Flat à Venda em Moema | Edifício QL Intelligence Flat, 40 m², 1 Dormitório, 1 Vaga de Garagem, Pronto para Morar ou Investir Edifício ql intelligence flat

Descrição

Flat à venda em Moema — 40 m², 1 dormitório e 1 vaga no Edifício QL Intelligence Flat Excelente flat à venda em Moema, Zona Sul de São Paulo, localizado no Edifício QL Intelligence Flat, na Avenida Ibijaú, com 40 m² de área útil, 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem. É um imóvel de planta compacta e bem resolvida, que aproveita cada metro com eficiência — formato que atende tanto quem busca moradia prática em um dos endereços mais valorizados da cidade quanto quem avalia um ativo para locação. Em Moema, a demanda por unidades desse perfil é constante, sustentada pela concentração de comércio, serviços e polos corporativos da região. Destaques do imóvel 40 m² de área útil 1 dormitório 1 banheiro Cozinha compacta e funcional Espaços planejados Boa iluminação natural 1 vaga de garagem Localização em Moema Imóvel pronto Planta e aproveitamento O flat tem distribuição eficiente, com ambiente interno bem iluminado e aproveitamento integral da metragem. A cozinha é compacta e funcional, dimensionada para a rotina urbana, e os espaços contam com solução de planejados que preserva a área útil de circulação. É o tipo de planta que funciona bem tanto para morar sozinho ou em casal quanto para locação — sem metros ociosos e sem custo de manutenção desnecessário. Dormitório e banheiro O imóvel conta com 1 dormitório e 1 banheiro, em configuração adequada ao formato de flat e à metragem de 40 m². Vaga de garagem O flat dispõe de 1 vaga de garagem — atributo relevante em Moema, onde a vaga é escassa e valorizada, e que diferencia a unidade de boa parte da oferta de flats e studios da região. Moema — moradia e investimento Moema é um dos bairros mais consolidados e disputados de São Paulo, e unidades compactas na região têm liquidez consistente tanto para venda quanto para locação. Para quem compra pensando em renda, o formato de 40 m² com vaga é exatamente o perfil de maior procura entre profissionais que trabalham na região e precisam de praticidade. Localização — Moema, Zona Sul de São Paulo Localizado na Avenida Ibijaú, em Moema, na Zona Sul de São Paulo. O entorno reúne ampla variedade de comércios, restaurantes e cafés, com fácil acesso às principais vias da região e ao transporte público. Moema combina ambiente residencial arborizado, infraestrutura completa de serviços e proximidade dos principais polos corporativos e de lazer da Zona Sul — característica que sustenta a valorização histórica e a liquidez dos imóveis do bairro. Para quem procura flat à venda em Moema, ou avalia imóveis compactos na Zona Sul de São Paulo para morar ou investir, esta é uma oportunidade em um dos endereços mais desejados da cidade. Valores Valor de venda: R$ 529.000 Condomínio: R$ 1.600/mês IPTU: R$ 350/mês Valor do m²: R$ 13.225 Oportunidade Flat de 40 m² em Moema, com 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha funcional, espaços planejados e 1 vaga de garagem, no Edifício QL Intelligence Flat — em um dos endereços mais valorizados de São Paulo, com boa liquidez tanto para moradia quanto para locação. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este flat no Edifício QL Intelligence Flat.