Apartamento à Venda na Vila Leopoldina, São Paulo | 187 m², 3 Suítes, Varanda Gourmet, 3 Vagas e Depósito no Plaza Mayor Condomínio Plaza Mayor

Descrição

Apartamento à Venda na Vila Leopoldina – 187 m², 3 Suítes, Varanda Gourmet, 3 Vagas e Depósito Excelente apartamento à venda na Vila Leopoldina, São Paulo, localizado no Condomínio Plaza Mayor – Bloco C, na Rua Mergenthaler, com 187 m² de área útil, 3 dormitórios, todos suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem e depósito privativo. Com uma planta ampla e muito bem distribuída, o imóvel oferece hall privativo, sala generosa integrada à varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, cozinha planejada e área de serviço completa, proporcionando excelente estrutura para famílias que valorizam conforto, privacidade e espaços de convivência. O condomínio complementa a experiência com uma estrutura de lazer de mais de 16.000 m², reunindo piscinas, quadras esportivas, academia, cinema, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e áreas para pets. Destaques do apartamento 187 m² de área útil; 3 dormitórios; 3 suítes; 5 banheiros; Hall privativo; Sala ampla; Integração com a varanda gourmet; Varanda gourmet envidraçada; Churrasqueira; Cozinha planejada; Área de serviço; Banheiro de serviço; Depósito privativo; 3 vagas de garagem; Condomínio-clube; Mais de 16.000 m² de lazer; Piscina coberta aquecida; Raia de 25 metros; Piscina externa climatizada; Quadra de tênis; Quadra poliesportiva; Quadra de squash; Academia; Cinema; Salão de festas; Espaço gourmet; Churrasqueira; Áreas para pets; Segurança 24 horas; Condomínio Plaza Mayor; Vila Leopoldina; São Paulo. Apartamento amplo com 187 m² Com 187 m² de área útil, o apartamento oferece metragem generosa e uma configuração adequada para famílias que procuram ambientes maiores e excelente separação entre as áreas social, íntima e de serviço. A planta privilegia conforto e privacidade, mantendo os dormitórios reservados e oferecendo uma área social especialmente convidativa. Hall privativo O acesso por hall privativo acrescenta independência à unidade e proporciona uma chegada mais reservada ao apartamento. 3 dormitórios, todos suítes A área íntima dispõe de 3 dormitórios, todos configurados como suítes, proporcionando excelente privacidade para os moradores. Essa composição é especialmente interessante para famílias que valorizam independência entre os quartos. 5 banheiros O apartamento possui 5 banheiros, oferecendo uma estrutura confortável para moradores, familiares e visitantes. Sala ampla A área social conta com sala ampla, permitindo diferentes composições para estar, jantar e convivência. A metragem favorece tanto a rotina familiar quanto a recepção de convidados. Integração com a varanda gourmet A sala se conecta à varanda gourmet, criando uma área social mais ampla e integrada. Essa configuração favorece momentos de convivência e proporciona uma dinâmica agradável para receber familiares e amigos. Varanda gourmet envidraçada A varanda gourmet envidraçada amplia as possibilidades de utilização do espaço ao longo do ano. O fechamento em vidro permite maior integração visual e funcional com a área interna do apartamento. Churrasqueira A varanda conta com churrasqueira, criando um ambiente preparado para refeições, confraternizações e momentos de lazer em casa. Cozinha planejada A cozinha possui marcenaria planejada, proporcionando melhor aproveitamento do espaço para armazenamento e organização. Área de serviço completa O apartamento conta com área de serviço, mantendo as atividades domésticas separadas dos principais ambientes sociais. A estrutura inclui também banheiro de serviço. Depósito privativo A unidade dispõe de depósito privativo, oferecendo espaço adicional para armazenamento e organização de objetos fora do apartamento. 3 vagas de garagem O imóvel conta com 3 vagas de garagem, proporcionando excelente comodidade para famílias com mais de um veículo. Condomínio Plaza Mayor O Condomínio Plaza Mayor, construído em 2010, oferece uma estrutura de lazer com mais de 16.000 m², configurando uma verdadeira proposta de condomínio-clube. Piscina coberta aquecida com raia de 25 metros O condomínio dispõe de piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros, oferecendo estrutura tanto para lazer quanto para prática de natação. Piscina externa climatizada A área de lazer também possui piscina externa climatizada, ampliando as opções de uso para os moradores. Quadras esportivas O condomínio oferece diferentes estruturas para atividades esportivas, incluindo: Quadra de tênis; Quadra poliesportiva; Quadra de squash. Academia completa A estrutura conta com academia completa, proporcionando praticidade para manter uma rotina de exercícios dentro do próprio condomínio. Cinema O empreendimento dispõe de cinema, criando uma opção adicional de entretenimento para os moradores. Salão de festas O condomínio possui salão de festas, adequado para confraternizações e eventos particulares. Espaço gourmet e churrasqueira A infraestrutura inclui espaço gourmet e churrasqueira, oferecendo ambientes adicionais para encontros e refeições. Áreas para pets O residencial também dispõe de áreas destinadas aos animais de estimação, ampliando as opções de convivência para famílias com pets. Segurança 24 horas O condomínio conta com segurança 24 horas, proporcionando controle de acesso e acompanhamento permanente das áreas comuns. Localização na Vila Leopoldina O apartamento está localizado na Rua Mergenthaler, Vila Leopoldina, região consolidada da Zona Oeste de São Paulo. O entorno oferece supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas, universidades e diferentes serviços para o cotidiano. Estação Imperatriz Leopoldina A proximidade com a Estação Imperatriz Leopoldina amplia as alternativas de transporte público e conexão com outras regiões da cidade. Parque Villa-Lobos A localização permite fácil acesso ao Parque Villa-Lobos, proporcionando uma importante opção de lazer e atividades ao ar livre. Shopping Villa-Lobos O imóvel também possui acesso facilitado ao Shopping Villa-Lobos, ampliando as alternativas de comércio, gastronomia, serviços e entretenimento. Excelente configuração para famílias A combinação entre 187 m², 3 suítes, hall privativo, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha planejada, depósito e 3 vagas de garagem proporciona uma configuração residencial bastante completa. Somada à estrutura de mais de 16.000 m² de lazer do Plaza Mayor, a unidade se destaca para quem procura amplitude e infraestrutura na Vila Leopoldina. Excelente oportunidade na Vila Leopoldina Com 187 m² de área útil, 3 suítes, 5 banheiros, varanda gourmet envidraçada, churrasqueira, depósito privativo e 3 vagas, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma estrutura condominial diferenciada. Valor de venda: R$ 3.300.000 Condomínio: R$ 2.100/mês IPTU: R$ 1.100/mês Uma excelente opção para quem procura apartamento à venda na Vila Leopoldina com 187 m², 3 suítes, varanda gourmet, 3 vagas e condomínio-clube, no Plaza Mayor. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente o apartamento e toda a estrutura do Condomínio Plaza Mayor.