Prédios à venda em Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo - SP

Prédio à venda ou para alugar, no bairro Vila Pompéia em São Paulo

Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Pompéia Prédio Comercial Independente à Venda na Vila Pompéia | 400 m², Garagem, Ambientes Versáteis e Aceita Permuta

Rua Doutor Augusto de Miranda, 807 - Vila PompéiaPrédio comercial na Vila Pompéia, Zona Oeste de São Paulo, na Rua Doutor Augusto de Miranda, com 400 m² de área útil e garagem. Imóvel pronto, com ambientes versáteis, adaptáveis a diferentes perfis de operação. A Vila Pompéia é uma das regiões comerciais mais consolidadas da Zona Oeste, e um prédio comercial independente na área atende a um conjunto específico de necessidades: identidade própria de endereço, autonomia total de operação, flexibilidade de layout e visibilidade de fachada — condições que uma sala ou laje em edifício compartilhado não oferece. Para empresas que precisam de presença física reconhecível, a diferença é estrutural. DESTAQUES DO IMÓVEL 400 m² de área útil Prédio comercial independente Garagem Ambientes versáteis, adaptáveis à operação Imóvel pronto Aceita permuta Localização na Vila Pompéia, Zona Oeste ESPAÇO E FLEXIBILIDADE DE USO Com 400 m² de área útil, o imóvel oferece espaço para acomodar operações de diferentes portes e segmentos, com liberdade para organizar o layout conforme o fluxo do negócio. A condição de prédio independente é o que viabiliza essa flexibilidade: sem restrições de área comum, sem regulamento interno de edifício compartilhado e com possibilidade de uso integral dos pavimentos de acordo com o projeto da operação. A distribuição em mais de um nível permite separar com clareza o atendimento ao público da área administrativa — organização que ambientes de laje única não comportam com a mesma eficiência. GARAGEM O imóvel conta com garagem, o que agrega praticidade e comodidade para a operação, a equipe e o recebimento de clientes. Em região de ocupação consolidada como a Vila Pompéia, estacionamento próprio é vantagem operacional direta. ACEITA PERMUTA O proprietário admite permuta — condição que amplia de forma significativa as possibilidades de estruturação do negócio. Para quem possui outro imóvel e deseja reposicionar o patrimônio, é uma alternativa que viabiliza a operação sem a necessidade de desembolso integral em recursos próprios. LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Doutor Augusto de Miranda, na Vila Pompéia, o imóvel está em uma das regiões mais consolidadas da Zona Oeste de São Paulo — reconhecida pela combinação entre perfil residencial estabelecido e intensa atividade comercial e de serviços, nas proximidades de Perdizes e da Lapa. O entorno oferece infraestrutura completa de apoio à operação: restaurantes, cafés, bancos, comércio, serviços e conveniências — relevante tanto para a rotina da equipe quanto para o recebimento de clientes. MOBILIDADE A região conta com fácil acesso a importantes vias da cidade e boa oferta de transporte público, favorecendo o deslocamento diário dos colaboradores e o acesso de clientes, fornecedores e visitantes. OPORTUNIDADE Um prédio comercial independente na Vila Pompéia, com 400 m² de área útil, garagem e ambientes versáteis, em uma das regiões comerciais mais consolidadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel pronto, adequado a empresas que buscam autonomia de operação e endereço próprio — com a flexibilidade adicional de aceitar permuta. Valores — venda Valor de venda: R$ 6.800.000 IPTU: R$ 2.500/mês Aceita permuta: Sim Valores — locação Valor da locação: R$ 25.000/mês IPTU: R$ 2.500/mês Tipo de locação: mensal Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este prédio comercial na Vila Pompéia.

