Apartamento à Venda no Pátio Paradiso, Cambuci | 105 m², 2 Suítes, Sala Ampliada, Planta Reversível e 2 Vagas Fixas Condomínio Pátio Paradiso

Descrição

Apartamento à Venda no Cambuci – 105 m², 2 Suítes, Sala Ampliada, Planta Reversível e 2 Vagas Excelente apartamento à venda no Cambuci, São Paulo, localizado no Condomínio Pátio Paradiso, na Rua Backer, com 105 m² de área útil, configuração atual com 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem fixas. O imóvel possui uma planta muito bem distribuída e atualmente está configurado com 2 dormitórios, ambos suítes, e sala ampliada, proporcionando uma área social mais generosa e confortável. A planta original contempla 3 dormitórios, oferecendo a possibilidade de reversão caso os futuros moradores necessitem de um quarto adicional. Destaques do apartamento 105 m² de área útil; 2 dormitórios na configuração atual; 2 suítes; Planta original de 3 dormitórios; Possibilidade de reversão para o 3º dormitório; Sala ampliada; 3 banheiros; Excelente distribuição dos ambientes; 2 vagas de garagem fixas; Condomínio Pátio Paradiso; Estrutura completa de lazer; Estrutura de segurança; Localização no Cambuci; Próximo ao Parque da Aclimação; Fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos; Fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet; Boa conexão com o centro de São Paulo. Apartamento amplo com 105 m² Com 105 m² de área útil, o apartamento oferece uma metragem confortável e uma configuração que prioriza amplitude e funcionalidade. A distribuição atual proporciona uma área social mais espaçosa, ao mesmo tempo em que preserva duas suítes independentes. Configuração atual com 2 suítes Atualmente, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, ambos configurados como suítes, proporcionando maior privacidade e conforto aos moradores. Essa configuração atende muito bem casais, pequenas famílias ou moradores que valorizam dormitórios completos e independentes. Planta original de 3 dormitórios A planta original do apartamento possui 3 dormitórios. Um dos quartos foi incorporado à área social, resultando em uma sala ampliada e proporcionando maior espaço para estar, jantar e convivência. Possibilidade de reversão para o 3º dormitório A configuração permite recuperar o 3º dormitório, oferecendo flexibilidade para adaptar o apartamento às necessidades futuras da família. Essa característica é especialmente interessante para compradores que desejam manter diferentes possibilidades de uso da planta. Sala ampliada A ampliação da sala é um dos principais diferenciais do imóvel. O espaço proporciona maior liberdade para criar diferentes ambientes de convivência, permitindo organizar estar, jantar e outras funções sociais de forma confortável. 3 banheiros O apartamento conta com 3 banheiros, proporcionando uma estrutura adequada para moradores e visitantes. 2 vagas de garagem fixas O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem fixas, garantindo maior comodidade para famílias com mais de um veículo. A definição das vagas representa um atributo especialmente interessante para o cotidiano dos moradores. Condomínio Pátio Paradiso O apartamento está localizado no Condomínio Pátio Paradiso, que oferece uma estrutura completa voltada ao lazer e à rotina dos moradores. O condomínio reúne opções de convivência e segurança, complementando a experiência residencial do imóvel. Localização no Cambuci Situado na Rua Backer, Cambuci, o apartamento está inserido em uma região com ampla infraestrutura urbana. O entorno oferece supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, comércio e diferentes serviços para o cotidiano. Próximo ao Parque da Aclimação A proximidade com o Parque da Aclimação amplia as opções de lazer e atividades ao ar livre disponíveis na região. Museu do Ipiranga e FIAP O endereço também proporciona acesso à região do Museu do Ipiranga e da FIAP, além de outras instituições, serviços e referências importantes da região. Mobilidade A localização oferece fácil acesso a importantes vias, incluindo Avenida Lins de Vasconcelos e Avenida Ricardo Jafet, além de boa conexão com o centro de São Paulo. Essa posição facilita os deslocamentos para diferentes regiões da cidade. Planta versátil para diferentes momentos da família Um dos maiores diferenciais deste apartamento está na flexibilidade da configuração. Os moradores podem manter a atual sala ampliada com 2 suítes ou adaptar novamente a planta para 3 dormitórios, conforme as necessidades familiares. Excelente oportunidade no Cambuci Com 105 m² de área útil, 2 suítes, 3 banheiros, sala ampliada, planta original de 3 dormitórios e 2 vagas fixas, este apartamento reúne conforto, flexibilidade e localização estratégica. Valor de venda: R$ 1.297.000 Condomínio: R$ 1.692/mês IPTU: R$ 810/mês Uma excelente opção para quem procura apartamento à venda no Cambuci com 105 m², 2 suítes, sala ampliada, possibilidade de terceiro dormitório e 2 vagas de garagem fixas, em condomínio completo e próximo ao Parque da Aclimação. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Condomínio Pátio Paradiso.