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Prédio para locação, Perdizes, São Paulo, SP

Rua Monte Alegre, 99 - Perdizes - São Paulo/SP
- total
400 m² útil
7 banheiros
Sem quartos

Descrição

Prédio Comercial para Locação em Perdizes - Zona Oeste de São Paulo Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Este imóvel oferece 400 m² distribuídos em 3 pavimentos, com 12 salas bem estruturadas, 7 banheiros, copa, ar-condicionado e 1 vaga de garagem. Localização Privilegiada: Situado na Rua Monte Alegre, o imóvel está próximo de importantes pontos de referência, como a PUC-SP (Pontifícia Universidade Católica de São Paulo), o Teatro TUCA, e o Parque da Água Branca. Além disso, a região conta com diversas opções de restaurantes, bancos, farmácias e fácil acesso às Avenidas Sumaré e Pompeia. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e visibilidade!

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Comodidades do imóvel

  • Escritório
  • Central de Ar Condicionado
  • Divisória

O que fazer em Perdizes

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Prédio
Prédio à venda ou para alugar em Barra FundaPrédio para venda e locação com 1015m, Barra Funda, São Paulo, SP

Rua Anhangüera, 601 - Barra FundaPrédio Comercial Disponível para Venda ou Locação na Barra Funda - Zona Oeste de São Paulo Oportunidade única para empresas que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com infraestrutura completa. Este prédio de 1.015 m² é ideal para call centers, empresas de tecnologia e outras atividades que demandam espaços amplos e bem equipados. Características do Imóvel Área Total: 1.015 m². Estrutura Interna: Arquitetura 100% vão livre (open space). Mobiliário e divisórias de alta qualidade da marca Voko. Datacenter equipado com 16 racks da marca Rittal. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Copa individual e hall de recepção com acabamento de alto padrão em granito e aço em cada andar. Carpetes de alto tráfego e anti-chamas. Infraestrutura de Telecom: Conexões de fibra óptica das principais operadoras: Vivo, TIM, Level3, Claro e Vogel. Abordagem metálica para até 75 E1 (Vivo). Shafts internos para cabeamento telco, redes, elétrica e hidráulica. Sistemas de Energia e Climatização: Gerador Principal: 180 kVA, silenciado, 100% automatizado, com capacidade para operar 24 horas ininterruptas. Gerador Secundário: 30 kVA, exclusivo para o datacenter, com capacidade para 3 horas de operação. Circuitos elétricos modernos com fios anti-chama e sistemas de comutação totalmente automatizados. Ar-condicionado split instalado, com estrutura para expansão, incluindo plataformas para máquinas em todos os andares. Segurança de Alto Nível: Vidros laminados anti-ruído (12 mm). Portas e paredes do térreo blindadas. Acesso biométrico (interno e externo). Circuito interno e externo de CFTV com acesso remoto. Alarme em todas as zonas e cerca elétrica. Outros Diferenciais: Prédios interligados por dutos subterrâneos. Estrutura para radiocomunicação. Abordagem elétrica com transformador individual. Valores e Opções de Locação Locação Parcial: 225 m² por andar. Valor: R$ 12.000,00/andar. Condomínio: R$ 2.580,00 (inclui água e gerador). IPTU Total 2023: 10 x R$ 1.022,89. Garantias Aceitas: Fiador ou Seguro Fiança. Este prédio combina modernidade, segurança e funcionalidade, oferecendo tudo o que sua empresa precisa para prosperar. Agende uma visita e confira de perto!
São Paulo - SPPrédio Comercial Disponível para Venda ou Locação na Barra Funda - Zona Oeste de São Paulo Oportunidade única para empresas que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com infraestrutura completa. Este prédio de 1.015 m² é ideal para call centers, empresas de tecnologia e outras atividades que demandam espaços amplos e bem equipados. Características do Imóvel Área Total: 1.015 m². Estrutura Interna: Arquitetura 100% vão livre (open space). Mobiliário e divisórias de alta qualidade da marca Voko. Datacenter equipado com 16 racks da marca Rittal. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Copa individual e hall de recepção com acabamento de alto padrão em granito e aço em cada andar. Carpetes de alto tráfego e anti-chamas. Infraestrutura de Telecom: Conexões de fibra óptica das principais operadoras: Vivo, TIM, Level3, Claro e Vogel. Abordagem metálica para até 75 E1 (Vivo). Shafts internos para cabeamento telco, redes, elétrica e hidráulica. Sistemas de Energia e Climatização: Gerador Principal: 180 kVA, silenciado, 100% automatizado, com capacidade para operar 24 horas ininterruptas. Gerador Secundário: 30 kVA, exclusivo para o datacenter, com capacidade para 3 horas de operação. Circuitos elétricos modernos com fios anti-chama e sistemas de comutação totalmente automatizados. Ar-condicionado split instalado, com estrutura para expansão, incluindo plataformas para máquinas em todos os andares. Segurança de Alto Nível: Vidros laminados anti-ruído (12 mm). Portas e paredes do térreo blindadas. Acesso biométrico (interno e externo). Circuito interno e externo de CFTV com acesso remoto. Alarme em todas as zonas e cerca elétrica. Outros Diferenciais: Prédios interligados por dutos subterrâneos. Estrutura para radiocomunicação. Abordagem elétrica com transformador individual. Valores e Opções de Locação Locação Parcial: 225 m² por andar. Valor: R$ 12.000,00/andar. Condomínio: R$ 2.580,00 (inclui água e gerador). IPTU Total 2023: 10 x R$ 1.022,89. Garantias Aceitas: Fiador ou Seguro Fiança. Este prédio combina modernidade, segurança e funcionalidade, oferecendo tudo o que sua empresa precisa para prosperar. Agende uma visita e confira de perto!

