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Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 383 - LapaPrédio Comercial à Venda/Locação – Alto da Lapa Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Alto da Lapa, este prédio comercial oferece toda a estrutura necessária para empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente visibilidade. Com 935 m² de área construída, o imóvel apresenta planta bem distribuída, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, agências e diversos tipos de negócios. O edifício conta com 3 banheiros, ambientes amplos e bem iluminados, além de espaço versátil que permite múltiplas configurações internas. Para completar, dispõe de 40 vagas de garagem, um grande diferencial na região, garantindo comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. Com fácil acesso às principais vias do bairro e rodeado por serviços, comércios e infraestrutura completa, este prédio comercial é uma oportunidade única para quem busca instalar sua empresa em um endereço nobre e de grande potencial.
São Paulo, SPPrédio Comercial à Venda/Locação – Alto da Lapa Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Alto da Lapa, este prédio comercial oferece toda a estrutura necessária para empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente visibilidade. Com 935 m² de área construída, o imóvel apresenta planta bem distribuída, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, agências e diversos tipos de negócios. O edifício conta com 3 banheiros, ambientes amplos e bem iluminados, além de espaço versátil que permite múltiplas configurações internas. Para completar, dispõe de 40 vagas de garagem, um grande diferencial na região, garantindo comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. Com fácil acesso às principais vias do bairro e rodeado por serviços, comércios e infraestrutura completa, este prédio comercial é uma oportunidade única para quem busca instalar sua empresa em um endereço nobre e de grande potencial.
Avenida Mofarrej, 1130 - Vila LeopoldinaApartamento para Venda e locação na Vila Leopoldina, São Paulo Apartamento para locação no Edifício Maxhaus, na Vila Leopoldina, bairro em constante valorização e com excelente infraestrutura. Com 69 m² de área útil, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e ótima distribuição dos ambientes. Conta com 1 dormitório espaçoso, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Destaques do imóvel 69 m² de área útil 1 dormitório espaçoso 2 banheiros Sala ampla, com possibilidade para 2 ambientes Cozinha funcional 1 vaga de garagem Planta e área social A sala é ampla, com possibilidade para dois ambientes, bem iluminada e ventilada, integrada de forma harmoniosa à cozinha. Dormitório O apartamento conta com 1 dormitório espaçoso, garantindo privacidade e conforto, além de 2 banheiros, um diferencial que traz mais praticidade ao dia a dia e para receber visitas. Cozinha e área de serviço A cozinha é funcional, com ótimo espaço para armários planejados, e a área de serviço complementa o imóvel. Localização Localizado na Avenida Mofarrej, na Vila Leopoldina, em localização estratégica, próximo a supermercados, comércios, academias, transporte público e principais vias de acesso. Condições comerciais Valor da locação: R$ 8.250/mês Condomínio: R$ 1.060/mês IPTU: R$ 40/mês Custo mensal total informado: R$ 9.350 Tipo de locação: mensal Oportunidade Ideal para quem busca morar bem ou investir em uma região com grande potencial de valorização — Edifício Maxhaus, na Vila Leopoldina. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento na Vila Leopoldina.
Condomínio Maxhaus Vla · São Paulo, SPApartamento para Venda e locação na Vila Leopoldina, São Paulo Apartamento para locação no Edifício Maxhaus, na Vila Leopoldina, bairro em constante valorização e com excelente infraestrutura. Com 69 m² de área útil, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e ótima distribuição dos ambientes. Conta com 1 dormitório espaçoso, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Destaques do imóvel 69 m² de área útil 1 dormitório espaçoso 2 banheiros Sala ampla, com possibilidade para 2 ambientes Cozinha funcional 1 vaga de garagem Planta e área social A sala é ampla, com possibilidade para dois ambientes, bem iluminada e ventilada, integrada de forma harmoniosa à cozinha. Dormitório O apartamento conta com 1 dormitório espaçoso, garantindo privacidade e conforto, além de 2 banheiros, um diferencial que traz mais praticidade ao dia a dia e para receber visitas. Cozinha e área de serviço A cozinha é funcional, com ótimo espaço para armários planejados, e a área de serviço complementa o imóvel. Localização Localizado na Avenida Mofarrej, na Vila Leopoldina, em localização estratégica, próximo a supermercados, comércios, academias, transporte público e principais vias de acesso. Condições comerciais Valor da locação: R$ 8.250/mês Condomínio: R$ 1.060/mês IPTU: R$ 40/mês Custo mensal total informado: R$ 9.350 Tipo de locação: mensal Oportunidade Ideal para quem busca morar bem ou investir em uma região com grande potencial de valorização — Edifício Maxhaus, na Vila Leopoldina. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento na Vila Leopoldina.
Avenida Queiroz Filho, 1700 - Vila HamburguesaConjunto Comercial para Alugar no Villa Lobos Office Park – 292 m², 6 Banheiros e 6 Vagas Excelente conjunto comercial para locação na Vila Hamburguesa, região do Alto de Pinheiros, São Paulo, localizado no Condomínio Villa Lobos Office Park – Bloco A, na Avenida Queiroz Filho, com 292 m² de área útil, 6 banheiros e 6 vagas de garagem. O imóvel reúne metragem generosa, planta bem distribuída e boa iluminação natural, oferecendo uma configuração adequada para empresas que procuram espaço, localização estratégica e facilidade de acesso na Zona Oeste de São Paulo. Situado em uma região empresarial consolidada e próximo ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, Marginal Pinheiros e estação Villa-Lobos–Jaguaré, o endereço proporciona conexão com importantes polos corporativos da cidade. Destaques do conjunto comercial 292 m² de área útil; Unidades 303/304; Bloco A; Planta bem distribuída; Boa iluminação natural; 6 banheiros; 6 vagas de garagem; Condomínio Villa Lobos Office Park; Avenida Queiroz Filho; Vila Hamburguesa; Região do Alto de Pinheiros; Próximo ao Parque Villa-Lobos; Próximo ao Shopping Villa-Lobos; Fácil acesso à Marginal Pinheiros; Acesso à Ponte do Jaguaré; Fácil conexão com a Avenida Pedroso de Morais; Acesso à região da Avenida Faria Lima; Próximo à estação Villa-Lobos–Jaguaré. Conjunto comercial com 292 m² Com 292 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem ampla para empresas que necessitam organizar diferentes setores, equipes e ambientes corporativos. A planta permite diversas possibilidades de layout, adequando-se às necessidades operacionais de diferentes empresas e atividades profissionais. Planta bem distribuída A configuração interna favorece a organização dos ambientes e permite estruturar diferentes áreas de trabalho, atendimento, reuniões e operações administrativas. Boa iluminação natural O conjunto conta com boa entrada de iluminação natural, contribuindo para um ambiente corporativo mais agradável durante a jornada de trabalho. 6 banheiros O imóvel dispõe de 6 banheiros, oferecendo estrutura adequada para equipes maiores, visitantes e operações com circulação frequente de pessoas. 