Loja Comercial à Venda na Liberdade, Rua Vergueiro | 400 m², Pé-Direito Alto, Ampla Fachada e Excelente Visibilidade

Descrição

Loja Comercial à Venda na Liberdade – 400 m², Pé-Direito Alto, Ampla Fachada e Excelente Visibilidade Excelente loja comercial à venda na Liberdade, região central de São Paulo, localizada na Rua Vergueiro, com 400 m² de área útil, ampla configuração interna e excelente potencial para diferentes atividades comerciais e de serviços. O imóvel se destaca pela fachada de forte presença, pé-direito alto, boa visibilidade e metragem generosa, oferecendo flexibilidade para instalação de diferentes modelos de negócio. Inserida em uma região caracterizada por intenso comércio, gastronomia, serviços e circulação de pessoas, a propriedade representa uma alternativa estratégica para empresas e investidores que procuram um ponto comercial de grande porte na região central de São Paulo. Destaques da loja comercial 400 m² de área útil; Loja comercial; Rua Vergueiro; Liberdade; Ampla metragem; Pé-direito alto; Fachada de destaque; Excelente visibilidade; Espaço versátil; Próxima ao metrô; Região com forte atividade comercial; Próxima a restaurantes e mercados; Fácil acesso ao transporte público; Possibilidade de diferentes configurações comerciais. Loja comercial com 400 m² Com 400 m² de área útil, o imóvel oferece espaço para operações que necessitam de uma área comercial ampla e flexível. A metragem permite desenvolver diferentes layouts internos de acordo com o conceito e as necessidades específicas de cada negócio. A amplitude também favorece a criação de setores independentes de exposição, atendimento, operação, estoque ou apoio. Espaço amplo e versátil Um dos principais diferenciais desta propriedade é sua versatilidade comercial. A configuração pode atender diferentes segmentos que necessitam de presença física em uma região central e movimentada de São Paulo. Entre as possibilidades de utilização estão operações de varejo, mercados, farmácias, restaurantes, galerias, showrooms e diferentes atividades de comércio ou prestação de serviços. Pé-direito alto O pé-direito alto amplia a sensação de espaço e oferece possibilidades interessantes para projetos arquitetônicos e comerciais. Essa característica pode favorecer diferentes propostas de ambientação, comunicação visual e organização interna. Fachada de destaque A propriedade conta com fachada de presença marcante, atributo relevante para estabelecimentos que dependem de exposição e identificação pelo público. Em imóveis comerciais, uma fachada bem posicionada contribui para fortalecer a presença física da operação no endereço. Excelente visibilidade A localização na Rua Vergueiro proporciona ao imóvel boa visibilidade comercial, característica especialmente importante para negócios voltados ao atendimento presencial. A combinação entre endereço, fachada e metragem amplia as possibilidades de posicionamento da marca no local. Rua Vergueiro A Rua Vergueiro é um importante eixo urbano de São Paulo, conectando diferentes regiões da cidade e reunindo imóveis residenciais, comerciais, instituições e serviços. Estar localizado diretamente nessa via facilita a identificação do estabelecimento e o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Localização na Liberdade O imóvel está situado na Liberdade, região conhecida pela intensa atividade comercial, gastronômica e cultural. O entorno reúne grande variedade de estabelecimentos, serviços e conveniências, proporcionando uma localização interessante para empresas que dependem de fluxo urbano e facilidade de acesso. Comércio e gastronomia no entorno A região oferece ampla concentração de: Restaurantes; Mercados; Comércio tradicional; Lojas especializadas; Serviços; Centros culturais; Farmácias; Instituições de ensino; Transporte público. Essa diversidade contribui para uma rotina comercial dinâmica durante diferentes períodos do dia. Próxima ao metrô A localização oferece acesso à rede de metrô, ampliando as alternativas de deslocamento para clientes e colaboradores. A proximidade ao transporte público é um atributo relevante para operações comerciais instaladas na região central. Mobilidade Além do transporte público, a Rua Vergueiro proporciona conexão com importantes áreas do centro expandido de São Paulo. O endereço facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade e favorece operações que necessitam de acesso por clientes, funcionários, fornecedores e prestadores de serviço. Potencial para diferentes segmentos A combinação entre 400 m², pé-direito alto, ampla fachada e localização comercial permite adaptar o imóvel a diferentes atividades. O espaço pode ser configurado de acordo com as necessidades do futuro ocupante, respeitando as características e exigências específicas de cada operação. Opção para investidores e empresas Além de atender empresas que procuram instalar sua própria operação, o imóvel também apresenta características interessantes para compradores que buscam uma propriedade comercial de grande metragem em uma região consolidada de São Paulo. Sua localização, dimensão e versatilidade permitem diferentes estratégias de utilização. Excelente oportunidade comercial na Liberdade Com 400 m² de área útil, fachada de destaque, pé-direito alto, ampla configuração interna e localização na Rua Vergueiro, esta loja reúne atributos importantes para quem procura um imóvel comercial de grande porte na região central de São Paulo. Valor de venda: R$ 4.000.000 IPTU: R$ 210/mês Uma excelente opção para quem procura loja comercial à venda na Liberdade, na Rua Vergueiro, com 400 m², pé-direito alto, excelente visibilidade e espaço versátil para diferentes atividades comerciais. 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