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Avenida Queiroz Filho, 1700 - Vila HamburguesaConjunto Comercial para Alugar no Villa Lobos Office Park – 292 m², 6 Banheiros e 6 Vagas Excelente conjunto comercial para locação na Vila Hamburguesa, região do Alto de Pinheiros, São Paulo, localizado no Condomínio Villa Lobos Office Park – Bloco A, na Avenida Queiroz Filho, com 292 m² de área útil, 6 banheiros e 6 vagas de garagem. O imóvel reúne metragem generosa, planta bem distribuída e boa iluminação natural, oferecendo uma configuração adequada para empresas que procuram espaço, localização estratégica e facilidade de acesso na Zona Oeste de São Paulo. Situado em uma região empresarial consolidada e próximo ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, Marginal Pinheiros e estação Villa-Lobos–Jaguaré, o endereço proporciona conexão com importantes polos corporativos da cidade. Destaques do conjunto comercial 292 m² de área útil; Unidades 303/304; Bloco A; Planta bem distribuída; Boa iluminação natural; 6 banheiros; 6 vagas de garagem; Condomínio Villa Lobos Office Park; Avenida Queiroz Filho; Vila Hamburguesa; Região do Alto de Pinheiros; Próximo ao Parque Villa-Lobos; Próximo ao Shopping Villa-Lobos; Fácil acesso à Marginal Pinheiros; Acesso à Ponte do Jaguaré; Fácil conexão com a Avenida Pedroso de Morais; Acesso à região da Avenida Faria Lima; Próximo à estação Villa-Lobos–Jaguaré. Conjunto comercial com 292 m² Com 292 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem ampla para empresas que necessitam organizar diferentes setores, equipes e ambientes corporativos. A planta permite diversas possibilidades de layout, adequando-se às necessidades operacionais de diferentes empresas e atividades profissionais. Planta bem distribuída A configuração interna favorece a organização dos ambientes e permite estruturar diferentes áreas de trabalho, atendimento, reuniões e operações administrativas. Boa iluminação natural O conjunto conta com boa entrada de iluminação natural, contribuindo para um ambiente corporativo mais agradável durante a jornada de trabalho. 6 banheiros O imóvel dispõe de 6 banheiros, oferecendo estrutura adequada para equipes maiores, visitantes e operações com circulação frequente de pessoas. 6 vagas de garagem Um dos grandes diferenciais do conjunto são as 6 vagas de garagem, proporcionando praticidade para sócios, gestores, colaboradores e visitantes. Villa Lobos Office Park O conjunto está localizado no Condomínio Villa Lobos Office Park, Bloco A, na Avenida Queiroz Filho. A localização oferece uma posição estratégica para empresas que desejam permanecer na Zona Oeste com acesso facilitado a importantes regiões corporativas de São Paulo. Próximo ao Parque Villa-Lobos A proximidade com o Parque Villa-Lobos acrescenta uma importante referência urbana ao endereço e facilita a identificação da localização por clientes, colaboradores e fornecedores. Shopping Villa-Lobos O imóvel também está próximo ao Shopping Villa-Lobos, ampliando as opções de restaurantes, comércio e serviços disponíveis no entorno. Marginal Pinheiros O acesso à Marginal Pinheiros facilita a conexão com diferentes regiões da capital e importantes polos empresariais. Ponte do Jaguaré A proximidade da Ponte do Jaguaré amplia as alternativas de deslocamento e conexão entre diferentes áreas da Zona Oeste. Avenida Pedroso de Morais e Faria Lima A localização proporciona acesso à Avenida Pedroso de Morais e conexão com a região da Avenida Brigadeiro Faria Lima, importante eixo corporativo e financeiro de São Paulo. Transporte público A região conta com opções de transporte público, incluindo acesso à estação Villa-Lobos–Jaguaré, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes. Comércio e serviços no entorno O endereço possui acesso a uma ampla infraestrutura de apoio corporativo, com restaurantes, bancos, serviços, comércio e outras conveniências na região. Excelente estrutura para empresas A combinação entre 292 m², planta versátil, boa iluminação natural, 6 banheiros e 6 vagas de garagem proporciona uma configuração especialmente interessante para empresas que procuram um espaço corporativo amplo na Zona Oeste. Excelente oportunidade no Villa Lobos Office Park Com 292 m² de área útil, 6 banheiros e 6 vagas de garagem, este conjunto comercial reúne metragem, estrutura e localização estratégica no Villa Lobos Office Park. Valor da locação: R$ 25.000/mês Condomínio: R$ 3.359,35/mês IPTU: R$ 2.844,81/mês Total mensal: R$ 31.204,16 Uma excelente opção para empresas que procuram conjunto comercial para alugar próximo ao Alto de Pinheiros e Parque Villa-Lobos, com 292 m² e 6 vagas de garagem, no Villa Lobos Office Park. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente o espaço e avaliar todas as possibilidades de configuração para sua empresa.