6 vagas de garagem Um dos grandes diferenciais do conjunto são as 6 vagas de garagem, proporcionando praticidade para sócios, gestores, colaboradores e visitantes. Villa Lobos Office Park O conjunto está localizado no Condomínio Villa Lobos Office Park, Bloco A, na Avenida Queiroz Filho. A localização oferece uma posição estratégica para empresas que desejam permanecer na Zona Oeste com acesso facilitado a importantes regiões corporativas de São Paulo. Próximo ao Parque Villa-Lobos A proximidade com o Parque Villa-Lobos acrescenta uma importante referência urbana ao endereço e facilita a identificação da localização por clientes, colaboradores e fornecedores. Shopping Villa-Lobos O imóvel também está próximo ao Shopping Villa-Lobos, ampliando as opções de restaurantes, comércio e serviços disponíveis no entorno. Marginal Pinheiros O acesso à Marginal Pinheiros facilita a conexão com diferentes regiões da capital e importantes polos empresariais. Ponte do Jaguaré A proximidade da Ponte do Jaguaré amplia as alternativas de deslocamento e conexão entre diferentes áreas da Zona Oeste. Avenida Pedroso de Morais e Faria Lima A localização proporciona acesso à Avenida Pedroso de Morais e conexão com a região da Avenida Brigadeiro Faria Lima, importante eixo corporativo e financeiro de São Paulo. Transporte público A região conta com opções de transporte público, incluindo acesso à estação Villa-Lobos–Jaguaré, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes. Comércio e serviços no entorno O endereço possui acesso a uma ampla infraestrutura de apoio corporativo, com restaurantes, bancos, serviços, comércio e outras conveniências na região. Excelente estrutura para empresas A combinação entre 292 m², planta versátil, boa iluminação natural, 6 banheiros e 6 vagas de garagem proporciona uma configuração especialmente interessante para empresas que procuram um espaço corporativo amplo na Zona Oeste. Excelente oportunidade no Villa Lobos Office Park Com 292 m² de área útil, 6 banheiros e 6 vagas de garagem, este conjunto comercial reúne metragem, estrutura e localização estratégica no Villa Lobos Office Park. Valor da locação: R$ 25.000/mês Condomínio: R$ 3.359,35/mês IPTU: R$ 2.844,81/mês Total mensal: R$ 31.204,16 Uma excelente opção para empresas que procuram conjunto comercial para alugar próximo ao Alto de Pinheiros e Parque Villa-Lobos, com 292 m² e 6 vagas de garagem, no Villa Lobos Office Park. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente o espaço e avaliar todas as possibilidades de configuração para sua empresa.
Condomínio Villa Lobos Office Park · São Paulo, SPConjunto Comercial para Alugar no Villa Lobos Office Park – 292 m², 6 Banheiros e 6 Vagas Excelente conjunto comercial para locação na Vila Hamburguesa, região do Alto de Pinheiros, São Paulo, localizado no Condomínio Villa Lobos Office Park – Bloco A, na Avenida Queiroz Filho, com 292 m² de área útil, 6 banheiros e 6 vagas de garagem. O imóvel reúne metragem generosa, planta bem distribuída e boa iluminação natural, oferecendo uma configuração adequada para empresas que procuram espaço, localização estratégica e facilidade de acesso na Zona Oeste de São Paulo. Situado em uma região empresarial consolidada e próximo ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, Marginal Pinheiros e estação Villa-Lobos–Jaguaré, o endereço proporciona conexão com importantes polos corporativos da cidade. Destaques do conjunto comercial 292 m² de área útil; Unidades 303/304; Bloco A; Planta bem distribuída; Boa iluminação natural; 6 banheiros; 6 vagas de garagem; Condomínio Villa Lobos Office Park; Avenida Queiroz Filho; Vila Hamburguesa; Região do Alto de Pinheiros; Próximo ao Parque Villa-Lobos; Próximo ao Shopping Villa-Lobos; Fácil acesso à Marginal Pinheiros; Acesso à Ponte do Jaguaré; Fácil conexão com a Avenida Pedroso de Morais; Acesso à região da Avenida Faria Lima; Próximo à estação Villa-Lobos–Jaguaré. Conjunto comercial com 292 m² Com 292 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem ampla para empresas que necessitam organizar diferentes setores, equipes e ambientes corporativos. A planta permite diversas possibilidades de layout, adequando-se às necessidades operacionais de diferentes empresas e atividades profissionais. Planta bem distribuída A configuração interna favorece a organização dos ambientes e permite estruturar diferentes áreas de trabalho, atendimento, reuniões e operações administrativas. Boa iluminação natural O conjunto conta com boa entrada de iluminação natural, contribuindo para um ambiente corporativo mais agradável durante a jornada de trabalho. 6 banheiros O imóvel dispõe de 6 banheiros, oferecendo estrutura adequada para equipes maiores, visitantes e operações com circulação frequente de pessoas. 6 vagas de garagem Um dos grandes diferenciais do conjunto são as 6 vagas de garagem, proporcionando praticidade para sócios, gestores, colaboradores e visitantes. Villa Lobos Office Park O conjunto está localizado no Condomínio Villa Lobos Office Park, Bloco A, na Avenida Queiroz Filho. A localização oferece uma posição estratégica para empresas que desejam permanecer na Zona Oeste com acesso facilitado a importantes regiões corporativas de São Paulo. Próximo ao Parque Villa-Lobos A proximidade com o Parque Villa-Lobos acrescenta uma importante referência urbana ao endereço e facilita a identificação da localização por clientes, colaboradores e fornecedores. Shopping Villa-Lobos O imóvel também está próximo ao Shopping Villa-Lobos, ampliando as opções de restaurantes, comércio e serviços disponíveis no entorno. Marginal Pinheiros O acesso à Marginal Pinheiros facilita a conexão com diferentes regiões da capital e importantes polos empresariais. Ponte do Jaguaré A proximidade da Ponte do Jaguaré amplia as alternativas de deslocamento e conexão entre diferentes áreas da Zona Oeste. Avenida Pedroso de Morais e Faria Lima A localização proporciona acesso à Avenida Pedroso de Morais e conexão com a região da Avenida Brigadeiro Faria Lima, importante eixo corporativo e financeiro de São Paulo. Transporte público A região conta com opções de transporte público, incluindo acesso à estação Villa-Lobos–Jaguaré, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes. Comércio e serviços no entorno O endereço possui acesso a uma ampla infraestrutura de apoio corporativo, com restaurantes, bancos, serviços, comércio e outras conveniências na região. Excelente estrutura para empresas A combinação entre 292 m², planta versátil, boa iluminação natural, 6 banheiros e 6 vagas de garagem proporciona uma configuração especialmente interessante para empresas que procuram um espaço corporativo amplo na Zona Oeste. Excelente oportunidade no Villa Lobos Office Park Com 292 m² de área útil, 6 banheiros e 6 vagas de garagem, este conjunto comercial reúne metragem, estrutura e localização estratégica no Villa Lobos Office Park. Valor da locação: R$ 25.000/mês Condomínio: R$ 3.359,35/mês IPTU: R$ 2.844,81/mês Total mensal: R$ 31.204,16 Uma excelente opção para empresas que procuram conjunto comercial para alugar próximo ao Alto de Pinheiros e Parque Villa-Lobos, com 292 m² e 6 vagas de garagem, no Villa Lobos Office Park. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente o espaço e avaliar todas as possibilidades de configuração para sua empresa.
