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Rua Alvorada, 1047 - Vila OlímpiaPrédio comercial para locação na Vila Olímpia, Zona Sul de São Paulo, na Rua Alvorada, com 328 m² de área útil, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel pronto, com ambientes que admitem adaptação conforme a necessidade da operação. A Vila Olímpia é um dos principais polos corporativos de São Paulo, e um imóvel comercial independente na região atende um conjunto específico de demandas: identidade própria de endereço, autonomia de operação e flexibilidade de layout — condições que uma laje em edifício compartilhado não oferece. Para empresas que precisam de presença física reconhecível em um endereço de peso, o formato de prédio é determinante. DESTAQUES DO IMÓVEL 328 m² de área útil 4 banheiros 2 vagas de garagem Prédio comercial independente Ambientes adaptáveis conforme a operação Imóvel pronto Localização na Vila Olímpia, polo corporativo da Zona Sul ESPAÇO E FLEXIBILIDADE DE USO Com 328 m² de área útil, o imóvel oferece espaço para acomodar operações de diferentes portes e segmentos. Os ambientes admitem adaptação conforme a necessidade do negócio, o que amplia consideravelmente o leque de usos possíveis — de escritórios e empresas de serviços a operações que demandam atendimento ao público. A configuração de prédio independente é o que viabiliza essa flexibilidade: o layout pode ser organizado de acordo com o fluxo da operação, sem as restrições de área comum e de regulamento interno típicas de edifícios compartilhados. INFRAESTRUTURA O imóvel conta com 4 banheiros, estrutura adequada para atender colaboradores, clientes e visitantes com conforto — proporção que dispensa adaptação na maioria dos usos comerciais. VAGAS DE GARAGEM O prédio dispõe de 2 vagas de garagem. LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Alvorada, na Vila Olímpia, o imóvel está em uma das regiões comerciais mais consolidadas de São Paulo. A Vila Olímpia concentra sedes corporativas, empresas de serviços, agências, consultorias e operações de tecnologia, formando um ecossistema de negócios que agrega valor ao endereço e facilita a relação com clientes, fornecedores e parceiros. O entorno oferece infraestrutura completa de apoio à operação: restaurantes, cafés, bancos, serviços, comércio e conveniências — fator relevante tanto para a rotina da equipe quanto para o recebimento de clientes. MOBILIDADE A região conta com fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla oferta de transporte público, condição que favorece o deslocamento diário dos colaboradores e o acesso de clientes e visitantes. OPORTUNIDADE Um prédio comercial para locação na Vila Olímpia, com 328 m² de área útil, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e ambientes adaptáveis, em um dos endereços corporativos mais reconhecidos de São Paulo. Imóvel pronto, adequado a empresas que buscam autonomia de operação e presença física em localização estratégica. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este prédio comercial na Vila Olímpia.
