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Prédio Comercial à Venda na Vila Leopoldina | 634 m², 4 Pavimentos, 7 Salas, Elevador de Cargas e 9 Vagas

Rua Frederico Wolf, 168 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
- total
634 m² útil
5 banheiros
Sem quartos

Descrição

Prédio Comercial à Venda na Vila Leopoldina – 634 m², 4 Pavimentos, 7 Salas e 9 Vagas Excelente prédio comercial à venda na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo, localizado na Rua Frederico Wolf, com 634 m², 4 pavimentos, 7 salas, 5 banheiros e 9 vagas de garagem. Com estrutura ampla e versátil, o imóvel oferece diferentes ambientes para recepção, atendimento, administração e operação empresarial, além de elevador de cargas, quintal com jardim, vitrines de vidro, copa, lavanderia e infraestrutura de segurança. A distribuição vertical permite organizar diferentes departamentos ou atividades em pavimentos independentes, tornando o prédio uma alternativa interessante para empresas que procuram sede própria, espaço corporativo ou imóvel comercial de grande porte na Vila Leopoldina. Destaques do prédio comercial 634 m²; Prédio comercial; 4 pavimentos; 7 salas; 5 banheiros; 2 recepções; Hall; Salas amplas; Vitrines de vidro; Copa; Lavanderia; Quintal amplo; Jardim; 9 vagas de garagem; Elevador de cargas; Piso em porcelanato; Sistema de câmeras; Sistema de prevenção contra incêndio; Para-raios; Cerca elétrica; Localização na Vila Leopoldina. Prédio comercial com 634 m² Com 634 m² distribuídos em quatro pavimentos, o imóvel oferece uma estrutura adequada para empresas que necessitam concentrar diferentes setores em um único endereço. A metragem possibilita organizar áreas administrativas, atendimento, recepção, reuniões, operação e apoio de maneira independente. 4 pavimentos O imóvel está distribuído entre piso térreo, primeiro, segundo e terceiro pavimentos, proporcionando flexibilidade para diferentes projetos de ocupação. Essa configuração permite separar departamentos, criar áreas de atendimento independentes ou distribuir diferentes funções da empresa por andar. Piso térreo O pavimento térreo conta com uma estrutura completa para recepção e operação. São: Recepção; 3 salas; 3 banheiros; Vitrine de vidro; Copa; Lavanderia; Quintal amplo com jardim; Acesso à área de estacionamento. A configuração favorece especialmente atividades que necessitam de atendimento presencial e áreas administrativas próximas à entrada do imóvel. Recepção A presença de recepção no piso térreo permite organizar adequadamente a entrada de clientes, fornecedores e visitantes. O ambiente funciona como ponto central de acesso às demais áreas do prédio. 3 salas no térreo O piso térreo possui 3 salas, que podem ser utilizadas para atendimento, administração, reuniões ou diferentes setores operacionais. Vitrine de vidro A vitrine de vidro acrescenta visibilidade aos ambientes e pode ser aproveitada para exposição, comunicação visual ou integração dos espaços internos. Copa e lavanderia O imóvel dispõe de copa e lavanderia, oferecendo uma estrutura de apoio importante para equipes que permanecem no prédio durante todo o expediente. Quintal amplo com jardim Nos fundos, o imóvel possui quintal amplo com jardim, criando uma área externa diferenciada para um prédio comercial. O espaço acrescenta versatilidade e pode ser utilizado como área de convivência e apoio aos colaboradores. Primeiro andar O primeiro pavimento conta com: 2 salas; 2 banheiros; Hall; Recepção; Vitrine de vidro. Essa configuração permite criar um segundo núcleo independente de atendimento ou administração dentro do próprio prédio. Segundo andar O segundo pavimento dispõe de uma sala ampla e uma recepção. O ambiente pode acomodar equipes maiores ou ser organizado conforme as necessidades específicas da empresa. Terceiro andar No terceiro pavimento encontra-se uma sala de grandes dimensões, oferecendo flexibilidade para diferentes layouts corporativos e operacionais. 7 salas Ao todo, o prédio conta com 7 salas, distribuídas entre os diferentes pavimentos. Essa quantidade permite separar departamentos e atividades, favorecendo empresas que necessitam de diferentes áreas administrativas ou de atendimento. 5 banheiros O imóvel possui 5 banheiros, distribuídos entre o piso térreo e o primeiro pavimento. Elevador de cargas A presença de elevador de cargas é um diferencial operacional relevante. O equipamento facilita a movimentação de materiais e itens entre os pavimentos, especialmente para empresas que necessitam de logística interna vertical. 9 vagas de garagem O prédio oferece 9 vagas de garagem, proporcionando excelente capacidade para veículos de colaboradores, gestores, clientes ou visitantes. A quantidade de vagas é um atributo importante para imóveis comerciais de maior porte. Piso em porcelanato Os ambientes possuem piso em porcelanato, proporcionando acabamento uniforme e adequado ao uso corporativo. Infraestrutura do prédio A propriedade dispõe de recursos adicionais de infraestrutura, incluindo: Sistema de câmeras; Sistema de prevenção contra incêndio; Para-raios; Cerca elétrica. Esses elementos complementam a estrutura operacional existente no imóvel. Localização na Vila Leopoldina Localizado na Rua Frederico Wolf, Vila Leopoldina, o prédio está inserido em uma região da Zona Oeste com forte presença de atividades empresariais, comércio e serviços. O entorno oferece acesso a restaurantes, bancos, comércio, prestadores de serviços, transporte público e diferentes estruturas de apoio às atividades corporativas. Mobilidade na Zona Oeste A Vila Leopoldina possui conexão com importantes regiões da Zona Oeste de São Paulo e acesso a vias que facilitam o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. Sua localização proporciona integração com regiões como Lapa, Alto da Lapa, Vila Hamburguesa e demais áreas da Zona Oeste. Ideal para sede empresarial A combinação entre 634 m², quatro pavimentos, sete salas, recepções, elevador de cargas e nove vagas cria uma estrutura especialmente interessante para empresas que desejam concentrar suas atividades em um único imóvel. O prédio permite desenvolver diferentes configurações administrativas e operacionais de acordo com as necessidades da ocupação. Excelente oportunidade comercial na Vila Leopoldina Com 634 m², 4 pavimentos, 7 salas, 5 banheiros, recepções, quintal com jardim, elevador de cargas e 9 vagas de garagem, este prédio comercial reúne metragem, infraestrutura e localização para diferentes perfis empresariais. Valor de venda: R$ 5.000.000 Uma excelente opção para quem procura prédio comercial à venda na Vila Leopoldina com 634 m², 4 pavimentos, 7 salas, elevador de cargas e 9 vagas, em localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente toda a estrutura e as possibilidades deste imóvel comercial.

