Apartamento de Alto Padrão à Venda no Brooklin Paulista | 218 m², 3 Suítes, 4 Vagas Fixas e 2 Varandas Envidraçadas Condomínio Jardins de Drulon

Rua Laplace, 44 - Brooklin Paulista - São Paulo/SP
3 quartos (3 suítes)
5 banheiros
218 m² útil
4 vagas
Piscina
Sala de Academia
Varanda
Aceita Pet
Andar Alto

Descrição

Excelente apartamento de alto padrão à venda no Brooklin Paulista, Zona Sul de São Paulo, localizado no Condomínio Jardins de Drulon, na Rua Laplace, com 218 m² de área útil, 3 dormitórios — todos em suíte —, 5 banheiros, duas varandas fechadas com vidro e 4 vagas fixas de garagem. O imóvel aceita financiamento bancário. Dois atributos colocam este apartamento em posição distinta na oferta do Brooklin Paulista. O primeiro é a configuração da área íntima: os três dormitórios são suítes, arranjo que entrega privacidade plena a cada morador e que, em 218 m², vem acompanhado de ambientes de proporção generosa. O segundo são as 4 vagas fixas — conjunto de garagem raro em qualquer região da cidade e especialmente valorizado no Brooklin, onde a oferta é restrita. DESTAQUES DO IMÓVEL 218 m² de área útil 3 dormitórios, todos em suíte 5 banheiros 2 varandas fechadas com vidro 4 vagas fixas de garagem Planta ampla e funcional Aceita financiamento bancário Condomínio com lazer completo e portaria 24 horas PLANTA E ÁREA SOCIAL Com 218 m² de área útil, o apartamento oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com separação clara entre as áreas social, íntima e de serviço e circulação folgada entre elas. A metragem permite compor a área social com proporção real — espaço efetivo para receber, e não apenas para acomodar. DUAS VARANDAS ENVIDRAÇADAS O imóvel conta com duas varandas fechadas com vidro, e vale dimensionar o que isso significa na prática. O fechamento em vidro converte a varanda em área de uso efetivo durante todo o ano, independentemente de chuva, vento ou temperatura — deixa de ser espaço complementar e passa a integrar a área habitável. Com duas varandas, o apartamento ganha flexibilidade adicional: é possível destinar uma à convivência social e a outra a um uso mais reservado, ampliando as possibilidades de composição do imóvel. Andar alto entrega mais luminosidade natural, melhor ventilação, menor incidência de ruído urbano e amplitude visual. DORMITÓRIOS E SUÍTES A área íntima é composta por 3 dormitórios, todos em formato de suíte. É a configuração que entrega mais privacidade por metro quadrado: cada morador com banheiro próprio, sem compartilhamento. Atende especialmente bem famílias com filhos maiores, quem recebe hóspedes com frequência e quem precisa de um ambiente reservado para trabalho. O conjunto é atendido por 5 banheiros no total, garantindo plena autonomia na rotina da casa e no recebimento de visitas. 4 VAGAS FIXAS DE GARAGEM Este é o diferencial mais escasso do imóvel. Quatro vagas, e fixas — posições determinadas, em oposição a vaga rotativa ou operada por manobrista. Em um mercado em que dois lugares de garagem já são argumento de venda, quatro vagas fixas atendem famílias com múltiplos veículos, quem recebe com frequência e quem simplesmente não quer depender de estacionamento de rua. É também um componente relevante do valor do imóvel, e um dos atributos de reposição mais difícil na região. CONDOMÍNIO JARDINS DE DRULON O Condomínio Jardins de Drulon oferece infraestrutura completa para o dia a dia e para o lazer: Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira Playground Vale destacar a relação entre estrutura e custo: com condomínio de R$ 2.310 mensais para 218 m², o acesso a portaria 24 horas, academia, piscina e quadra esportiva vem com custo de manutenção bastante contido para o padrão do imóvel e da região. LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Laplace, no Brooklin Paulista, o apartamento está em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com perfil residencial bem estabelecido e infraestrutura urbana completa. O entorno oferece ampla disponibilidade de comércio, restaurantes, cafés, padarias, supermercados, escolas, academias, serviços e conveniências — boa parte da rotina resolvida nas proximidades. MOBILIDADE O imóvel está próximo ao metrô e conta com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo boa conectividade com os demais polos de São Paulo, com ou sem veículo próprio. OPORTUNIDADE Um apartamento de alto padrão à venda no Brooklin Paulista que reúne 218 m² de área útil, 3 dormitórios todos em suíte, 5 banheiros, duas varandas envidraçadas, 4 vagas fixas de garagem, 21º andar e condomínio com lazer completo e portaria 24 horas, em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel aceita financiamento bancário. Valores Valor de venda: R$ 3.100.000 Condomínio: R$ 2.310/mês IPTU 2026: R$ 18.229/ano (aproximadamente R$ 1.519/mês) Aceita financiamento: Sim Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Condomínio Jardins de Drulon.

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Comodidades do imóvel

  • Varanda
  • Ar-Condicionado
  • Aceita Pet
  • Andar Alto
  • Cozinha
  • Despensa
  • Sala de Jantar
  • Sala
  • Sacada
  • Quarto de Serviço
  • Armário na Área de Serviço
  • Sala de estar
  • Porcelanato
  • Sacada com Skin Glass
  • Armário Cozinha
  • Gourmet
  • Aquecimento Elétrico
  • Escritório Armário
  • Armário Banheiro
  • Aquecimento a Gás
  • Churrasqueira
  • Cerâmica
  • Armário no Quarto
  • Armário Suíte
  • Laje Técnica
  • Lavanderia
  • Copa
  • Tábua / Madeira

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Guarita Com Segurança
  • Salão de Festas
  • Churrasqueira
  • Salão gourmet
  • Portão Eletrônico
  • Salão com Jogos
  • Quadra Poliesportiva
  • Brinquedoteca
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Elevador
  • Sala de Academia
  • Tomada para Carro Elétrico

O que fazer em Brooklin Paulista

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Venda R$ 3.100.000,00

CondomínioR$ 2.310,00

IPTU anualR$ 18.229,00

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