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Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1800 - PinheirosConjunto comercial para locação em Pinheiros, São Paulo Excelente conjunto comercial para locação na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em Pinheiros, com 250 m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem estruturado. O imóvel conta com 3 salas privativas, 1 sala de reuniões e 20 estações de trabalho, proporcionando um ambiente completo para equipes e diferentes atividades profissionais. Destaques do imóvel 250 m² de área útil 3 salas privativas 1 sala de reuniões 20 estações de trabalho 1 banheiro 3 elevadores 4 vagas de garagem Estrutura do imóvel O conjunto reúne 3 salas privativas, 1 sala de reuniões e 20 estações de trabalho, oferecendo um ambiente completo para equipes e diferentes atividades profissionais. Conta com 1 banheiro e 3 elevadores, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Estacionamento São 4 vagas de garagem, um diferencial relevante para empresas que recebem clientes e colaboradores com frequência. Localização Localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Condições comerciais Valor da locação: R$ 50.000/mês Condomínio: R$ 7.048/mês IPTU: R$ 5.496,46/mês Custo mensal total informado: R$ 62.544,46 Tipo de locação: mensal Oportunidade Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo — Avenida Brigadeiro Faria Lima, em Pinheiros. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial em Pinheiros.
São Paulo, SPConjunto comercial para locação em Pinheiros, São Paulo Excelente conjunto comercial para locação na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em Pinheiros, com 250 m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem estruturado. O imóvel conta com 3 salas privativas, 1 sala de reuniões e 20 estações de trabalho, proporcionando um ambiente completo para equipes e diferentes atividades profissionais. Destaques do imóvel 250 m² de área útil 3 salas privativas 1 sala de reuniões 20 estações de trabalho 1 banheiro 3 elevadores 4 vagas de garagem Estrutura do imóvel O conjunto reúne 3 salas privativas, 1 sala de reuniões e 20 estações de trabalho, oferecendo um ambiente completo para equipes e diferentes atividades profissionais. Conta com 1 banheiro e 3 elevadores, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Estacionamento São 4 vagas de garagem, um diferencial relevante para empresas que recebem clientes e colaboradores com frequência. Localização Localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Condições comerciais Valor da locação: R$ 50.000/mês Condomínio: R$ 7.048/mês IPTU: R$ 5.496,46/mês Custo mensal total informado: R$ 62.544,46 Tipo de locação: mensal Oportunidade Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo — Avenida Brigadeiro Faria Lima, em Pinheiros. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial em Pinheiros.
Avenida Queiroz Filho, 1700 - Vila HamburguesaConjunto Comercial para Alugar no Villa Lobos Office Park – 292 m², 6 Banheiros e 6 Vagas Excelente conjunto comercial para locação na Vila Hamburguesa, região do Alto de Pinheiros, São Paulo, localizado no Condomínio Villa Lobos Office Park – Bloco A, na Avenida Queiroz Filho, com 292 m² de área útil, 6 banheiros e 6 vagas de garagem. O imóvel reúne metragem generosa, planta bem distribuída e boa iluminação natural, oferecendo uma configuração adequada para empresas que procuram espaço, localização estratégica e facilidade de acesso na Zona Oeste de São Paulo. Situado em uma região empresarial consolidada e próximo ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, Marginal Pinheiros e estação Villa-Lobos–Jaguaré, o endereço proporciona conexão com importantes polos corporativos da cidade. Destaques do conjunto comercial 292 m² de área útil; Unidades 303/304; Bloco A; Planta bem distribuída; Boa iluminação natural; 6 banheiros; 6 vagas de garagem; Condomínio Villa Lobos Office Park; Avenida Queiroz Filho; Vila Hamburguesa; Região do Alto de Pinheiros; Próximo ao Parque Villa-Lobos; Próximo ao Shopping Villa-Lobos; Fácil acesso à Marginal Pinheiros; Acesso à Ponte do Jaguaré; Fácil conexão com a Avenida Pedroso de Morais; Acesso à região da Avenida Faria Lima; Próximo à estação Villa-Lobos–Jaguaré. Conjunto comercial com 292 m² Com 292 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem ampla para empresas que necessitam organizar diferentes setores, equipes e ambientes corporativos. A planta permite diversas possibilidades de layout, adequando-se às necessidades operacionais de diferentes empresas e atividades profissionais. Planta bem distribuída A configuração interna favorece a organização dos ambientes e permite estruturar diferentes áreas de trabalho, atendimento, reuniões e operações administrativas. Boa iluminação natural O conjunto conta com boa entrada de iluminação natural, contribuindo para um ambiente corporativo mais agradável durante a jornada de trabalho. 6 banheiros O imóvel dispõe de 6 banheiros, oferecendo estrutura adequada para equipes maiores, visitantes e operações com circulação frequente de pessoas. 6 vagas de garagem Um dos grandes diferenciais do conjunto são as 6 vagas de garagem, proporcionando praticidade para sócios, gestores, colaboradores e visitantes. Villa Lobos Office Park O conjunto está localizado no Condomínio Villa Lobos Office Park, Bloco A, na Avenida Queiroz Filho. A localização oferece uma posição estratégica para empresas que desejam permanecer na Zona Oeste com acesso facilitado a importantes regiões corporativas de São Paulo. Próximo ao Parque Villa-Lobos A proximidade com o Parque Villa-Lobos acrescenta uma importante referência urbana ao endereço e facilita a identificação da localização por clientes, colaboradores e fornecedores. Shopping Villa-Lobos O imóvel também está próximo ao Shopping Villa-Lobos, ampliando as opções de restaurantes, comércio e serviços disponíveis no entorno. Marginal Pinheiros O acesso à Marginal Pinheiros facilita a conexão com diferentes regiões da capital e importantes polos empresariais. Ponte do Jaguaré A proximidade da Ponte do Jaguaré amplia as alternativas de deslocamento e conexão entre diferentes áreas da Zona Oeste. Avenida Pedroso de Morais e Faria Lima A localização proporciona acesso à Avenida Pedroso de Morais e conexão com a região da Avenida Brigadeiro Faria Lima, importante eixo corporativo e financeiro de São Paulo. Transporte público A região conta com opções de transporte público, incluindo acesso à estação Villa-Lobos–Jaguaré, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes. Comércio e serviços no entorno O endereço possui acesso a uma ampla infraestrutura de apoio corporativo, com restaurantes, bancos, serviços, comércio e outras conveniências na região. Excelente estrutura para empresas A combinação entre 292 m², planta versátil, boa iluminação natural, 6 banheiros e 6 vagas de garagem proporciona uma configuração especialmente interessante para empresas que procuram um espaço corporativo amplo na Zona Oeste. Excelente oportunidade no Villa Lobos Office Park Com 292 m² de área útil, 6 banheiros e 6 vagas de garagem, este conjunto comercial reúne metragem, estrutura e localização estratégica no Villa Lobos Office Park. Valor da locação: R$ 25.000/mês Condomínio: R$ 3.359,35/mês IPTU: R$ 2.844,81/mês Total mensal: R$ 31.204,16 Uma excelente opção para empresas que procuram conjunto comercial para alugar próximo ao Alto de Pinheiros e Parque Villa-Lobos, com 292 m² e 6 vagas de garagem, no Villa Lobos Office Park. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente o espaço e avaliar todas as possibilidades de configuração para sua empresa.