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Comodidades do imóvel

  • Aceita Pet
  • Auditório
  • Aquecimento a Gás
  • Cozinha
  • Guarita Segurança
  • Vestiário Empregados
  • Sala de Jantar
  • Sacada
  • Armário Home Theater
  • Refeitório
  • Gourmet
  • Mezanino
  • Churrasqueira
  • Varanda
  • Ar-Condicionado
  • Alarme
  • Alarme
  • Sala
  • Armário no Escritório
  • Portão Eletrônico
  • Copa
  • Sala de Reunião
  • Elevador
  • Tábua / Madeira
  • Aquecimento Elétrico
  • Closet
  • Armário Dormitório Empregada
  • Porcelanato
  • Central de Ar Condicionado
  • Armário Cozinha
  • Armário Suíte
  • Decorado
  • Escritório Armário
  • Armário na Área de Serviço
  • Elevador com Gerador
  • Portaria 24 Horas
  • Escritório
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Elevador Privativo
  • Sala de estar
  • Divisória
  • Cerâmica

Comodidades do condomínio

  • Tomada para Carro Elétrico
  • Elevador com Gerador
  • Sala de Academia
  • Salão gourmet
  • Salão com Jogos
  • Pet Place
  • Portão Eletrônico
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Prédio à Venda em Pinheiros Prédio Comercial à Venda em Pinheiros, São Paulo | 506 m², 8 Salas, 5 Banheiros, Jardim, Salão e 4 Vagas

