Apartamento à Venda na Vila Mazzei, São Paulo | 74 m², Planta de 3 Dormitórios com Suíte, Sala Ampliada e 1 Vaga no Living Exclusive Tucuruvi Living Exclusive Tucuruvi

Rua Cônego Ladeira, 297 - Vila Mazzei - São Paulo/SP
3 quartos (1 suíte)
2 banheiros
74 m² útil
1 vaga

Descrição

1. ANÁLISE CADASTRAL Há uma divergência a esclarecer: o campo cadastral registra 3 dormitórios, refletindo a planta original do imóvel. Porém, a descrição informa que a configuração atual é de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, já que o terceiro dormitório foi integrado à sala, ampliando a área social. Mantive o campo cadastral (3 dormitórios) como referência da planta original no anúncio, mas deixei claro que a configuração atual é de 2 dormitórios, com possibilidade de reversão. Demais dados (metragem, suíte, banheiros, vaga, bairro e cidade) estão consistentes entre cadastro e descrição. Destaque positivo: Aceita financiamento: Sim — informação valorizada no anúncio. 2. TÍTULO OTIMIZADO Título otimizado — acima de 100 caracteres Apartamento à Venda no Living Exclusive Tucuruvi, Vila Mazzei, São Paulo | 74 m², Sala Ampliada e 1 Suíte 3. DESCRIÇÃO OTIMIZADA PARA SEO E PORTAIS Apartamento ampliado à venda na Vila Mazzei, São Paulo Apartamento impecável à venda no Condomínio Living Exclusive Tucuruvi, na Vila Mazzei, com planta inteligente e ambientes integrados, oferecendo conforto e sofisticação. Com 74 m² de área útil, o imóvel conta atualmente com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem fixa e depósito privativo. Aceita financiamento. Destaques do imóvel 74 m² de área útil Planta inteligente, com ambientes integrados Ar-condicionado em todos os ambientes Armários planejados Romanzza 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros 1 vaga de garagem fixa + depósito privativo Aceita financiamento Planta original de 3 dormitórios A planta original do apartamento possuía 3 dormitórios. Sala ampliada, reversível Um dos dormitórios foi integrado à sala, resultando em uma sala ampliada, espaçosa e aconchegante. A configuração pode ser revertida, caso o futuro proprietário deseje recuperar o terceiro dormitório. Dormitórios e suíte Atualmente, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total, com armários planejados Romanzza, garantindo excelente aproveitamento de espaço e acabamento de alto padrão. Estacionamento e depósito São 1 vaga de garagem fixa, além de depósito privativo, reforçando a praticidade e a organização do imóvel. Condomínio O condomínio oferece lazer completo, com academia, piscina aquecida, área gourmet à beira da piscina, bangalô, salão de festas, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, 3 elevadores e gerador de energia. Localização Localizado na Rua Cônego Ladeira, na Vila Mazzei, em região com comércio farto, fácil acesso ao Shopping Metrô Tucuruvi e ao metrô. Condições comerciais Valor de venda: R$ 930.000 Condomínio: R$ 600/mês Aceita financiamento Oportunidade Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte — Living Exclusive Tucuruvi, na Vila Mazzei. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento na Vila Mazzei.

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Comodidades do imóvel

  • Ar-Condicionado
  • Sala
  • Lavanderia
  • Despensa
  • Cozinha
  • Aceita Pet
  • Quarto de Serviço
  • Copa
  • Varanda
  • Sala de estar
  • Sacada
  • Andar Alto
  • Closet
  • Porcelanato
  • Sala de Jantar
  • Churrasqueira
  • Sacada com Skin Glass
  • Gourmet
  • Aquecimento a Gás
  • Armário no Quarto
  • Armário na Área de Serviço
  • Armário Cozinha
  • Cerâmica
  • Armário Banheiro
  • Tábua / Madeira
  • Armário Suíte

Comodidades do condomínio

  • Salão de Festas
  • Playground
  • Sala de Academia
  • Guarita Com Segurança
  • Brinquedoteca
  • Piscina
  • Portão Eletrônico
  • Churrasqueira
  • Salão com Jogos
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão gourmet
  • Portaria 24h
  • Elevador
  • Tomada para Carro Elétrico
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Venda R$ 900.000,00

CondomínioR$ 600,00

IPTU mensalR$ 258,00

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