Condomínio Villa Lobos Office Park · São Paulo, SPConjunto Comercial para Alugar no Villa Lobos Office Park – 292 m², 6 Banheiros e 6 Vagas Excelente conjunto comercial para locação na Vila Hamburguesa, região do Alto de Pinheiros, São Paulo, localizado no Condomínio Villa Lobos Office Park – Bloco A, na Avenida Queiroz Filho, com 292 m² de área útil, 6 banheiros e 6 vagas de garagem. O imóvel reúne metragem generosa, planta bem distribuída e boa iluminação natural, oferecendo uma configuração adequada para empresas que procuram espaço, localização estratégica e facilidade de acesso na Zona Oeste de São Paulo. Situado em uma região empresarial consolidada e próximo ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, Marginal Pinheiros e estação Villa-Lobos–Jaguaré, o endereço proporciona conexão com importantes polos corporativos da cidade. Destaques do conjunto comercial 292 m² de área útil; Unidades 303/304; Bloco A; Planta bem distribuída; Boa iluminação natural; 6 banheiros; 6 vagas de garagem; Condomínio Villa Lobos Office Park; Avenida Queiroz Filho; Vila Hamburguesa; Região do Alto de Pinheiros; Próximo ao Parque Villa-Lobos; Próximo ao Shopping Villa-Lobos; Fácil acesso à Marginal Pinheiros; Acesso à Ponte do Jaguaré; Fácil conexão com a Avenida Pedroso de Morais; Acesso à região da Avenida Faria Lima; Próximo à estação Villa-Lobos–Jaguaré. Conjunto comercial com 292 m² Com 292 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem ampla para empresas que necessitam organizar diferentes setores, equipes e ambientes corporativos. A planta permite diversas possibilidades de layout, adequando-se às necessidades operacionais de diferentes empresas e atividades profissionais. Planta bem distribuída A configuração interna favorece a organização dos ambientes e permite estruturar diferentes áreas de trabalho, atendimento, reuniões e operações administrativas. Boa iluminação natural O conjunto conta com boa entrada de iluminação natural, contribuindo para um ambiente corporativo mais agradável durante a jornada de trabalho. 6 banheiros O imóvel dispõe de 6 banheiros, oferecendo estrutura adequada para equipes maiores, visitantes e operações com circulação frequente de pessoas. 6 vagas de garagem Um dos grandes diferenciais do conjunto são as 6 vagas de garagem, proporcionando praticidade para sócios, gestores, colaboradores e visitantes. Villa Lobos Office Park O conjunto está localizado no Condomínio Villa Lobos Office Park, Bloco A, na Avenida Queiroz Filho. A localização oferece uma posição estratégica para empresas que desejam permanecer na Zona Oeste com acesso facilitado a importantes regiões corporativas de São Paulo. Próximo ao Parque Villa-Lobos A proximidade com o Parque Villa-Lobos acrescenta uma importante referência urbana ao endereço e facilita a identificação da localização por clientes, colaboradores e fornecedores. Shopping Villa-Lobos O imóvel também está próximo ao Shopping Villa-Lobos, ampliando as opções de restaurantes, comércio e serviços disponíveis no entorno. Marginal Pinheiros O acesso à Marginal Pinheiros facilita a conexão com diferentes regiões da capital e importantes polos empresariais. Ponte do Jaguaré A proximidade da Ponte do Jaguaré amplia as alternativas de deslocamento e conexão entre diferentes áreas da Zona Oeste. Avenida Pedroso de Morais e Faria Lima A localização proporciona acesso à Avenida Pedroso de Morais e conexão com a região da Avenida Brigadeiro Faria Lima, importante eixo corporativo e financeiro de São Paulo. Transporte público A região conta com opções de transporte