São Paulo, SPPrédio comercial para locação na Vila Olímpia, Zona Sul de São Paulo, na Rua Alvorada, com 328 m² de área útil, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel pronto, com ambientes que admitem adaptação conforme a necessidade da operação. A Vila Olímpia é um dos principais polos corporativos de São Paulo, e um imóvel comercial independente na região atende um conjunto específico de demandas: identidade própria de endereço, autonomia de operação e flexibilidade de layout — condições que uma laje em edifício compartilhado não oferece. Para empresas que precisam de presença física reconhecível em um endereço de peso, o formato de prédio é determinante. DESTAQUES DO IMÓVEL 328 m² de área útil 4 banheiros 2 vagas de garagem Prédio comercial independente Ambientes adaptáveis conforme a operação Imóvel pronto Localização na Vila Olímpia, polo corporativo da Zona Sul ESPAÇO E FLEXIBILIDADE DE USO Com 328 m² de área útil, o imóvel oferece espaço para acomodar operações de diferentes portes e segmentos. Os ambientes admitem adaptação conforme a necessidade do negócio, o que amplia consideravelmente o leque de usos possíveis — de escritórios e empresas de serviços a operações que demandam atendimento ao público. A configuração de prédio independente é o que viabiliza essa flexibilidade: o layout pode ser organizado de acordo com o fluxo da operação, sem as restrições de área comum e de regulamento interno típicas de edifícios compartilhados. INFRAESTRUTURA O imóvel conta com 4 banheiros, estrutura adequada para atender colaboradores, clientes e visitantes com conforto — proporção que dispensa adaptação na maioria dos usos comerciais. VAGAS DE GARAGEM O prédio dispõe de 2 vagas de garagem. LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Alvorada, na Vila Olímpia, o imóvel está em uma das regiões comerciais mais consolidadas de São Paulo. A Vila Olímpia concentra sedes corporativas, empresas de serviços, agências, consultorias e operações de tecnologia, formando um ecossistema de negócios que agrega valor ao endereço e facilita a relação com clientes, fornecedores e parceiros. O entorno oferece infraestrutura completa de apoio à operação: restaurantes, cafés, bancos, serviços, comércio e conveniências — fator relevante tanto para a rotina da equipe quanto para o recebimento de clientes. MOBILIDADE A região conta com fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla oferta de transporte público, condição que favorece o deslocamento diário dos colaboradores e o acesso de clientes e visitantes. OPORTUNIDADE Um prédio comercial para locação na Vila Olímpia, com 328 m² de área útil, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e ambientes adaptáveis, em um dos endereços corporativos mais reconhecidos de São Paulo. Imóvel pronto, adequado a empresas que buscam autonomia de operação e presença física em localização estratégica. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este prédio comercial na Vila Olímpia.
Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 383 - LapaPrédio Comercial à Venda/Locação – Alto da Lapa Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Alto da Lapa, este prédio comercial oferece toda a estrutura necessária para empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente visibilidade. Com 935 m² de área construída, o imóvel apresenta planta bem distribuída, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, agências e diversos tipos de negócios. O edifício conta com 3 banheiros, ambientes amplos e bem iluminados, além de espaço versátil que permite múltiplas configurações internas. Para completar, dispõe de 40 vagas de garagem, um grande diferencial na região, garantindo comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. Com fácil acesso às principais vias do bairro e rodeado por serviços, comércios e infraestrutura completa, este prédio comercial é uma oportunidade única para quem busca instalar sua empresa em um endereço nobre e de grande potencial.
São Paulo, SPPrédio Comercial à Venda/Locação – Alto da Lapa Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Alto da Lapa, este prédio comercial oferece toda a estrutura necessária para empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente visibilidade. Com 935 m² de área construída, o imóvel apresenta planta bem distribuída, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, agências e diversos tipos de negócios. O edifício conta com 3 banheiros, ambientes amplos e bem iluminados, além de espaço versátil que permite múltiplas configurações internas. Para completar, dispõe de 40 vagas de garagem, um grande diferencial na região, garantindo comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. Com fácil acesso às principais vias do bairro e rodeado por serviços, comércios e infraestrutura completa, este prédio comercial é uma oportunidade única para quem busca instalar sua empresa em um endereço nobre e de grande potencial.