Rua Camburiú, 437 - Vila IpojucaApartamento para venda e locação no Condominio Horizon Alto da Lapa. Localizado em uma das regiões mais agradáveis da Zona Oeste de São Paulo, este apartamento no Condomínio Horizon Alto da Lapa oferece conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura de lazer e segurança. Com 75 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem fixas (nº 44 e 45 no SS1). A planta bem distribuída proporciona ambientes acolhedores e funcionais, ideais para quem busca qualidade de vida e bem-estar. O condomínio oferece portaria 24 horas e um completo lazer para toda a família, incluindo: Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Playground Churrasqueira Área verde Rampas de acesso e vaga de garagem acessível Localização privilegiada: Situado na Rua Camburiú, 437, o condomínio está em uma região tranquila, com fácil acesso à Av. Queirós Filho, Av. São Gualter e Marginal Tietê. Nas redondezas, há diversas opções de comércios, supermercados, escolas, academias, restaurantes e padarias, além de estar a poucos minutos do Parque e Shopping Villa-Lobos. Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Agende sua visita!
Condomínio Horizon Alto Da Lapa · São Paulo, SPApartamento para venda e locação no Condominio Horizon Alto da Lapa. Localizado em uma das regiões mais agradáveis da Zona Oeste de São Paulo, este apartamento no Condomínio Horizon Alto da Lapa oferece conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura de lazer e segurança. Com 75 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem fixas (nº 44 e 45 no SS1). A planta bem distribuída proporciona ambientes acolhedores e funcionais, ideais para quem busca qualidade de vida e bem-estar. O condomínio oferece portaria 24 horas e um completo lazer para toda a família, incluindo: Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Playground Churrasqueira Área verde Rampas de acesso e vaga de garagem acessível Localização privilegiada: Situado na Rua Camburiú, 437, o condomínio está em uma região tranquila, com fácil acesso à Av. Queirós Filho, Av. São Gualter e Marginal Tietê. Nas redondezas, há diversas opções de comércios, supermercados, escolas, academias, restaurantes e padarias, além de estar a poucos minutos do Parque e Shopping Villa-Lobos. Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Agende sua visita!
Rua Jeroaquara, 406 - Vila RomanaApartamento à venda no Quality House Lapa | Vila Romana | 94 m² | 3 dormitórios | Terraço Gourmet | 2 vagas Excelente oportunidade para morar em um dos condomínios mais completos da Vila Romana, em localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Localizado no Condomínio Quality House Lapa, na Rua Jeroaquara, 406, este apartamento oferece 94 m² de área, planta funcional e ambientes pensados para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, configuração ideal para famílias que procuram espaço e versatilidade. Os dormitórios permitem diferentes possibilidades de utilização, seja para quartos de casal e filhos, escritório para home office, quarto de hóspedes ou ambiente multifuncional. Ao todo são 3 banheiros, trazendo maior comodidade para a rotina dos moradores e visitantes. A área social é valorizada pela integração dos ambientes e pelo grande destaque do apartamento: o terraço gourmet com churrasqueira, espaço perfeito para reunir familiares e amigos, receber convidados ou simplesmente aproveitar momentos de descanso dentro de casa. A varanda gourmet amplia a sensação de espaço do apartamento e cria um ambiente especialmente agradável para refeições, confraternizações e momentos de lazer. A cozinha possui configuração prática para o dia a dia, permitindo boa organização dos equipamentos, armários e áreas de preparo, além de atender perfeitamente tanto a uma rotina familiar quanto a quem gosta de cozinhar e receber convidados. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem, importante diferencial para quem possui mais de um veículo ou busca maior comodidade na rotina. Condomínio Quality House Lapa O Quality House Lapa é um empreendimento residencial da EZTEC, entregue em 2010 e composto por duas torres. Trata-se de um verdadeiro condomínio clube, com estrutura planejada para oferecer opções de lazer, esporte, convivência e bem-estar sem que o morador precise sair de casa. Entre as comodidades do condomínio estão: Portaria 24 horas Piscina Piscina infantil Piscina coberta e aquecida Academia Quadra esportiva Salão de festas Espaço com churrasqueira Salão de jogos Brinquedoteca Playground Sauna Bicicletário Áreas verdes Elevadores Acessibilidade Estacionamento para visitantes A estrutura de lazer e segurança torna o condomínio especialmente interessante para famílias que desejam unir a praticidade de morar em apartamento à experiência de um condomínio com espaços para diferentes idades e momentos do dia. Localização privilegiada na Vila Romana Outro grande diferencial deste imóvel é a localização. A Vila Romana é uma região tradicional e muito procurada da Zona Oeste de São Paulo, combinando ruas predominantemente residenciais com uma ampla estrutura de comércio, serviços, gastronomia, escolas, supermercados, academias e transporte. A localização na Rua Jeroaquara proporciona fácil acesso a importantes vias da região, como Rua Clélia e Rua Guaicurus, facilitando os deslocamentos tanto dentro da própria Zona Oeste quanto para outras regiões da cidade. O condomínio também está em uma região com acesso conveniente ao Terminal Lapa e à Estação Lapa, ampliando as possibilidades de transporte público para os moradores. Nas proximidades estão importantes referências de lazer, cultura, compras e serviços, como o Shopping Bourbon, Sesc Pompeia e toda a infraestrutura comercial existente nos bairros da Vila Romana, Pompeia, Lapa e Água Branca. É uma localização especialmente interessante para quem deseja resolver boa parte da rotina cotidiana sem precisar percorrer grandes distâncias, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso às principais regiões de São Paulo. Um imóvel completo para viver bem Com 94 m², 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, terraço gourmet com churrasqueira e 2 vagas de garagem, este apartamento reúne características bastante procuradas por famílias que desejam morar na Vila Romana. A combinação entre uma planta confortável, varanda gourmet, condomínio clube e localização estratégica faz deste imóvel uma excelente opção tanto para quem procura uma nova residência quanto para quem valoriza imóveis localizados em condomínios consolidados da Zona Oeste. Principais características: 94 m² de área 3 dormitórios 1 suíte 3 banheiros Cozinha Terraço gourmet Churrasqueira privativa 2 vagas de garagem Condomínio clube Portaria 24 horas Piscinas e academia Quadra esportiva Salões de festas e jogos Brinquedoteca e playground Sauna Área verde Excelente localização na Vila Romana Uma oportunidade para quem procura conforto, lazer, segurança e localização em um único endereço. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este apartamento no Quality House Lapa pode oferecer.