público, incluindo acesso à estação Villa-Lobos–Jaguaré, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes. Comércio e serviços no entorno O endereço possui acesso a uma ampla infraestrutura de apoio corporativo, com restaurantes, bancos, serviços, comércio e outras conveniências na região. Excelente estrutura para empresas A combinação entre 292 m², planta versátil, boa iluminação natural, 6 banheiros e 6 vagas de garagem proporciona uma configuração especialmente interessante para empresas que procuram um espaço corporativo amplo na Zona Oeste. Excelente oportunidade no Villa Lobos Office Park Com 292 m² de área útil, 6 banheiros e 6 vagas de garagem, este conjunto comercial reúne metragem, estrutura e localização estratégica no Villa Lobos Office Park. Valor da locação: R$ 25.000/mês Condomínio: R$ 3.359,35/mês IPTU: R$ 2.844,81/mês Total mensal: R$ 31.204,16 Uma excelente opção para empresas que procuram conjunto comercial para alugar próximo ao Alto de Pinheiros e Parque Villa-Lobos, com 292 m² e 6 vagas de garagem, no Villa Lobos Office Park. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente o espaço e avaliar todas as possibilidades de configuração para sua empresa.
Rua Tabapuã, 50 - Itaim BibiConjunto Comercial Mobiliado para Venda e Locação no Itaim Bibi – 152 m², 5 Vagas e 4 Banheiros Excelente conjunto comercial mobiliado para venda e locação no Itaim Bibi, São Paulo, localizado na Rua Tabapuã, com 152 m² de área útil, 4 banheiros e 5 vagas de garagem. Pronto para receber uma nova operação empresarial, o imóvel apresenta layout moderno e funcional, mobiliário, copa equipada e excelente entrada de iluminação e ventilação naturais, proporcionando um ambiente confortável e profissional para equipes e clientes. A localização no Itaim Bibi, próxima à Avenida Brigadeiro Faria Lima e à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, posiciona o conjunto em uma das principais regiões corporativas de São Paulo. Destaques do conjunto comercial 152 m² de área útil; Disponível para venda e locação; Imóvel mobiliado; Layout moderno e funcional; 4 banheiros; Copa equipada; Excelente iluminação natural; Boa ventilação natural; 5 vagas de garagem; Rua Tabapuã; Localização no Itaim Bibi; Próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima; Próximo à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek; Região com ampla infraestrutura empresarial; Fácil acesso a restaurantes, bancos, comércio e serviços. Conjunto comercial com 152 m² Com 152 m² de área útil, o imóvel oferece uma configuração adequada para empresas que procuram espaço corporativo com boa capacidade de ocupação e ambientes funcionais. A metragem permite organizar diferentes setores da operação, conciliando áreas de trabalho, reuniões, apoio e circulação. Imóvel mobiliado O conjunto é oferecido mobiliado, característica que proporciona maior praticidade para empresas que desejam reduzir o tempo necessário para implantação da nova operação. A estrutura existente permite adaptar o ambiente ao perfil da empresa mantendo uma base já preparada para utilização corporativa. Layout moderno e funcional A disposição interna foi pensada para atender uma rotina empresarial dinâmica. O layout funcional favorece a organização das equipes e permite diferentes possibilidades de ocupação conforme as necessidades da empresa. Iluminação natural O imóvel recebe abundante iluminação natural, contribuindo para um ambiente corporativo mais agradável durante o expediente. A entrada de luz também valoriza visualmente os espaços internos. Ventilação natural A presença de ventilação natural complementa o conforto dos ambientes e contribui para uma atmosfera agradável para colaboradores e visitantes. Copa equipada O conjunto dispõe de copa equipada, oferecendo uma área de apoio prática para funcionários e atividades cotidianas da empresa. 4 banheiros O imóvel possui 4 banheiros, proporcionando uma estrutura adequada para equipes, clientes e visitantes. 