Apartamento Reformado à Venda em Moema | 98 m², 3 Dormitórios, Suíte, Cozinha Integrada, Andar Alto e 1 Vaga GUTUNDUBA, CHIBARAS
Descrição
Apartamento Reformado à Venda em Moema – 98 m², 3 Dormitórios, Suíte, Andar Alto e 1 Vaga Excelente apartamento à venda em Moema, São Paulo, localizado na Avenida Chibarás, com 98 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, lavabo e 1 vaga de garagem. Recém-reformado, o imóvel se destaca pelo projeto contemporâneo, excelente iluminação natural, ventilação e uma série de atualizações que proporcionam maior conforto e praticidade para os novos moradores. Localizado em andar alto, o apartamento recebe sol da manhã e da tarde e possui uma planta funcional, com cozinha integrada, marcenaria planejada, instalações elétrica e hidráulica renovadas, aquecimento a gás e infraestrutura para ar-condicionado nos ambientes. Destaques do apartamento 98 m² de área útil; Apartamento recém-reformado; 3 dormitórios; 1 suíte; 2 banheiros; Lavabo; Andar alto; Sol da manhã e da tarde; Excelente iluminação natural; Boa ventilação; Cozinha integrada; Marcenaria planejada; Forno embutido; Cooktop embutido; Instalações elétricas novas; Instalações hidráulicas novas; Aquecedor a gás recém-instalado; Infraestrutura para ar-condicionado; Fechadura digital; Janelas novas em alumínio; Marcenaria na cozinha, lavanderia e banheiros; 1 vaga de garagem; Portaria 24 horas; Aproximadamente 650 metros do Metrô Moema; Fácil acesso ao Parque Ibirapuera; Fácil acesso ao Shopping Ibirapuera. Apartamento com 98 m² Com 98 m² de área útil, o apartamento oferece uma configuração confortável para famílias que procuram três dormitórios em uma das regiões mais completas da Zona Sul de São Paulo. A planta combina boa distribuição dos ambientes com uma proposta de integração da área social. Totalmente reformado Um dos principais diferenciais do imóvel é a reforma recente. Além da atualização estética, foram renovadas integralmente as instalações elétrica e hidráulica, proporcionando uma estrutura modernizada para o cotidiano. Os acabamentos também foram atualizados, criando uma apresentação contemporânea e pronta para receber os novos moradores. 3 dormitórios A área íntima dispõe de 3 dormitórios, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações familiares. Os quartos adicionais também podem atender como escritório, home office, quarto de hóspedes ou espaço de estudos. 1 suíte Entre os três dormitórios, um deles é configurado como suíte, proporcionando maior privacidade ao dormitório principal. Andar alto O apartamento está situado em andar alto, característica que contribui para maior privacidade e para a boa entrada de iluminação natural. Sol da manhã e da tarde O imóvel recebe incidência de sol em diferentes períodos do dia, contribuindo para ambientes naturalmente iluminados e agradáveis. Cozinha integrada A cozinha apresenta uma proposta contemporânea e integrada à área social, favorecendo a convivência entre os ambientes. Essa configuração cria uma dinâmica mais fluida para a rotina e para receber convidados. Marcenaria planejada O apartamento conta com marcenaria planejada na cozinha, lavanderia e banheiros, proporcionando melhor aproveitamento da metragem e maior capacidade de organização. Forno e cooktop embutidos A cozinha dispõe de forno e cooktop embutidos, complementando a estrutura funcional do ambiente. Instalações elétrica e hidráulica renovadas As redes elétrica e hidráulica foram totalmente renovadas durante a reforma, um diferencial relevante para quem procura um imóvel atualizado. Aquecimento a gás O apartamento possui aquecedor a gás recém-instalado, proporcionando maior conforto para a utilização cotidiana. Infraestrutura para ar-condicionado Os ambientes contam com infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, permitindo ao futuro proprietário climatizar a residência conforme suas necessidades. Fechadura digital A entrada do apartamento possui fechadura digital, acrescentando praticidade ao acesso diário. Janelas novas em alumínio O imóvel conta com janelas novas em alumínio, integradas ao conjunto de melhorias realizadas na reforma. Lavanderia A lavanderia possui marcenaria planejada, proporcionando organização e melhor aproveitamento do espaço de serviço. 1 vaga de garagem O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem, oferecendo comodidade para quem utiliza veículo. Portaria 24 horas O condomínio conta com portaria 24 horas, organizando o acesso de moradores, visitantes e prestadores de serviço. Localização em Moema Localizado na Avenida Chibarás, o apartamento está inserido em uma região consolidada de Moema, cercada por ampla infraestrutura urbana. O entorno oferece supermercados, farmácias, restaurantes, cafeterias, escolas, hospitais, academias, comércio e diferentes serviços. Aproximadamente 650 metros do Metrô Moema A localização fica a aproximadamente 650 metros da Estação Moema do Metrô, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. A proximidade ao metrô acrescenta praticidade para quem deseja reduzir a dependência do automóvel. Parque Ibirapuera O imóvel possui fácil acesso à região do Parque Ibirapuera, ampliando as opções de lazer, esporte e atividades ao ar livre. Shopping Ibirapuera A localização também proporciona fácil acesso ao Shopping Ibirapuera, com ampla oferta de lojas, gastronomia, serviços e entretenimento. Excelente oportunidade em Moema Com 98 m², 3 dormitórios, suíte, reforma completa, cozinha integrada, marcenaria planejada, andar alto, infraestrutura para ar-condicionado e 1 vaga, este apartamento reúne atributos bastante interessantes para quem procura um imóvel atualizado em Moema. Valor de venda: R$ 1.339.000 Condomínio: R$ 1.268/mês IPTU: R$ 278/mês Uma excelente opção para quem procura apartamento reformado à venda em Moema com 98 m², 3 dormitórios, suíte, cozinha integrada, andar alto e 1 vaga de garagem, próximo ao Metrô Moema, Parque Ibirapuera e Shopping Ibirapuera. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os ambientes e diferenciais deste apartamento.
Ver maisComodidades do imóvel
- Aceita Pet
- Sala
- Cozinha
- Lavanderia
- Andar Alto
- Sala de estar
- Ar-Condicionado
- Porcelanato
- Armário no Escritório
- Cerâmica
- Gourmet
- Armário Suíte
- Armário Cozinha
- Taco madeira
- Armário na Área de Serviço
- Armário no Quarto
- Aquecimento a Gás
- Armário Home Theater
- Aquecimento Elétrico
- Sala de Jantar
- Closet
- Armário Banheiro
- Tábua / Madeira
- Quarto de Serviço
- Despensa
- Copa
- Escritório Armário
- Alarme
- Decorado
Comodidades do condomínio
- Salão com Jogos
- Pet Place
- Tomada para Carro Elétrico
- Salão de Festas
- Sala de Academia
- Portaria 24h
- Guarita Com Segurança
- Piscina
- Salão gourmet
- Portão Eletrônico
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Entrada Lateral
- Espaço de Leitura
- Elevador com Gerador
O que fazer em Moema
Transporte público
Os pontos Eucaliptos, Av. Ibirapuera e Shopping Ibirapuera ficam nessa região.
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Escolas, colégios e universidades
As instituições Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia, FMU - Campus Santo Amaro e CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida ficam nessa região.
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Venda R$ 1.339.000,00
CondomínioR$ 1.268,00
IPTU mensalR$ 278,00







