Condomínio Villa Lobos Office Park · São Paulo, SPConjunto Comercial para Alugar no Villa Lobos Office Park – 292 m², 6 Banheiros e 6 Vagas Excelente conjunto comercial para locação na Vila Hamburguesa, região do Alto de Pinheiros, São Paulo, localizado no Condomínio Villa Lobos Office Park – Bloco A, na Avenida Queiroz Filho, com 292 m² de área útil, 6 banheiros e 6 vagas de garagem. O imóvel reúne metragem generosa, planta bem distribuída e boa iluminação natural, oferecendo uma configuração adequada para empresas que procuram espaço, localização estratégica e facilidade de acesso na Zona Oeste de São Paulo. Situado em uma região empresarial consolidada e próximo ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, Marginal Pinheiros e estação Villa-Lobos–Jaguaré, o endereço proporciona conexão com importantes polos corporativos da cidade. Destaques do conjunto comercial 292 m² de área útil; Unidades 303/304; Bloco A; Planta bem distribuída; Boa iluminação natural; 6 banheiros; 6 vagas de garagem; Condomínio Villa Lobos Office Park; Avenida Queiroz Filho; Vila Hamburguesa; Região do Alto de Pinheiros; Próximo ao Parque Villa-Lobos; Próximo ao Shopping Villa-Lobos; Fácil acesso à Marginal Pinheiros; Acesso à Ponte do Jaguaré; Fácil conexão com a Avenida Pedroso de Morais; Acesso à região da Avenida Faria Lima; Próximo à estação Villa-Lobos–Jaguaré. Conjunto comercial com 292 m² Com 292 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem ampla para empresas que necessitam organizar diferentes setores, equipes e ambientes corporativos. A planta permite diversas possibilidades de layout, adequando-se às necessidades operacionais de diferentes empresas e atividades profissionais. Planta bem distribuída A configuração interna favorece a organização dos ambientes e permite estruturar diferentes áreas de trabalho, atendimento, reuniões e operações administrativas. Boa iluminação natural O conjunto conta com boa entrada de iluminação natural, contribuindo para um ambiente corporativo mais agradável durante a jornada de trabalho. 6 banheiros O imóvel dispõe de 6 banheiros, oferecendo estrutura adequada para equipes maiores, visitantes e operações com circulação frequente de pessoas. 6 vagas de garagem Um dos grandes diferenciais do conjunto são as 6 vagas de garagem, proporcionando praticidade para sócios, gestores, colaboradores e visitantes. Villa Lobos Office Park O conjunto está localizado no Condomínio Villa Lobos Office Park, Bloco A, na Avenida Queiroz Filho. A localização oferece uma posição estratégica para empresas que desejam permanecer na Zona Oeste com acesso facilitado a importantes regiões corporativas de São Paulo. Próximo ao Parque Villa-Lobos A proximidade com o Parque Villa-Lobos acrescenta uma importante referência urbana ao endereço e facilita a identificação da localização por clientes, colaboradores e fornecedores. Shopping Villa-Lobos O imóvel também está próximo ao Shopping Villa-Lobos, ampliando as opções de restaurantes, comércio e serviços disponíveis no entorno. Marginal Pinheiros O acesso à Marginal Pinheiros facilita a conexão com diferentes regiões da capital e importantes polos empresariais. Ponte do Jaguaré A proximidade da Ponte do Jaguaré amplia as alternativas de deslocamento e conexão entre diferentes áreas da Zona Oeste. Avenida Pedroso de Morais e Faria Lima A localização proporciona acesso à Avenida Pedroso de Morais e conexão com a região da Avenida Brigadeiro Faria Lima, importante eixo corporativo e financeiro de São Paulo. Transporte público A região conta com opções de transporte público, incluindo acesso à estação Villa-Lobos–Jaguaré, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes. Comércio e serviços no entorno O endereço possui acesso a uma ampla infraestrutura de apoio corporativo, com restaurantes, bancos, serviços, comércio e outras conveniências na região. Excelente estrutura para empresas A combinação entre 292 m², planta versátil, boa iluminação natural, 6 banheiros e 6 vagas de garagem proporciona uma configuração especialmente interessante para empresas que procuram um espaço corporativo amplo na Zona Oeste. Excelente oportunidade no Villa Lobos Office Park Com 292 m² de área útil, 6 banheiros e 6 vagas de garagem, este conjunto comercial reúne metragem, estrutura e localização estratégica no Villa Lobos Office Park. Valor da locação: R$ 25.000/mês Condomínio: R$ 3.359,35/mês IPTU: R$ 2.844,81/mês Total mensal: R$ 31.204,16 Uma excelente opção para empresas que procuram conjunto comercial para alugar próximo ao Alto de Pinheiros e Parque Villa-Lobos, com 292 m² e 6 vagas de garagem, no Villa Lobos Office Park. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente o espaço e avaliar todas as possibilidades de configuração para sua empresa.
Rua Tabapuã, 50 - Itaim BibiConjunto Comercial Mobiliado para Venda e Locação no Itaim Bibi – 152 m², 5 Vagas e 4 Banheiros Excelente conjunto comercial mobiliado para venda e locação no Itaim Bibi, São Paulo, localizado na Rua Tabapuã, com 152 m² de área útil, 4 banheiros e 5 vagas de garagem. Pronto para receber uma nova operação empresarial, o imóvel apresenta layout moderno e funcional, mobiliário, copa equipada e excelente entrada de iluminação e ventilação naturais, proporcionando um ambiente confortável e profissional para equipes e clientes. A localização no Itaim Bibi, próxima à Avenida Brigadeiro Faria Lima e à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, posiciona o conjunto em uma das principais regiões corporativas de São Paulo. Destaques do conjunto comercial 152 m² de área útil; Disponível para venda e locação; Imóvel mobiliado; Layout moderno e funcional; 4 banheiros; Copa equipada; Excelente iluminação natural; Boa ventilação natural; 5 vagas de garagem; Rua Tabapuã; Localização no Itaim Bibi; Próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima; Próximo à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek; Região com ampla infraestrutura empresarial; Fácil acesso a restaurantes, bancos, comércio e serviços. Conjunto comercial com 152 m² Com 152 m² de área útil, o imóvel oferece uma configuração adequada para empresas que procuram espaço corporativo com boa capacidade de ocupação e ambientes funcionais. A metragem permite organizar diferentes setores da operação, conciliando áreas de trabalho, reuniões, apoio e circulação. Imóvel mobiliado O conjunto é oferecido mobiliado, característica que proporciona maior praticidade para empresas que desejam reduzir o tempo necessário para implantação da nova operação. A estrutura existente permite adaptar o ambiente ao perfil da empresa mantendo uma base já preparada para utilização corporativa. Layout moderno e funcional A disposição interna foi pensada para atender uma rotina empresarial dinâmica. O layout funcional favorece a organização das equipes e permite diferentes possibilidades de ocupação conforme as necessidades da empresa. Iluminação natural O imóvel recebe abundante iluminação natural, contribuindo para um ambiente corporativo mais agradável durante o expediente. A entrada de luz também valoriza visualmente os espaços internos. Ventilação natural A presença de ventilação natural complementa o conforto dos ambientes e contribui para uma atmosfera agradável para colaboradores e visitantes. Copa equipada O conjunto dispõe de copa equipada, oferecendo uma área de apoio prática para funcionários e atividades cotidianas da empresa. 4 banheiros O imóvel possui 4 banheiros, proporcionando uma estrutura adequada para equipes, clientes e visitantes. 5 vagas de garagem Um dos principais diferenciais deste conjunto comercial são as 5 vagas de garagem. A quantidade oferece comodidade para sócios, executivos, colaboradores e visitantes e representa um atributo relevante para imóveis corporativos no Itaim Bibi. Localização na Rua Tabapuã O conjunto está localizado na Rua Tabapuã, Itaim Bibi, em uma região marcada pela forte presença de empresas, escritórios, instituições financeiras, restaurantes e serviços. O endereço facilita o acesso de colaboradores, clientes e parceiros comerciais. Próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima A proximidade com a Avenida Brigadeiro Faria Lima posiciona o imóvel junto a um dos principais eixos corporativos e financeiros de São Paulo. Essa localização é especialmente estratégica para empresas que desejam estar próximas a importantes centros empresariais da cidade. Próximo à Avenida Juscelino Kubitschek O endereço também proporciona fácil acesso à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, ampliando a conexão com outros importantes polos empresariais da Zona Sul. Infraestrutura completa no entorno A região oferece ampla disponibilidade de: Restaurantes e cafeterias; Bancos e instituições financeiras; Hotéis; Estacionamentos; Academias; Comércio; Serviços; Transporte público; Centros empresariais. Essa infraestrutura contribui para uma rotina corporativa mais prática para equipes e clientes. Excelente opção para sede empresarial A combinação entre 152 m², imóvel mobiliado, layout funcional, copa equipada, 4 banheiros e 5 vagas torna o conjunto uma alternativa interessante para empresas que procuram uma sede pronta para operação. Venda ou locação O imóvel está disponível tanto para aquisição quanto para locação, permitindo atender diferentes estratégias empresariais. Valor de venda: R$ 3.400.000 Valor da locação: R$ 18.000/mês Condomínio: R$ 4.157,15/mês IPTU: R$ 2.579/mês Total mensal da locação: R$ 24.736,15 Uma excelente opção para quem procura conjunto comercial mobiliado para venda ou locação no Itaim Bibi com 152 m², 4 banheiros, copa equipada e 5 vagas de garagem, próximo às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este espaço comercial.