5 vagas de garagem Um dos principais diferenciais deste conjunto comercial são as 5 vagas de garagem. A quantidade oferece comodidade para sócios, executivos, colaboradores e visitantes e representa um atributo relevante para imóveis corporativos no Itaim Bibi. Localização na Rua Tabapuã O conjunto está localizado na Rua Tabapuã, Itaim Bibi, em uma região marcada pela forte presença de empresas, escritórios, instituições financeiras, restaurantes e serviços. O endereço facilita o acesso de colaboradores, clientes e parceiros comerciais. Próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima A proximidade com a Avenida Brigadeiro Faria Lima posiciona o imóvel junto a um dos principais eixos corporativos e financeiros de São Paulo. Essa localização é especialmente estratégica para empresas que desejam estar próximas a importantes centros empresariais da cidade. Próximo à Avenida Juscelino Kubitschek O endereço também proporciona fácil acesso à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, ampliando a conexão com outros importantes polos empresariais da Zona Sul. Infraestrutura completa no entorno A região oferece ampla disponibilidade de: Restaurantes e cafeterias; Bancos e instituições financeiras; Hotéis; Estacionamentos; Academias; Comércio; Serviços; Transporte público; Centros empresariais. Essa infraestrutura contribui para uma rotina corporativa mais prática para equipes e clientes. Excelente opção para sede empresarial A combinação entre 152 m², imóvel mobiliado, layout funcional, copa equipada, 4 banheiros e 5 vagas torna o conjunto uma alternativa interessante para empresas que procuram uma sede pronta para operação. Venda ou locação O imóvel está disponível tanto para aquisição quanto para locação, permitindo atender diferentes estratégias empresariais. Valor de venda: R$ 3.400.000 Valor da locação: R$ 18.000/mês Condomínio: R$ 4.157,15/mês IPTU: R$ 2.579/mês Total mensal da locação: R$ 24.736,15 Uma excelente opção para quem procura conjunto comercial mobiliado para venda ou locação no Itaim Bibi com 152 m², 4 banheiros, copa equipada e 5 vagas de garagem, próximo às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este espaço comercial.
Condomínio Edificil Tabapuã Jirau Office · São Paulo, SPConjunto Comercial Mobiliado para Venda e Locação no Itaim Bibi – 152 m², 5 Vagas e 4 Banheiros Excelente conjunto comercial mobiliado para venda e locação no Itaim Bibi, São Paulo, localizado na Rua Tabapuã, com 152 m² de área útil, 4 banheiros e 5 vagas de garagem. Pronto para receber uma nova operação empresarial, o imóvel apresenta layout moderno e funcional, mobiliário, copa equipada e excelente entrada de iluminação e ventilação naturais, proporcionando um ambiente confortável e profissional para equipes e clientes. A localização no Itaim Bibi, próxima à Avenida Brigadeiro Faria Lima e à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, posiciona o conjunto em uma das principais regiões corporativas de São Paulo. Destaques do conjunto comercial 152 m² de área útil; Disponível para venda e locação; Imóvel mobiliado; Layout moderno e funcional; 4 banheiros; Copa equipada; Excelente iluminação natural; Boa ventilação natural; 5 vagas de garagem; Rua Tabapuã; Localização no Itaim Bibi; Próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima; Próximo à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek; Região com ampla infraestrutura empresarial; Fácil acesso a restaurantes, bancos, comércio e serviços. Conjunto comercial com 152 m² Com 152 m² de área útil, o imóvel oferece uma configuração adequada para empresas que procuram espaço corporativo com boa capacidade de ocupação e ambientes funcionais. A metragem permite organizar diferentes setores da operação, conciliando áreas de trabalho, reuniões, apoio e circulação. Imóvel mobiliado O conjunto é oferecido mobiliado, característica que proporciona maior praticidade para empresas que desejam reduzir o tempo necessário para implantação da nova operação. A estrutura existente permite adaptar o ambiente ao perfil da empresa mantendo uma base já preparada para utilização corporativa. Layout moderno e funcional A disposição interna foi pensada para atender uma rotina empresarial dinâmica. O layout funcional favorece a organização das equipes e permite diferentes possibilidades de ocupação conforme as necessidades da empresa. Iluminação natural O imóvel recebe abundante iluminação natural, contribuindo para um ambiente corporativo mais agradável durante o expediente. A entrada de luz também valoriza visualmente os espaços internos. Ventilação natural A presença de ventilação natural complementa o conforto dos ambientes e contribui para uma atmosfera agradável para colaboradores e visitantes. Copa equipada O conjunto dispõe de copa equipada, oferecendo uma área de apoio prática para funcionários e atividades cotidianas da empresa. 