São Paulo, SPPrédio comercial na Vila Pompéia, Zona Oeste de São Paulo, na Rua Doutor Augusto de Miranda, com 400 m² de área útil e garagem. Imóvel pronto, com ambientes versáteis, adaptáveis a diferentes perfis de operação. A Vila Pompéia é uma das regiões comerciais mais consolidadas da Zona Oeste, e um prédio comercial independente na área atende a um conjunto específico de necessidades: identidade própria de endereço, autonomia total de operação, flexibilidade de layout e visibilidade de fachada — condições que uma sala ou laje em edifício compartilhado não oferece. Para empresas que precisam de presença física reconhecível, a diferença é estrutural. DESTAQUES DO IMÓVEL 400 m² de área útil Prédio comercial independente Garagem Ambientes versáteis, adaptáveis à operação Imóvel pronto Aceita permuta Localização na Vila Pompéia, Zona Oeste ESPAÇO E FLEXIBILIDADE DE USO Com 400 m² de área útil, o imóvel oferece espaço para acomodar operações de diferentes portes e segmentos, com liberdade para organizar o layout conforme o fluxo do negócio. A condição de prédio independente é o que viabiliza essa flexibilidade: sem restrições de área comum, sem regulamento interno de edifício compartilhado e com possibilidade de uso integral dos pavimentos de acordo com o projeto da operação. A distribuição em mais de um nível permite separar com clareza o atendimento ao público da área administrativa — organização que ambientes de laje única não comportam com a mesma eficiência. GARAGEM O imóvel conta com garagem, o que agrega praticidade e comodidade para a operação, a equipe e o recebimento de clientes. Em região de ocupação consolidada como a Vila Pompéia, estacionamento próprio é vantagem operacional direta. ACEITA PERMUTA O proprietário admite permuta — condição que amplia de forma significativa as possibilidades de estruturação do negócio. Para quem possui outro imóvel e deseja reposicionar o patrimônio, é uma alternativa que viabiliza a operação sem a necessidade de desembolso integral em recursos próprios. LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Doutor Augusto de Miranda, na Vila Pompéia, o imóvel está em uma das regiões mais consolidadas da Zona Oeste de São Paulo — reconhecida pela combinação entre perfil residencial estabelecido e intensa atividade comercial e de serviços, nas proximidades de Perdizes e da Lapa. O entorno oferece infraestrutura completa de apoio à operação: restaurantes, cafés, bancos, comércio, serviços e conveniências — relevante tanto para a rotina da equipe quanto para o recebimento de clientes. MOBILIDADE A região conta com fácil acesso a importantes vias da cidade e boa oferta de transporte público, favorecendo o deslocamento diário dos colaboradores e o acesso de clientes, fornecedores e visitantes. OPORTUNIDADE Um prédio comercial independente na Vila Pompéia, com 400 m² de área útil, garagem e ambientes versáteis, em uma das regiões comerciais mais consolidadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel pronto, adequado a empresas que buscam autonomia de operação e endereço próprio — com a flexibilidade adicional de aceitar permuta. Valores — venda Valor de venda: R$ 6.800.000 IPTU: R$ 2.500/mês Aceita permuta: Sim Valores — locação Valor da locação: R$ 25.000/mês IPTU: R$ 2.500/mês Tipo de locação: mensal Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este prédio comercial na Vila Pompéia.

400m²

R$ 6.800.000,00Venda
IPTU R$ 2.500,00

Prédio à venda, no bairro Pinheiros em São Paulo

Prédio à Venda em Pinheiros Prédio Comercial à Venda em Pinheiros, São Paulo | 506 m², 8 Salas, 5 Banheiros, Jardim, Salão e 4 Vagas