  • 1015 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

AluguelR$ 48.000
VendaR$ 10.000.000

Prédio
Prédio para alugar em Vila Anglo BrasileiraPrédio para locação, Vila Anglo Brasileira, São Paulo, SP

Rua Mundo Novo, 312 - Vila Anglo BrasileiraImóvel Comercial para Venda ou Locação – Vila Pompéia Trata-se de um imóvel comercial com 1.200 m² de área útil, totalmente regularizado e registrado junto à Prefeitura de São Paulo. A construção é composta por dois blocos interligados: Bloco 1: Possui dois andares, com estrutura montada para escritórios, banheiros masculino e feminino, além de ampla área de suporte para operações. Bloco 2: Conta com quatro lajes, incluindo um subsolo que pode ser utilizado como garagem para 4 a 5 veículos. Diferenciais do imóvel: Doca para carga e descarga Monta-carga interno com capacidade para 700 kg, atendendo todos os andares Infraestrutura elétrica compatível com máquinas industriais de médio porte Ar-condicionado em todos os ambientes 2 a 3 vagas na frente do imóvel Localização estratégica: 600 metros da Avenida Pompéia, Heitor Penteado e Rua Aurélia Pequeno comércio ao redor 1.700 metros da estação de metrô Sumaré Imóvel versátil e pronto para atender diversas necessidades operacionais. Agende uma visita!
São Paulo - SPImóvel Comercial para Venda ou Locação – Vila Pompéia Trata-se de um imóvel comercial com 1.200 m² de área útil, totalmente regularizado e registrado junto à Prefeitura de São Paulo. A construção é composta por dois blocos interligados: Bloco 1: Possui dois andares, com estrutura montada para escritórios, banheiros masculino e feminino, além de ampla área de suporte para operações. Bloco 2: Conta com quatro lajes, incluindo um subsolo que pode ser utilizado como garagem para 4 a 5 veículos. Diferenciais do imóvel: Doca para carga e descarga Monta-carga interno com capacidade para 700 kg, atendendo todos os andares Infraestrutura elétrica compatível com máquinas industriais de médio porte Ar-condicionado em todos os ambientes 2 a 3 vagas na frente do imóvel Localização estratégica: 600 metros da Avenida Pompéia, Heitor Penteado e Rua Aurélia Pequeno comércio ao redor 1.700 metros da estação de metrô Sumaré Imóvel versátil e pronto para atender diversas necessidades operacionais. Agende uma visita!

