m² de área construída, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings ou escritórios corporativos. O imóvel conta com 4 pavimentos bem distribuídos, oferecendo 10 salões amplos, que permitem múltiplas configurações de layout, além de 9 banheiros, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. A estrutura favorece circulação eficiente, boa iluminação e versatilidade para diversos tipos de atividade comercial. Localizado em uma área estratégica da Liberdade, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços, o prédio é uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, funcionalidade e espaço em um dos bairros mais tradicionais da cidade.
Avenida Vereador José Diniz, 3300 - Santo AmaroExcelente Oportunidade: Sala Comercial de 30m² + 1 Vaga de Garagem Coberta Esta sala comercial, localizada no 14º andar de um moderno prédio corporativo, oferece 30m² de espaço bem distribuído, com dois banheiros, ar-condicionado novo e piso vinílico de alta qualidade. A pintura e as persianas estão em ótimo estado, proporcionando um ambiente pronto para uso. Além disso, a ampla vista panorâmica e a iluminação natural que vem de dois lados garantem um ambiente agradável e produtivo. O prédio conta com infraestrutura de ponta, incluindo: Portaria 24h e sistema de controle de acesso moderno Sala de reuniões equipada Terraço gourmet com churrasqueira para eventos corporativos Estacionamento rotativo para clientes Com localização estratégica, em área de grande fluxo empresarial e fácil acesso, este espaço é ideal para consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, estética, entre outros. Aproveite esta excelente oportunidade de ter seu negócio em um ambiente corporativo de alto padrão!São Paulo - SPExcelente Oportunidade: Sala Comercial de 30m² + 1 Vaga de Garagem Coberta Esta sala comercial, localizada no 14º andar de um moderno prédio corporativo, oferece 30m² de espaço bem distribuído, com dois banheiros, ar-condicionado novo e piso vinílico de alta qualidade. A pintura e as persianas estão em ótimo estado, proporcionando um ambiente pronto para uso. Além disso, a ampla vista panorâmica e a iluminação natural que vem de dois lados garantem um ambiente agradável e produtivo. O prédio conta com infraestrutura de ponta, incluindo: Portaria 24h e sistema de controle de acesso moderno Sala de reuniões equipada Terraço gourmet com churrasqueira para eventos corporativos Estacionamento rotativo para clientes Com localização estratégica, em área de grande fluxo empresarial e fácil acesso, este espaço é ideal para consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, estética, entre outros. Aproveite esta excelente oportunidade de ter seu negócio em um ambiente corporativo de alto padrão!