Rua Sílvio Sacramento, 132 - PinheirosPrédio Comercial à Venda em Pinheiros – 506 m², 8 Salas, Jardim e 4 Vagas Excelente prédio comercial à venda em Pinheiros, São Paulo, localizado na Rua Sílvio Sacramento, com 506 m², 8 salas, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. Com ampla metragem e uma configuração versátil, o imóvel oferece estrutura adequada para diferentes tipos de empresas e atividades profissionais, reunindo salas independentes, áreas de espera, ambientes de apoio, salão amplo e jardim. A localização em Pinheiros acrescenta um importante diferencial para empresas que valorizam mobilidade, infraestrutura urbana e proximidade a comércio, serviços e importantes polos empresariais de São Paulo. Destaques do imóvel 506 m²; Prédio comercial; 8 salas; 2 salas de espera; 5 banheiros; 2 ambientes de apoio; Salão amplo; Jardim; 4 vagas de garagem; Planta versátil; Rua Sílvio Sacramento; Localização em Pinheiros; Fácil acesso ao transporte público; Próximo a comércio e serviços; Excelente opção para empresas e investidores. Prédio comercial com 506 m² Com 506 m², o imóvel oferece metragem generosa para empresas que necessitam de diferentes ambientes administrativos, operacionais ou de atendimento. A planta permite organizar setores distintos dentro de um mesmo endereço, proporcionando maior flexibilidade para diferentes modelos de negócio. 8 salas A propriedade conta com 8 salas, oferecendo uma estrutura bastante versátil para escritórios, consultórios, salas de reunião, diretoria, atendimento ou diferentes departamentos. A quantidade de ambientes permite criar uma operação organizada e funcional. 2 salas de espera O imóvel dispõe de 2 salas de espera, característica especialmente interessante para atividades que recebem clientes, pacientes, alunos ou visitantes. Os espaços permitem organizar diferentes fluxos de atendimento dentro da propriedade. 5 banheiros A estrutura conta com 5 banheiros, proporcionando suporte adequado para equipes, clientes e visitantes. Ambientes de apoio O prédio possui 2 cômodos adicionais de apoio, oferecendo flexibilidade para utilização como espaços administrativos, arquivos, depósitos, apoio de funcionários ou outras funções conforme a necessidade da operação. Salão amplo Um dos diferenciais da propriedade é o salão de grandes proporções, que amplia as possibilidades de utilização do imóvel. O espaço pode atender reuniões, treinamentos, apresentações, eventos corporativos ou outras atividades compatíveis com a operação instalada. Jardim A área externa conta com jardim, criando um ambiente diferenciado dentro da propriedade. O espaço pode complementar áreas de convivência e contribuir para uma atmosfera mais agradável no cotidiano profissional. 4 vagas de garagem O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade para executivos, colaboradores ou clientes. Planta versátil para diferentes atividades A configuração do prédio permite diferentes possibilidades de ocupação comercial. O imóvel pode atender escritórios corporativos, clínicas, consultórios, instituições de ensino, coworkings, empresas de serviços e outras atividades compatíveis com a propriedade. Localização em Pinheiros O prédio está localizado na Rua Sílvio Sacramento, em Pinheiros, uma região com ampla infraestrutura urbana e forte presença comercial e empresarial. O entorno oferece restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias, supermercados, comércio e diferentes serviços para o cotidiano. Mobilidade Pinheiros possui excelente conexão com diferentes regiões de São Paulo, além de ampla disponibilidade de transporte público e acesso a importantes vias. A localização favorece o deslocamento de equipes, clientes e fornecedores. Excelente opção para empresas A combinação entre 506 m², 8 salas, 2 salas de espera, 5 banheiros, salão, jardim e 4 vagas proporciona uma estrutura ampla e funcional para diferentes operações empresariais. Excelente oportunidade comercial em Pinheiros Com 506 m², 8 salas, 5 banheiros, ambientes de apoio, salão amplo, jardim e 4 vagas de garagem, este prédio comercial reúne espaço, versatilidade e localização estratégica em Pinheiros. Valor de venda: R$ 10.500.000 Uma excelente opção para quem procura prédio comercial à venda em Pinheiros com 506 m², 8 salas, jardim, salão e 4 vagas de garagem. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente a estrutura e as possibilidades deste imóvel comercial.