  • 1200 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

AluguelR$ 20.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em Vila Amália (Zona Norte)Prédio para venda e locação, Vila Amália (Zona Norte), São Paulo, SP

Rua Antônio Dias da Silva, 673 - Vila Amália (Zona Norte)A Vila Amália é um bairro localizado na zona norte de São Paulo, conhecido por sua atmosfera residencial tranquila e acolhedora. É uma região que oferece uma boa infraestrutura, com ruas bem cuidadas, praças e áreas verdes que proporcionam um ambiente agradável para moradores e visitantes. O bairro conta com diversos comércios locais, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia de quem vive lá. Próximo à Vila Amália, você encontra o Hipermercado Andorinha, uma grande loja de varejo que oferece uma ampla variedade de produtos, desde alimentos até itens de utilidade doméstica. Essa proximidade torna a rotina mais prática, pois é fácil fazer compras e adquirir tudo o que precisa sem precisar se deslocar muito. A combinação de um bairro tranquilo com a conveniência de um hipermercado por perto faz da Vila Amália uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma atmosfera familiar.
São Paulo - SPA Vila Amália é um bairro localizado na zona norte de São Paulo, conhecido por sua atmosfera residencial tranquila e acolhedora. É uma região que oferece uma boa infraestrutura, com ruas bem cuidadas, praças e áreas verdes que proporcionam um ambiente agradável para moradores e visitantes. O bairro conta com diversos comércios locais, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia de quem vive lá. Próximo à Vila Amália, você encontra o Hipermercado Andorinha, uma grande loja de varejo que oferece uma ampla variedade de produtos, desde alimentos até itens de utilidade doméstica. Essa proximidade torna a rotina mais prática, pois é fácil fazer compras e adquirir tudo o que precisa sem precisar se deslocar muito. A combinação de um bairro tranquilo com a conveniência de um hipermercado por perto faz da Vila Amália uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma atmosfera familiar.

  • 750 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

AluguelR$ 16.000
VendaR$ 2.480.000

Prédio
Prédio para alugar em Parque Industrial Tomas EdsonPrédio para Locação, Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo, SP

Rua Doutor Edgard Theotonio Santana, 206 - Parque Industrial Tomas EdsonPrédio disponível para Locação na região da Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo. Excelente oportunidade em uma região privilegiada. O imóvel conta com 4.816,00 metros quadrados. Imóvel Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de 3.535,00 m2 e com área construída de 4.816,00m2, com elevador, composto por 4 andares, com áreas de escritórios, banheiros, vasto estacionamento, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antartica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. A localização é privilegiada, oferecendo comodidade e conforto. Você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, bares, padarias, lojas e comércios em geral nas proximidades. Não perca essa oportunidade de investimento.
São Paulo - SPPrédio disponível para Locação na região da Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo. Excelente oportunidade em uma região privilegiada. O imóvel conta com 4.816,00 metros quadrados. Imóvel Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de 3.535,00 m2 e com área construída de 4.816,00m2, com elevador, composto por 4 andares, com áreas de escritórios, banheiros, vasto estacionamento, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antartica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. A localização é privilegiada, oferecendo comodidade e conforto. Você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, bares, padarias, lojas e comércios em geral nas proximidades. Não perca essa oportunidade de investimento.

  • 4816000 m²Útil
  • Quarto
  • 10Banheiros

AluguelR$ 172.800

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AluguelR$ 20.900 /mês

IPTU mensalR$ 1.600

TotalR$ 22.500

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