Rua Doutor Augusto de Miranda, 807 - Vila PompéiaPrédio comercial na Vila Pompéia, Zona Oeste de São Paulo, na Rua Doutor Augusto de Miranda, com 400 m² de área útil e garagem. Imóvel pronto, com ambientes versáteis, adaptáveis a diferentes perfis de operação. A Vila Pompéia é uma das regiões comerciais mais consolidadas da Zona Oeste, e um prédio comercial independente na área atende a um conjunto específico de necessidades: identidade própria de endereço, autonomia total de operação, flexibilidade de layout e visibilidade de fachada — condições que uma sala ou laje em edifício compartilhado não oferece. Para empresas que precisam de presença física reconhecível, a diferença é estrutural. DESTAQUES DO IMÓVEL 400 m² de área útil Prédio comercial independente Garagem Ambientes versáteis, adaptáveis à operação Imóvel pronto Aceita permuta Localização na Vila Pompéia, Zona Oeste ESPAÇO E FLEXIBILIDADE DE USO Com 400 m² de área útil, o imóvel oferece espaço para acomodar operações de diferentes portes e segmentos, com liberdade para organizar o layout conforme o fluxo do negócio. A condição de prédio independente é o que viabiliza essa flexibilidade: sem restrições de área comum, sem regulamento interno de edifício compartilhado e com possibilidade de uso integral dos pavimentos de acordo com o projeto da operação. A distribuição em mais de um nível permite separar com clareza o atendimento ao público da área administrativa — organização que ambientes de laje única não comportam com a mesma eficiência. GARAGEM O imóvel conta com garagem, o que agrega praticidade e comodidade para a operação, a equipe e o recebimento de clientes. Em região de ocupação consolidada como a Vila Pompéia, estacionamento próprio é vantagem operacional direta. ACEITA PERMUTA O proprietário admite permuta — condição que amplia de forma significativa as possibilidades de estruturação do negócio. Para quem possui outro imóvel e deseja reposicionar o patrimônio, é uma alternativa que viabiliza a operação sem a necessidade de desembolso integral em recursos próprios. LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Doutor Augusto de Miranda, na Vila Pompéia, o imóvel está em uma das regiões mais consolidadas da Zona Oeste de São Paulo — reconhecida pela combinação entre perfil residencial estabelecido e intensa atividade comercial e de serviços, nas proximidades de Perdizes e da Lapa. O entorno oferece infraestrutura completa de apoio à operação: restaurantes, cafés, bancos, comércio, serviços e conveniências — relevante tanto para a rotina da equipe quanto para o recebimento de clientes. MOBILIDADE A região conta com fácil acesso a importantes vias da cidade e boa oferta de transporte público, favorecendo o deslocamento diário dos colaboradores e o acesso de clientes, fornecedores e visitantes. OPORTUNIDADE Um prédio comercial independente na Vila Pompéia, com 400 m² de área útil, garagem e ambientes versáteis, em uma das regiões comerciais mais consolidadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel pronto, adequado a empresas que buscam autonomia de operação e endereço próprio — com a flexibilidade adicional de aceitar permuta. Valores — venda Valor de venda: R$ 6.800.000 IPTU: R$ 2.500/mês Aceita permuta: Sim Valores — locação Valor da locação: R$ 25.000/mês IPTU: R$ 2.500/mês Tipo de locação: mensal Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este prédio comercial na Vila Pompéia.
São Paulo, SPPrédio comercial na Vila Pompéia, Zona Oeste de São Paulo, na Rua Doutor Augusto de Miranda, com 400 m² de área útil e garagem. Imóvel pronto, com ambientes versáteis, adaptáveis a diferentes perfis de operação. A Vila Pompéia é uma das regiões comerciais mais consolidadas da Zona Oeste, e um prédio comercial independente na área atende a um conjunto específico de necessidades: identidade própria de endereço, autonomia total de operação, flexibilidade de layout e visibilidade de fachada — condições que uma sala ou laje em edifício compartilhado não oferece. Para empresas que precisam de presença física reconhecível, a diferença é estrutural. DESTAQUES DO IMÓVEL 400 m² de área útil Prédio comercial independente Garagem Ambientes versáteis, adaptáveis à operação Imóvel pronto Aceita permuta Localização na Vila Pompéia, Zona Oeste ESPAÇO E FLEXIBILIDADE DE USO Com 400 m² de área útil, o