Condomínio Quality House Lapa · São Paulo, SPApartamento à venda no Quality House Lapa | Vila Romana | 94 m² | 3 dormitórios | Terraço Gourmet | 2 vagas Excelente oportunidade para morar em um dos condomínios mais completos da Vila Romana, em localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Localizado no Condomínio Quality House Lapa, na Rua Jeroaquara, 406, este apartamento oferece 94 m² de área, planta funcional e ambientes pensados para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, configuração ideal para famílias que procuram espaço e versatilidade. Os dormitórios permitem diferentes possibilidades de utilização, seja para quartos de casal e filhos, escritório para home office, quarto de hóspedes ou ambiente multifuncional. Ao todo são 3 banheiros, trazendo maior comodidade para a rotina dos moradores e visitantes. A área social é valorizada pela integração dos ambientes e pelo grande destaque do apartamento: o terraço gourmet com churrasqueira, espaço perfeito para reunir familiares e amigos, receber convidados ou simplesmente aproveitar momentos de descanso dentro de casa. A varanda gourmet amplia a sensação de espaço do apartamento e cria um ambiente especialmente agradável para refeições, confraternizações e momentos de lazer. A cozinha possui configuração prática para o dia a dia, permitindo boa organização dos equipamentos, armários e áreas de preparo, além de atender perfeitamente tanto a uma rotina familiar quanto a quem gosta de cozinhar e receber convidados. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem, importante diferencial para quem possui mais de um veículo ou busca maior comodidade na rotina. Condomínio Quality House Lapa O Quality House Lapa é um empreendimento residencial da EZTEC, entregue em 2010 e composto por duas torres. Trata-se de um verdadeiro condomínio clube, com estrutura planejada para oferecer opções de lazer, esporte, convivência e bem-estar sem que o morador precise sair de casa. Entre as comodidades do condomínio estão: Portaria 24 horas Piscina Piscina infantil Piscina coberta e aquecida Academia Quadra esportiva Salão de festas Espaço com churrasqueira Salão de jogos Brinquedoteca Playground Sauna Bicicletário Áreas verdes Elevadores Acessibilidade Estacionamento para visitantes A estrutura de lazer e segurança torna o condomínio especialmente interessante para famílias que desejam unir a praticidade de morar em apartamento à experiência de um condomínio com espaços para diferentes idades e momentos do dia. Localização privilegiada na Vila Romana Outro grande diferencial deste imóvel é a localização. A Vila Romana é uma região tradicional e muito procurada da Zona Oeste de São Paulo, combinando ruas predominantemente residenciais com uma ampla estrutura de comércio, serviços, gastronomia, escolas, supermercados, academias e transporte. A localização na Rua Jeroaquara proporciona fácil acesso a importantes vias da região, como Rua Clélia e Rua Guaicurus, facilitando os deslocamentos tanto dentro da própria Zona Oeste quanto para outras regiões da cidade. O condomínio também está em uma região com acesso conveniente ao Terminal Lapa e à Estação Lapa, ampliando as possibilidades de transporte público para os moradores. Nas proximidades estão importantes referências de lazer, cultura, compras e serviços, como o Shopping Bourbon, Sesc Pompeia e toda a infraestrutura comercial existente nos bairros da Vila Romana, Pompeia, Lapa e Água Branca. É uma localização especialmente interessante para quem deseja resolver boa parte da rotina cotidiana sem precisar percorrer grandes distâncias, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso às principais regiões de São Paulo. Um imóvel completo para viver bem Com 94 m², 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, terraço gourmet com churrasqueira e 2 vagas de garagem, este apartamento reúne características bastante procuradas por famílias que desejam morar na Vila Romana. A combinação entre uma planta confortável, varanda gourmet, condomínio clube e localização estratégica faz deste imóvel uma excelente opção tanto para quem procura uma nova residência quanto para quem valoriza imóveis localizados em condomínios consolidados da Zona Oeste. Principais características: 94 m² de área 3 dormitórios 1 suíte 3 banheiros Cozinha Terraço gourmet Churrasqueira privativa 2 vagas de garagem Condomínio clube Portaria 24 horas Piscinas e academia Quadra esportiva Salões de festas e jogos Brinquedoteca e playground Sauna Área verde Excelente localização na Vila Romana Uma oportunidade para quem procura conforto, lazer, segurança e localização em um único endereço. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este apartamento no Quality House Lapa pode oferecer.
Rua Jeroaquara, 406 - Vila RomanaApresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento na Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo. Este imóvel de 94 m² dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, uma sala ampla para dois ambientes, terraço gourmet envidraçado, cozinha com armários planejados, área de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo portaria 24 horas, elevadores, academia, piscinas (coberta aquecida e ao ar livre), quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e áreas verdes. Tudo para proporcionar conforto e comodidade aos moradores. Localizado na Rua Jeroaquara, 406, o imóvel está próximo a uma variedade de estabelecimentos e serviços. Nas imediações, encontram-se padarias, lojas, bons colégios, hospitais, laboratórios, bancos, pet shops, o Parque Villa-Lobos e shoppings centers. Além disso, a região oferece fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade às estações de trem da CPTM, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. A Vila Romana é reconhecida por suas ruas tranquilas e arborizadas, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A região combina a praticidade de estar perto de centros comerciais com a tranquilidade de um bairro residencial. Não perca a chance de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser o seu novo lar.
Condomínio Quality House Lapa · São Paulo, SPApresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento na Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo. Este imóvel de 94 m² dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, uma sala ampla para dois ambientes, terraço gourmet envidraçado, cozinha com armários planejados, área de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo portaria 24 horas, elevadores, academia, piscinas (coberta aquecida e ao ar livre), quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e áreas verdes. Tudo para proporcionar conforto e comodidade aos moradores. Localizado na Rua Jeroaquara, 406, o imóvel está próximo a uma variedade de estabelecimentos e serviços. Nas imediações, encontram-se padarias, lojas, bons colégios, hospitais, laboratórios, bancos, pet shops, o Parque Villa-Lobos e shoppings centers. Além disso, a região oferece fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade às estações de trem da CPTM, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. A Vila Romana é reconhecida por suas ruas tranquilas e arborizadas, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A região combina a praticidade de estar perto de centros comerciais com a tranquilidade de um bairro residencial. Não perca a chance de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser o seu novo lar.