Condomínio Edificil Tabapuã Jirau Office · São Paulo, SPConjunto Comercial Mobiliado para Venda e Locação no Itaim Bibi – 152 m², 5 Vagas e 4 Banheiros Excelente conjunto comercial mobiliado para venda e locação no Itaim Bibi, São Paulo, localizado na Rua Tabapuã, com 152 m² de área útil, 4 banheiros e 5 vagas de garagem. Pronto para receber uma nova operação empresarial, o imóvel apresenta layout moderno e funcional, mobiliário, copa equipada e excelente entrada de iluminação e ventilação naturais, proporcionando um ambiente confortável e profissional para equipes e clientes. A localização no Itaim Bibi, próxima à Avenida Brigadeiro Faria Lima e à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, posiciona o conjunto em uma das principais regiões corporativas de São Paulo. Destaques do conjunto comercial 152 m² de área útil; Disponível para venda e locação; Imóvel mobiliado; Layout moderno e funcional; 4 banheiros; Copa equipada; Excelente iluminação natural; Boa ventilação natural; 5 vagas de garagem; Rua Tabapuã; Localização no Itaim Bibi; Próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima; Próximo à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek; Região com ampla infraestrutura empresarial; Fácil acesso a restaurantes, bancos, comércio e serviços. Conjunto comercial com 152 m² Com 152 m² de área útil, o imóvel oferece uma configuração adequada para empresas que procuram espaço corporativo com boa capacidade de ocupação e ambientes funcionais. A metragem permite organizar diferentes setores da operação, conciliando áreas de trabalho, reuniões, apoio e circulação. Imóvel mobiliado O conjunto é oferecido mobiliado, característica que proporciona maior praticidade para empresas que desejam reduzir o tempo necessário para implantação da nova operação. A estrutura existente permite adaptar o ambiente ao perfil da empresa mantendo uma base já preparada para utilização corporativa. Layout moderno e funcional A disposição interna foi pensada para atender uma rotina empresarial dinâmica. O layout funcional favorece a organização das equipes e permite diferentes possibilidades de ocupação conforme as necessidades da empresa. Iluminação natural O imóvel recebe abundante iluminação natural, contribuindo para um ambiente corporativo mais agradável durante o expediente. A entrada de luz também valoriza visualmente os espaços internos. Ventilação natural A presença de ventilação natural complementa o conforto dos ambientes e contribui para uma atmosfera agradável para colaboradores e visitantes. Copa equipada O conjunto dispõe de copa equipada, oferecendo uma área de apoio prática para funcionários e atividades cotidianas da empresa. 4 banheiros O imóvel possui 4 banheiros, proporcionando uma estrutura adequada para equipes, clientes e visitantes. 5 vagas de garagem Um dos principais diferenciais deste conjunto comercial são as 5 vagas de garagem. A quantidade oferece comodidade para sócios, executivos, colaboradores e visitantes e representa um atributo relevante para imóveis corporativos no Itaim Bibi. Localização na Rua Tabapuã O conjunto está localizado na Rua Tabapuã, Itaim Bibi, em uma região marcada pela forte presença de empresas, escritórios, instituições financeiras, restaurantes e serviços. O endereço facilita o acesso de colaboradores, clientes e parceiros comerciais. Próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima A proximidade com a Avenida Brigadeiro Faria Lima posiciona o imóvel junto a um dos principais eixos corporativos e financeiros de São Paulo. Essa localização é especialmente estratégica para empresas que desejam estar próximas a importantes centros empresariais da cidade. Próximo à Avenida Juscelino Kubitschek O endereço também proporciona fácil acesso à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, ampliando a conexão com outros importantes polos empresariais da Zona Sul. Infraestrutura completa no entorno A região oferece ampla disponibilidade de: Restaurantes e cafeterias; Bancos e instituições financeiras; Hotéis; Estacionamentos; Academias; Comércio; Serviços; Transporte público; Centros empresariais. Essa infraestrutura contribui para uma rotina corporativa mais prática para equipes e clientes. Excelente opção para sede empresarial A combinação entre 152 m², imóvel mobiliado, layout funcional, copa equipada, 4 banheiros e 5 vagas torna o conjunto uma alternativa interessante para empresas que procuram uma sede pronta para operação. Venda ou locação O imóvel está disponível tanto para aquisição quanto para locação, permitindo atender diferentes estratégias empresariais. Valor de venda: R$ 3.400.000 Valor da locação: R$ 18.000/mês Condomínio: R$ 4.157,15/mês IPTU: R$ 2.579/mês Total mensal da locação: R$ 24.736,15 Uma excelente opção para quem procura conjunto comercial mobiliado para venda ou locação no Itaim Bibi com 152 m², 4 banheiros, copa equipada e 5 vagas de garagem, próximo às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este espaço comercial.