Rua Sílvio Sacramento, 132 - PinheirosPrédio Comercial à Venda em Pinheiros – 506 m², 8 Salas, Jardim e 4 Vagas Excelente prédio comercial à venda em Pinheiros, São Paulo, localizado na Rua Sílvio Sacramento, com 506 m², 8 salas, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. Com ampla metragem e uma configuração versátil, o imóvel oferece estrutura adequada para diferentes tipos de empresas e atividades profissionais, reunindo salas independentes, áreas de espera, ambientes de apoio, salão amplo e jardim. A localização em Pinheiros acrescenta um importante diferencial para empresas que valorizam mobilidade, infraestrutura urbana e proximidade a comércio, serviços e importantes polos empresariais de São Paulo. Destaques do imóvel 506 m²; Prédio comercial; 8 salas; 2 salas de espera; 5 banheiros; 2 ambientes de apoio; Salão amplo; Jardim; 4 vagas de garagem; Planta versátil; Rua Sílvio Sacramento; Localização em Pinheiros; Fácil acesso ao transporte público; Próximo a comércio e serviços; Excelente opção para empresas e investidores. Prédio comercial com 506 m² Com 506 m², o imóvel oferece metragem generosa para empresas que necessitam de diferentes ambientes administrativos, operacionais ou de atendimento. A planta permite organizar setores distintos dentro de um mesmo endereço, proporcionando maior flexibilidade para diferentes modelos de negócio. 8 salas A propriedade conta com 8 salas, oferecendo uma estrutura bastante versátil para escritórios, consultórios, salas de reunião, diretoria, atendimento ou diferentes departamentos. A quantidade de ambientes permite criar uma operação organizada e funcional. 2 salas de espera O imóvel dispõe de 2 salas de espera, característica especialmente interessante para atividades que recebem clientes, pacientes, alunos ou visitantes. Os espaços permitem organizar diferentes fluxos de atendimento dentro da propriedade. 5 banheiros A estrutura conta com 5 banheiros, proporcionando suporte adequado para equipes, clientes e visitantes. Ambientes de apoio O prédio possui 2 cômodos adicionais de apoio, oferecendo flexibilidade para utilização como espaços administrativos, arquivos, depósitos, apoio de funcionários ou outras funções conforme a necessidade da operação. Salão amplo Um dos diferenciais da propriedade é o salão de grandes proporções, que amplia as possibilidades de utilização do imóvel. O espaço pode atender reuniões, treinamentos, apresentações, eventos corporativos ou outras atividades compatíveis com a operação instalada. Jardim A área externa conta com jardim, criando um ambiente diferenciado dentro da propriedade. O espaço pode complementar áreas de convivência e contribuir para uma atmosfera mais agradável no cotidiano profissional. 4 vagas de garagem O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade para executivos, colaboradores ou clientes. Planta versátil para diferentes atividades A configuração do prédio permite diferentes possibilidades de ocupação comercial. O imóvel pode atender escritórios corporativos, clínicas, consultórios, instituições de ensino, coworkings, empresas de serviços e outras atividades compatíveis com a propriedade. Localização em Pinheiros O prédio está localizado na Rua Sílvio Sacramento, em Pinheiros, uma região com ampla infraestrutura urbana e forte presença comercial e empresarial. O entorno oferece restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias, supermercados, comércio e diferentes serviços para o cotidiano. Mobilidade Pinheiros possui excelente conexão com diferentes regiões de São Paulo, além de ampla disponibilidade de transporte público e acesso a importantes vias. A localização favorece o deslocamento de equipes, clientes e fornecedores. Excelente opção para empresas A combinação entre 506 m², 8 salas, 2 salas de espera, 5 banheiros, salão, jardim e 4 vagas proporciona uma estrutura ampla e funcional para diferentes operações empresariais. Excelente oportunidade comercial em Pinheiros Com 506 m², 8 salas, 5 banheiros, ambientes de apoio, salão amplo, jardim e 4 vagas de garagem, este prédio comercial reúne espaço, versatilidade e localização estratégica em Pinheiros. Valor de venda: R$ 10.500.000 Uma excelente opção para quem procura prédio comercial à venda em Pinheiros com 506 m², 8 salas, jardim, salão e 4 vagas de garagem. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente a estrutura e as possibilidades deste imóvel comercial.