Rua Roma, 383 - LapaApartamento para Locação e Venda na Lapa – 163m², 3 suítes, 3 vagas e lazer completo Amplo apartamento disponível para locação e venda na Lapa, um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. São 163m² de área privativa, com 3 suítes, 5 banheiros, cozinha espaçosa com armários planejados, varanda gourmet, área de serviço e 3 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadra, sauna e portaria 24 horas. Localização privilegiada na Rua Roma, na Lapa, com fácil acesso às principais vias da região, como Rua Coriolano, Rua Tito, Rua Pio XI, Avenida Cerro Corá e Marginal Tietê. Próximo ao Shopping Lapa, Mercado da Lapa, Estação CPTM Lapa, além de supermercados, farmácias, escolas, academias, padarias e uma ampla rede de serviços e comércios. Disponível para ocupação a partir de agosto. Oportunidade ideal para quem busca conforto, segurança, localização e qualidade de vida. Agende sua visita!
Condomínio Atelier Galeria · São Paulo, SPApartamento para Locação e Venda na Lapa – 163m², 3 suítes, 3 vagas e lazer completo Amplo apartamento disponível para locação e venda na Lapa, um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. São 163m² de área privativa, com 3 suítes, 5 banheiros, cozinha espaçosa com armários planejados, varanda gourmet, área de serviço e 3 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadra, sauna e portaria 24 horas. Localização privilegiada na Rua Roma, na Lapa, com fácil acesso às principais vias da região, como Rua Coriolano, Rua Tito, Rua Pio XI, Avenida Cerro Corá e Marginal Tietê. Próximo ao Shopping Lapa, Mercado da Lapa, Estação CPTM Lapa, além de supermercados, farmácias, escolas, academias, padarias e uma ampla rede de serviços e comércios. Disponível para ocupação a partir de agosto. Oportunidade ideal para quem busca conforto, segurança, localização e qualidade de vida. Agende sua visita!
Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 324 - Vila MadalenaSobrado para Venda e Locação na Vila Madalena – 180 m², 4 Dormitórios, 2 Suítes, Quintal e Churrasqueira Excelente sobrado para venda e locação na Vila Madalena, Zona Oeste de São Paulo, localizado na Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, com 180 m² de área útil, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, escritório, quintal, churrasqueira e 2 vagas de garagem. Com ambientes amplos e uma planta versátil, o imóvel oferece excelente estrutura para famílias que procuram espaço, privacidade e funcionalidade em uma das regiões mais conhecidas da Zona Oeste. A residência possui sala para dois ambientes, lavabo, escritório, copa, cozinha espaçosa, suíte independente na edícula, corredor lateral e agradável área externa com churrasqueira, proporcionando diferentes possibilidades de utilização. Destaques do imóvel 180 m² de área útil; Disponível para venda e locação; 4 dormitórios; 2 suítes; Suíte independente na edícula; Sala para 2 ambientes; Escritório; Lavabo; Copa; Cozinha espaçosa; Banheiro social; Área de serviço; Lavanderia; Quintal; Corredor lateral; Espaço de convivência externo; Churrasqueira; Edícula independente; 2 vagas de garagem; Localização na Vila Madalena. Sobrado amplo com 180 m² Com 180 m² de área útil, o imóvel apresenta uma distribuição funcional entre os pavimentos e oferece espaços adequados para a rotina de uma família. A configuração permite separar bem as áreas social, íntima, de trabalho, serviço e lazer. Pavimento térreo No piso térreo, a residência conta com uma área social ampla e funcional. O pavimento dispõe de sala para dois ambientes, lavabo, escritório, copa e cozinha espaçosa, formando uma estrutura completa para o cotidiano. Sala para dois ambientes A sala oferece espaço para organizar ambientes de estar e jantar, proporcionando conforto para os moradores e para receber familiares e convidados. Escritório O imóvel possui escritório, um diferencial especialmente interessante para quem trabalha em home office ou necessita de um ambiente reservado para estudos e atividades profissionais. Lavabo O pavimento social conta com lavabo, oferecendo maior comodidade para visitantes e preservando a privacidade da área íntima. Copa e cozinha espaçosa A residência possui copa e cozinha com boa metragem, oferecendo uma estrutura funcional para refeições e preparo dos alimentos. A presença da copa permite manter um ambiente específico para as refeições cotidianas. Pavimento superior No andar superior estão localizados 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A configuração proporciona maior privacidade à área íntima e atende confortavelmente famílias com diferentes necessidades. 3 dormitórios na casa principal A residência principal dispõe de 3 dormitórios, oferecendo flexibilidade para quartos de casal, filhos, hóspedes ou outros usos. Suíte principal Entre os dormitórios do pavimento superior, um deles é configurado como suíte, proporcionando maior privacidade ao dormitório principal. Edícula independente com segunda suíte Um dos principais diferenciais da propriedade é a edícula independente. No piso superior da edícula encontra-se uma segunda suíte, que amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. Esse ambiente pode funcionar como dormitório para hóspedes, suíte para um integrante da família, espaço de trabalho ou ambiente multifuncional. 4 dormitórios e 2 suítes Somando a residência principal e a edícula, o imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Essa configuração proporciona maior flexibilidade para famílias que necessitam de espaços independentes. Lavanderia A edícula abriga também a lavanderia, mantendo as atividades domésticas organizadas em uma área própria. Quintal A casa possui quintal, proporcionando um espaço externo privativo para diferentes atividades e momentos de convivência. Corredor lateral O corredor lateral facilita a circulação entre as áreas da propriedade e proporciona acesso independente à parte externa. Churrasqueira e área de convivência A área externa conta com churrasqueira e espaço para convivência, criando um ambiente agradável para refeições, confraternizações e encontros com familiares e amigos. Esse espaço complementa a estrutura social da residência e amplia as possibilidades de lazer dentro da própria casa. 2 vagas de garagem O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para os moradores. Venda ou locação A propriedade está disponível tanto para compra quanto para locação, permitindo atender diferentes perfis e objetivos. Essa flexibilidade torna o imóvel interessante tanto para famílias que desejam adquirir uma residência na Vila Madalena quanto para quem procura uma casa ampla para locação na região. Localização na Vila Madalena Localizado na Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, o sobrado está inserido na Vila Madalena, Zona Oeste de São Paulo. O entorno oferece uma ampla infraestrutura de comércio, gastronomia e serviços para o cotidiano. A região conta com: Supermercados; Padarias; Farmácias; Restaurantes e cafeterias; Escolas; Academias; Comércio; Serviços; Transporte público. Mobilidade na Zona Oeste A Vila Madalena possui conexão com importantes regiões da Zona Oeste e facilita o deslocamento para bairros como Pinheiros, Alto de Pinheiros, Vila Beatriz, Sumaré e Perdizes. A localização permite combinar uma residência espaçosa com acesso à infraestrutura urbana da região. Uma casa versátil para diferentes estilos de vida A presença de escritório, edícula independente, segunda suíte, quintal e churrasqueira torna este sobrado especialmente versátil. A propriedade oferece espaços que podem atender simultaneamente moradia, home office, hóspedes, lazer e diferentes necessidades da família. Excelente oportunidade na Vila Madalena Com 180 m², 4 dormitórios, 2 suítes, sala para dois ambientes, escritório, copa, cozinha espaçosa, edícula independente, quintal, churrasqueira e 2 vagas, este sobrado reúne uma configuração completa para quem procura espaço na Zona Oeste. Valor de venda: R$ 2.200.000 Valor da locação: R$ 8.500/mês IPTU: R$ 711,30/mês Uma excelente opção para quem procura sobrado para venda ou locação na Vila Madalena com 180 m², 4 dormitórios, 2 suítes, escritório, edícula, quintal, churrasqueira e 2 vagas de garagem. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os ambientes e diferenciais desta residência.