Rua Cenno Sbrighi, 45 - Água BrancaConjunto Comercial para Locação na Água Branca – 356 m², Open Space, 4 Banheiros e 8 Vagas Excelente conjunto comercial para locação na Água Branca, São Paulo, localizado na Rua Cenno Sbrighi, com 356 m² de área útil, configuração open space, 4 banheiros e 8 vagas de garagem. O imóvel apresenta uma proposta contemporânea e versátil para empresas que procuram uma área corporativa ampla, com conceito de laje aparente, piso vinílico, ponto para copa e estrutura para climatização, permitindo diferentes possibilidades de layout de acordo com as necessidades da operação. O edifício complementa a estrutura com recepção, segurança 24 horas, elevadores, estacionamento rotativo terceirizado, gerador integral e infraestrutura corporativa, em localização estratégica próxima à Avenida Ermano Marchetti, Marginal Tietê e região da Lapa. Destaques do conjunto comercial 356 m² de área útil; Configuração open space; Conceito de laje aparente; Piso vinílico; 4 banheiros; Ponto para copa; Estrutura para ar-condicionado; 8 vagas de garagem; Edifício corporativo; Hall de entrada; Recepção; Segurança 24 horas; Elevadores; Estacionamento rotativo terceirizado; Piso elevado na estrutura do edifício; Gerador integral; Localização na Água Branca; Travessa da Avenida Ermano Marchetti; Próximo à Marginal Tietê; Região entre Lapa e Água Branca. Amplo conjunto comercial com 356 m² Com 356 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem especialmente interessante para empresas que necessitam concentrar equipes e diferentes setores em um único pavimento. A configuração ampla permite estruturar áreas administrativas, operacionais, comerciais e de atendimento de acordo com as necessidades de cada empresa. Configuração open space Um dos principais diferenciais da unidade é o layout open space. A ausência de excesso de divisórias proporciona maior liberdade para desenvolver diferentes projetos corporativos, incluindo estações de trabalho, salas de reunião, áreas de colaboração, recepção, diretoria e espaços de convivência. Essa flexibilidade permite adaptar o imóvel tanto para empresas com perfil mais tradicional quanto para operações que valorizam ambientes integrados. Conceito de laje aparente O conjunto possui conceito de laje aparente, característica bastante utilizada em projetos corporativos contemporâneos. Esse estilo proporciona uma estética mais moderna ao ambiente e oferece excelente base para projetos de arquitetura corporativa e identidade visual empresarial. Piso vinílico A unidade conta com piso vinílico, acabamento adequado para ambientes corporativos e que contribui para uma apresentação mais uniforme e profissional dos espaços. 4 banheiros O conjunto dispõe de 4 banheiros, proporcionando boa estrutura para atender equipes, clientes e visitantes. Para uma unidade de 356 m², essa quantidade oferece maior praticidade para diferentes configurações de ocupação. Ponto para copa O imóvel possui ponto preparado para copa, permitindo desenvolver uma área destinada a refeições rápidas, café e apoio aos colaboradores. Essa estrutura é especialmente relevante em operações com equipes maiores e jornadas presenciais. Climatização O conjunto possui estrutura destinada à climatização dos ambientes, proporcionando maior conforto térmico para colaboradores e visitantes durante o expediente. 8 vagas de garagem Um dos principais diferenciais comerciais deste imóvel são as 8 vagas de garagem. Essa quantidade oferece maior comodidade para sócios, diretores, colaboradores e visitantes e representa um atributo bastante relevante para empresas que recebem clientes ou possuem equipes com deslocamento de carro. Estrutura corporativa do edifício O prédio oferece infraestrutura preparada para empresas e operações profissionais, incluindo: Hall de entrada; Recepção; Segurança 24 horas; Elevadores; Estacionamento rotativo terceirizado; Estrutura com piso elevado; Sistema de ar-condicionado; Gerador integral. O gerador integral representa um importante diferencial para empresas que valorizam maior continuidade operacional. Estacionamento rotativo Além das 8 vagas vinculadas ao conjunto, o edifício conta com estacionamento rotativo terceirizado, proporcionando uma alternativa adicional para visitantes, clientes e prestadores de serviço. Segurança 24 horas O edifício dispõe de segurança 24 horas e recepção, contribuindo para o controle de acesso e funcionamento profissional do empreendimento. Localização estratégica na Água Branca Localizado na Rua Cenno Sbrighi, Água Branca, o conjunto está em uma posição estratégica da Zona Oeste de São Paulo. O endereço fica em uma travessa da Avenida Ermano Marchetti, importante eixo de circulação da região, e oferece conexão com diferentes áreas comerciais e empresariais. Próximo à Marginal Tietê A proximidade com a Marginal Tietê facilita os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo e para importantes acessos metropolitanos. Essa conectividade é especialmente relevante para empresas que recebem colaboradores, clientes ou fornecedores provenientes de diferentes áreas da cidade. Região da Lapa e Barra Funda A Água Branca possui conexão direta com regiões como Lapa e Barra Funda, ampliando significativamente a infraestrutura disponível no entorno. A localização também oferece acesso a comércio, restaurantes, bancos, serviços, instituições de ensino e transporte público. Transporte público O imóvel está situado em uma região com acesso às estações da CPTM Lapa e Água Branca, ampliando as alternativas de deslocamento para os colaboradores. A disponibilidade de transporte ferroviário é um atributo importante para empresas que possuem equipes presenciais. Infraestrutura no entorno Entre as referências mencionadas nas proximidades estão UNIP Marquês, Colégio Objetivo e TV Cultura, além de diferentes empresas, comércio e serviços da região. O imóvel também possui conexão com a área da Lapa e seus principais polos comerciais. Espaço corporativo versátil A combinação entre 356 m², layout open space, 4 banheiros, ponto para copa, climatização e 8 vagas de garagem torna o conjunto adequado para diferentes perfis empresariais. A planta permite desenvolver um projeto corporativo personalizado de acordo com a cultura, número de colaboradores e necessidades operacionais da empresa. Excelente oportunidade para locação corporativa Com 356 m², open space, conceito de laje aparente, piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa, climatização, 8 vagas e edifício com estrutura corporativa completa, este conjunto oferece uma excelente solução para empresas que procuram um endereço amplo e funcional na Água Branca. Valor da locação: R$ 17.800/mês Condomínio: R$ 6.714,16/mês IPTU: R$ 4.877,20/mês Custo mensal informado: R$ 29.391,36 Uma excelente opção para quem procura conjunto comercial para locação na Água Branca com 356 m², open space, 4 banheiros, 8 vagas e localização próxima à Marginal Tietê, Lapa e Barra Funda. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este conjunto comercial.