imóvel oferece espaço para acomodar operações de diferentes portes e segmentos, com liberdade para organizar o layout conforme o fluxo do negócio. A condição de prédio independente é o que viabiliza essa flexibilidade: sem restrições de área comum, sem regulamento interno de edifício compartilhado e com possibilidade de uso integral dos pavimentos de acordo com o projeto da operação. A distribuição em mais de um nível permite separar com clareza o atendimento ao público da área administrativa — organização que ambientes de laje única não comportam com a mesma eficiência. GARAGEM O imóvel conta com garagem, o que agrega praticidade e comodidade para a operação, a equipe e o recebimento de clientes. Em região de ocupação consolidada como a Vila Pompéia, estacionamento próprio é vantagem operacional direta. ACEITA PERMUTA O proprietário admite permuta — condição que amplia de forma significativa as possibilidades de estruturação do negócio. Para quem possui outro imóvel e deseja reposicionar o patrimônio, é uma alternativa que viabiliza a operação sem a necessidade de desembolso integral em recursos próprios. LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Doutor Augusto de Miranda, na Vila Pompéia, o imóvel está em uma das regiões mais consolidadas da Zona Oeste de São Paulo — reconhecida pela combinação entre perfil residencial estabelecido e intensa atividade comercial e de serviços, nas proximidades de Perdizes e da Lapa. O entorno oferece infraestrutura completa de apoio à operação: restaurantes, cafés, bancos, comércio, serviços e conveniências — relevante tanto para a rotina da equipe quanto para o recebimento de clientes. MOBILIDADE A região conta com fácil acesso a importantes vias da cidade e boa oferta de transporte público, favorecendo o deslocamento diário dos colaboradores e o acesso de clientes, fornecedores e visitantes. OPORTUNIDADE Um prédio comercial independente na Vila Pompéia, com 400 m² de área útil, garagem e ambientes versáteis, em uma das regiões comerciais mais consolidadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel pronto, adequado a empresas que buscam autonomia de operação e endereço próprio — com a flexibilidade adicional de aceitar permuta. Valores — venda Valor de venda: R$ 6.800.000 IPTU: R$ 2.500/mês Aceita permuta: Sim Valores — locação Valor da locação: R$ 25.000/mês IPTU: R$ 2.500/mês Tipo de locação: mensal Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este prédio comercial na Vila Pompéia.
Rua Félix Della Rosa, 164 - Vila Anglo BrasileiraPrédio comercial à venda e locação na Vila Anglo Brasileira, próximo à Pompeia, São Paulo Excelente oportunidade de investimento na Vila Anglo Brasileira, próximo à região da Pompeia, Zona Oeste de São Paulo! Prédio comercial à venda e para locação, com 350 m² de área útil, distribuídos em 10 salas versáteis, ideal para uso misto — perfeito para escritórios, consultórios, coworking, estúdios criativos, entre outros. Destaques do imóvel 350 m² de área útil 10 salas independentes Uso misto (comercial e/ou serviços) Ótima iluminação natural Boa ventilação Flexibilidade de layout Estrutura funcional e bem distribuída Estrutura do imóvel O prédio é composto por 10 salas independentes, com estrutura funcional e bem distribuída, atendendo às mais diversas necessidades comerciais. Os ambientes contam com ótima iluminação natural, boa ventilação e flexibilidade de layout, permitindo adaptação para diferentes tipos de negócio. Potencial de uso O imóvel é ideal para uso misto, comportando escritórios, consultórios, coworking, estúdios criativos e outras atividades comerciais ou de serviços, sendo uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Localização Localizado na Rua Félix Della Rosa, na Vila Anglo Brasileira, próximo à região da Pompeia, uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias, transporte público, comércios, restaurantes e serviços em geral. Condições comerciais Valor de venda: R$ 2.600.000 Valor da locação: R$ 16.000/mês Condomínio: não informado IPTU: R$ 1.000/mês Tipo de locação: mensal Oportunidade Ideal para investidores ou empresários que desejam estabelecer sua sede em uma área com grande fluxo e potencial de valorização — prédio comercial com 10 salas independentes na Vila Anglo Brasileira. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial.
