Sobrado Reformado à Venda na Água Fria | 216 m², 3 Dormitórios, Suíte com Closet, Churrasqueira, Planejados e 2 Vagas

Rua Helena Dorleans Tucci Ricci, 79 - Água Fria - São Paulo/SP
3 quartos (1 suíte)
4 banheiros
216 m² útil

Descrição

Sobrado Reformado à Venda na Água Fria – 216 m², Suíte com Closet, Churrasqueira e 2 Vagas Excelente sobrado totalmente reformado à venda na Água Fria, Zona Norte de São Paulo, localizado na Rua Helena Dorleans Tucci Ricci, com 216 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Com ambientes amplos, acabamentos de alto padrão e uma configuração completa para a vida familiar, o imóvel se destaca pelo porcelanato em todos os ambientes, dormitórios com armários planejados novos, suíte com closet e ar-condicionado, ampla varanda, cozinha planejada e área de lazer com churrasqueira. A residência reúne conforto, funcionalidade e uma excelente estrutura para quem busca um sobrado reformado e pronto para morar na Água Fria, com espaços generosos tanto nas áreas internas quanto externas. Destaques do sobrado 216 m² de área útil; Totalmente reformado; Acabamentos de alto padrão; Porcelanato em todos os ambientes; 3 dormitórios; 1 suíte; Suíte com closet; Ar-condicionado na suíte; 4 banheiros; Armários planejados novos nos 3 dormitórios; Varanda ampla; Vista privilegiada; Cozinha espaçosa; Cozinha com armários planejados; Cooktop; Coifa; Copa; Área de lazer; Churrasqueira; Dependência completa de serviço; Lavanderia coberta; 2 vagas para carros grandes; Portão automático; Aceita financiamento; Localização na Água Fria. Sobrado totalmente reformado Um dos principais diferenciais desta residência é a reforma completa, que proporciona ambientes atualizados e preparados para receber os novos moradores. O projeto combina funcionalidade e qualidade de acabamento, reduzindo a necessidade de grandes intervenções após a aquisição. 216 m² de área útil Com 216 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem bastante confortável para famílias que valorizam ambientes maiores e boa distribuição interna. A configuração permite separar adequadamente as áreas social, íntima, de serviço e lazer, proporcionando privacidade e praticidade para diferentes momentos da rotina. Porcelanato em todos os ambientes A residência possui piso em porcelanato em todos os ambientes, proporcionando uma apresentação uniforme, contemporânea e de fácil manutenção. O acabamento contribui para a estética sofisticada adotada na reforma do imóvel. 3 dormitórios, sendo 1 suíte A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo uma configuração confortável para famílias. Todos os quartos possuem armários planejados novos, proporcionando excelente capacidade de armazenamento e melhor aproveitamento dos espaços. Os dormitórios adicionais podem atender filhos, hóspedes ou outras necessidades da família. Suíte com closet e ar-condicionado A suíte principal é um dos destaques da residência. Além do banheiro privativo, o ambiente conta com closet, oferecendo maior capacidade de organização, e ar-condicionado, proporcionando conforto térmico ao longo do ano. Varanda ampla A casa possui ampla varanda com vista privilegiada, criando um agradável espaço adicional para descanso e convivência. O ambiente proporciona maior conexão com a área externa e complementa a configuração da área íntima da residência. 4 banheiros O imóvel conta com 4 banheiros, oferecendo uma estrutura confortável para moradores e visitantes. Os ambientes apresentam acabamento alinhado ao padrão adotado na reforma da residência. Cozinha ampla e planejada A cozinha é outro importante diferencial do imóvel. Com excelente metragem e armários planejados, oferece capacidade de armazenamento e espaço para uma rotina familiar confortável. O ambiente conta ainda com cooktop e coifa, agregando funcionalidade e praticidade para o preparo das refeições. Copa A cozinha está integrada à copa, proporcionando um ambiente específico para refeições cotidianas. Essa configuração mantém a rotina familiar organizada e amplia as possibilidades de utilização da área de alimentação. Área de lazer com churrasqueira Nos fundos da propriedade encontra-se uma ampla área de lazer com churrasqueira, ideal para confraternizações, refeições e momentos de convivência com familiares e amigos. Para quem procura uma casa com espaço externo privativo, esse ambiente representa um dos grandes diferenciais da residência. Dependência completa de serviço O imóvel dispõe de dependência completa de serviço, oferecendo ambientes adicionais de apoio à rotina doméstica. A configuração amplia a funcionalidade da propriedade e proporciona maior independência entre as áreas principais e de serviço. Lavanderia coberta A residência possui lavanderia coberta, garantindo maior praticidade para as atividades domésticas independentemente das condições climáticas. 2 vagas para carros grandes A garagem comporta 2 veículos de grande porte, oferecendo conforto e praticidade para os moradores. O acesso conta com portão automático, facilitando a entrada e saída dos veículos no cotidiano. Localização na Água Fria Localizado na Rua Helena Dorleans Tucci Ricci, Água Fria, o sobrado está inserido em uma região residencial consolidada da Zona Norte de São Paulo. O entorno oferece acesso a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, academias, comércio, serviços e transporte público. Mobilidade na Zona Norte A localização da Água Fria proporciona conexão com importantes bairros da região, como Santana, Jardim São Paulo, Mandaqui e Tucuruvi, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos da Zona Norte e demais áreas da cidade. Aceita financiamento O imóvel aceita financiamento, ampliando as possibilidades de aquisição por meio de crédito imobiliário. Excelente oportunidade na Água Fria Com 216 m², 3 dormitórios, suíte com closet e ar-condicionado, 4 banheiros, armários planejados, cozinha equipada, varanda, churrasqueira, dependência completa e 2 vagas, este sobrado reúne uma configuração completa para famílias que desejam espaço e conforto na Zona Norte. Valor de venda: R$ 995.000 Aceita financiamento. Uma excelente opção para quem procura sobrado reformado à venda na Água Fria com 216 m², 3 dormitórios, suíte com closet, churrasqueira, planejados e 2 vagas de garagem. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os ambientes e diferenciais desta residência.

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Comodidades do imóvel

  • Ar-Condicionado
  • Churrasqueira
  • Aceita Pet
  • Copa
  • Despensa
  • Gourmet
  • Varanda
  • Cozinha
  • Porcelanato
  • Armário na Área de Serviço
  • Tábua / Madeira
  • Sacada
  • Lavanderia
  • Sala de estar
  • Armário Home Theater
  • Decorado
  • Alarme
  • Sala
  • Aquecimento a Gás
  • Armário Suíte
  • Armário Cozinha
  • Closet
  • Armário Dormitório Empregada
  • Armário no Quarto
  • Aquecimento Elétrico
  • Armário no Escritório
  • Sala de Jantar
  • Cerâmica
  • Armário Banheiro

Comodidades do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Espaço de Leitura
  • Churrasqueira
  • Salão gourmet
  • Portão Eletrônico
  • Playground
  • Tomada para Carro Elétrico
  • Guarita Com Segurança
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Venda R$ 960.000,00

IPTU mensalR$ 400,00

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