Apartamento à Venda no Near Parque Santana, Lauzane Paulista | 122 m², 3 Dormitórios, Suíte, Varanda Gourmet, Face Norte e 2 Vagas Condomínio Edifício Near Parque Santana

Descrição

Apartamento à Venda no Near Parque Santana – 122 m², 3 Dormitórios, Varanda Gourmet e 2 Vagas Excelente apartamento à venda no Lauzane Paulista, Zona Norte de São Paulo, localizado no Condomínio Near Parque Santana, com 122 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, ampla sala para três ambientes, varanda gourmet envidraçada, depósito privativo e 2 vagas de garagem. Com face norte, planta ampla e excelente distribuição dos ambientes, o imóvel reúne conforto, funcionalidade e uma completa estrutura de lazer em uma localização estratégica da Zona Norte. Uma excelente opção para famílias que procuram um apartamento espaçoso, bem equipado e próximo à região de Santana. Destaques do apartamento 122 m² de área útil; Face norte; 3 dormitórios; 1 suíte; 3 banheiros; Sala ampla para 3 ambientes; Varanda gourmet; Varanda com fechamento em vidro; Balcão em granito na área gourmet; Cozinha planejada; Lavanderia; Armários planejados; Piso em porcelanato; Depósito privativo; 2 vagas de garagem; Condomínio com lazer completo; Próximo ao Santana Parque Shopping; Localização estratégica no Lauzane Paulista. Face norte e excelente iluminação natural A face norte é um dos principais diferenciais desta unidade, favorecendo a entrada de iluminação natural ao longo do dia e proporcionando ambientes mais claros e agradáveis. Essa característica é bastante valorizada no mercado imobiliário e contribui para uma experiência residencial mais confortável. Sala ampla para três ambientes A área social conta com uma sala espaçosa para até três ambientes, oferecendo grande flexibilidade para composições de estar, jantar, TV ou espaço de convivência. A planta favorece a circulação e permite diferentes possibilidades de decoração, atendendo tanto à rotina da família quanto aos momentos de receber convidados. Varanda gourmet envidraçada A varanda gourmet é um dos grandes destaques do apartamento. Com fechamento em vidro e balcão em granito, o espaço funciona como uma verdadeira extensão da área social, podendo ser utilizado ao longo de todo o ano. É um ambiente ideal para refeições, encontros com amigos, confraternizações ou simplesmente para aproveitar momentos de descanso. 3 dormitórios, sendo 1 suíte A área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo uma configuração confortável e versátil para diferentes perfis familiares. A suíte proporciona maior privacidade ao casal, enquanto os demais dormitórios podem atender filhos, hóspedes ou ainda ser utilizados como escritório ou home office. Ao todo, são 3 banheiros, proporcionando maior praticidade no cotidiano. Cozinha planejada e lavanderia A cozinha possui armários planejados e acabamentos de qualidade, proporcionando boa capacidade de armazenamento e organização. A lavanderia complementa a estrutura do imóvel e mantém as funções domésticas separadas da área social. Armários planejados e piso em porcelanato O apartamento conta com armários planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. O piso em porcelanato reforça a proposta contemporânea do imóvel e contribui para maior praticidade de manutenção. Depósito privativo e 2 vagas de garagem A unidade dispõe de depósito privativo, um diferencial importante para armazenamento de objetos, malas, equipamentos esportivos e itens de uso eventual. São ainda 2 vagas de garagem, oferecendo comodidade para famílias com mais de um veículo. Condomínio Near Parque Santana O Condomínio Edifício Near Parque Santana oferece uma completa infraestrutura de lazer e convivência para moradores de diferentes idades. Entre as comodidades informadas estão: Piscina adulto; Piscina infantil; Academia; Salão de festas; Espaço gourmet; Salão de jogos; Sauna; Lan house; Espaço para jogos de tabuleiro; Quadra poliesportiva; Áreas de convivência. A estrutura proporciona praticidade e diversas opções de lazer sem a necessidade de sair do condomínio. Localização privilegiada no Lauzane Paulista Localizado na Avenida do Guacá, Lauzane Paulista, o apartamento está em uma região consolidada da Zona Norte de São Paulo, com ampla oferta de comércio, serviços e conveniências. O endereço está próximo ao Santana Parque Shopping e oferece fácil acesso a: Supermercados; Padarias; Farmácias; Academias; Escolas e colégios; Restaurantes; Comércio local; Serviços essenciais; Transporte público. A localização também proporciona conexão facilitada com Santana, Mandaqui, Imirim e demais regiões da Zona Norte, além de acesso às principais vias da cidade. Espaço, lazer e localização na Zona Norte Com 122 m², face norte, 3 dormitórios, suíte, sala para três ambientes, varanda gourmet envidraçada, depósito privativo e 2 vagas, este apartamento reúne características muito procuradas por famílias que desejam mais espaço e conforto na Zona Norte de São Paulo. Valor de venda: R$ 1.350.000 Condomínio: R$ 1.600/mês IPTU: R$ 500,47/mês Uma excelente oportunidade para quem procura apartamento à venda no Lauzane Paulista, próximo a Santana, com 122 m², varanda gourmet, suíte, 2 vagas e condomínio com lazer completo. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Condomínio Near Parque Santana.