São Paulo, SPConjunto Comercial para Locação na Água Branca – 356 m², Open Space, 4 Banheiros e 8 Vagas Excelente conjunto comercial para locação na Água Branca, São Paulo, localizado na Rua Cenno Sbrighi, com 356 m² de área útil, configuração open space, 4 banheiros e 8 vagas de garagem. O imóvel apresenta uma proposta contemporânea e versátil para empresas que procuram uma área corporativa ampla, com conceito de laje aparente, piso vinílico, ponto para copa e estrutura para climatização, permitindo diferentes possibilidades de layout de acordo com as necessidades da operação. O edifício complementa a estrutura com recepção, segurança 24 horas, elevadores, estacionamento rotativo terceirizado, gerador integral e infraestrutura corporativa, em localização estratégica próxima à Avenida Ermano Marchetti, Marginal Tietê e região da Lapa. Destaques do conjunto comercial 356 m² de área útil; Configuração open space; Conceito de laje aparente; Piso vinílico; 4 banheiros; Ponto para copa; Estrutura para ar-condicionado; 8 vagas de garagem; Edifício corporativo; Hall de entrada; Recepção; Segurança 24 horas; Elevadores; Estacionamento rotativo terceirizado; Piso elevado na estrutura do edifício; Gerador integral; Localização na Água Branca; Travessa da Avenida Ermano Marchetti; Próximo à Marginal Tietê; Região entre Lapa e Água Branca. Amplo conjunto comercial com 356 m² Com 356 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem especialmente interessante para empresas que necessitam concentrar equipes e diferentes setores em um único pavimento. A configuração ampla permite estruturar áreas administrativas, operacionais, comerciais e de atendimento de acordo com as necessidades de cada empresa. Configuração open space Um dos principais diferenciais da unidade é o layout open space. A ausência de excesso de divisórias proporciona maior liberdade para desenvolver diferentes projetos corporativos, incluindo estações de trabalho, salas de reunião, áreas de colaboração, recepção, diretoria e espaços de convivência. Essa flexibilidade permite adaptar o imóvel tanto para empresas com perfil mais tradicional quanto para operações que valorizam ambientes integrados. Conceito de laje aparente O conjunto possui conceito de laje aparente, característica bastante utilizada em projetos corporativos contemporâneos. Esse estilo proporciona uma estética mais moderna ao ambiente e oferece excelente base para projetos de arquitetura corporativa e identidade visual empresarial. Piso vinílico A unidade conta com piso vinílico, acabamento adequado para ambientes corporativos e que contribui para uma apresentação mais uniforme e profissional dos espaços. 4 banheiros O conjunto dispõe de 4 banheiros, proporcionando boa estrutura para atender equipes, clientes e visitantes. Para uma unidade de 356 m², essa quantidade oferece maior praticidade para diferentes configurações de ocupação. Ponto para copa O imóvel possui ponto preparado para copa, permitindo desenvolver uma área destinada a refeições rápidas, café e apoio aos colaboradores. Essa estrutura é especialmente relevante em operações com equipes maiores e jornadas presenciais. Climatização O conjunto possui estrutura destinada à climatização dos ambientes, proporcionando maior conforto térmico para colaboradores e visitantes durante o expediente. 8 vagas de garagem Um dos principais diferenciais comerciais deste imóvel são as 8 vagas de garagem. Essa quantidade oferece maior comodidade para sócios, diretores, colaboradores e visitantes e representa um atributo bastante relevante para empresas que recebem clientes ou possuem equipes com deslocamento de carro. Estrutura corporativa do edifício O prédio oferece infraestrutura preparada para empresas e operações profissionais, incluindo: Hall de entrada; Recepção; Segurança 24 horas; Elevadores; Estacionamento rotativo terceirizado; Estrutura com piso elevado; Sistema de ar-condicionado; Gerador integral. O gerador integral representa um importante diferencial para empresas que valorizam maior continuidade operacional. Estacionamento rotativo Além das 8 vagas vinculadas ao conjunto, o edifício conta com estacionamento rotativo terceirizado, proporcionando uma alternativa adicional para visitantes, clientes e prestadores de serviço. Segurança 24 horas O edifício dispõe de segurança 24 horas e recepção, contribuindo para o controle de acesso e funcionamento profissional do empreendimento. Localização estratégica na Água Branca Localizado na Rua Cenno Sbrighi, Água Branca, o conjunto está em uma posição estratégica da Zona Oeste de São Paulo. O endereço fica em uma travessa da Avenida Ermano Marchetti, importante eixo de circulação da região, e oferece conexão com diferentes áreas comerciais e empresariais. Próximo à Marginal Tietê A proximidade com a Marginal Tietê facilita os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo e para importantes acessos metropolitanos. Essa conectividade é especialmente relevante para empresas que recebem colaboradores, clientes ou fornecedores provenientes de diferentes áreas da cidade. Região da Lapa e Barra Funda A Água Branca possui conexão direta com regiões como Lapa e Barra Funda, ampliando significativamente a infraestrutura disponível no entorno. A localização também oferece acesso a comércio, restaurantes, bancos, serviços, instituições de ensino e transporte público. Transporte público O imóvel está situado em uma região com acesso às estações da CPTM Lapa e Água Branca, ampliando as alternativas de deslocamento para os colaboradores. A disponibilidade de transporte ferroviário é um atributo importante para empresas que possuem equipes presenciais. Infraestrutura no entorno Entre as referências mencionadas nas proximidades estão UNIP Marquês, Colégio Objetivo e TV Cultura, além de diferentes empresas, comércio e serviços da região. O imóvel também possui conexão com a área da Lapa e seus principais polos comerciais. Espaço corporativo versátil A combinação entre 356 m², layout open space, 4 banheiros, ponto para copa, climatização e 8 vagas de garagem torna o conjunto adequado para diferentes perfis empresariais. A planta permite desenvolver um projeto corporativo personalizado de acordo com a cultura, número de colaboradores e necessidades operacionais da empresa. Excelente oportunidade para locação corporativa Com 356 m², open space, conceito de laje aparente, piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa, climatização, 8 vagas e edifício com estrutura corporativa completa, este conjunto oferece uma excelente solução para empresas que procuram um endereço amplo e funcional na Água Branca. Valor da locação: R$ 17.800/mês Condomínio: R$ 6.714,16/mês IPTU: R$ 4.877,20/mês Custo mensal informado: R$ 29.391,36 Uma excelente opção para quem procura conjunto comercial para locação na Água Branca com 356 m², open space, 4 banheiros, 8 vagas e localização próxima à Marginal Tietê, Lapa e Barra Funda. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este conjunto comercial.
Largo do Arouche, 24 - RepúblicaConjunto Comercial para Venda e Locação na República – 600 m² no Largo do Arouche Excelente conjunto comercial para venda e locação na República, São Paulo, localizado no Largo do Arouche, próximo à região de Santa Cecília, com 600 m² de área útil e uma configuração ampla para diferentes necessidades corporativas. Com metragem generosa e ambientes adaptáveis, o imóvel oferece excelente potencial para empresas que procuram escritórios, sede corporativa, coworking, consultórios, áreas administrativas ou operações profissionais em uma localização central e estratégica de São Paulo. Disponível tanto para compra quanto para locação, o conjunto também aceita financiamento, ampliando as possibilidades de aquisição. Destaques do conjunto comercial 600 m² de área útil; Conjunto comercial; Disponível para venda e locação; Ambientes amplos; Planta adaptável; Diferentes possibilidades de configuração; Potencial para escritórios; Potencial para sede empresarial; Possibilidade de coworking; Possibilidade de áreas administrativas; Largo do Arouche; República; Próximo à região de Santa Cecília; Região central de São Paulo; Fácil acesso ao transporte público; Ampla infraestrutura de comércio e serviços; Aceita financiamento. Conjunto comercial com 600 m² Com 600 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem especialmente interessante para empresas que necessitam de diferentes setores e ambientes dentro de uma mesma operação. A dimensão permite desenvolver layouts com áreas de trabalho, salas de reunião, atendimento, administração, diretoria e espaços de apoio. Planta versátil Um dos grandes diferenciais do imóvel é a possibilidade de adaptar sua configuração interna às necessidades da empresa. Os ambientes amplos permitem estudar diferentes layouts corporativos, oferecendo flexibilidade para operações de diferentes portes. Espaço para escritórios A metragem proporciona uma base interessante para empresas que desejam estruturar escritórios com múltiplos ambientes e setores independentes. Sede empresarial O imóvel também pode atender organizações que procuram instalar uma sede corporativa em região central de São Paulo, concentrando diferentes áreas da empresa em um único endereço. Possibilidade de coworking A amplitude dos 600 m² permite estudar configurações voltadas a espaços compartilhados de trabalho, com diferentes estações, salas e ambientes de apoio. Operações administrativas A planta também favorece empresas com grande demanda por áreas administrativas e equipes internas, oferecendo liberdade para distribuição dos diferentes departamentos. Largo do Arouche O conjunto está localizado no Largo do Arouche, importante referência urbana da região central de São Paulo. O endereço favorece a identificação do imóvel e proporciona acesso a ampla infraestrutura urbana. Localização na República A República reúne comércio, serviços, restaurantes, bancos, hotéis e diferentes opções de transporte público. Para operações empresariais, essa localização oferece conveniência tanto para colaboradores quanto para clientes e fornecedores. Próximo à Santa Cecília A proximidade com Santa Cecília amplia o acesso à infraestrutura de uma região que reúne atividades residenciais, comerciais, gastronômicas e profissionais. Transporte público e mobilidade A localização central oferece diferentes alternativas de transporte público e conexão com diversas áreas de São Paulo, facilitando o deslocamento cotidiano de equipes e visitantes. Comércio e serviços no entorno O entorno conta com ampla oferta de restaurantes, cafeterias, bancos, comércio e serviços, proporcionando suporte à rotina de uma operação empresarial. Venda e locação O imóvel está disponível tanto para aquisição quanto para locação, permitindo diferentes estratégias de ocupação. Valor de venda: R$ 2.390.000 Valor da locação: R$ 15.000/mês Condomínio: R$ 5.000/mês IPTU: R$ 1.000/mês Total mensal da locação: R$ 21.000 Aceita financiamento. Uma excelente opção para empresas que procuram conjunto comercial para venda ou locação na República com 600 m² de área útil, no Largo do Arouche e próximo à região de Santa Cecília. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente os espaços e possibilidades de configuração deste imóvel comercial.