São Paulo, SPPrédio Comercial à Venda em Pinheiros – 506 m², 8 Salas, Jardim e 4 Vagas Excelente prédio comercial à venda em Pinheiros, São Paulo, localizado na Rua Sílvio Sacramento, com 506 m², 8 salas, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. Com ampla metragem e uma configuração versátil, o imóvel oferece estrutura adequada para diferentes tipos de empresas e atividades profissionais, reunindo salas independentes, áreas de espera, ambientes de apoio, salão amplo e jardim. A localização em Pinheiros acrescenta um importante diferencial para empresas que valorizam mobilidade, infraestrutura urbana e proximidade a comércio, serviços e importantes polos empresariais de São Paulo. Destaques do imóvel 506 m²; Prédio comercial; 8 salas; 2 salas de espera; 5 banheiros; 2 ambientes de apoio; Salão amplo; Jardim; 4 vagas de garagem; Planta versátil; Rua Sílvio Sacramento; Localização em Pinheiros; Fácil acesso ao transporte público; Próximo a comércio e serviços; Excelente opção para empresas e investidores. Prédio comercial com 506 m² Com 506 m², o imóvel oferece metragem generosa para empresas que necessitam de diferentes ambientes administrativos, operacionais ou de atendimento. A planta permite organizar setores distintos dentro de um mesmo endereço, proporcionando maior flexibilidade para diferentes modelos de negócio. 8 salas A propriedade conta com 8 salas, oferecendo uma estrutura bastante versátil para escritórios, consultórios, salas de reunião, diretoria, atendimento ou diferentes departamentos. A quantidade de ambientes permite criar uma operação organizada e funcional. 2 salas de espera O imóvel dispõe de 2 salas de espera, característica especialmente interessante para atividades que recebem clientes, pacientes, alunos ou visitantes. Os espaços permitem organizar diferentes fluxos de atendimento dentro da propriedade. 5 banheiros A estrutura conta com 5 banheiros, proporcionando suporte adequado para equipes, clientes e visitantes. Ambientes de apoio O prédio possui 2 cômodos adicionais de apoio, oferecendo flexibilidade para utilização como espaços administrativos, arquivos, depósitos, apoio de funcionários ou outras funções conforme a necessidade da operação. Salão amplo Um dos diferenciais da propriedade é o salão de grandes proporções, que amplia as possibilidades de utilização do imóvel. O espaço pode atender reuniões, treinamentos, apresentações, eventos corporativos ou outras atividades compatíveis com a operação instalada. Jardim A área externa conta com jardim, criando um ambiente diferenciado dentro da propriedade. O espaço pode complementar áreas de convivência e contribuir para uma atmosfera mais agradável no cotidiano profissional. 4 vagas de garagem O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade para executivos, colaboradores ou clientes. Planta versátil para diferentes atividades A configuração do prédio permite diferentes possibilidades de ocupação comercial. O imóvel pode atender escritórios corporativos, clínicas, consultórios, instituições de ensino, coworkings, empresas de serviços e outras atividades compatíveis com a propriedade. Localização em Pinheiros O prédio está localizado na Rua Sílvio Sacramento, em Pinheiros, uma região com ampla infraestrutura urbana e forte presença comercial e empresarial. O entorno oferece restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias, supermercados, comércio e diferentes serviços para o cotidiano. Mobilidade Pinheiros possui excelente conexão com diferentes regiões de São Paulo, além de ampla disponibilidade de transporte público e acesso a importantes vias. A localização favorece o deslocamento de equipes, clientes e fornecedores. Excelente opção para empresas A combinação entre 506 m², 8 salas, 2 salas de espera, 5 banheiros, salão, jardim e 4 vagas proporciona uma estrutura ampla e funcional para diferentes operações empresariais. Excelente oportunidade comercial em Pinheiros Com 506 m², 8 salas, 5 banheiros, ambientes de apoio, salão amplo, jardim e 4 vagas de garagem, este prédio comercial reúne espaço, versatilidade e localização estratégica em Pinheiros. Valor de venda: R$ 10.500.000 Uma excelente opção para quem procura prédio comercial à venda em Pinheiros com 506 m², 8 salas, jardim, salão e 4 vagas de garagem. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente a estrutura e as possibilidades deste imóvel comercial.

  • 506m²
  • 5
  • 4

R$ 10.500.000,00Venda
IPTU R$ 11,00

7
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Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Ida Prédio Comercial para Venda e Locação no Alto de Pinheiros | 1.000 m² Construídos, 6 Conjuntos, Terraços e 30 Vagas