4 banheiros O imóvel possui 4 banheiros, proporcionando uma estrutura adequada para equipes, clientes e visitantes. 5 vagas de garagem Um dos principais diferenciais deste conjunto comercial são as 5 vagas de garagem. A quantidade oferece comodidade para sócios, executivos, colaboradores e visitantes e representa um atributo relevante para imóveis corporativos no Itaim Bibi. Localização na Rua Tabapuã O conjunto está localizado na Rua Tabapuã, Itaim Bibi, em uma região marcada pela forte presença de empresas, escritórios, instituições financeiras, restaurantes e serviços. O endereço facilita o acesso de colaboradores, clientes e parceiros comerciais. Próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima A proximidade com a Avenida Brigadeiro Faria Lima posiciona o imóvel junto a um dos principais eixos corporativos e financeiros de São Paulo. Essa localização é especialmente estratégica para empresas que desejam estar próximas a importantes centros empresariais da cidade. Próximo à Avenida Juscelino Kubitschek O endereço também proporciona fácil acesso à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, ampliando a conexão com outros importantes polos empresariais da Zona Sul. Infraestrutura completa no entorno A região oferece ampla disponibilidade de: Restaurantes e cafeterias; Bancos e instituições financeiras; Hotéis; Estacionamentos; Academias; Comércio; Serviços; Transporte público; Centros empresariais. Essa infraestrutura contribui para uma rotina corporativa mais prática para equipes e clientes. Excelente opção para sede empresarial A combinação entre 152 m², imóvel mobiliado, layout funcional, copa equipada, 4 banheiros e 5 vagas torna o conjunto uma alternativa interessante para empresas que procuram uma sede pronta para operação. Venda ou locação O imóvel está disponível tanto para aquisição quanto para locação, permitindo atender diferentes estratégias empresariais. Valor de venda: R$ 3.400.000 Valor da locação: R$ 18.000/mês Condomínio: R$ 4.157,15/mês IPTU: R$ 2.579/mês Total mensal da locação: R$ 24.736,15 Uma excelente opção para quem procura conjunto comercial mobiliado para venda ou locação no Itaim Bibi com 152 m², 4 banheiros, copa equipada e 5 vagas de garagem, próximo às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este espaço comercial.
Rua Cenno Sbrighi, 45 - Água BrancaConjunto Comercial para Locação na Água Branca – 356 m², Open Space, 4 Banheiros e 8 Vagas Excelente conjunto comercial para locação na Água Branca, São Paulo, localizado na Rua Cenno Sbrighi, com 356 m² de área útil, configuração open space, 4 banheiros e 8 vagas de garagem. O imóvel apresenta uma proposta contemporânea e versátil para empresas que procuram uma área corporativa ampla, com conceito de laje aparente, piso vinílico, ponto para copa e estrutura para climatização, permitindo diferentes possibilidades de layout de acordo com as necessidades da operação. O edifício complementa a estrutura com recepção, segurança 24 horas, elevadores, estacionamento rotativo terceirizado, gerador integral e infraestrutura corporativa, em localização estratégica próxima à Avenida Ermano Marchetti, Marginal Tietê e região da Lapa. Destaques do conjunto comercial 356 m² de área útil; Configuração open space; Conceito de laje aparente; Piso vinílico; 4 banheiros; Ponto para copa; Estrutura para ar-condicionado; 8 vagas de garagem; Edifício corporativo; Hall de entrada; Recepção; Segurança 24 horas; Elevadores; Estacionamento rotativo terceirizado; Piso elevado na estrutura do edifício; Gerador integral; Localização na Água Branca; Travessa da Avenida Ermano Marchetti; Próximo à Marginal Tietê; Região entre Lapa e Água Branca. Amplo conjunto comercial com 356 m² Com 356 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem especialmente interessante para empresas que necessitam concentrar equipes e diferentes setores em um único pavimento. A configuração ampla permite estruturar áreas administrativas, operacionais, comerciais e de atendimento de acordo com as necessidades de cada empresa. Configuração open space Um dos principais diferenciais da unidade é o layout open space. A ausência de excesso de divisórias proporciona maior liberdade para desenvolver diferentes projetos corporativos, incluindo estações de trabalho, salas de reunião, áreas de colaboração, recepção, diretoria e espaços de convivência. Essa flexibilidade permite adaptar o imóvel tanto para empresas com perfil mais tradicional quanto para operações que valorizam ambientes integrados. Conceito de laje aparente O conjunto possui conceito de laje aparente, característica bastante utilizada em projetos corporativos contemporâneos. Esse estilo proporciona uma estética mais moderna ao ambiente e oferece excelente base para projetos de arquitetura corporativa e identidade visual empresarial. Piso vinílico A unidade conta com piso vinílico, acabamento adequado para ambientes corporativos e que contribui para uma apresentação mais uniforme e profissional dos espaços. 4 banheiros O conjunto dispõe de 4 banheiros, proporcionando boa estrutura para atender equipes, clientes e visitantes. Para uma unidade de 356 m², essa quantidade oferece maior praticidade para diferentes configurações de ocupação. Ponto para copa O imóvel possui ponto preparado para copa, permitindo desenvolver uma área destinada a refeições rápidas, café e apoio aos colaboradores. Essa estrutura é especialmente relevante em operações com equipes maiores e jornadas presenciais. Climatização O conjunto possui estrutura destinada à climatização dos ambientes, proporcionando maior conforto térmico para colaboradores e visitantes durante o expediente. 8 vagas de garagem Um dos principais diferenciais comerciais deste imóvel são as 8 vagas de garagem. Essa quantidade oferece maior comodidade para sócios, diretores, colaboradores e visitantes e representa um atributo bastante relevante para empresas que recebem clientes ou possuem equipes com deslocamento de carro. Estrutura corporativa do edifício O prédio oferece infraestrutura preparada para empresas e operações profissionais, incluindo: Hall de entrada; Recepção; Segurança 24 horas; Elevadores; Estacionamento rotativo terceirizado; Estrutura com piso elevado; Sistema de ar-condicionado; Gerador integral. O gerador integral representa um importante diferencial para empresas que valorizam maior continuidade operacional. Estacionamento rotativo Além das 8 vagas vinculadas ao conjunto, o edifício conta com estacionamento rotativo terceirizado, proporcionando uma alternativa adicional para visitantes, clientes e prestadores de serviço. Segurança 24 horas O edifício dispõe de segurança 24 horas e recepção, contribuindo para o controle de acesso e funcionamento profissional do empreendimento. Localização estratégica na Água Branca Localizado na Rua Cenno Sbrighi, Água Branca, o conjunto está em uma posição estratégica da Zona Oeste de São Paulo. O endereço fica em uma travessa da Avenida Ermano Marchetti, importante eixo de circulação da região, e oferece conexão com diferentes áreas comerciais e empresariais. Próximo à Marginal Tietê A proximidade com a Marginal Tietê facilita os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo e para importantes acessos metropolitanos. Essa conectividade é especialmente relevante para empresas que recebem colaboradores, clientes ou fornecedores provenientes de diferentes áreas da cidade. Região da Lapa e Barra Funda A Água Branca possui conexão direta com regiões como Lapa e Barra Funda, ampliando significativamente a infraestrutura disponível no entorno. A localização também oferece acesso a comércio, restaurantes, bancos, serviços, instituições de ensino e transporte público. Transporte público O imóvel está situado em uma região com acesso às estações da CPTM Lapa e Água Branca, ampliando as alternativas de deslocamento para os colaboradores. A disponibilidade de transporte ferroviário é um atributo importante para