Apartamento Reformado de Alto Padrão à Venda em Santa Teresinha | Plato Santana, 145 m², 3 Suítes, Varanda Gourmet e 3 Vagas Condomínio: Plato Santana

Descrição

Apartamento reformado de alto padrão à venda em Santa Teresinha — 145 m², 3 suítes, varanda gourmet e 3 vagas no Plato Santana Excelente apartamento de alto padrão à venda em Santa Teresinha, região de Santana, na Zona Norte de São Paulo, localizado no Condomínio Plato Santana, com 145 m² de área útil, 3 dormitórios, todos suítes, com armários planejados e ar-condicionado, 5 banheiros, sala para 2 ambientes climatizada, varanda gourmet com fechamento em vidro, cozinha ampla com entrada independente, área de serviço com marcenaria sob medida e 3 vagas de garagem. O imóvel foi totalmente reformado, com acabamento cuidado em cada ambiente. Essa é a principal diferença em relação às demais opções da região: trata-se de uma residência pronta para ocupação imediata, sem obra, sem marcenaria a contratar e sem o investimento adicional que normalmente acompanha a compra de um imóvel desta metragem. A combinação de três suítes, três vagas e reforma completa em 145 m² é rara no mercado da Zona Norte. Destaques do imóvel 145 m² de área útil Totalmente reformado, com acabamento impecável 3 dormitórios, todos suítes Armários planejados nas 3 suítes Ar-condicionado nas suítes e na sala 5 banheiros Sala para 2 ambientes climatizada Varanda gourmet com fechamento em vidro Cozinha ampla, moderna e com entrada independente Cozinha com armários planejados Área de serviço com marcenaria sob medida 3 vagas de garagem Pronto para morar Apartamento totalmente reformado A reforma completa é o grande diferencial desta oportunidade. O imóvel apresenta acabamento impecável em cada detalhe, com ambientes modernizados e prontos para uso — do living às suítes, passando pela cozinha e pela área de serviço. Para o comprador, isso representa um ganho concreto de tempo e de capital: reformar 145 m² em padrão equivalente exige meses de obra e um investimento expressivo. Aqui, o trabalho já está feito. Área social e varanda gourmet A área social é composta por sala para 2 ambientes, climatizada com ar-condicionado, integrada a uma elegante varanda gourmet com fechamento em vidro. O fechamento em vidro é o que torna essa integração especialmente funcional: a varanda pode ser aberta e incorporada ao living em dias agradáveis, ou fechada e utilizada como ambiente independente e protegido — ampliando de forma real a área aproveitável do apartamento durante todo o ano. É o espaço natural para receber amigos e familiares. Três suítes com armários planejados e ar-condicionado A área íntima é composta por 3 dormitórios, todos suítes, cada uma com armários planejados e ar-condicionado. São 5 banheiros no total. Essa configuração entrega privacidade plena a cada morador, com banheiro e guarda-roupa próprios — atributo decisivo para famílias com filhos adolescentes, para quem recebe hóspedes com frequência ou para quem busca flexibilidade de uso dos ambientes. A climatização individual em cada suíte completa o padrão de conforto da residência. Cozinha com entrada independente A cozinha é ampla, moderna e equipada com armários planejados, contando com entrada independente — diferencial funcional relevante, que mantém a rotina doméstica e o acesso de serviço completamente separados da área social do apartamento. A área de serviço segue o mesmo padrão, com marcenaria sob medida e boa capacidade de armazenamento. Garagem O apartamento dispõe de 3 vagas de garagem, configuração pouco frequente em imóveis desta metragem e bastante valorizada por famílias com mais de um veículo. Localização — Santa Teresinha, região de Santana, Zona Norte de São Paulo Localizado na Rua Benta Pereira, em Santa Teresinha, bairro inserido na tradicional região de Santana, na Zona Norte de São Paulo. É uma área residencial consolidada, com infraestrutura completa de comércio e serviços no entorno. A região concentra escolas renomadas, como Salesiano, Mazzarello, Miudinho e Imperatriz Leopoldina, além de escolas de idiomas, mercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes variados, salões de beleza e lojas — resolvendo o dia a dia da família sem necessidade de deslocamentos longos. Para quem procura apartamento à venda em Santa Teresinha, ou avalia imóveis de alto padrão na região de Santana e na Zona Norte de São Paulo, esta é uma oportunidade de metragem ampla, três suítes e reforma completa em endereço tradicional. Mobilidade O imóvel está próximo a importantes vias da região, entre elas a Avenida Imirim, a Rua Alfredo Pujol, a Alameda Afonso Schimidt, a Avenida Braz Leme e a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, garantindo boa conexão com os principais eixos viários da Zona Norte e com o restante da cidade. Valores Valor de venda: R$ 2.295.000 Condomínio: R$ 1.792/mês IPTU: R$ 812/mês Valor do m²: R$ 15.827,59 Oportunidade Apartamento reformado de alto padrão com 145 m² em Santa Teresinha, região de Santana, com 3 dormitórios — todos suítes, com armários planejados e ar-condicionado —, 5 banheiros, sala para 2 ambientes climatizada, varanda gourmet com fechamento em vidro, cozinha ampla com entrada independente, área de serviço com marcenaria sob medida e 3 vagas de garagem, no Condomínio Plato Santana. Acabamento impecável, metragem generosa e três suítes em um dos endereços mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo — pronto para morar. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Plato Santana.