Avenida São Gualter, 1608 - Vila IdaPrédio Comercial para Venda e Locação no Alto de Pinheiros – 1.000 m² Construídos, 6 Conjuntos e 30 Vagas Excelente prédio comercial para venda e locação na Avenida São Gualter, Vila Ida, região de Alto de Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo, com 1.000 m² de área construída, 750 m² de áreas descobertas, 6 conjuntos comerciais e 30 vagas de estacionamento. Recém-construído e com arquitetura contemporânea, o imóvel apresenta uma estrutura moderna e versátil para empresas que procuram sede própria, operação corporativa ou espaços independentes para diferentes atividades profissionais. A propriedade se destaca pela combinação entre ampla metragem, seis conjuntos comerciais, terraços no último pavimento, integração com áreas externas e estacionamento para 30 veículos, em uma localização estratégica próxima à Praça Panamericana e ao Parque Villa-Lobos. Destaques do prédio comercial 1.000 m² de área construída; 750 m² de áreas descobertas; 6 conjuntos comerciais; Prédio recém-construído; Arquitetura contemporânea; Ambientes amplos e versáteis; Terraços no último pavimento; Vista panorâmica; Integração com áreas externas; 30 vagas de estacionamento; Avenida São Gualter; Vila Ida; Região de Alto de Pinheiros; Próximo à Praça Panamericana; Próximo ao Parque Villa-Lobos; Fácil acesso à Marginal Pinheiros; Fácil acesso à região da Estação Cidade Universitária; Região com ampla infraestrutura de serviços. Prédio comercial com 1.000 m² construídos Com 1.000 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura de grande porte para empresas que necessitam de espaços corporativos amplos e bem distribuídos. A configuração permite organizar diferentes setores ou operações dentro do mesmo endereço, proporcionando maior flexibilidade para projetos empresariais. 750 m² de áreas descobertas Além da área construída, a propriedade conta com 750 m² de áreas descobertas, ampliando significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. Esses espaços complementam o projeto arquitetônico e contribuem para uma maior integração entre os ambientes internos e externos. 6 conjuntos comerciais O prédio é composto por 6 conjuntos comerciais, característica que oferece diferentes possibilidades de ocupação. A configuração pode atender uma única empresa que necessite de vários setores independentes ou diferentes operações profissionais distribuídas pelo edifício. Estrutura versátil para empresas A flexibilidade dos conjuntos permite diferentes modelos de ocupação, atendendo atividades compatíveis com a configuração do imóvel. O prédio apresenta potencial para operações como clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios corporativos, coworkings, escolas e empresas de serviços, de acordo com as necessidades específicas de cada ocupante. Arquitetura contemporânea O imóvel apresenta arquitetura contemporânea, com uma proposta voltada à funcionalidade, amplitude e integração dos espaços. Seu projeto proporciona uma apresentação corporativa atual e adequada a empresas que valorizam imagem institucional e qualidade arquitetônica. Ambientes integrados às áreas externas Um dos diferenciais do projeto é a conexão entre os ambientes internos e as áreas externas. Essa integração cria espaços agradáveis para circulação, convivência e diferentes possibilidades de utilização profissional. Terraços no último pavimento O último andar dispõe de terraços com vista panorâmica, acrescentando uma área diferenciada à configuração do prédio. Os espaços podem complementar ambientes corporativos, áreas de convivência ou projetos voltados à recepção e integração das equipes. 30 vagas de estacionamento Um dos principais diferenciais da propriedade são as 30 vagas de estacionamento. Essa capacidade proporciona excelente comodidade para colaboradores, clientes, executivos e visitantes, além de representar um atributo importante para operações com atendimento presencial. Avenida São Gualter O imóvel está localizado na Avenida São Gualter, importante eixo da região de Alto de Pinheiros e Vila Ida. O endereço proporciona facilidade de acesso e conexão com importantes áreas residenciais, comerciais e empresariais da Zona Oeste. Próximo à Praça Panamericana A proximidade com a Praça Panamericana facilita o acesso a diferentes regiões da Zona Oeste e reforça a posição estratégica do imóvel. Próximo ao Parque Villa-Lobos O prédio também está próximo ao Parque Villa-Lobos, uma das principais referências da região e importante ponto de conexão urbana da Zona Oeste. Fácil acesso à Marginal Pinheiros A localização proporciona acesso à Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para diferentes polos empresariais da cidade. Essa conexão é especialmente relevante para empresas que recebem equipes, clientes ou fornecedores provenientes de várias regiões de São Paulo. Estação Cidade Universitária O endereço possui acesso à região da Estação Cidade Universitária, ampliando as alternativas de transporte para colaboradores e visitantes. Infraestrutura no entorno A região oferece ampla disponibilidade de serviços para o cotidiano empresarial, incluindo: Bancos; Farmácias; Restaurantes; Cafeterias; Comércio; Serviços; Transporte público; Conveniências para equipes e clientes. Ideal para sede corporativa A combinação entre 1.000 m² construídos, 6 conjuntos comerciais e 30 vagas torna o imóvel especialmente interessante para empresas que desejam concentrar diferentes áreas administrativas e operacionais em uma única propriedade. Venda ou locação O prédio está disponível tanto para aquisição quanto para locação, oferecendo flexibilidade para diferentes estratégias empresariais. Valor de venda: R$ 19.000.000 Valor da locação: R$ 140.000/mês Uma excelente opção para quem procura prédio comercial para venda ou locação no Alto de Pinheiros com 1.000 m² construídos, 6 conjuntos comerciais, terraços e 30 vagas de estacionamento, em localização estratégica na Avenida São Gualter. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente toda a estrutura e as possibilidades deste imóvel comercial.