empresas que possuem equipes presenciais. Infraestrutura no entorno Entre as referências mencionadas nas proximidades estão UNIP Marquês, Colégio Objetivo e TV Cultura, além de diferentes empresas, comércio e serviços da região. O imóvel também possui conexão com a área da Lapa e seus principais polos comerciais. Espaço corporativo versátil A combinação entre 356 m², layout open space, 4 banheiros, ponto para copa, climatização e 8 vagas de garagem torna o conjunto adequado para diferentes perfis empresariais. A planta permite desenvolver um projeto corporativo personalizado de acordo com a cultura, número de colaboradores e necessidades operacionais da empresa. Excelente oportunidade para locação corporativa Com 356 m², open space, conceito de laje aparente, piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa, climatização, 8 vagas e edifício com estrutura corporativa completa, este conjunto oferece uma excelente solução para empresas que procuram um endereço amplo e funcional na Água Branca. Valor da locação: R$ 17.800/mês Condomínio: R$ 6.714,16/mês IPTU: R$ 4.877,20/mês Custo mensal informado: R$ 29.391,36 Uma excelente opção para quem procura conjunto comercial para locação na Água Branca com 356 m², open space, 4 banheiros, 8 vagas e localização próxima à Marginal Tietê, Lapa e Barra Funda. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este conjunto comercial.
São Paulo, SPConjunto Comercial para Locação na Água Branca – 356 m², Open Space, 4 Banheiros e 8 Vagas Excelente conjunto comercial para locação na Água Branca, São Paulo, localizado na Rua Cenno Sbrighi, com 356 m² de área útil, configuração open space, 4 banheiros e 8 vagas de garagem. O imóvel apresenta uma proposta contemporânea e versátil para empresas que procuram uma área corporativa ampla, com conceito de laje aparente, piso vinílico, ponto para copa e estrutura para climatização, permitindo diferentes possibilidades de layout de acordo com as necessidades da operação. O edifício complementa a estrutura com recepção, segurança 24 horas, elevadores, estacionamento rotativo terceirizado, gerador integral e infraestrutura corporativa, em localização estratégica próxima à Avenida Ermano Marchetti, Marginal Tietê e região da Lapa. Destaques do conjunto comercial 356 m² de área útil; Configuração open space; Conceito de laje aparente; Piso vinílico; 4 banheiros; Ponto para copa; Estrutura para ar-condicionado; 8 vagas de garagem; Edifício corporativo; Hall de entrada; Recepção; Segurança 24 horas; Elevadores; Estacionamento rotativo terceirizado; Piso elevado na estrutura do edifício; Gerador integral; Localização na Água Branca; Travessa da Avenida Ermano Marchetti; Próximo à Marginal Tietê; Região entre Lapa e Água Branca. Amplo conjunto comercial com 356 m² Com 356 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem especialmente interessante para empresas que necessitam concentrar equipes e diferentes setores em um único pavimento. A configuração ampla permite estruturar áreas administrativas, operacionais, comerciais e de atendimento de acordo com as necessidades de cada empresa. Configuração open space Um dos principais diferenciais da unidade é o layout open space. A ausência de excesso de divisórias proporciona maior liberdade para desenvolver diferentes projetos corporativos, incluindo estações de trabalho, salas de reunião, áreas de colaboração, recepção, diretoria e espaços de convivência. Essa flexibilidade permite adaptar o imóvel tanto para empresas com perfil mais tradicional quanto para operações que valorizam ambientes integrados. Conceito de laje aparente O conjunto possui conceito de laje aparente, característica bastante utilizada em projetos corporativos contemporâneos. Esse estilo proporciona uma estética mais moderna ao ambiente e oferece excelente base para projetos de arquitetura corporativa e identidade visual empresarial. Piso vinílico A unidade conta com piso vinílico, acabamento adequado para ambientes corporativos e que contribui para uma apresentação mais uniforme e profissional dos espaços. 