São Paulo, SPSobrado para Venda e Locação na Vila Madalena – 180 m², 4 Dormitórios, 2 Suítes, Quintal e Churrasqueira Excelente sobrado para venda e locação na Vila Madalena, Zona Oeste de São Paulo, localizado na Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, com 180 m² de área útil, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, escritório, quintal, churrasqueira e 2 vagas de garagem. Com ambientes amplos e uma planta versátil, o imóvel oferece excelente estrutura para famílias que procuram espaço, privacidade e funcionalidade em uma das regiões mais conhecidas da Zona Oeste. A residência possui sala para dois ambientes, lavabo, escritório, copa, cozinha espaçosa, suíte independente na edícula, corredor lateral e agradável área externa com churrasqueira, proporcionando diferentes possibilidades de utilização. Destaques do imóvel 180 m² de área útil; Disponível para venda e locação; 4 dormitórios; 2 suítes; Suíte independente na edícula; Sala para 2 ambientes; Escritório; Lavabo; Copa; Cozinha espaçosa; Banheiro social; Área de serviço; Lavanderia; Quintal; Corredor lateral; Espaço de convivência externo; Churrasqueira; Edícula independente; 2 vagas de garagem; Localização na Vila Madalena. Sobrado amplo com 180 m² Com 180 m² de área útil, o imóvel apresenta uma distribuição funcional entre os pavimentos e oferece espaços adequados para a rotina de uma família. A configuração permite separar bem as áreas social, íntima, de trabalho, serviço e lazer. Pavimento térreo No piso térreo, a residência conta com uma área social ampla e funcional. O pavimento dispõe de sala para dois ambientes, lavabo, escritório, copa e cozinha espaçosa, formando uma estrutura completa para o cotidiano. Sala para dois ambientes A sala oferece espaço para organizar ambientes de estar e jantar, proporcionando conforto para os moradores e para receber familiares e convidados. Escritório O imóvel possui escritório, um diferencial especialmente interessante para quem trabalha em home office ou necessita de um ambiente reservado para estudos e atividades profissionais. Lavabo O pavimento social conta com lavabo, oferecendo maior comodidade para visitantes e preservando a privacidade da área íntima. Copa e cozinha espaçosa A residência possui copa e cozinha com boa metragem, oferecendo uma estrutura funcional para refeições e preparo dos alimentos. A presença da copa permite manter um ambiente específico para as refeições cotidianas. Pavimento superior No andar superior estão localizados 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A configuração proporciona maior privacidade à área íntima e atende confortavelmente famílias com diferentes necessidades. 3 dormitórios na casa principal A residência principal dispõe de 3 dormitórios, oferecendo flexibilidade para quartos de casal, filhos, hóspedes ou outros usos. Suíte principal Entre os dormitórios do pavimento superior, um deles é configurado como suíte, proporcionando maior privacidade ao dormitório principal. Edícula independente com segunda suíte Um dos principais diferenciais da propriedade é a edícula independente. No piso superior da edícula encontra-se uma segunda suíte, que amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. Esse ambiente pode funcionar como dormitório para hóspedes, suíte para um integrante da família, espaço de trabalho ou ambiente multifuncional. 4 dormitórios e 2 suítes Somando a residência principal e a edícula, o imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Essa configuração proporciona maior flexibilidade para famílias que necessitam de espaços independentes. Lavanderia A edícula abriga também a lavanderia, mantendo as atividades domésticas organizadas em uma área própria. Quintal A casa possui quintal, proporcionando um espaço externo privativo para diferentes atividades e momentos de convivência. Corredor lateral O corredor lateral facilita a circulação entre as áreas da propriedade e proporciona acesso independente à parte externa. Churrasqueira e área de convivência A área externa conta com churrasqueira e espaço para convivência, criando um ambiente agradável para refeições, confraternizações e encontros com familiares e amigos. Esse espaço complementa a estrutura social da residência e amplia as possibilidades de lazer dentro da própria casa. 2 vagas de garagem O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para os moradores. Venda ou locação A propriedade está disponível tanto para compra quanto para locação, permitindo atender diferentes perfis e objetivos. Essa flexibilidade torna o imóvel interessante tanto para famílias que desejam adquirir uma residência na Vila Madalena quanto para quem procura uma casa ampla para locação na região. Localização na Vila Madalena Localizado na Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, o sobrado está inserido na Vila Madalena, Zona Oeste de São Paulo. O entorno oferece uma ampla infraestrutura de comércio, gastronomia e serviços para o cotidiano. A região conta com: Supermercados; Padarias; Farmácias; Restaurantes e cafeterias; Escolas; Academias; Comércio; Serviços; Transporte público. Mobilidade na Zona Oeste A Vila Madalena possui conexão com importantes regiões da Zona Oeste e facilita o deslocamento para bairros como Pinheiros, Alto de Pinheiros, Vila Beatriz, Sumaré e Perdizes. A localização permite combinar uma residência espaçosa com acesso à infraestrutura urbana da região. Uma casa versátil para diferentes estilos de vida A presença de escritório, edícula independente, segunda suíte, quintal e churrasqueira torna este sobrado especialmente versátil. A propriedade oferece espaços que podem atender simultaneamente moradia, home office, hóspedes, lazer e diferentes necessidades da família. Excelente oportunidade na Vila Madalena Com 180 m², 4 dormitórios, 2 suítes, sala para dois ambientes, escritório, copa, cozinha espaçosa, edícula independente, quintal, churrasqueira e 2 vagas, este sobrado reúne uma configuração completa para quem procura espaço na Zona Oeste. Valor de venda: R$ 2.200.000 Valor da locação: R$ 8.500/mês IPTU: R$ 711,30/mês Uma excelente opção para quem procura sobrado para venda ou locação na Vila Madalena com 180 m², 4 dormitórios, 2 suítes, escritório, edícula, quintal, churrasqueira e 2 vagas de garagem. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os ambientes e diferenciais desta residência.