São Paulo, SPPrédio Comercial para Venda e Locação no Alto de Pinheiros – 1.000 m² Construídos, 6 Conjuntos e 30 Vagas Excelente prédio comercial para venda e locação na Avenida São Gualter, Vila Ida, região de Alto de Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo, com 1.000 m² de área construída, 750 m² de áreas descobertas, 6 conjuntos comerciais e 30 vagas de estacionamento. Recém-construído e com arquitetura contemporânea, o imóvel apresenta uma estrutura moderna e versátil para empresas que procuram sede própria, operação corporativa ou espaços independentes para diferentes atividades profissionais. A propriedade se destaca pela combinação entre ampla metragem, seis conjuntos comerciais, terraços no último pavimento, integração com áreas externas e estacionamento para 30 veículos, em uma localização estratégica próxima à Praça Panamericana e ao Parque Villa-Lobos. Destaques do prédio comercial 1.000 m² de área construída; 750 m² de áreas descobertas; 6 conjuntos comerciais; Prédio recém-construído; Arquitetura contemporânea; Ambientes amplos e versáteis; Terraços no último pavimento; Vista panorâmica; Integração com áreas externas; 30 vagas de estacionamento; Avenida São Gualter; Vila Ida; Região de Alto de Pinheiros; Próximo à Praça Panamericana; Próximo ao Parque Villa-Lobos; Fácil acesso à Marginal Pinheiros; Fácil acesso à região da Estação Cidade Universitária; Região com ampla infraestrutura de serviços. Prédio comercial com 1.000 m² construídos Com 1.000 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura de grande porte para empresas que necessitam de espaços corporativos amplos e bem distribuídos. A configuração permite organizar diferentes setores ou operações dentro do mesmo endereço, proporcionando maior flexibilidade para projetos empresariais. 750 m² de áreas descobertas Além da área construída, a propriedade conta com 750 m² de áreas descobertas, ampliando significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. Esses espaços complementam o projeto arquitetônico e contribuem para uma maior integração entre os ambientes internos e externos. 6 conjuntos comerciais O prédio é composto por 6 conjuntos comerciais, característica que oferece diferentes possibilidades de ocupação. A configuração pode atender uma única empresa que necessite de vários setores independentes ou diferentes operações profissionais distribuídas pelo edifício. Estrutura versátil para empresas A flexibilidade dos conjuntos permite diferentes modelos de ocupação, atendendo atividades compatíveis com a configuração do imóvel. O prédio apresenta potencial para operações como clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios corporativos, coworkings, escolas e empresas de serviços, de acordo com as necessidades específicas de cada ocupante. Arquitetura contemporânea O imóvel apresenta arquitetura contemporânea, com uma proposta voltada à funcionalidade, amplitude e integração dos espaços. Seu projeto proporciona uma apresentação corporativa atual e adequada a empresas que valorizam imagem institucional e qualidade arquitetônica. Ambientes integrados às áreas externas Um dos diferenciais do projeto é a conexão entre os ambientes internos e as áreas externas. Essa integração cria espaços agradáveis para circulação, convivência e diferentes possibilidades de utilização profissional. Terraços no último pavimento O último andar dispõe de terraços com vista panorâmica, acrescentando uma área diferenciada à configuração do prédio. Os espaços podem complementar ambientes corporativos, áreas de convivência ou projetos voltados à recepção e integração das equipes. 30 vagas de estacionamento Um dos principais diferenciais da propriedade são as 30 vagas de estacionamento. Essa capacidade proporciona excelente comodidade para colaboradores, clientes, executivos e visitantes, além de representar um atributo importante para operações com atendimento presencial. Avenida São Gualter O imóvel está localizado na Avenida São Gualter, importante eixo da região de Alto de Pinheiros e Vila Ida. O endereço proporciona facilidade de acesso e conexão com importantes áreas residenciais, comerciais e empresariais da Zona Oeste. Próximo à Praça Panamericana A proximidade com a Praça Panamericana facilita o acesso a diferentes regiões da Zona Oeste e reforça a posição estratégica do imóvel. Próximo ao Parque Villa-Lobos O prédio também está próximo ao Parque Villa-Lobos, uma das principais referências da região e importante ponto de conexão urbana da Zona Oeste. Fácil acesso à Marginal Pinheiros A localização proporciona acesso à Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para diferentes polos empresariais da cidade. Essa conexão é especialmente relevante para empresas que recebem equipes, clientes ou fornecedores provenientes de várias regiões de São Paulo. Estação Cidade Universitária O endereço possui acesso à região da Estação Cidade Universitária, ampliando as alternativas de transporte para colaboradores e visitantes. Infraestrutura no entorno A região oferece ampla disponibilidade de serviços para o cotidiano empresarial, incluindo: Bancos; Farmácias; Restaurantes; Cafeterias; Comércio; Serviços; Transporte público; Conveniências para equipes e clientes. Ideal para sede corporativa A combinação entre 1.000 m² construídos, 6 conjuntos comerciais e 30 vagas torna o imóvel especialmente interessante para empresas que desejam concentrar diferentes áreas administrativas e operacionais em uma única propriedade. Venda ou locação O prédio está disponível tanto para aquisição quanto para locação, oferecendo flexibilidade para diferentes estratégias empresariais. Valor de venda: R$ 19.000.000 Valor da locação: R$ 140.000/mês Uma excelente opção para quem procura prédio comercial para venda ou locação no Alto de Pinheiros com 1.000 m² construídos, 6 conjuntos comerciais, terraços e 30 vagas de estacionamento, em localização estratégica na Avenida São Gualter. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente toda a estrutura e as possibilidades deste imóvel comercial.

