Sobrado de Alto Padrão à Venda no Pacaembu | 300 m², 3 Dormitórios, Salas Amplas, Cozinha Espaçosa e 2 Vagas

Rua Bragança, 180 - Pacaembu - São Paulo/SP
3 quartos
2 banheiros
300 m² útil

Descrição

Sobrado de Alto Padrão à Venda no Pacaembu – 300 m², 3 Dormitórios, Ambientes Amplos e 2 Vagas Excelente sobrado à venda no Pacaembu, São Paulo, com 300 m² de área útil, 3 dormitórios, 2 banheiros, amplas áreas sociais e 2 vagas de garagem. Localizado na Rua Bragança, o imóvel se destaca pela metragem generosa, pelos ambientes espaçosos e pelo potencial de personalização, sendo uma excelente opção para famílias que procuram conforto, privacidade e uma residência ampla em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Destaques do sobrado 300 m² de área útil; 3 dormitórios; 2 banheiros; Salas amplas; Possibilidade de diferentes ambientes sociais; Cozinha espaçosa; Ambientes bem iluminados e ventilados; Planta ampla e funcional; 2 vagas de garagem; Localização privilegiada no Pacaembu; Fácil acesso a comércio, escolas e serviços; Excelente potencial de personalização. Residência ampla com 300 m² Com 300 m² de área útil, este sobrado oferece uma metragem diferenciada para quem procura mais espaço dentro da cidade de São Paulo. A planta apresenta ambientes generosos e permite uma distribuição confortável entre áreas sociais, íntimas e de apoio, proporcionando versatilidade para diferentes estilos de vida. Salas amplas para diferentes ambientes A área social é um dos destaques da residência. As salas amplas permitem criar diferentes ambientes, como sala de estar, jantar, TV, leitura ou convivência, oferecendo flexibilidade para um projeto de interiores personalizado. A metragem favorece tanto a rotina familiar quanto os momentos de receber amigos e convidados. 3 dormitórios A área íntima conta com 3 dormitórios amplos, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. Os quartos também proporcionam versatilidade de utilização, podendo um deles ser adaptado como: Home office; Escritório; Sala de estudos; Quarto de hóspedes; Ambiente multifuncional. 2 banheiros O sobrado possui 2 banheiros, distribuídos para atender à rotina dos moradores e às necessidades da residência. Cozinha espaçosa A cozinha oferece boa metragem e circulação, permitindo diferentes possibilidades de organização, marcenaria e modernização. O ambiente apresenta potencial para receber um projeto personalizado de acordo com as preferências do futuro proprietário. Ambientes iluminados e ventilados Os espaços internos contam com boa entrada de iluminação e ventilação natural, contribuindo para uma residência mais agradável ao longo do dia. A amplitude dos cômodos reforça a sensação de conforto presente no imóvel. 2 vagas de garagem A propriedade dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo comodidade para os moradores e agregando valor à residência. Localização privilegiada no Pacaembu Localizado na Rua Bragança, Pacaembu, o sobrado está inserido em uma das regiões residenciais mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. O entorno oferece acesso a uma ampla infraestrutura de: Supermercados; Padarias; Farmácias; Restaurantes; Escolas e colégios; Academias; Serviços; Comércio; Transporte público. Mobilidade e acesso estratégico A localização do Pacaembu proporciona conexão facilitada com importantes regiões da cidade, incluindo: Higienópolis; Perdizes; Pompéia; Barra Funda; Consolação; Região da Avenida Paulista. O bairro também oferece acesso a importantes vias, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos de São Paulo. Pacaembu: tradição e qualidade residencial O Pacaembu é reconhecido por seu perfil predominantemente residencial e pela presença de imóveis de maior metragem, sendo uma região procurada por famílias que desejam morar com mais espaço sem abrir mão da proximidade com importantes áreas comerciais, educacionais e de serviços. Excelente oportunidade no Pacaembu Com 300 m², 3 dormitórios, salas amplas, cozinha espaçosa e 2 vagas de garagem, este sobrado reúne características muito valorizadas por compradores que procuram uma residência ampla e com potencial de personalização em uma localização consolidada. Valor de venda: R$ 2.890.000 IPTU: R$ 1.500/mês Uma excelente oportunidade para quem procura sobrado de alto padrão à venda no Pacaembu, com 300 m², 3 dormitórios, ambientes amplos e 2 vagas de garagem. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este sobrado.

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Comodidades do imóvel

  • Aceita Pet
  • Sala
  • Cozinha
  • Copa
  • Lavanderia
  • Sala de Jantar
  • Churrasqueira
  • Aquecimento a Gás
  • Armário no Escritório
  • Gourmet
  • Armário Banheiro
  • Armário Home Theater
  • Despensa
  • Varanda
  • Armário Suíte
  • Jardim de Inverno
  • Porcelanato
  • Armário no Quarto
  • Sacada
  • Closet
  • Armário Dormitório Empregada
  • Armário na Área de Serviço
  • Sala de estar
  • Laje Técnica
  • Armário Cozinha
  • Ar-Condicionado

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico
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Venda R$ 2.890.000,00

IPTU mensalR$ 1.500,00

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