Apartamento à Venda no Arts Mourato Coelho, Pinheiros | 50 m², 1 Dormitório, 1 Vaga, Academia e Próximo ao Metrô Condomínio Arts Mourato Coelho

Descrição

Excelente apartamento à venda em Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo, localizado no Condomínio Arts Mourato Coelho, na Rua Mourato Coelho, com 50 m² de área útil, 1 dormitório, 1 banheiro, varanda e 1 vaga de garagem. O imóvel aceita financiamento bancário. Dois pontos tornam este apartamento especialmente competitivo em Pinheiros. O primeiro é a vaga de garagem: em unidades compactas da região, a vaga é frequentemente inexistente, e sua presença muda completamente a praticidade do dia a dia em um bairro onde estacionar na rua é difícil e caro. O segundo é a mobilidade, com duas estações de metrô da Linha 4–Amarela no entorno — condição que coloca praticamente toda a cidade ao alcance sem necessidade de carro. DESTAQUES DO IMÓVEL 50 m² de área útil 1 dormitório 1 banheiro Varanda 1 vaga de garagem Academia no condomínio Condomínio pet-friendly Aceita financiamento bancário Custo mensal informado de R$ 1.150 Nas proximidades das estações Fradique Coutinho e Faria Lima PLANTA E ÁREA SOCIAL Com 50 m² de área útil, o apartamento apresenta planta funcional e bem aproveitada, adequada a quem mora sozinho ou em casal. A varanda amplia o espaço de convivência e oferece uma área externa privativa — atributo de valor concreto em imóvel urbano compacto, por entregar luz natural, ventilação e um ponto de respiro fora dos ambientes internos. VAGA DE GARAGEM O imóvel conta com 1 vaga de garagem. Vale dimensionar o que isso representa: Pinheiros é uma das regiões de São Paulo com maior pressão por estacionamento, e boa parte dos apartamentos compactos do bairro foi entregue sem vaga. A vaga agrega praticidade imediata e tende a ser um dos fatores que mais pesam na comparação com imóveis equivalentes da região. CONDOMÍNIO ARTS MOURATO COELHO O Condomínio Arts Mourato Coelho oferece academia à disposição dos moradores, permitindo a prática de atividades físicas sem sair de casa. O condomínio é pet-friendly, permitindo a presença de animais de estimação — diferencial relevante para quem tem ou pretende ter um pet, e condição que não está presente em todos os empreendimentos da região. Com valor de condomínio de R$ 900 mensais, a relação entre estrutura disponível e custo de manutenção é um dos pontos favoráveis do imóvel. LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Mourato Coelho, em Pinheiros, o apartamento está em um dos endereços mais procurados da Zona Oeste de São Paulo. Pinheiros reúne uma característica difícil de encontrar na capital: vida de bairro, com ruas arborizadas e comércio local, convivendo com a maior concentração de gastronomia, cultura e serviços da cidade. No entorno, o morador encontra restaurantes, cafés, bares, padarias, supermercados, comércio de rua, academias e serviços em geral. Para o lazer ao ar livre, a Praça Gastão Vidigal e a Praça Guilherme Kwall estão nas proximidades. Para compras e entretenimento, o Shopping Vitrine Iguatemi fica a curta distância. MOBILIDADE Este é um dos grandes diferenciais do imóvel: o apartamento está nas proximidades das estações Fradique Coutinho e Faria Lima, ambas na Linha 4–Amarela do metrô. Duas estações no entorno garantem conexão direta e rápida com os principais eixos da cidade, tornando o uso do carro uma opção, e não uma necessidade. OPORTUNIDADE Um apartamento à venda em Pinheiros com 50 m² de área útil, 1 dormitório, varanda, 1 vaga de garagem, academia no condomínio, política pet-friendly e custo mensal de manutenção competitivo, a poucos passos de duas estações do metrô. Um imóvel que atende tanto a quem busca morar em um dos melhores endereços da Zona Oeste quanto a quem procura um ativo bem localizado em região de demanda consistente. Aceita financiamento bancário. VALORES Valor de venda: R$ 819.000 Condomínio: R$ 900/mês IPTU: R$ 250/mês Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Condomínio Arts Mourato Coelho.