  • 750m²

R$ 140.000,00Aluguel
R$ 19.000.000,00Venda

25
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Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Clementino Prédio Comercial à Venda e Locação na Vila Clementino, Zona Sul de São Paulo | 167 m², Ideal para Clínicas e Escritórios

Rua Gandavo, 577 - Vila ClementinoPrédio comercial à venda e locação na Vila Clementino, Zona Sul de São Paulo Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Prédio comercial à venda e para locação na Vila Clementino, com 167 m² de área útil, distribuídos de forma funcional para atender diferentes tipos de atividades. Destaques do imóvel 167 m² de área útil Estrutura funcional e versátil Ideal para clínicas, escritórios ou coworkings Localização estratégica na Vila Clementino Estrutura do imóvel O prédio possui 167 m² distribuídos de forma funcional, atendendo a diferentes tipos de atividades comerciais, com potencial para adaptação conforme a necessidade do negócio. Potencial de uso O imóvel é ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma região consolidada e bem localizada. Localização Localizado na Rua Gandavo, na Vila Clementino, a poucos minutos do metrô, hospitais e universidades, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e à Avenida 23 de Maio. Condições comerciais Valor de venda: R$ 1.150.000 Valor da locação: R$ 12.000/mês Condomínio: não informado Oportunidade Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel — prédio comercial funcional e bem localizado na Vila Clementino, ideal para diversos tipos de negócio. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial na Vila Clementino.

São Paulo, SPPrédio comercial à venda e locação na Vila Clementino, Zona Sul de São Paulo Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Prédio comercial à venda e para locação na Vila Clementino, com 167 m² de área útil, distribuídos de forma funcional para atender diferentes tipos de atividades. Destaques do imóvel 167 m² de área útil Estrutura funcional e versátil Ideal para clínicas, escritórios ou coworkings Localização estratégica na Vila Clementino Estrutura do imóvel O prédio possui 167 m² distribuídos de forma funcional, atendendo a diferentes tipos de atividades comerciais, com potencial para adaptação conforme a necessidade do negócio. Potencial de uso O imóvel é ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma região consolidada e bem localizada. Localização Localizado na Rua Gandavo, na Vila Clementino, a poucos minutos do metrô, hospitais e universidades, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e à Avenida 23 de Maio. Condições comerciais Valor de venda: R$ 1.150.000 Valor da locação: R$ 12.000/mês Condomínio: não informado Oportunidade Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel — prédio comercial funcional e bem localizado na Vila Clementino, ideal para diversos tipos de negócio. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial na Vila Clementino.