4 banheiros O conjunto dispõe de 4 banheiros, proporcionando boa estrutura para atender equipes, clientes e visitantes. Para uma unidade de 356 m², essa quantidade oferece maior praticidade para diferentes configurações de ocupação. Ponto para copa O imóvel possui ponto preparado para copa, permitindo desenvolver uma área destinada a refeições rápidas, café e apoio aos colaboradores. Essa estrutura é especialmente relevante em operações com equipes maiores e jornadas presenciais. Climatização O conjunto possui estrutura destinada à climatização dos ambientes, proporcionando maior conforto térmico para colaboradores e visitantes durante o expediente. 8 vagas de garagem Um dos principais diferenciais comerciais deste imóvel são as 8 vagas de garagem. Essa quantidade oferece maior comodidade para sócios, diretores, colaboradores e visitantes e representa um atributo bastante relevante para empresas que recebem clientes ou possuem equipes com deslocamento de carro. Estrutura corporativa do edifício O prédio oferece infraestrutura preparada para empresas e operações profissionais, incluindo: Hall de entrada; Recepção; Segurança 24 horas; Elevadores; Estacionamento rotativo terceirizado; Estrutura com piso elevado; Sistema de ar-condicionado; Gerador integral. O gerador integral representa um importante diferencial para empresas que valorizam maior continuidade operacional. Estacionamento rotativo Além das 8 vagas vinculadas ao conjunto, o edifício conta com estacionamento rotativo terceirizado, proporcionando uma alternativa adicional para visitantes, clientes e prestadores de serviço. Segurança 24 horas O edifício dispõe de segurança 24 horas e recepção, contribuindo para o controle de acesso e funcionamento profissional do empreendimento. Localização estratégica na Água Branca Localizado na Rua Cenno Sbrighi, Água Branca, o conjunto está em uma posição estratégica da Zona Oeste de São Paulo. O endereço fica em uma travessa da Avenida Ermano Marchetti, importante eixo de circulação da região, e oferece conexão com diferentes áreas comerciais e empresariais. Próximo à Marginal Tietê A proximidade com a Marginal Tietê facilita os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo e para importantes acessos metropolitanos. Essa conectividade é especialmente relevante para empresas que recebem colaboradores, clientes ou fornecedores provenientes de diferentes áreas da cidade. Região da Lapa e Barra Funda A Água Branca possui conexão direta com regiões como Lapa e Barra Funda, ampliando significativamente a infraestrutura disponível no entorno. A localização também oferece acesso a comércio, restaurantes, bancos, serviços, instituições de ensino e transporte público. Transporte público O imóvel está situado em uma região com acesso às estações da CPTM Lapa e Água Branca, ampliando as alternativas de deslocamento para os colaboradores. A disponibilidade de transporte ferroviário é um atributo importante para empresas que possuem equipes presenciais. Infraestrutura no entorno Entre as referências mencionadas nas proximidades estão UNIP Marquês, Colégio Objetivo e TV Cultura, além de diferentes empresas, comércio e serviços da região. O imóvel também possui conexão com a área da Lapa e seus principais polos comerciais. Espaço corporativo versátil A combinação entre 356 m², layout open space, 4 banheiros, ponto para copa, climatização e 8 vagas de garagem torna o conjunto adequado para diferentes perfis empresariais. A planta permite desenvolver um projeto corporativo personalizado de acordo com a cultura, número de colaboradores e necessidades operacionais da empresa. Excelente oportunidade para locação corporativa Com 356 m², open space, conceito de laje aparente, piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa, climatização, 8 vagas e edifício com estrutura corporativa completa, este conjunto oferece uma excelente solução para empresas que procuram um endereço amplo e funcional na Água Branca. Valor da locação: R$ 17.800/mês Condomínio: R$ 6.714,16/mês IPTU: R$ 4.877,20/mês Custo mensal informado: R$ 29.391,36 Uma excelente opção para quem procura conjunto comercial para locação na Água Branca com 356 m², open space, 4 banheiros, 8 vagas e localização próxima à Marginal Tietê, Lapa e Barra Funda. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este conjunto comercial.
