Apartamento à Venda em Perdizes | Edifício Rio Guaíba, 92 m², 3 Dormitórios, Vista Livre Arborizada, Armários Planejados e Ar-Condicionado Condomínio Edifício Rio Guaíba

Descrição

Apartamento à venda em Perdizes — 92 m², 3 dormitórios e vista livre arborizada no Edifício Rio Guaíba Excelente apartamento à venda em Perdizes, Zona Oeste de São Paulo, localizado no Condomínio Edifício Rio Guaíba, na Rua Professor João Arruda, com 92 m² de área útil, salas e 3 dormitórios com piso de madeira, 2 banheiros, armários planejados e ar-condicionado. O destaque está na combinação entre metragem, acabamento e vista: 92 m² a R$ 6.945,65 por metro quadrado em Perdizes, com cômodos amplos e vista livre para uma paisagem arborizada. É uma relação espaço-valor que praticamente não se encontra no bairro, e o imóvel está pronto para morar. Destaques do imóvel 92 m² de área útil Salas e 3 dormitórios Piso de madeira nas salas e nos dormitórios 2 banheiros Armários planejados Ar-condicionado Cômodos amplos Vista livre para paisagem arborizada Condomínio com segurança 24 horas Salão de festas Condomínio de R$ 680/mês Pronto para morar Vista livre e paisagem arborizada Um dos principais diferenciais do imóvel é a vista livre para uma paisagem arborizada — atributo que não se altera com reforma e que raramente aparece em Perdizes, bairro de ocupação densa. Além do ganho visual, a vista desobstruída significa mais luminosidade natural, mais ventilação e menos ruído. É o tipo de característica que separa este apartamento de outros com a mesma metragem e o mesmo valor na região. Salas e piso de madeira A área social é composta por salas com piso de madeira, acabamento que traz aconchego e valoriza os ambientes. Os cômodos são amplos, com a proporção característica dos edifícios consolidados de Perdizes — folga de circulação e ambientes que acomodam mobiliário de verdade, não apenas o essencial. Dormitórios A área íntima conta com 3 dormitórios, também com piso de madeira e armários planejados, atendidos por 2 banheiros. É a configuração mais procurada por famílias, com flexibilidade para converter um dos quartos em escritório ou home office. Armários planejados e ar-condicionado O apartamento conta com armários planejados e ar-condicionado, itens que entregam o imóvel pronto para uso e dispensam investimento imediato em marcenaria e climatização. Condomínio O Edifício Rio Guaíba oferece: Segurança 24 horas Salão de festas Com condomínio de R$ 680/mês, é um valor bastante competitivo para um imóvel de 92 m² com segurança 24 horas em Perdizes — ponto que merece atenção de quem está calculando o custo mensal total. Localização — Perdizes, Zona Oeste de São Paulo Localizado na Rua Professor João Arruda, em Perdizes, um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados da Zona Oeste de São Paulo. A região combina ambiente residencial tranquilo e arborizado com toda a conveniência urbana no entorno — comércio, serviços, gastronomia, escolas e universidades de referência. Perdizes faz divisa com o Sumaré, a Pompeia e a Vila Madalena, ampliando as opções de lazer, gastronomia e serviços disponíveis aos moradores, e é uma das áreas da cidade com melhor oferta de transporte público e acesso às principais vias. Para quem procura apartamento à venda em Perdizes, ou avalia imóveis de metragem ampla na Zona Oeste de São Paulo, esta é uma oportunidade com excelente relação entre espaço, acabamento e valor. Valores Valor de venda: R$ 639.000 Condomínio: R$ 680/mês Valor do m²: R$ 6.945,65 Oportunidade Apartamento de 92 m² em Perdizes, com salas e 3 dormitórios com piso de madeira, 2 banheiros, armários planejados, ar-condicionado, cômodos amplos e vista livre para paisagem arborizada, no Edifício Rio Guaíba — com segurança 24 horas, salão de festas. Metragem ampla, acabamento acolhedor e vista verde em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste de São Paulo, pronto para morar. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Edifício Rio Guaíba.