São Paulo, SPConjunto Comercial para Venda e Locação na República – 600 m² no Largo do Arouche Excelente conjunto comercial para venda e locação na República, São Paulo, localizado no Largo do Arouche, próximo à região de Santa Cecília, com 600 m² de área útil e uma configuração ampla para diferentes necessidades corporativas. Com metragem generosa e ambientes adaptáveis, o imóvel oferece excelente potencial para empresas que procuram escritórios, sede corporativa, coworking, consultórios, áreas administrativas ou operações profissionais em uma localização central e estratégica de São Paulo. Disponível tanto para compra quanto para locação, o conjunto também aceita financiamento, ampliando as possibilidades de aquisição. Destaques do conjunto comercial 600 m² de área útil; Conjunto comercial; Disponível para venda e locação; Ambientes amplos; Planta adaptável; Diferentes possibilidades de configuração; Potencial para escritórios; Potencial para sede empresarial; Possibilidade de coworking; Possibilidade de áreas administrativas; Largo do Arouche; República; Próximo à região de Santa Cecília; Região central de São Paulo; Fácil acesso ao transporte público; Ampla infraestrutura de comércio e serviços; Aceita financiamento. Conjunto comercial com 600 m² Com 600 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem especialmente interessante para empresas que necessitam de diferentes setores e ambientes dentro de uma mesma operação. A dimensão permite desenvolver layouts com áreas de trabalho, salas de reunião, atendimento, administração, diretoria e espaços de apoio. Planta versátil Um dos grandes diferenciais do imóvel é a possibilidade de adaptar sua configuração interna às necessidades da empresa. Os ambientes amplos permitem estudar diferentes layouts corporativos, oferecendo flexibilidade para operações de diferentes portes. Espaço para escritórios A metragem proporciona uma base interessante para empresas que desejam estruturar escritórios com múltiplos ambientes e setores independentes. Sede empresarial O imóvel também pode atender organizações que procuram instalar uma sede corporativa em região central de São Paulo, concentrando diferentes áreas da empresa em um único endereço. Possibilidade de coworking A amplitude dos 600 m² permite estudar configurações voltadas a espaços compartilhados de trabalho, com diferentes estações, salas e ambientes de apoio. Operações administrativas A planta também favorece empresas com grande demanda por áreas administrativas e equipes internas, oferecendo liberdade para distribuição dos diferentes departamentos. Largo do Arouche O conjunto está localizado no Largo do Arouche, importante referência urbana da região central de São Paulo. O endereço favorece a identificação do imóvel e proporciona acesso a ampla infraestrutura urbana. Localização na República A República reúne comércio, serviços, restaurantes, bancos, hotéis e diferentes opções de transporte público. Para operações empresariais, essa localização oferece conveniência tanto para colaboradores quanto para clientes e fornecedores. Próximo à Santa Cecília A proximidade com Santa Cecília amplia o acesso à infraestrutura de uma região que reúne atividades residenciais, comerciais, gastronômicas e profissionais. Transporte público e mobilidade A localização central oferece diferentes alternativas de transporte público e conexão com diversas áreas de São Paulo, facilitando o deslocamento cotidiano de equipes e visitantes. Comércio e serviços no entorno O entorno conta com ampla oferta de restaurantes, cafeterias, bancos, comércio e serviços, proporcionando suporte à rotina de uma operação empresarial. Venda e locação O imóvel está disponível tanto para aquisição quanto para locação, permitindo diferentes estratégias de ocupação. Valor de venda: R$ 2.390.000 Valor da locação: R$ 15.000/mês Condomínio: R$ 5.000/mês IPTU: R$ 1.000/mês Total mensal da locação: R$ 21.000 Aceita financiamento. Uma excelente opção para empresas que procuram conjunto comercial para venda ou locação na República com 600 m² de área útil, no Largo do Arouche e próximo à região de Santa Cecília. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente os espaços e possibilidades de configuração deste imóvel comercial.
Avenida Cidade Jardim, 427 - Itaim BibiConjunto comercial para locação no Itaim Bibi, São Paulo Excelente conjunto comercial para locação no Condomínio Edifício São Matheus, no Itaim Bibi, um dos principais polos empresariais de São Paulo. Com 205 m² de área útil, o imóvel oferece planta versátil e funcional, composta por 2 salas amplas e 2 banheiros, ideal para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura e diversos segmentos corporativos. Destaques do imóvel 205 m² de área útil 2 salas amplas 2 banheiros Planta versátil e funcional Localização estratégica Estrutura do imóvel O conjunto conta com 2 salas amplas e 2 banheiros, oferecendo boa flexibilidade de layout para diferentes tipos de operação corporativa. Localização Localizado na Avenida Cidade Jardim, no Itaim Bibi, em região de grande visibilidade e fácil acesso, próximo às Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Brigadeiro Faria Lima. Mobilidade e entorno A poucos minutos dos bairros Vila Olímpia e Jardim Europa, o entorno conta com ampla infraestrutura de restaurantes, cafeterias, bancos, hotéis, academias, centros comerciais e transporte público, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Condições comerciais Valor da locação: R$ 14.500/mês Condomínio: R$ 3.640/mês IPTU: R$ 1.024/mês Custo mensal total informado: R$ 19.164 Tipo de locação: mensal Oportunidade Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados da cidade — Edifício São Matheus, no Itaim Bibi. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial no Itaim Bibi.
Condomínio Edifício São Matheus · São Paulo, SPConjunto comercial para locação no Itaim Bibi, São Paulo Excelente conjunto comercial para locação no Condomínio Edifício São Matheus, no Itaim Bibi, um dos principais polos empresariais de São Paulo. Com 205 m² de área útil, o imóvel oferece planta versátil e funcional, composta por 2 salas amplas e 2 banheiros, ideal para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura e diversos segmentos corporativos. Destaques do imóvel 205 m² de área útil 2 salas amplas 2 banheiros Planta versátil e funcional Localização estratégica Estrutura do imóvel O conjunto conta com 2 salas amplas e 2 banheiros, oferecendo boa flexibilidade de layout para diferentes tipos de operação corporativa. Localização Localizado na Avenida Cidade Jardim, no Itaim Bibi, em região de grande visibilidade e fácil acesso, próximo às Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Brigadeiro Faria Lima. Mobilidade e entorno A poucos minutos dos bairros Vila Olímpia e Jardim Europa, o entorno conta com ampla infraestrutura de restaurantes, cafeterias, bancos, hotéis, academias, centros comerciais e transporte público, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Condições comerciais Valor da locação: R$ 14.500/mês Condomínio: R$ 3.640/mês IPTU: R$ 1.024/mês Custo mensal total informado: R$ 19.164 Tipo de locação: mensal Oportunidade Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados da cidade — Edifício São Matheus, no Itaim Bibi. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial no Itaim Bibi.
