Casa Comercial para Venda e Locação na Vila Nova Conceição | 220 m², Vão Livre, Salas e Localização Estratégica na Clodomiro Amazonas

Rua Clodomiro Amazonas, 878 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP
220 m² útil

Descrição

Casa Comercial para Venda e Locação na Vila Nova Conceição – 220 m², Vão Livre e Salas Excelente casa comercial para venda e locação na Vila Nova Conceição, Zona Sul de São Paulo, localizada na Rua Clodomiro Amazonas, com 220 m² de área útil e configuração versátil para diferentes atividades profissionais e empresariais. O imóvel conta com espaço em vão livre, salas e cozinha, permitindo diferentes possibilidades de organização interna conforme a necessidade da empresa. A localização em uma das regiões mais estratégicas da cidade acrescenta um importante diferencial para negócios que valorizam visibilidade, conveniência e fácil conexão com polos empresariais da Zona Sul. Destaques do imóvel 220 m² de área útil; Casa comercial; Disponível para venda e locação; Vão livre; Salas; Cozinha; Planta versátil; Possibilidade de diferentes configurações internas; Rua Clodomiro Amazonas; Vila Nova Conceição; Região com ampla infraestrutura comercial e empresarial; Fácil acesso a importantes bairros e vias da Zona Sul. Casa comercial com 220 m² Com 220 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem adequada para empresas que necessitam de espaços amplos e flexíveis. A configuração permite organizar áreas de atendimento, operação, administração, reuniões ou outras funções conforme o perfil da atividade. Espaço em vão livre O vão livre é um dos principais diferenciais da propriedade. Essa configuração proporciona maior liberdade para criação de layout, permitindo adaptar o imóvel às necessidades específicas da empresa. O espaço pode receber diferentes propostas de ocupação, desde ambientes corporativos até operações que exigem áreas mais amplas e integradas. Salas O imóvel conta com salas independentes, que podem ser utilizadas para atendimento, reuniões, administração, diretoria, consultórios ou outros usos profissionais. A combinação entre salas e área aberta amplia a versatilidade da planta. Cozinha A propriedade dispõe de cozinha, oferecendo uma estrutura de apoio para colaboradores e para a rotina da operação. Imóvel versátil para diferentes atividades A configuração da casa comercial permite diferentes formas de ocupação, podendo atender empresas, escritórios, consultórios, clínicas, agências, showrooms e outras atividades compatíveis com o imóvel. Rua Clodomiro Amazonas A localização na Rua Clodomiro Amazonas é um dos principais argumentos comerciais desta propriedade. O endereço está inserido em uma região com forte presença de comércio, serviços, escritórios, gastronomia e atividades empresariais. Vila Nova Conceição A Vila Nova Conceição possui posição estratégica na Zona Sul de São Paulo, próxima a importantes polos corporativos e residenciais. A região oferece ampla infraestrutura para empresas e equipes, incluindo restaurantes, cafeterias, bancos, academias, farmácias, supermercados, hotéis e diversos serviços. Conexão com polos empresariais A localização proporciona fácil acesso a regiões como Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema e eixo da Faria Lima, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. Venda ou locação A propriedade está disponível tanto para aquisição quanto para locação, permitindo atender diferentes estratégias empresariais. Valor de venda: R$ 4.440.000 Valor da locação: R$ 15.000/mês IPTU: R$ 1.960/mês Uma excelente opção para quem procura casa comercial para venda ou locação na Vila Nova Conceição com 220 m², vão livre, salas e localização estratégica na Rua Clodomiro Amazonas. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente a estrutura e as possibilidades deste imóvel comercial.

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Comodidades do imóvel

  • Copa
  • Sala
  • Cozinha
  • Ar-Condicionado
  • Gourmet
  • Sala de Jantar
  • Lavanderia
  • Aquecimento a Gás
  • Armário Banheiro
  • Despensa
  • Aquecimento Elétrico
  • Aceita Pet
  • Armário Cozinha
  • Armário na Área de Serviço
  • Porcelanato
  • Cerâmica
  • Sacada
  • Varanda
  • Armário Suíte
  • Closet
  • Decorado
  • Armário Home Theater
  • Sala de estar
  • Tábua / Madeira
  • Armário no Quarto
  • Armário Dormitório Empregada
  • Churrasqueira

Comodidades do condomínio

  • Salão gourmet
  • Tomada para Carro Elétrico
  • Pet Place
  • Guarita Com Segurança
  • Entrada Lateral
  • Portaria 24h
  • Brinquedoteca
  • Salão de Festas
  • Portão Eletrônico

O que fazer em Vila Nova Conceição

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Venda R$ 4.440.000,00

Aluguel R$ 15.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 1.960,00

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