São Paulo, SPPrédio Comercial à Venda em Pinheiros – 506 m², 8 Salas, Jardim e 4 Vagas Excelente prédio comercial à venda em Pinheiros, São Paulo, localizado na Rua Sílvio Sacramento, com 506 m², 8 salas, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. Com ampla metragem e uma configuração versátil, o imóvel oferece estrutura adequada para diferentes tipos de empresas e atividades profissionais, reunindo salas independentes, áreas de espera, ambientes de apoio, salão amplo e jardim. A localização em Pinheiros acrescenta um importante diferencial para empresas que valorizam mobilidade, infraestrutura urbana e proximidade a comércio, serviços e importantes polos empresariais de São Paulo. Destaques do imóvel 506 m²; Prédio comercial; 8 salas; 2 salas de espera; 5 banheiros; 2 ambientes de apoio; Salão amplo; Jardim; 4 vagas de garagem; Planta versátil; Rua Sílvio Sacramento; Localização em Pinheiros; Fácil acesso ao transporte público; Próximo a comércio e serviços; Excelente opção para empresas e investidores. Prédio comercial com 506 m² Com 506 m², o imóvel oferece metragem generosa para empresas que necessitam de diferentes ambientes administrativos, operacionais ou de atendimento. A planta permite organizar setores distintos dentro de um mesmo endereço, proporcionando maior flexibilidade para diferentes modelos de negócio. 8 salas A propriedade conta com 8 salas, oferecendo uma estrutura bastante versátil para escritórios, consultórios, salas de reunião, diretoria, atendimento ou diferentes departamentos. A quantidade de ambientes permite criar uma operação organizada e funcional. 2 salas de espera O imóvel dispõe de 2 salas de espera, característica especialmente interessante para atividades que recebem clientes, pacientes, alunos ou visitantes. Os espaços permitem organizar diferentes fluxos de atendimento dentro da propriedade. 5 banheiros A estrutura conta com 5 banheiros, proporcionando suporte adequado para equipes, clientes e visitantes. Ambientes de apoio O prédio possui 2 cômodos adicionais de apoio, oferecendo flexibilidade para utilização como espaços administrativos, arquivos, depósitos, apoio de funcionários ou outras funções conforme a necessidade da operação. Salão amplo Um dos diferenciais da propriedade é o salão de grandes proporções, que amplia as possibilidades de utilização do imóvel. O espaço pode atender reuniões, treinamentos, apresentações, eventos corporativos ou outras atividades compatíveis com a operação instalada. Jardim A área externa conta com jardim, criando um ambiente diferenciado dentro da propriedade. O espaço pode complementar áreas de convivência e contribuir para uma atmosfera mais agradável no cotidiano profissional. 4 vagas de garagem O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade para executivos, colaboradores ou clientes. Planta versátil para diferentes atividades A configuração do prédio permite diferentes possibilidades de ocupação comercial. O imóvel pode atender escritórios corporativos, clínicas, consultórios, instituições de ensino, coworkings, empresas de serviços e outras atividades compatíveis com a propriedade. Localização em Pinheiros O prédio está localizado na Rua Sílvio Sacramento, em Pinheiros, uma região com ampla infraestrutura urbana e forte presença comercial e empresarial. O entorno oferece restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias, supermercados, comércio e diferentes serviços para o cotidiano. Mobilidade Pinheiros possui excelente conexão com diferentes regiões de São Paulo, além de ampla disponibilidade de transporte público e acesso a importantes vias. A localização favorece o deslocamento de equipes, clientes e fornecedores. Excelente opção para empresas A combinação entre 506 m², 8 salas, 2 salas de espera, 5 banheiros, salão, jardim e 4 vagas proporciona uma estrutura ampla e funcional para diferentes operações empresariais. Excelente oportunidade comercial em Pinheiros Com 506 m², 8 salas, 5 banheiros, ambientes de apoio, salão amplo, jardim e 4 vagas de garagem, este prédio comercial reúne espaço, versatilidade e localização estratégica em Pinheiros. Valor de venda: R$ 10.500.000 Uma excelente opção para quem procura prédio comercial à venda em Pinheiros com 506 m², 8 salas, jardim, salão e 4 vagas de garagem. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente a estrutura e as possibilidades deste imóvel comercial.

506m²
5
4

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