Rua Cenno Sbrighi, 45 - Água BrancaConjunto Comercial para Locação na Água Branca – 356 m², Open Space, 4 Banheiros e 8 Vagas Excelente conjunto comercial para locação na Água Branca, São Paulo, localizado na Rua Cenno Sbrighi, com 356 m² de área útil, configuração open space, 4 banheiros e 8 vagas de garagem. O imóvel apresenta uma proposta contemporânea e versátil para empresas que procuram uma área corporativa ampla, com conceito de laje aparente, piso vinílico, ponto para copa e estrutura para climatização, permitindo diferentes possibilidades de layout de acordo com as necessidades da operação. O edifício complementa a estrutura com recepção, segurança 24 horas, elevadores, estacionamento rotativo terceirizado, gerador integral e infraestrutura corporativa, em localização estratégica próxima à Avenida Ermano Marchetti, Marginal Tietê e região da Lapa. Destaques do conjunto comercial 356 m² de área útil; Configuração open space; Conceito de laje aparente; Piso vinílico; 4 banheiros; Ponto para copa; Estrutura para ar-condicionado; 8 vagas de garagem; Edifício corporativo; Hall de entrada; Recepção; Segurança 24 horas; Elevadores; Estacionamento rotativo terceirizado; Piso elevado na estrutura do edifício; Gerador integral; Localização na Água Branca; Travessa da Avenida Ermano Marchetti; Próximo à Marginal Tietê; Região entre Lapa e Água Branca. Amplo conjunto comercial com 356 m² Com 356 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem especialmente interessante para empresas que necessitam concentrar equipes e diferentes setores em um único pavimento. A configuração ampla permite estruturar áreas administrativas, operacionais, comerciais e de atendimento de acordo com as necessidades de cada empresa. Configuração open space Um dos principais diferenciais da unidade é o layout open space. A ausência de excesso de divisórias proporciona maior liberdade para desenvolver diferentes projetos corporativos, incluindo estações de trabalho, salas de reunião, áreas de colaboração, recepção, diretoria e espaços de convivência. Essa flexibilidade permite adaptar o imóvel tanto para empresas com perfil mais tradicional quanto para operações que valorizam ambientes integrados. Conceito de laje aparente O conjunto possui conceito de laje aparente, característica bastante utilizada em projetos corporativos contemporâneos. Esse estilo proporciona uma estética mais moderna ao ambiente e oferece excelente base para projetos de arquitetura corporativa e identidade visual empresarial. Piso vinílico A unidade conta com piso vinílico, acabamento adequado para ambientes corporativos e que contribui para uma apresentação mais uniforme e profissional dos espaços. 4 banheiros O conjunto dispõe de 4 banheiros, proporcionando boa estrutura para atender equipes, clientes e visitantes. Para uma unidade de 356 m², essa quantidade oferece maior praticidade para diferentes configurações de ocupação. Ponto para copa O imóvel possui ponto preparado para copa, permitindo desenvolver uma área destinada a refeições rápidas, café e apoio aos colaboradores. Essa estrutura é especialmente relevante em operações com equipes maiores e jornadas presenciais. Climatização O conjunto possui estrutura destinada à climatização dos ambientes, proporcionando maior conforto térmico para colaboradores e visitantes durante o expediente. 8 vagas de garagem Um dos principais diferenciais comerciais deste imóvel são as 8 vagas de garagem. Essa quantidade oferece maior comodidade para sócios, diretores, colaboradores e visitantes e representa um atributo bastante relevante para empresas que recebem clientes ou possuem equipes com deslocamento de carro. Estrutura corporativa do edifício O prédio oferece infraestrutura preparada para empresas e operações profissionais, incluindo: Hall de entrada; Recepção; Segurança 24 horas; Elevadores; Estacionamento rotativo terceirizado; Estrutura com piso elevado; Sistema de ar-condicionado; Gerador integral. O gerador integral representa um importante diferencial para empresas que valorizam maior continuidade operacional. Estacionamento rotativo Além das 8 vagas vinculadas ao conjunto, o edifício conta com estacionamento rotativo terceirizado, proporcionando uma alternativa adicional para visitantes, clientes e prestadores de serviço. Segurança 24 horas O edifício dispõe de segurança 24 horas e recepção, contribuindo para o controle de acesso e funcionamento profissional do empreendimento. Localização estratégica na Água Branca Localizado na Rua Cenno Sbrighi, Água Branca, o conjunto está em uma posição estratégica da Zona Oeste de São Paulo. O endereço fica em uma travessa da Avenida Ermano Marchetti, importante eixo de circulação da região, e oferece conexão com diferentes áreas comerciais e empresariais. Próximo à Marginal Tietê A proximidade com a Marginal Tietê facilita os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo e para importantes acessos metropolitanos. Essa conectividade é especialmente relevante para empresas que recebem colaboradores, clientes ou fornecedores provenientes de diferentes áreas da cidade. Região da Lapa e Barra Funda A Água Branca possui conexão direta com regiões como Lapa e Barra Funda, ampliando significativamente a infraestrutura disponível no entorno. A localização também oferece acesso a comércio, restaurantes, bancos, serviços, instituições de ensino e transporte público. Transporte público O imóvel está situado em uma região com acesso às estações da CPTM Lapa e Água Branca, ampliando as alternativas de deslocamento para os colaboradores. A disponibilidade de transporte ferroviário é um atributo importante para empresas que possuem equipes presenciais. Infraestrutura no entorno Entre as referências mencionadas nas proximidades estão UNIP Marquês, Colégio Objetivo e TV Cultura, além de diferentes empresas, comércio e serviços da região. O imóvel também possui conexão com a área da Lapa e seus principais polos comerciais. Espaço corporativo versátil A combinação entre 356 m², layout open space, 4 banheiros, ponto para copa, climatização e 8 vagas de garagem torna o conjunto adequado para diferentes perfis empresariais. A planta permite desenvolver um projeto corporativo personalizado de acordo com a cultura, número de colaboradores e necessidades operacionais da empresa. Excelente oportunidade para locação corporativa Com 356 m², open space, conceito de laje aparente, piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa, climatização, 8 vagas e edifício com estrutura corporativa completa, este conjunto oferece uma excelente solução para empresas que procuram um endereço amplo e funcional na Água Branca. Valor da locação: R$ 17.800/mês Condomínio: R$ 6.714,16/mês IPTU: R$ 4.877,20/mês Custo mensal informado: R$ 29.391,36 Uma excelente opção para quem procura conjunto comercial para locação na Água Branca com 356 m², open space, 4 banheiros, 8 vagas e localização próxima à Marginal Tietê, Lapa e Barra Funda. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este conjunto comercial.