Rua Joaquim Manuel de Macedo, 199 - Barra FundaConjunto comercial na Barra Funda, São Paulo, localizado no Edifício Blue Tower, na Rua Joaquim Manuel de Macedo, com 145 m² de área útil ocupando o 4º andar inteiro, 3 salas em vão livre, armários planejados, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Edifício com elevador e portaria. O diferencial estrutural deste imóvel é ocupar o pavimento completo. Na prática, isso significa que o elevador abre diretamente no andar da empresa — sem corredor compartilhado, sem vizinhos de divisa, com controle de acesso próprio e iluminação natural em todas as faces. Combinado com as 3 salas em vão livre, entrega liberdade total de layout: o espaço se organiza conforme o fluxo da operação, e não conforme as paredes que já estavam lá. DESTAQUES DO IMÓVEL 145 m² de área útil 3 salas em vão livre 3 banheiros Armários planejados 3 vagas de garagem Edifício com elevador e portaria Localização estratégica na Barra Funda Para a empresa, os ganhos são concretos: identidade própria de endereço, com o elevador abrindo no seu andar; privacidade e controle de acesso no pavimento; ausência de divisas com outros conjuntos, o que elimina ruído e interferência de vizinhos; e flexibilidade real de planta, já que não há limitações impostas por outras unidades no mesmo nível. Para quem recebe clientes, a diferença de percepção é imediata. 3 SALAS EM VÃO LIVRE A configuração em vão livre é o que torna os 145 m² efetivamente adaptáveis. Sem estrutura de divisão fixa, o espaço admite diferentes layouts — salas fechadas, ambiente aberto, composição mista — conforme a natureza e o tamanho da operação, e pode ser reorganizado ao longo do tempo sem obra estrutural. É a condição que atende tanto a operações que precisam de privacidade por área quanto àquelas que trabalham em ambiente integrado. INFRAESTRUTURA O conjunto conta com 3 banheiros e armários planejados, estrutura de apoio que atende a rotina corporativa sem necessidade de adaptação inicial. 3 VAGAS DE GARAGEM São 3 vagas de garagem para 145 m² — proporção bastante acima do usual em imóvel comercial, onde a oferta de estacionamento costuma ser o primeiro limitador. Três vagas atendem com folga a equipe e o recebimento de clientes, e representam um componente relevante do valor do imóvel. EDIFÍCIO BLUE TOWER O Edifício Blue Tower conta com elevador e portaria, garantindo praticidade e controle de acesso no dia a dia. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Localizado na Rua Joaquim Manuel de Macedo, na Barra Funda, o conjunto está em uma das regiões de melhor conectividade de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de transporte público. A Barra Funda combina posição central com infraestrutura completa de comércio e serviços no entorno — condição que favorece tanto o deslocamento diário da equipe quanto o acesso de clientes, fornecedores e parceiros. OPORTUNIDADE Um conjunto comercial na Barra Funda com 145 m² ocupando o 4º andar inteiro, 3 salas em vão livre, 3 banheiros, armários planejados e 3 vagas de garagem, em edifício com elevador e portaria. A combinação de pavimento exclusivo, planta livre e três vagas entrega autonomia de operação difícil de encontrar em conjuntos comerciais da mesma metragem. Valores — venda Valor de venda: R$ 2.500.000 Condomínio: R$ 4.227/mês IPTU: R$ 1.138/mês Aceita financiamento: Sim Valores — locação Valor da locação: R$ 12.000/mês Condomínio: R$ 4.227/mês IPTU: R$ 1.138/mês Custo mensal total informado: R$ 17.365 Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este conjunto comercial no Edifício Blue Tower.
Condomínio Blue Tower · São Paulo, SPConjunto comercial na Barra Funda, São Paulo, localizado no Edifício Blue Tower, na Rua Joaquim Manuel de Macedo, com 145 m² de área útil ocupando o 4º andar inteiro, 3 salas em vão livre, armários planejados, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Edifício com elevador e portaria. O diferencial estrutural deste imóvel é ocupar o pavimento completo. Na prática, isso significa que o elevador abre diretamente no andar da empresa — sem corredor compartilhado, sem vizinhos de divisa, com controle de acesso próprio e iluminação natural em todas as faces. Combinado com as 3 salas em vão livre, entrega liberdade total de layout: o espaço se organiza conforme o fluxo da operação, e não conforme as paredes que já estavam lá. DESTAQUES DO IMÓVEL 145 m² de área útil 3 salas em vão livre 3 banheiros Armários planejados 3 vagas de garagem Edifício com elevador e portaria Localização estratégica na Barra Funda Para a empresa, os ganhos são concretos: identidade própria de endereço, com o elevador abrindo no seu andar; privacidade e controle de acesso no pavimento; ausência de divisas com outros conjuntos, o que elimina ruído e interferência de vizinhos; e flexibilidade real de planta, já que não há limitações impostas por outras unidades no mesmo nível. Para quem recebe clientes, a diferença de percepção é imediata. 3 SALAS EM VÃO LIVRE A configuração em vão livre é o que torna os 145 m² efetivamente adaptáveis. Sem estrutura de divisão fixa, o espaço admite diferentes layouts — salas fechadas, ambiente aberto, composição mista — conforme a natureza e o tamanho da operação, e pode ser reorganizado ao longo do tempo sem obra estrutural. É a condição que atende tanto a operações que precisam de privacidade por área quanto àquelas que trabalham em ambiente integrado. INFRAESTRUTURA O conjunto conta com 3 banheiros e armários planejados, estrutura de apoio que atende a rotina corporativa sem necessidade de adaptação inicial. 3 VAGAS DE GARAGEM São 3 vagas de garagem para 145 m² — proporção bastante acima do usual em imóvel comercial, onde a oferta de estacionamento costuma ser o primeiro limitador. Três vagas atendem com folga a equipe e o recebimento de clientes, e representam um componente relevante do valor do imóvel. EDIFÍCIO BLUE TOWER O Edifício Blue Tower conta com elevador e portaria, garantindo praticidade e controle de acesso no dia a dia. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Localizado na Rua Joaquim Manuel de Macedo, na Barra Funda, o conjunto está em uma das regiões de melhor conectividade de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de transporte público. A Barra Funda combina posição central com infraestrutura completa de comércio e serviços no entorno — condição que favorece tanto o deslocamento diário da equipe quanto o acesso de clientes, fornecedores e parceiros. OPORTUNIDADE Um conjunto comercial na Barra Funda com 145 m² ocupando o 4º andar inteiro, 3 salas em vão livre, 3 banheiros, armários planejados e 3 vagas de garagem, em edifício com elevador e portaria. A combinação de pavimento exclusivo, planta livre e três vagas entrega autonomia de operação difícil de encontrar em conjuntos comerciais da mesma metragem. Valores — venda Valor de venda: R$ 2.500.000 Condomínio: R$ 4.227/mês IPTU: R$ 1.138/mês Aceita financiamento: Sim Valores — locação Valor da locação: R$ 12.000/mês Condomínio: R$ 4.227/mês IPTU: R$ 1.138/mês Custo mensal total informado: R$ 17.365 Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este conjunto comercial no Edifício Blue Tower.
