Apartamento à Venda na Vila Leopoldina | Nova Leopoldina Tribeca, 93 m², 2 Dormitórios, 1 Suíte com Closet, Varanda com Lareira e 2 Vagas Condomínio Nova Leopoldina Tribeca

Descrição

Apartamento à venda na Vila Leopoldina — 93 m², 2 dormitórios, 1 suíte com closet e 2 vagas no Nova Leopoldina Tribeca Excelente apartamento à venda na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo, localizado no Condomínio Nova Leopoldina Tribeca, na Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle, com 93 m² de área útil, 2 dormitórios sendo 1 suíte com closet, 2 banheiros, varanda com lareira a gás, lavanderia e 2 vagas de garagem. Construído em 2012, o imóvel aceita financiamento. O que distingue este apartamento é o nível de acabamento e de preparação. O projeto é assinado por escritório de arquitetura, e cada ambiente foi executado com especificação própria: marcenaria robusta em todos os espaços, cozinha Kitchens com eletrodomésticos embutidos Brastemp, bancada em Silestone, metais Deca, persianas Hunter Douglas, janelas antirruído nos dormitórios e fechadura biométrica. É um imóvel entregue efetivamente pronto para uso. Destaques do imóvel 93 m² de área útil 2 dormitórios 1 suíte com closet com armários em ambos os lados, Kitchens 2 banheiros Varanda com lareira a gás Projeto assinado por escritório de arquitetura Acabamento de primeira linha Fechadura biométrica Marcenaria robusta em todos os ambientes Cozinha Kitchens com eletrodomésticos embutidos Brastemp (forno elétrico, micro-ondas, cooktop e coifa) Bancada em Silestone branco Louças, torneiras e metais sanitários Deca Banheiros com ducha de teto e boxes em inox Ar-condicionado Mitsubishi com condensadora Vaporizadores de alta potência Janelas antirruído em ambos os dormitórios Persianas Hunter Douglas Portas internas com fechamento magnético Elétrica do apartamento com fios em bitola maior Armários em todo o apartamento: home office, rouparia, cristaleira e lavanderia Frente para a área de lazer 2 vagas de garagem Ano de construção: 2012 Condomínio com lazer completo Aceita financiamento Projeto assinado e acabamento de primeira linha O apartamento tem projeto assinado por escritório de arquitetura, e isso aparece na especificação de cada detalhe — não apenas no que se vê, mas também no que não se vê: a elétrica foi refeita com fios em bitola maior, as portas internas têm fechamento magnético e os boxes dos banheiros são em inox. É o tipo de execução que distingue um imóvel reformado de um imóvel efetivamente projetado. Para o comprador, significa receber uma unidade sem pendências, sem obra e sem a sequência de ajustes que normalmente consome os primeiros meses depois da mudança. Varanda com lareira a gás Um dos grandes diferenciais é a varanda com lareira a gás — ambiente de convívio raro em apartamentos de São Paulo, que transforma a varanda em espaço de uso durante todo o ano. A unidade é frente para a área de lazer, o que garante vista aberta e boa entrada de luz natural. Área social e marcenaria A área social foi integralmente planejada em marcenaria robusta, com destaque para o móvel principal da sala, em laca, com 5,50 m de extensão — peça que, pela dimensão, precisou ser içada pela varanda durante a instalação. Compõem ainda o conjunto a cristaleira e os armários distribuídos pelos ambientes, incluindo home office e rouparia. O apartamento conta com ar-condicionado Mitsubishi com condensadora e vaporizadores de alta potência, garantindo climatização eficiente, além de persianas Hunter Douglas em todos os ambientes. Suíte com closet A área íntima é composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com janelas antirruído — item de conforto acústico relevante e pouco frequente. A suíte conta com closet com armários em ambos os lados, da Kitchens, solução que entrega organização completa sem comprometer a metragem do dormitório. Banheiros Os banheiros têm ducha de teto, boxes em inox e louças, torneiras e metais sanitários Deca — especificação de padrão superior em todos os pontos. Cozinha e lavanderia A cozinha é Kitchens, com eletrodomésticos embutidos Brastemp — forno elétrico, micro-ondas, cooktop e coifa — e bancada em Silestone branco. A lavanderia conta com armário de boa capacidade, mantendo a rotina doméstica organizada em ambiente próprio. Segurança O apartamento dispõe de fechadura biométrica, somando praticidade e segurança ao acesso. Garagem São 2 vagas de garagem, atendendo confortavelmente famílias com dois veículos — atributo valorizado na Vila Leopoldina. Condomínio Nova Leopoldina Tribeca O condomínio oferece lazer completo, e a unidade é frente para a área de lazer. Com condomínio de R$ 1.200/mês, é um valor bastante competitivo para o padrão do empreendimento e para a região. Localização — Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo Localizado na Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle, na Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas da Zona Oeste de São Paulo. O bairro consolidou-se como referência em qualidade de vida urbana, com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e conveniência no entorno, além de boa conexão com os principais eixos viários da cidade. Para quem procura apartamento à venda na Vila Leopoldina, ou avalia imóveis com acabamento diferenciado na Zona Oeste de São Paulo, esta é uma oportunidade de unidade pronta, projetada e com especificação de primeira linha. Valores Valor de venda: R$ 1.160.000 Condomínio: R$ 1.200/mês IPTU: R$ 275/mês Valor do m²: R$ 12.473,12 Aceita financiamento Oportunidade Apartamento de 93 m² na Vila Leopoldina, construído em 2012, com 2 dormitórios sendo 1 suíte com closet Kitchens, 2 banheiros com ducha de teto e metais Deca, varanda com lareira a gás, cozinha Kitchens com eletrodomésticos embutidos Brastemp, bancada em Silestone, marcenaria robusta em todos os ambientes, ar-condicionado Mitsubishi, persianas Hunter Douglas, janelas antirruído, fechadura biométrica e 2 vagas de garagem — no Condomínio Nova Leopoldina Tribeca, frente para a área de lazer. Projeto assinado por escritório de arquitetura, condomínio de R$ 1.200, IPTU de R$ 275 e aceitação de financiamento. Um apartamento pronto para receber o novo proprietário. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Nova Leopoldina Tribeca.