São Paulo, SPConjunto Comercial para Locação na Água Branca – 356 m², Open Space, 4 Banheiros e 8 Vagas Excelente conjunto comercial para locação na Água Branca, São Paulo, localizado na Rua Cenno Sbrighi, com 356 m² de área útil, configuração open space, 4 banheiros e 8 vagas de garagem. O imóvel apresenta uma proposta contemporânea e versátil para empresas que procuram uma área corporativa ampla, com conceito de laje aparente, piso vinílico, ponto para copa e estrutura para climatização, permitindo diferentes possibilidades de layout de acordo com as necessidades da operação. O edifício complementa a estrutura com recepção, segurança 24 horas, elevadores, estacionamento rotativo terceirizado, gerador integral e infraestrutura corporativa, em localização estratégica próxima à Avenida Ermano Marchetti, Marginal Tietê e região da Lapa. Destaques do conjunto comercial 356 m² de área útil; Configuração open space; Conceito de laje aparente; Piso vinílico; 4 banheiros; Ponto para copa; Estrutura para ar-condicionado; 8 vagas de garagem; Edifício corporativo; Hall de entrada; Recepção; Segurança 24 horas; Elevadores; Estacionamento rotativo terceirizado; Piso elevado na estrutura do edifício; Gerador integral; Localização na Água Branca; Travessa da Avenida Ermano Marchetti; Próximo à Marginal Tietê; Região entre Lapa e Água Branca. Amplo conjunto comercial com 356 m² Com 356 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem especialmente interessante para empresas que necessitam concentrar equipes e diferentes setores em um único pavimento. A configuração ampla permite estruturar áreas administrativas, operacionais, comerciais e de atendimento de acordo com as necessidades de cada empresa. Configuração open space Um dos principais diferenciais da unidade é o layout open space. A ausência de excesso de divisórias proporciona maior liberdade para desenvolver diferentes projetos corporativos, incluindo estações de trabalho, salas de reunião, áreas de colaboração, recepção, diretoria e espaços de convivência. Essa flexibilidade permite adaptar o imóvel tanto para empresas com perfil mais tradicional quanto para operações que valorizam ambientes integrados. Conceito de laje aparente O conjunto possui conceito de laje aparente, característica bastante utilizada em projetos corporativos contemporâneos. Esse estilo proporciona uma estética mais moderna ao ambiente e oferece excelente base para projetos de arquitetura corporativa e identidade visual empresarial. Piso vinílico A unidade conta com piso vinílico, acabamento adequado para ambientes corporativos e que contribui para uma apresentação mais uniforme e profissional dos espaços. 4 banheiros O conjunto dispõe de 4 banheiros, proporcionando boa estrutura para atender equipes, clientes e visitantes. Para uma unidade de 356 m², essa quantidade oferece maior praticidade para diferentes configurações de ocupação. Ponto para copa O imóvel possui ponto preparado para copa, permitindo desenvolver uma área destinada a refeições rápidas, café e apoio aos colaboradores. Essa estrutura é especialmente relevante em operações com equipes maiores e jornadas presenciais. Climatização O conjunto possui estrutura destinada à climatização dos ambientes, proporcionando maior conforto térmico para colaboradores e visitantes durante o expediente. 8 vagas de garagem Um dos principais diferenciais comerciais deste imóvel são as 8 vagas de garagem. Essa quantidade oferece maior comodidade para sócios, diretores, colaboradores e visitantes e representa um atributo bastante relevante para empresas que recebem clientes ou possuem equipes com deslocamento de carro. Estrutura corporativa do edifício O prédio oferece infraestrutura preparada para empresas e operações profissionais, incluindo: Hall de entrada; Recepção; Segurança 24 horas; Elevadores; Estacionamento rotativo terceirizado; Estrutura com piso elevado; Sistema de ar-condicionado; Gerador integral. O gerador integral representa um importante diferencial para empresas que valorizam maior continuidade operacional. Estacionamento rotativo Além das 8 vagas vinculadas ao conjunto, o edifício conta com estacionamento rotativo terceirizado, proporcionando uma alternativa adicional para visitantes, clientes e prestadores de serviço. Segurança 24 horas O edifício dispõe de segurança 24 horas e recepção, contribuindo para o controle de acesso e funcionamento profissional do empreendimento. Localização estratégica na Água Branca Localizado na Rua Cenno Sbrighi, Água Branca, o conjunto está em uma posição estratégica da Zona Oeste de São Paulo. O endereço fica em uma travessa da Avenida Ermano Marchetti, importante eixo de circulação da região, e oferece conexão com diferentes áreas comerciais e empresariais. Próximo à Marginal Tietê A proximidade com a Marginal Tietê facilita os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo e para importantes acessos metropolitanos. Essa conectividade é especialmente relevante para empresas que recebem colaboradores, clientes ou fornecedores provenientes de diferentes áreas da cidade. Região da Lapa e Barra Funda A Água Branca possui conexão direta com regiões como Lapa e Barra Funda, ampliando significativamente a infraestrutura disponível no entorno. A localização também oferece acesso a comércio, restaurantes, bancos, serviços, instituições de ensino e transporte público. Transporte público O imóvel está situado em uma região com acesso às estações da CPTM Lapa e Água Branca, ampliando as alternativas de deslocamento para os colaboradores. A disponibilidade de transporte ferroviário é um atributo importante para empresas que possuem equipes presenciais. Infraestrutura no entorno Entre as referências mencionadas nas proximidades estão UNIP Marquês, Colégio Objetivo e TV Cultura, além de diferentes empresas, comércio e serviços da região. O imóvel também possui conexão com a área da Lapa e seus principais polos comerciais. Espaço corporativo versátil A combinação entre 356 m², layout open space, 4 banheiros, ponto para copa, climatização e 8 vagas de garagem torna o conjunto adequado para diferentes perfis empresariais. A planta permite desenvolver um projeto corporativo personalizado de acordo com a cultura, número de colaboradores e necessidades operacionais da empresa. Excelente oportunidade para locação corporativa Com 356 m², open space, conceito de laje aparente, piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa, climatização, 8 vagas e edifício com estrutura corporativa completa, este conjunto oferece uma excelente solução para empresas que procuram um endereço amplo e funcional na Água Branca. Valor da locação: R$ 17.800/mês Condomínio: R$ 6.714,16/mês IPTU: R$ 4.877,20/mês Custo mensal informado: R$ 29.391,36 Uma excelente opção para quem procura conjunto comercial para locação na Água Branca com 356 m², open space, 4 banheiros, 8 vagas e localização próxima à Marginal Tietê, Lapa e Barra Funda. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este conjunto comercial.