Rua Martinico Prado, 167 - Vila BuarqueConjunto comercial para locação na Vila Buarque, São Paulo Excelente conjunto comercial para locação no Condomínio Maryland, na Vila Buarque, com 50 m² de área útil, pronto para receber seu negócio. O imóvel conta com 2 consultórios, recepção já mobiliada e 1 banheiro, oferecendo um espaço funcional, organizado e preparado para atendimento profissional. Destaques do imóvel 50 m² de área útil 2 consultórios Recepção já mobiliada 1 banheiro 2 vagas de garagem Estrutura do imóvel O conjunto conta com 2 consultórios e recepção já mobiliada, oferecendo um espaço funcional, organizado e preparado para atendimento profissional. Estacionamento São 2 vagas de garagem, garantindo mais comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. Localização Localizado na Rua Martinico Prado, na Vila Buarque. Condições comerciais Valor da locação: R$ 7.000/mês - pacote. Tipo de locação: mensal Oportunidade Uma ótima opção para quem busca um espaço pronto para uso, bem estruturado e em localização estratégica de São Paulo — Condomínio Maryland, na Vila Buarque. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial na Vila Buarque.
Condomínio Maryland · São Paulo, SPConjunto comercial para locação na Vila Buarque, São Paulo Excelente conjunto comercial para locação no Condomínio Maryland, na Vila Buarque, com 50 m² de área útil, pronto para receber seu negócio. O imóvel conta com 2 consultórios, recepção já mobiliada e 1 banheiro, oferecendo um espaço funcional, organizado e preparado para atendimento profissional. Destaques do imóvel 50 m² de área útil 2 consultórios Recepção já mobiliada 1 banheiro 2 vagas de garagem Estrutura do imóvel O conjunto conta com 2 consultórios e recepção já mobiliada, oferecendo um espaço funcional, organizado e preparado para atendimento profissional. Estacionamento São 2 vagas de garagem, garantindo mais comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. Localização Localizado na Rua Martinico Prado, na Vila Buarque. Condições comerciais Valor da locação: R$ 7.000/mês - pacote. Tipo de locação: mensal Oportunidade Uma ótima opção para quem busca um espaço pronto para uso, bem estruturado e em localização estratégica de São Paulo — Condomínio Maryland, na Vila Buarque. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial na Vila Buarque.
Rua Fernão Dias, 106 - PinheirosConjunto comercial para locação em Pinheiros, São Paulo Excelente conjunto comercial para locação em Pinheiros, com 60 m² de área útil, ideal para empresas, escritórios e profissionais que buscam praticidade e uma localização estratégica. O imóvel conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Destaques do imóvel 60 m² de área útil 1 banheiro 1 vaga de garagem Localização estratégica Estrutura do imóvel O conjunto oferece conforto e funcionalidade para o dia a dia, sendo ideal para empresas, escritórios e profissionais que buscam praticidade. Localização Localizado na Rua Fernão Dias, em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo. Condições comerciais Valor da locação: R$ 6.000/mês Condomínio: R$ 1.050/mês IPTU: R$ 868/mês Custo mensal total informado: R$ 7.918 Tipo de locação: mensal Oportunidade Uma ótima oportunidade para quem deseja estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo — Pinheiros. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial em Pinheiros.
São Paulo, SPConjunto comercial para locação em Pinheiros, São Paulo Excelente conjunto comercial para locação em Pinheiros, com 60 m² de área útil, ideal para empresas, escritórios e profissionais que buscam praticidade e uma localização estratégica. O imóvel conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Destaques do imóvel 60 m² de área útil 1 banheiro 1 vaga de garagem Localização estratégica Estrutura do imóvel O conjunto oferece conforto e funcionalidade para o dia a dia, sendo ideal para empresas, escritórios e profissionais que buscam praticidade. Localização Localizado na Rua Fernão Dias, em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo. Condições comerciais Valor da locação: R$ 6.000/mês Condomínio: R$ 1.050/mês IPTU: R$ 868/mês Custo mensal total informado: R$ 7.918 Tipo de locação: mensal Oportunidade Uma ótima oportunidade para quem deseja estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo — Pinheiros. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial em Pinheiros.
Rua Ministro Godói, 478 - PerdizesConjunto comercial para locação em Perdizes, São Paulo Excelente conjunto comercial para locação no Edifício Pórtico Offices, em Perdizes, perfeito para empresas que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica. Com 66 m² de área útil, o imóvel conta com 4 salas bem distribuídas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Destaques do imóvel 66 m² de área útil 4 salas bem distribuídas 4 banheiros Planta versátil e adaptável 2 vagas de garagem Estrutura do imóvel O conjunto conta com 4 salas bem distribuídas, permitindo a organização de diferentes ambientes de trabalho, como escritórios individuais, salas de reunião ou atendimento. Com 4 banheiros, o espaço oferece comodidade tanto para a equipe quanto para clientes, garantindo mais funcionalidade no dia a dia corporativo. A planta é versátil e permite adaptações conforme a necessidade do negócio. Estacionamento O conjunto dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região, proporcionando mais facilidade de acesso. Localização Localizado na Rua Ministro Godói, em Perdizes, bairro tradicional e valorizado, com excelente infraestrutura, fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público e ampla oferta de comércios e serviços. Condições comerciais Valor da locação: R$ 6.000/mês Condomínio: R$ 2.500/mês IPTU: R$ 700/mês Custo mensal total informado: R$ 9.200 Tipo de locação: mensal Oportunidade Uma ótima oportunidade para instalar sua empresa com conforto, praticidade e excelente localização — conjunto comercial com 4 salas e 2 vagas de garagem no Edifício Pórtico Offices. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial em Perdizes.
Edifício Portico Offices · São Paulo, SPConjunto comercial para locação em Perdizes, São Paulo Excelente conjunto comercial para locação no Edifício Pórtico Offices, em Perdizes, perfeito para empresas que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica. Com 66 m² de área útil, o imóvel conta com 4 salas bem distribuídas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Destaques do imóvel 66 m² de área útil 4 salas bem distribuídas 4 banheiros Planta versátil e adaptável 2 vagas de garagem Estrutura do imóvel O conjunto conta com 4 salas bem distribuídas, permitindo a organização de diferentes ambientes de trabalho, como escritórios individuais, salas de reunião ou atendimento. Com 4 banheiros, o espaço oferece comodidade tanto para a equipe quanto para clientes, garantindo mais funcionalidade no dia a dia corporativo. A planta é versátil e permite adaptações conforme a necessidade do negócio. Estacionamento O conjunto dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região, proporcionando mais facilidade de acesso. Localização Localizado na Rua Ministro Godói, em Perdizes, bairro tradicional e valorizado, com excelente infraestrutura, fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público e ampla oferta de comércios e serviços. Condições comerciais Valor da locação: R$ 6.000/mês Condomínio: R$ 2.500/mês IPTU: R$ 700/mês Custo mensal total informado: R$ 9.200 Tipo de locação: mensal Oportunidade Uma ótima oportunidade para instalar sua empresa com conforto, praticidade e excelente localização — conjunto comercial com 4 salas e 2 vagas de garagem no Edifício Pórtico Offices. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial em Perdizes.