São Paulo, SPPrédio comercial à venda e locação na Vila Anglo Brasileira, próximo à Pompeia, São Paulo Excelente oportunidade de investimento na Vila Anglo Brasileira, próximo à região da Pompeia, Zona Oeste de São Paulo! Prédio comercial à venda e para locação, com 350 m² de área útil, distribuídos em 10 salas versáteis, ideal para uso misto — perfeito para escritórios, consultórios, coworking, estúdios criativos, entre outros. Destaques do imóvel 350 m² de área útil 10 salas independentes Uso misto (comercial e/ou serviços) Ótima iluminação natural Boa ventilação Flexibilidade de layout Estrutura funcional e bem distribuída Estrutura do imóvel O prédio é composto por 10 salas independentes, com estrutura funcional e bem distribuída, atendendo às mais diversas necessidades comerciais. Os ambientes contam com ótima iluminação natural, boa ventilação e flexibilidade de layout, permitindo adaptação para diferentes tipos de negócio. Potencial de uso O imóvel é ideal para uso misto, comportando escritórios, consultórios, coworking, estúdios criativos e outras atividades comerciais ou de serviços, sendo uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Localização Localizado na Rua Félix Della Rosa, na Vila Anglo Brasileira, próximo à região da Pompeia, uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias, transporte público, comércios, restaurantes e serviços em geral. Condições comerciais Valor de venda: R$ 2.600.000 Valor da locação: R$ 16.000/mês Condomínio: não informado IPTU: R$ 1.000/mês Tipo de locação: mensal Oportunidade Ideal para investidores ou empresários que desejam estabelecer sua sede em uma área com grande fluxo e potencial de valorização — prédio comercial com 10 salas independentes na Vila Anglo Brasileira. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial.
Rua Gandavo, 577 - Vila ClementinoPrédio comercial à venda e locação na Vila Clementino, Zona Sul de São Paulo Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Prédio comercial à venda e para locação na Vila Clementino, com 167 m² de área útil, distribuídos de forma funcional para atender diferentes tipos de atividades. Destaques do imóvel 167 m² de área útil Estrutura funcional e versátil Ideal para clínicas, escritórios ou coworkings Localização estratégica na Vila Clementino Estrutura do imóvel O prédio possui 167 m² distribuídos de forma funcional, atendendo a diferentes tipos de atividades comerciais, com potencial para adaptação conforme a necessidade do negócio. Potencial de uso O imóvel é ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma região consolidada e bem localizada. Localização Localizado na Rua Gandavo, na Vila Clementino, a poucos minutos do metrô, hospitais e universidades, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e à Avenida 23 de Maio. Condições comerciais Valor de venda: R$ 1.150.000 Valor da locação: R$ 12.000/mês Condomínio: não informado Oportunidade Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel — prédio comercial funcional e bem localizado na Vila Clementino, ideal para diversos tipos de negócio. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial na Vila Clementino.
São Paulo, SPPrédio comercial à venda e locação na Vila Clementino, Zona Sul de São Paulo Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Prédio comercial à venda e para locação na Vila Clementino, com 167 m² de área útil, distribuídos de forma funcional para atender diferentes tipos de atividades. Destaques do imóvel 167 m² de área útil Estrutura funcional e versátil Ideal para clínicas, escritórios ou coworkings Localização estratégica na Vila Clementino Estrutura do imóvel O prédio possui 167 m² distribuídos de forma funcional, atendendo a diferentes tipos de atividades comerciais, com potencial para adaptação conforme a necessidade do negócio. Potencial de uso O imóvel é ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma região consolidada e bem localizada. Localização Localizado na Rua Gandavo, na Vila Clementino, a poucos minutos do metrô, hospitais e universidades, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e à Avenida 23 de Maio. Condições comerciais Valor de venda: R$ 1.150.000 Valor da locação: R$ 12.000/mês Condomínio: não informado Oportunidade Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel — prédio comercial funcional e bem localizado na Vila Clementino, ideal para diversos tipos de negócio. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial na Vila Clementino.