  • 167m²

R$ 12.000,00Aluguel
R$ 1.150.000,00Venda

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Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Anglo Brasileira Prédio Comercial à Venda e Locação na Vila Anglo Brasileira, Próximo à Pompeia, São Paulo | 350 m², 10 Salas

Rua Félix Della Rosa, 164 - Vila Anglo BrasileiraPrédio comercial à venda e locação na Vila Anglo Brasileira, próximo à Pompeia, São Paulo Excelente oportunidade de investimento na Vila Anglo Brasileira, próximo à região da Pompeia, Zona Oeste de São Paulo! Prédio comercial à venda e para locação, com 350 m² de área útil, distribuídos em 10 salas versáteis, ideal para uso misto — perfeito para escritórios, consultórios, coworking, estúdios criativos, entre outros. Destaques do imóvel 350 m² de área útil 10 salas independentes Uso misto (comercial e/ou serviços) Ótima iluminação natural Boa ventilação Flexibilidade de layout Estrutura funcional e bem distribuída Estrutura do imóvel O prédio é composto por 10 salas independentes, com estrutura funcional e bem distribuída, atendendo às mais diversas necessidades comerciais. Os ambientes contam com ótima iluminação natural, boa ventilação e flexibilidade de layout, permitindo adaptação para diferentes tipos de negócio. Potencial de uso O imóvel é ideal para uso misto, comportando escritórios, consultórios, coworking, estúdios criativos e outras atividades comerciais ou de serviços, sendo uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Localização Localizado na Rua Félix Della Rosa, na Vila Anglo Brasileira, próximo à região da Pompeia, uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias, transporte público, comércios, restaurantes e serviços em geral. Condições comerciais Valor de venda: R$ 2.600.000 Valor da locação: R$ 16.000/mês Condomínio: não informado IPTU: R$ 1.000/mês Tipo de locação: mensal Oportunidade Ideal para investidores ou empresários que desejam estabelecer sua sede em uma área com grande fluxo e potencial de valorização — prédio comercial com 10 salas independentes na Vila Anglo Brasileira. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial.

São Paulo, SPPrédio comercial à venda e locação na Vila Anglo Brasileira, próximo à Pompeia, São Paulo Excelente oportunidade de investimento na Vila Anglo Brasileira, próximo à região da Pompeia, Zona Oeste de São Paulo! Prédio comercial à venda e para locação, com 350 m² de área útil, distribuídos em 10 salas versáteis, ideal para uso misto — perfeito para escritórios, consultórios, coworking, estúdios criativos, entre outros. Destaques do imóvel 350 m² de área útil 10 salas independentes Uso misto (comercial e/ou serviços) Ótima iluminação natural Boa ventilação Flexibilidade de layout Estrutura funcional e bem distribuída Estrutura do imóvel O prédio é composto por 10 salas independentes, com estrutura funcional e bem distribuída, atendendo às mais diversas necessidades comerciais. Os ambientes contam com ótima iluminação natural, boa ventilação e flexibilidade de layout, permitindo adaptação para diferentes tipos de negócio. Potencial de uso O imóvel é ideal para uso misto, comportando escritórios, consultórios, coworking, estúdios criativos e outras atividades comerciais ou de serviços, sendo uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Localização Localizado na Rua Félix Della Rosa, na Vila Anglo Brasileira, próximo à região da Pompeia, uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias, transporte público, comércios, restaurantes e serviços em geral. Condições comerciais Valor de venda: R$ 2.600.000 Valor da locação: R$ 16.000/mês Condomínio: não informado IPTU: R$ 1.000/mês Tipo de locação: mensal Oportunidade Ideal para investidores ou empresários que desejam estabelecer sua sede em uma área com grande fluxo e potencial de valorização — prédio comercial com 10 salas independentes na Vila Anglo Brasileira. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial.

  • 350m²

R$ 16.000,00Aluguel
R$ 2.600.000,00Venda
IPTU R$ 1.000,00

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Venda R$ 5.000.000,00

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